Vente Salviac (46340)

39 990 € ou 283,53 € / mois

Charmante maison de village Dans un village avec tout commerces et services, venez découvrir cette charmante maison de 78 m2 sur 2 niveaux, disposant d'un séjour lumineux et d'une cuisine en rez-de-chaussée et de deux grandes chambres d'environ 20 m2 à l'étage. Toute la partie gros oeuvre est en excellent état, la charpente a été refaite récemment. La partie intérieur nécessite un important rafraîchissement. idéal première achat, investissement locatif, résidence secondaire.

115 000 € ou 815,35 € / mois

Charmante maison de village avec possibilité de gîte ou local commercial Maison de village de 140 m2 habitable, idéalement située au coeur du bourg d'une commune dynamique, avec toutes commodités et de son marché hebdomadaire. Le rez-de-chaussée de la maison, d'une superficie de 40 m2 permet une utilisation indépendante. Vous y trouverez une grande cuisine ainsi qu'une chambre. L'entrée principale ouvre sur une terrasse au calme et donne accès à un séjour lumineux de 30 m², avec une grande cheminée. La maison est composée au total de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Il y également des fauteuils monte escaliers qui desservent chaque niveaux de la maison. Cette charmante maison offre plusieurs possibilités d'aménagement, comme un local commercial ou professionnel ou encore un gîte en rez-de-chaussée et la possibilité de vivre aux étages supérieurs.

329 000 € ou 2 332,62 € / mois

VASTE QUERCYNOISE de 240 m2 sur trois niveaux - Terrain plus de 2 hectares Le sous sol offre de grands espaces de garage atelier cave buanderie rangements De plain pied, une cuisine, un salon et un séjour ouvrent sur la terrasse, deux suites parentales avec salles d'eau. A l'étage un espace ouvre sur les trois chambres Stephane Gounet Immobilier ImoConseil 06 07 28 28 22 - notre site gounet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

50 000 € ou 354,50 € / mois

À Vendre : Charmante Grange en Pierre à Restaurer à Salviac Caractéristiques Principales : - Surface totale : 275 m² - Terrain : 1300 m² - Localisation : Petit lieu-dit à Salviac, à proximité de la rivière. Description : Découvrez cette magnifique grange en pierre, offrant un potentiel immense pour une restauration à votre goût. Située dans un cadre idyllique, cette propriété est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation et ceux en quête de tranquillité. Répartition des Pièces : - Cuisine : 20 m² - Chambre : 9 m² - Cellier : 4 m² - Séjour : 31 m² - Partie Grange : 25 m² Grenier à l'étage : 95 m² Sous-sol : Divisé en deux pièces de 66 m² et 25 m² Points Forts : - Architecture en pierre : Charme authentique et robuste - Grand terrain : 1300 m², idéal pour un jardin ou des aménagements extérieurs - Proximité de la rivière : Cadre naturel et apaisant - Potentiel de rénovation : Créez la maison de vos rêves - Toiture : Travaux à prévoir mais structure globalement solide. Informations Complémentaires : La grange nécessite une restauration complète, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos envies. La toiture, bien que partiellement à refaire, ne requiert pas une rénovation totale, facilitant ainsi les travaux à venir. Cette grange est une rare opportunité pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un havre de paix à votre image. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix : 50 000euros Frais d'agence inclus Contact : M Beghain au 06 85 18 07 60

90 000 € ou 638,10 € / mois

Maison de village de 160m2, dont 99m2 exploités, sur les trois niveaux à rénover en résidentiel ou professionnel . Anciennement en Salon de Thé & Pâtisserie. Ouvert à toutes autres Activités.Découvrez un potentiel dans cette charmante maison répartis sur trois niveaux, avec sa cave de 20 m2. Les travaux ont débuté, révélant une magnifique pierre apparente et une pompe à chaleur air-air déjà installée. Un escalier neuf conduit au premier niveau, où vous pourrez personnaliser l'agencement de cet étage. le sol et la salle de bain ont été refaits, et deux pièces à terminer à cet étage. En créant un second escalier vous accèderez aux combles. Les menuiseries 'double vitrage' assurent une isolation optimale, tandis que les ourdis béton neufs du rez-de-chaussée et du premiers niveaux renforcent la structure. Avec déjà plus de 70 000 EUR investis dans les travaux, cette maison offre un espace idéal pour créer une résidence unique ou un espace commercial. La maison se situe dans un village dynamique avec toutes les commodités. Installation professionnelle en ZRR. Proposé par Olivier Ecoeur ImoConseil 06 25 65 37 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

495 000 € ou 3 509,57 € / mois

Cette propriété vous propose une habitation principale de 120m² habitables: hall, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, grenier aménageable, buanderie, caves et garages. Multiples belles dépendances de type grange et anciens séchoirs. Ce bien propose également un pool house avec PAC neuve pour sa piscine de 10m/6m. Chauffage fioul et bois.

75 000 € ou 531,75 € / mois

À Découvrir : Charmant Immeuble avec Surface Commerciale et Grand Appartement Nous vous invitons à découvrir ce charmant immeuble offrant une surface commerciale au rez-de-chaussée avec une cour extérieure, ainsi qu'un grand appartement à l'étage. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : - Pièce d'entrée de 26 m² avec cheminée - Dégagement - Cuisine - Cellier - Toilettes avec lave-mains 1er étage : - Grand palier de 13 m² - Séjour lumineux et spacieux de 36 m² - Chambre de 15 m² - Salle de bain avec douche, baignoire, WC et vasque 2ème étage : - Grenier de 18 m² non isolé Caractéristiques supplémentaires - Chauffage central au fioul - Double vitrage - Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par Arthurimmo.com à Gourdon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 85 18 07 60 Arthurimmo.com Gourdon Votre partenaire de confiance pour des transactions immobilières réussies.

310 000 € ou 2 197,91 € / mois

Murs et fond - Bar / Restaurant avec sa maison d'habitation et ses 5 chambres d'Hotels. Nous vous proposons à la vente ce bar - restaurant dans un charmant village du Lot, entre Sarlat et Gourdon avec sa terrasse extérérieure. La partie professionnelle se décompose comme suit: un hall d'accueil avec son bar, une grande salle de restaurant entiérement refaite et sa cuisine equipée. Egalement, une grande cave au niveau inférieur pour faciliter le stockage. Au premier étage, 5 chambres à réhabiliter et au deuxiéme étage un vaste comble aménageable de 85 m2. Séparé par la cour intérieure et avec une entrée indépendante, vous trouverez la maison d'habitation avec en rez de chaussée un salon - séjour avec sa cheminée. Un salle de bain, une chambre et un dressing compléte ce niveau. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

348 000 € ou 2 467,33 € / mois

Niché sur les hauteurs de Salviac, village dynamique et attractif, découvrez cette sublime maison d'exception une exclusivité ImoConseil, alliant charme d'antan et modernité.Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété offre un refuge de tranquillité et de sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. **Caractéristiques Principales:**- Surface Totale: 183,87m2, plus une Annexe Garage de 54,64m2.- Surface sol total Habitable: 136,90m2.- Un vaste terrain de 7258m2 offrant une vue imprenable.- Intérieur Élégant, Salon climatisé, plancher chauffant et insert à bois idéal pour se détendre en toute saison.- Magnifique cuisine équipée, un espace convivial où cuisiner devient un plaisir.- 5 Chambres Spacieuses et confortables pour accueillir famille et amis.- 2 salles d'eau, 3 WC (1 à chaque étage de la maison...)- Aménagements Extérieurs: Profitez de la piscine hors sol, du terrain de pétanque et de l'immense jardin pour des moments de détente en plein air. Buanderie pour plus de commodité, grand garage nombreux rangements.- Confort et Économie: Isolation soufflée en 2022, volets électriques, double vitrage pour une efficacité énergétique optimale.- Fosse septique, taxe foncière de seulement 1292EUR. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir une maison de caractère, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Contactez Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Olivier Ecoeur ImoConseil 0625653718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

152 000 € ou 1 077,69 € / mois

À Découvrir : Maison de Plain-Pied avec Piscine à Salviac Arthurimmo Gourdon vous propose de découvrir cette maison de plain-pied des années 90, située sur la commune de Salviac. Idéale pour profiter de moments de détente, cette propriété dispose d'une piscine et d'un cadre agréable. Maison : - Terrasse couverte d'environ 20 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² - Chambre 1 de 9 m² - Chambre 2 de 11 m² - Salle de bain avec WC Extérieur : - Cabanon de rangement d'environ 4 m² - Piscine de 9x5 mètres (environ 50 m³) au chlore, possibilité de passer au sel. Liner en bon état. Utilitaires : - Tout à l'égout - Chauffage électrique - Double vitrage - Taxe foncière : 685 euros par an Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 85 18 07 60 Arthurimmo.com Gourdon Votre partenaire pour des transactions immobilières réussies.

197 000 € ou 1 396,74 € / mois

Charmant pavillon de 106m2 dont véranda . Avec piscine couverte et vaste terrasse sur 1620m2 de terrain arboré . A deux pas du centre de Salviac et à 10mn de Gourdon. De plain pied, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine d'un côté et de l'autre sur la véranda 'bureau/chambre' , deux chambres , une salle de bain , et un garage qui pourra être transformé aisément en suite parentale avec accès jardin. A l'extérieur, un second garage avec atelier , et un abris de jardin complètent cette propriété . Ne passez pas à côté ! ImoConseil Stéphane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

51 000 € ou 361,59 € / mois

IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Dans un joli village du Sud de la BOURIANE possédant commerces essentiels, centre de santé, cabinet infirmier, supermarché, cette maison de ville en pierres en mitoyenneté, sa composition : en REZ DE CHAUSSEE de 49 m2 au sol activite de Profession Libérale en très bon état : rangement, Bureau, Cabinet, Salle d'attente avec belle cheminée, WC, Chaufferie. Cette partie est en très bon état. les travaux ont été effectués en 2018. Isolation, Double vitrage insonorisant, chauffage électrique + climatisation réversible. TRAVAUX du RDC effectués en 2018 + Une partie HABITATION sur 2 étagesà réhabiliter entièrement : 1er étage : 55,18 m2. 2e ETAGE : 52,98 m2 Un budget de 60/100000EUR sera opportun. PRIX REVU A LA BAISSE Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous proposer une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Stéphane GOUNET IMOCONSEIL SUD OUEST 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial