Vente Maison Saint-Aignan (41110)

725 900 € ou 5 178,64 € / mois

Située à saint-aignan, tout près du zoo de beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute a85. cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². la maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. la partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation.de l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ avec les combles aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. en complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère.cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. ce vignoble aoc touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. de nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. l'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement.dpe « d » et ges « d »montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 abonnement inclus : entre 2010 euros et 2760 euros.la propriété est à vendre en totalité pour un montant de 725900 euros honoraire d'agence inclus de 25900 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700000 euros.une vente par lot séparés est également possible (le lot n° 1 est obligatoire) :lot n° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 220000 euros hors honorairelot n° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraireslot n° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire.lot n° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, achat, vente, estimation, location, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

160 500 € ou 1 145,02 € / mois

À Saint-Aignan à dix minutes du Zoo de Beauval, proche tous commerces, écoles, collège et lycée, réalisez un investissement immobilier avec cette maison sur sous sol enterré, avec 3 chambres et une terrasse agréable. Contactez dès à présent Propriétés de Sologne si vous avez des questions. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. Totalisant 85m2, l'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon de 26.30m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Sous sol compartimenté en garage, atelier, cave, buanderie/cuisine d'été. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Édifiée sur un beau terrain de 2000m2 en partie constructible, la maison respire . Elle vous fait bénéficier d'au moins un garage qui abrite votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr. siret 803 959 683 00027 CONTACTEZ P.CARON 06.61.09.75.08

725 900 € ou 5 178,64 € / mois

Située à Saint-Aignan, tout près du zoo de Beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute A85. Cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². La maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. La partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation. De l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ avec les combles aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère. Cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. Ce vignoble AOC Touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. Le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. L'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement. DPE « D » et GES « D » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 abonnement inclus : entre 2010 euros et 2760 euros. La propriété est à vendre en totalité pour un montant de 725900 euros honoraire d'agence inclus de 25900 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700000 euros. Une vente par lot séparés est également possible (le lot N° 1 est obligatoire) : Lot N° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 220000 euros hors honoraire Lot N° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraires Lot N° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire. Lot N° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, achat, vente, estimation, location, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 339301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - à Saint-Aignan (41110) - Jolie maison sur sous-sol des années 60, proche du centre ville, des commerces et de toutes commodités, la maison se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En rez-de-jardin, une arrière cuisine, un garage de plus de 26 m², une chaufferie, une chambre, un atelier et une cave. L'ensemble sur un terrain de 904 m², entièrement aménagé et paysagé avec jardin. A découvrir sans tarder ! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 149 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°331395. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 331395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

614 800 € ou 4 386,05 € / mois

TRÈS BEL INVESTISSEMENT / A 5mn du Zoo de Beauval, Gîte de 4 à 6 personnes de 80m2 climatisé avec deux chambres, cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau, patio avec barbecue, jacuzzi, loué 258 nuitées par an( 60EUR la nuit hors saison et 110EUR la nuit en saison). Le 2éme gîte 6 à 8 personnes de 110m2 climatisé avec trois chambres, cuisine équipée, séjour/ salon, salle d'eau, patio avec barbecue, jacuzzi, trampoline, loué 256 nuitées par an ( 100EUR la nuit hors saison et 240EUR la nuit en saison). Une maison d'habitation avec cuisine, séjour/salon et trois chambres, le tout sur un terrain clos avec vue sur un étang de 5300m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». APPELEZ M.THIERRY TALLON 06.78.05.64.84

99 990 € ou 713,34 € / mois

Située sur la commune de châteauvieux, dans un environnement très calme, cette longère de 85 m² - 4 pièces dont 2 chambres est à 7 mn du zoo de beauval, à 10 mn des commerces, très proche des châteaux, l'autoroute a85 (tours-vierzon) et à 15 mn et paris à 2h30.la partie habitation est composée au rdc d'une cuisine-pièce à vivre, un salon, une chambre avec dressing intégré et une salle d'eau avec wc. a l'étage une chambre avec salle de bain et wc.les dépendances intégrées au bâtiment ont fait l'objet d'un début d'aménagement, on y trouve au rdc deux pièces indépendantes accessibles de l'extérieur puis un escalier permettant d'accéder à un grand plateau en mezzanine et une pièce chauffée. la surface de ces dépendances permettrait de créer un deuxième logement indépendant de 85 m² pour y créer un gîte ou autre. la distribution actuelle des pièces permettrait aussi de réunir facilement le tout pour obtenir un grand logement de 170 m².le tout est édifié sur un terrain constitué d'une pelouse avec des arbres fruitiers, un puits et une petite dépendance pour le stockage du matériel de jardin.la fibre est installée, le chauffage est assuré par une cheminée ouverte et un chauffage central avec une chaudière au gaz (réservoir extérieur). quelques travaux sont à prévoir (chaudière en panne-électricité-assainissement individuel) ainsi qu'un rafraichissement général.budget : 99990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 94000 euros.diagnostic de performance energétique réalisé le 06/09/2023. energie primaire « e » avec 224kwh/m² et ges « e » avec 58 kg co²/m², prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 compris entre 2770 euros et 3790 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

99 990 € ou 713,34 € / mois

Située sur la commune de Châteauvieux, dans un environnement très calme, cette longère de 85 m² - 4 pièces dont 2 chambres est à 7 mn du zoo de Beauval, à 10 mn des commerces, très proche des châteaux, l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) et à 15 mn et Paris à 2h30. La partie habitation est composée au RDC d'une cuisine-pièce à vivre, un salon, une chambre avec dressing intégré et une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre avec salle de bain et WC. Les dépendances intégrées au bâtiment ont fait l'objet d'un début d'aménagement, on y trouve au RDC deux pièces indépendantes accessibles de l'extérieur puis un escalier permettant d'accéder à un grand plateau en mezzanine et une pièce chauffée. La surface de ces dépendances permettrait de créer un deuxième logement indépendant de 85 m² pour y créer un gîte ou autre. La distribution actuelle des pièces permettrait aussi de réunir facilement le tout pour obtenir un grand logement de 170 m². Le tout est édifié sur un terrain constitué d'une pelouse avec des arbres fruitiers, un puits et une petite dépendance pour le stockage du matériel de jardin. La fibre est installée, le chauffage est assuré par une cheminée ouverte et un chauffage central avec une chaudière au gaz (réservoir extérieur). Quelques travaux sont à prévoir (chaudière en panne-électricité-assainissement individuel) ainsi qu'un rafraichissement général. Budget : 99990 Euros honoraires d'agence inclus de 5990 Euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 94000 Euros. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 06/09/2023. Energie primaire « E » avec 224KWh/m² et GES « E » avec 58 Kg CO²/m², prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 compris entre 2770 Euros et 3790 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Cette charmante longère récemment rénovée est située à châteauvieux dans un petit village au calme mais proche du centre bourg, le zoo de beauval et les centres commerciaux sont très proches, à proximité des châteaux et de l'autoroute a85 vierzon-tours et à 2h30 de paris.cette maison de plain-pied est très confortable, elle comprends au rdc : une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur cour, une grande pièce salon-séjour avec poêle à bois et accès extérieur, 3 chambres, la salle d'eau et un wc séparé. a l'étage, un bureau avec accès au grenier de 50 m² qui est aménageable facilement (la fenêtre vient d'être installée dans le chien assis). le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. tous les ouvrants sont récents et à double vitrage. l'assainissement est individuel.ce bien présente un excellent potentiel de développement pour créer 3 logements indépendants en gîtes ou logements de courte durée/saisonniers : le hall d'entrée avec l'escalier accessible de l'extérieur permettrait de rendre indépendant tout l'étage, l'ancienne grange qui est indépendante pourrait être aménagée ainsi que la grande cave dans le rocher avec bâti devant indépendante également.l'extérieur est clos et très agréable avec une grande cour, un puit et de beaux espaces verts arborés avec en plus un très grand terrain agricole actuellement cultivé. plusieurs autres dépendances sont présentes : un local avec atelier et buanderie, un autre local de stockage avec espace bois - clapiers et un hangar derrière.budget : 276300 euros honoraires d'agence inclus de 11300 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 265000 euros.diagnostic de performance energétique réalisé le 05/06/2023.energie primaire « e » avec 289 kwh/m² et ges « b » avec 9 kg co²/m², prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 compris entre 2010 euros et 2770 euros / an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 328264 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

157 500 € ou 1 123,62 € / mois

Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Aignan(41110), une ferme, hangar, dépendances, prairies. Prix de vente 157500 euros (incluant les honoraires charge vendeur). ***** A découvrir à seulement 2minutes du Zoo parc de Beauval, cette ferme à fort potentiel sur une parcelle de 3hectares, laissez libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, gîtes, agriculture, équitation). Cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante: * Une maison d'habitation de 197m² environ dont 63m² habitables à restaurer. Cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre, 1 bureau, 134m² de dépendances attenantes à la maison. Idéal pour un projet de gîte grâce à sa localisation. * La parcelle d'un seul tenant idéal pour accueillir des animaux tels que chevaux qui se feront un plaisir de gambader sur les 3hectares de prairie. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 346789JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 346789JMR Date de réalisation du diagnostic : 07 Septembre 2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Cette charmante longère récemment rénovée est située à Châteauvieux dans un petit village au calme mais proche du centre bourg, le zoo de Beauval et les centres commerciaux sont très proches, à proximité des châteaux et de l'autoroute A85 Vierzon-Tours et à 2h30 de paris. Cette maison de plain-pied est très confortable, elle comprends au RDC : une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur cour, une grande pièce salon-séjour avec poêle à bois et accès extérieur, 3 chambres, la salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un bureau avec accès au grenier de 50 m² qui est aménageable facilement (la fenêtre vient d'être installée dans le chien assis). Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Tous les ouvrants sont récents et à double vitrage. L'assainissement est individuel. Ce bien présente un excellent potentiel de développement pour créer 3 logements indépendants en gîtes ou logements de courte durée/saisonniers : le hall d'entrée avec l'escalier accessible de l'extérieur permettrait de rendre indépendant tout l'étage, l'ancienne grange qui est indépendante pourrait être aménagée ainsi que la grande cave dans le rocher avec bâti devant indépendante également. L'extérieur est clos et très agréable avec une grande cour, un puit et de beaux espaces verts arborés avec en plus un très grand terrain agricole actuellement cultivé. Plusieurs autres dépendances sont présentes : un local avec atelier et buanderie, un autre local de stockage avec espace bois - clapiers et un hangar derrière. Budget : 276300 Euros honoraires d'agence inclus de 11300 Euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 265000 Euros. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 05/06/2023. Energie primaire « E » avec 289 KWh/m² et GES « B » avec 9 kg CO²/m², prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 compris entre 2010 euros et 2770 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

En exclusivitÉ - à saint-aignan ( jolie maison sur sous-sol des années 60, proche du centre ville, des commerces et de toutes commodités, la maison se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. en rez-de-jardin, une arrière cuisine, un garage de plus de 26 m², une chaufferie, une chambre, un atelier et une cave. l'ensemble sur un terrain de 904 m², entièrement aménagé et paysagé avec jardin.a découvrir sans tarder !- visite virtuelle sur demande -prix: 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.mandat n°331395.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, adrien lacour, au ou par courriel à - estimation gratuite de votre bien -cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien lacour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 839051539 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. adrien lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

157 500 € ou 1 123,62 € / mois

Jean-michel richard vous propose à saint-aignan(41110), une ferme, hangar, dépendances, prairies. prix de vente 157500 euros (incluant les honoraires charge vendeur).*****a découvrir à seulement 2minutes du zoo parc de beauval, cette ferme à fort potentiel sur une parcelle de 3hectares, laissez libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, gîtes, agriculture, équitation).cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante:* une maison d'habitation de 197m² environ dont 63m² habitables à restaurer. cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre, 1 bureau, 134m² de dépendances attenantes à la maison.idéal pour un projet de gîte grâce à sa localisation.* la parcelle d'un seul tenant idéal pour accueillir des animaux tels que chevaux qui se feront un plaisir de gambader sur les 3hectares de prairie.*****pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au ou par courriel à *****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire.mandat réf : 346789jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591référence annonce : 346789jmrdate de réalisation du diagnostic : 07 septembre 2022le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2980 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

244 377 € ou 1 743,41 € / mois

Située à noyers sur cher dans un secteur très calme, proche des commerces, des services de santé, à proximité de la gare, à 10 mn du zoo de beauval et de l'autoroute a85 (tours-vierzon) et très proche des châteaux, cette maison neuve de plain-pied va vous permettre de vous installer confortablement.vous y trouverez une très grande pièce à vivre (60 m²) ouverte sur un espace vert, une terrasse couverte et une autre terrasse non couverte, 3 chambres dont 2 avec dressing intégré, une salle d'eau équipée, un wc avec lave mains et une buanderie. les équipements installés sont une pompe à chaleur air/air (clim réversible) et un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, l'assainissement est collectif. a l'extérieur, un garage de 26 m² avec porte motorisée. le tout est édifié sur un terrain de 1113 m².budget : 244 377 euros honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honorairesdiagnostic de performance energétique réalisé le 03/08/2023. energie primaire « b » avec 3 kwh/m² et ges « a » avec 3 kg co²/m², montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établir à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre : 620 euroset 920 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

244 377 € ou 1 743,41 € / mois

Située à Noyers sur Cher dans un secteur très calme, proche des commerces, des services de santé, à proximité de la gare, à 10 mn du zoo de Beauval et de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) et très proche des châteaux, cette maison neuve de plain-pied va vous permettre de vous installer confortablement. Vous y trouverez une très grande pièce à vivre (60 m²) ouverte sur un espace vert, une terrasse couverte et une autre terrasse non couverte, 3 chambres dont 2 avec dressing intégré, une salle d'eau équipée, un WC avec lave mains et une buanderie. Les équipements installés sont une pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) et un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, l'assainissement est collectif. A l'extérieur, un garage de 26 m² avec porte motorisée. Le tout est édifié sur un terrain de 1113 m². Budget : 244 377 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 03/08/2023. Energie primaire « B » avec 3 KWh/m² et GES « A » avec 3 Kg CO²/m², Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établir à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre : 620 euroset 920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .