Vente Labruguière (81290)

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Coralie MARCEL de bsk immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale située sur la commune de Labruguière. Je vous invite à découvrir cette magnifique et spacieuse maison d'exception, d'une superficie habitable de 219 m², qui ne nécessite aucun travaux. Elle se compose : - D'un hall d'entrée avec ses murs en pierre d'origine, - D'un grand et beau salon de 23 m² avec sa superbe cheminée active et fonctionnelle, - D'une grande cuisine dînatoire équipée de 22 m², - D'un séjour de 41 m² très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant vue sur le jardin de 400 m². - Une pièce supplémentaire de 18 m² pouvant être transformée en cuisine d'été ou en chambre. À l'étage : - Vous trouverez 4 belles chambres dont une de 18 m² avec sa salle d'eau avec doubles vasques et un dressing fait sur mesure, - Une deuxième chambre avec sa salle d'eau, - 2 autres chambres, - Une salle d'eau. Les combles peuvent servir de rangement et d'espace bureau ! Les points forts : - DPE C, - Double vitrage, - Chauffage individuel au gaz, - Jardin exposé sud, - Garage de 25 m². Les points à noter : - Assainissement collectif par tout à l'égout (diagnostic assainissement déjà effectué non conforme), devis établi. - Zone inondable. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Taxe foncière de 1 883 euros. Grand potentiel !!! Une visite s'impose, appelez-moi au 06 23 91 51 82 Cette annonce référence 226440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2021 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 000 € ou 269,42 € / mois

Sur la commune de Labruguière, venez découvrir cette parcelle de 551 m² exposé plein sud à très proche du centre-ville, le terrain est clôturé avec son portail. La ville de Labruguière est bien située par sa situation géographique entre Castres et Mazamet. La commune possède un tissus associatif très diversifié tout en étant proche de la campagne. Vous y trouverez les infrastructures nécessaires au quotidien de la crèche au collège.

135 000 € ou 957,16 € / mois

A deux pas du centre ville de Labruguière, retrouvez cette maison de 90 m2 avec jardin. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Posibilité d'aménager les combles pour une chambre supplémentaire. Une maison sans travaux à prévoir, idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

A proximité de Labruguière et à 10 minutes de Castres, Bâtiment en pierres comprenant une maison 7 pièces avec garage ainsi qu'un appartement loué et un autre espace de 35 m2 à rénover, chacun avec son entrée indépendante. Cette belle bâtisse du 18ème siècle, rénovée avec goût a beaucoup de cachet avec des murs, des encadrements et une cheminée en pierres, des planchers en bois massif et de superbes volumes sur l'ensemble des pièces. Les combles de 120 m2 sont en partie aménageables .Aucuns travaux n'est à prévoir sur les deux habitations, l'immeuble bénéficie d'une belle rénovation intérieure, d'une toiture neuve, d'une bonne isolation, d'une installation électrique refaite à neuf et du réseau assainissement. collectif. La maison peut aisément être divisée en plusieurs appartements ou accueillir une famille. N'hésitez pas à la visiter, contactez-moi Laurence VAL au 06 85 42 21 23Cette annonce vous est proposée par Laurence VAL - EI - NoRSAC: 750578502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

61 680 € ou 437,31 € / mois

Au calme, joli terrain de 771m² sur la commune de Labruguière. Le terrain est entièrement viabilisé et se situe dans un petit lotissement intimiste à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez cette atmosphère de campagne tout en jouissant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. De la crèche au collège sont sur la commune.

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

3g immobilier vous propose à labruguiere (81290) cette magnifique maison d'environ 141 m² habitable et une surface utile de plus de 150m², le tout sur un terrain clos d'environ 500 m². située en plein centre, à pied de toutes commodites. elle se compose d'un sejour de plus de 36m², d'une cuisine separee d'environ 14m², d' un cellier d'environ 4 m², d'une salle d'eau et wc de plus de 3 m². a l'étage : 3 chambres spacieuses avec placard intégré ( 16, 16, 18 m² ) et d'une salle de bain de plus de 7m² avec wc. on retrouve également : un garage d'environ 52 m² , une dependance d'environ 14 m² et une deuxième dependance de plus de 87 m². cette maison pleine de charme avec une surface utile importante ne demande qu'à être exploité. venez vite la decouvrir. prix : 230 000e, contacter e.i mr masson christophe agent commercial (rsac 840437362 castres) au . votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe masson inscrit au rsac de castres 840 437 362, : , site 3gimmo : https:///masson

52 080 € ou 369,25 € / mois

Baisse de prix. Au calme, joli terrain de 651m² sur la commune de Labruguière. Le terrain est entièrement viabilisé et se situe dans un petit lotissement intimiste à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez cette atmosphère de campagne tout en jouissant de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. De la crèche au collège sont sur la commune.

49 900 € ou 353,79 € / mois

Dans un hameau de Labruguière terrain constructible En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Castres ! Terrain constructible sur la commune de Labruguière. Non viabiliser, un CU à été accépté pour une construction de 200m². Situé au coeur d'un petit hameau de campagne, proche de toutes commodités, à 5min du centre-ville de Labruguière et à 2 min de la rocade Castres-Mazamet. Zonage U2 Pour les unités foncières dont la superficie est supérieure à 500 m², l'emprise au sol ne doit pas excéder 65 %!d(MISSING)e celle?ci. La hauteur des constructions et installations ne doit pas dépasser 10 mètres. A voir rapidement ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 389,95 € / mois

Sur les hauteurs de Labruguière. Ce terrain plat de 600m2, dans un secteur calme et paisible saura accueillir votre futur projet de construction. Grâce à Neomya devenir propriétaire est accessible à tous* ! Contactez Ambre CAUSSE. *sous réserve d'éligibilité.

255 000 € ou 1 807,96 € / mois

Coralie MARCEL, de BSK Immobilier, vous présente cette charmante villa de plain-pied. Elle dispose d'un terrain agréable avec des espaces bien définis, une véranda et un garage. La maison comprend un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, qui donne sur la véranda. Il y a également un WC avec lave main et un garage avec portail motorisé. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Les points forts de cette propriété incluent une excellente isolation, un emplacement de plain-pied chauffage au sol et une proximité du centre. Cette annonce référence 240271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 162,46 € / mois

dans une magnifique parc maison 4/5 chambres plain pied Grande et belle maison familiale dans le charmant village de Labruguière Maison à 1km du centre du village , des écoles primaires et secondaires, de son marche hebdomadaire et des commerces modernes . Cette demeure se trouve non loin du parc d En Laure , de la ville de Castres et de la Rocade Sud Castres qui sera reliée à L A69 Toulouse Castres des 2025 . Elle se trouve également à proximité de l Aéroport et de l Hôpital Castres Mazamet . Cette belle demeure de plain pied se compose de - une grand salon cuisine de 53m² - une chambre/bureau en mezzanine de 15m² - une partie nuit comprenant 3 chambres ainsi qu' une salle de bain avec douche italienne - une buanderie indépendante - un studio indépendant avec 1 salon/chambre + 1 cuisine + 1 salle de douche/toilette Su le parc se trouve également : - 1 puits avec sa pompe immergée incluse - 1 double garage de 48m² - 2 dépendances - abris pour les outils et le tracteur inclus Vous apprécierez la climatisation ainsi que le chauffe eau solaire pour leur confort et économie d énergie. le parc de 3200m² sera une havre de paix pour toute la famille ; jardin piscinable . Maison située au fond d une impasse pour plus de tranquillité . Consommation annuelle d électricité chauffage + eau chaude 155/mois . Venez visiter cette maison familiale très agréable et profitez de son magnifique jardin . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 339,71 € / mois

Dans un Hameau proche du Centre Ville de Labruguière, venez découvrir cette Belle Villa sur sous-sol complet et sur un terrain paysagé. Au rez de chaussée vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, 3 chambres et la salle d'eau. Le séjour grâce à ses beaux volumes possède une mezzanine pour une chambre d'invités, cet espace de vie est également équipé d'une cheminée ouverte . Le sous-sol est aménagé avec un séjour, une grande cuisine, une chambre et un espace professionnel à adapter selon vos besoins. Deux belles terrasses en bois à l'ombre des arbres vous permettrons de partager vos repas en famille ou entres amis. Le Village de Labruguière, très dynamique, comprend les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, écoles, piscine, mais est aussi à 10 minutes en voiture de l'hôpital et de l'aéroport Castres-Mazamet.

204 000 € ou 1 446,37 € / mois

Dans centre hameau à 4kms de labruguière : villa individuelle de 1997, plain pied, offrant 133 m². séjour - salle à manger de 40 m² avec triple expositions, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, cuisine indépendante équipée avec accès direct sur agréable véranda de 20 m², buanderie attenante. le coin nuit offre 3 chambres toutes avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. garage permettant de stationner 2 voitures, grand sous sol de 50 m², nombreuses pièces de stockage, salle d'eau supplémentaire. terrain de plus de 500 m² au calme, avec vue dégagée et entouré de zone naturelle. pompes à chaleur air/ air (chauffage et climatisation), menuiseries alu / pvc, volets roulants, très bonne isolation. etat impeccable. a découvrir.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/batimmo/903/0vf25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller bat'immo france : sandra inigo - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0023bat'immo france intervient dans le tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. visitez notre site

130 000 € ou 921,71 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 sur la commune de labruguiere 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une grande surface habitable idéale pour une grande famille avec 4 chambres au prix de 130 000 euros .située au calme à 5 mn du centre ville la maison est composée au rdc d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur séjour-salon, un bureau , 2 salles d'eau dont une avec wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin avec une terrasse couverte.l'étage est aménagé de 2 couloirs et de 4 chambres et d'un placard.une terrasse couverte donne sur un petit jardinet avec vue sur la campagne, un appentis et un cabanon de jardin complètent les extérieurs.un deuxième jardin de près de 250 m2 est accessible à une trentaine de mètre de la maison, idéal pour faire un potager ou un petit espace de jeux pour des enfants.la maison nécessitera des travaux de rénovation mais avec une surface de près de 170 m2 et 4 chambres elle pourra convenir à une grande famille.cette maison doit se visiter pour apprécier son potentiel et sa situation au calme.classe energie : g 437 kwh/m2/an, ges: g 13 kg de co2/m2/anil faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour ne pas faire de visite inutile, n'hésitez pas à m'appeler au ou me contacter par mail à couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, agissant pour le compte de la sas proprietes privees» (article l.du code du travailcette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 347618- prix 130 000 euros honoraires charge vendeur.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

Centre ville de LABRUGUIERE, à deux pas des commerces et des commodités, jolie maison de ville qui se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux wc et d'une buanderie. Un possibilité de créer une troisième chambre dans les combles avec sa salle d'eau. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur un jardin arboré et une dépendance de 25 m2. Une maison sans travaux à prévoir, à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

Laurence Dolcini BSK IMMOBILIER vous présente cette maison au coeur d' un hameau de labruguiere à fort potentiel . La maison se compose au niveau plain pied d'un grand séjour avec cuisine d'environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelle , deux grandes chambres et deux salles d'eau . A l'étage une grande chambre , ainsi qu' une pièce à aménager. Une buanderie au sous sol . Une partie de la maison ( environ de 40 m²) peut être réhabiliter pour augmenter la surface habitable de la maison . La maison possède un jardin non attenant , qui se trouve à quelques mètres de la maison. N' hésitez pas de me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Cette annonce référence 230275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

Cette maison d'environ 135 m2 habitables sur une parcelle de 2300 m2 vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Située à Labruguière, elle est proche de toutes les commodités mais bénéficie par ailleurs d'un environnement calme et reposant. Posez vos valises dans ce bien qui comprend un séjour traversant, une cuisine séparée donnant accès sur l'extérieur, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Un garage, un jardin paysagé et une piscine viennent compléter ce bel ensemble. L'assainissement au tout à l'égout, l'entretien récent sur la toiture et sur la piscine, un système de chauffage actuel et économique sécurisent grandement cette acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 162,46 € / mois

maison 4/5 chambres plain pied dans une magnifique parc Grande et belle maison familiale dans le charmant village de Labruguière Maison à 1km du centre du village , des écoles primaires et secondaires, de son marche hebdomadaire et des commerces modernes . Cette demeure se trouve non loin du parc d En Laure , de la ville de Castres et de la Rocade Sud Castres qui sera reliée à L A69 Toulouse Castres des 2025 . Elle se trouve également à proximité de l Aéroport et de l Hôpital Castres Mazamet . Cette belle demeure de plain pied se compose de - une grand salon cuisine de 53m² - une chambre/bureau en mezzanine de 15m² - une partie nuit comprenant 3 chambres ainsi qu' une salle de bain avec douche italienne - une buanderie indépendante - un studio indépendant avec 1 salon/chambre + 1 cuisine + 1 salle de douche/toilette Su le parc se trouve également : - 1 puits avec sa pompe immergée incluse - 1 double garage de 48m² - 2 dépendances - abris pour les outils et le tracteur inclus Vous apprécierez la climatisation ainsi que le chauffe eau solaire pour leur confort et économie d énergie. le parc de 3200m² sera une havre de paix pour toute la famille ; jardin piscinable . Maison située au fond d une impasse pour plus de tranquillité . Consommation annuelle d électricité chauffage + eau chaude 155/mois . Venez visiter cette maison familiale très agréable et profitez de son magnifique jardin . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

aux portes de Castres maison 5 chambres avec vue magnifique Visite virtuelle sur le site castres.arthurimmo .com Dans le Sud du Tarn , maison unique dans le petit village médiéval de Labruguière et à 7km de Castres . Cette maison de village date de 1605 pour sa partie la plus ancienne : le charme des demeures anciennes et le confort d une maison entièrement rénovée . Elle a bénéficié d une rénovation totale avec beaucoup de raffinement . Elle a une surface de 225m² environ . Le gros avantage de cette maison : une vue imprenable et privilégiée sur la rivière Le Thoré , le Château de Labruguière et le clocher de l'église de Thyrs . Visite virtuelle sur le site Castres.Arthurimmo .com Entièrement rénovée , son agencement a été conçu avec goût faisant de celle-ci une demeure très chaleureuse et conviviale . Maison entièrement rénovée : eau, électricité, peinture, salles de bain .... - Au rez-de-chaussée Une entrée élégante Une très grande cuisine familiale de 23m² Un salon d'hiver de 25 m² avec sa cheminée très cosy Un salon d'été de 41m² avec dans son prolongement la terrasse plein Sud et sa vue incomparable . Peu importe la saison , cette pièce fera votre bonheur par sa grande luminosité . Une chambre au rez-de-chaussée avec la magnifique vue A l'étage Une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain privée ( 25m² environ ) 3 chambres avec 2 salle de bain Au 2ème niveau : combles aménageable Un grand garage de 24,5 m² est également inclus dans la propriété Le jardin de 300m² est plein sud , avec la vue sur la rivière et la ville moyenâgeuse de Labruguière . Il abrite une grande variété de Palmiers ( 1 palmier canarien, 4 palmiers chinois et un palmier mexicain ) et un pin parasol de plus de 300 ans . Ce terrain est très facilement piscinable pour en faire un lieu très privilégié et intimiste. Le village de Labruguière se situe à 7min de Castres avec toutes commodités ainsi que les écoles privées et publiques jusqu'au collège . Labruguière est à 5min de l'aéroport de Castres Mazamet et surtout il sera relie à l'autoroute A69 Toulouse - Castres dès 2025. Village qui va être amené à se développer fortement avec le développement de la Zone du Causse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

130 000 € ou 921,71 € / mois

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 sur la commune de LABRUGUIERE 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une grande surface habitable idéale pour une grande famille avec 4 chambres au prix de 130 000 euros . Située au calme à 5 mn du centre ville la maison est composée au rdc d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur séjour-salon, un bureau , 2 salles d'eau dont une avec wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. L'étage est aménagé de 2 couloirs et de 4 chambres et d'un placard. Une terrasse couverte donne sur un petit jardinet avec vue sur la campagne, un appentis et un cabanon de jardin complètent les extérieurs. Un deuxième jardin de près de 250 m2 est accessible à une trentaine de mètre de la maison, idéal pour faire un potager ou un petit espace de jeux pour des enfants. La maison nécessitera des travaux de rénovation mais avec une surface de près de 170 m2 et 4 chambres elle pourra convenir à une grande famille. Cette maison doit se visiter pour apprécier son potentiel et sa situation au calme. CLASSE ENERGIE : G 437 Kwh/m2/an, GES: G 13 kg de cO2/m2/an il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour ne pas faire de visite inutile, n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à c.couzinie@proprietes-privvees.com pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter. Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 347618- prix 130 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .