Viager Solliès-Toucas (83210)

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Pour mémoire, la vente en viager occupé signifie que le vendeur occupe le bien toute sa vie durant. Le paiement du prix de vente s'effectue en partie par un bouquet et par une rente mensuelle.Ce bien de standing, en impasse au calme, se compose d'une maison d'architecte de 185 m² avec une suite parentale, SDE, mezzanine et dressing, deux chambres, un salon cathédrale avec cheminée, un salon télé, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. En extérieur, une piscine, de nombreuses terrasses, deux garages dont un double, un abri pour trois voitures, un jardin paysager d'essences méditerranéennes.Cette villa de construction traditionnelle de plein pied, en parfait état d'entretien, bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Des baies vitrées permettent l'accès au jardin de la suite parentale, du séjour de la véranda et de la cuisine. La salle d'eau de la suite parentale est équipée d'une double douche balnéo. La cuisine est aménagée et les équipements sont de marque. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, la cheminée a un foyer fermé de marque Krug avec récupérateur de chaleur. La piscine construite en traditionnel par Diffazur est de forme libre avec de larges plages. Le jardin plat,  fut conçu par un jardinier et équipé de l'arrosage automatique, un éclairage met en valeur les arbres et les massifs, il est entièrement clos de murs.Le DPE fut établi le 12 mai 2023 ; les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1394 ¤ et 1825 ¤ par an. La crédirentière à 69 ans.Le bouquet est de 160000 ¤, la rente mensuelle de 1200 ¤ indexés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour de plus amples renseignements contacter Antoine Taillardat au 06 03 97 64 88.Agent commercial RSAC 380 178 011 

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE UNE TETE - Situé à SOLLIES TOUCAS, quartier Valaury, dans un écrin de verdure, au calme, grande MAISON 5 chambres de 220 m2 environ édifiée en 2001 sur un terrain de 2.000 m2 environ avec accès par portail électrique. La maison est composée de 3 lieux de vie . Une partie centrale comprenant salon/séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond ouvrant sur terrasse sud de 30 m2 env., et cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et piscine (9,5 x 4,3 m - filtration au Brome). L'aile Est se compose de 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc indép. L'aile Ouest comprend 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc et un bureau. Sous-sol aménagé de 60 m2 environ. Vide sanitaire. Les dépendances sont : 1 garage, 1 car port et 1 local technique piscine. Maison entretenue. Double vitrage de partout. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Eau chaude par cumulus. 1 tête homme 77 ans - Bouquet 168000. Rente 2200 mensuels - Possibilité d'acquérir ce bien en bouquet seul ( sans rente ), nous consulter - Valeur vénale : 700 000 EUR - Taxe foncière 3618 EUR dont 703 de taxe d'ordures ménagères. Idéal investisseur.

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - Situé à SOLLIES TOUCAS, quartier Valaury, dans un écrin de verdure, au calme, grande MAISON 5 chambres de 220 m2 environ. Edifiée en 2001 sur un terrain de 2.000 m2 environ avec accès par portail électrique. La maison est composée de 3 lieux de vie . Une partie centrale comprenant salon/séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond ouvrant sur terrasse sud de 30 m2 env., et cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et piscine (9,5 x 4,3 m - filtration au Brome). L'aile Est se compose de 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc indép. L'aile Ouest comprend 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc et un bureau. Sous-sol aménagé de 60 m2 environ. Vide sanitaire. Les dépendances sont : 1 garage, 1 car port et 1 local technique piscine. Maison entretenue. Double vitrage de partout. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Eau chaude par cumulus. Vendue en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation (viager occupé sans rente) : 470.000 EUR FAI - 1 tête homme 77 ans - Valeur vénale : 700 000 EUR - Taxe foncière 3618 EUR dont 703 de taxe d'ordures ménagères. Idéal investisseur.