Vente Sarzeau (56370)

313 000 € ou 2 219,18 € / mois

A proximité du bourg de SARZEAU - Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison à rénover disposant d'un beau potentiel sur un terrain de plus de 1000 m2. Composée comme ceci : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, couloir, trois chambres, salle de bains, cellier, wc. - étage : grenier A vos projets !! Prix FAI : 313 000 euros dont 4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 110 000 € ou 7 869,95 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR - propriété de charme de plus de 250m² dans laquelle vous pourrez recevoir la famille au complet... Située au calme d'une impasse, dans un environnement préservé sur les hauteurs de la Presqu'île de Rhuys, cette propriété saura vous séduire de par son cadre verdoyant et ses vues sur l'océan. Édifiée sur 2 niveaux, cette propriété se compose comme ceci : Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert sur une cuisine, un espace salle à manger avec coin cheminée, trois WC, une douche retour de plage et une vie de plain-pied possible avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Ainsi que différentes pièces utiles à découvrir sur place telle qu'une buanderie, cellier...etc A l'étage : une mezzanine, cinq belles chambres, deux WC ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Vous profiterez d'une grande terrasse tournée vers la campagne et d'un garage en sous-sol dans lequel vous pourrez abriter bateaux ou véhicules. Le tout, sur un terrain arboré, clos de murs de pierres, de plus de 2000m², avec un droit à construire important à utiliser au gré de vos envies. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 1 110 000 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Charmante maison de plain-pied avec jardin paysagé à proximité de la mer Description : Située à seulement 900 mètres du bourg, cette maison de plain-pied de 95m2 sur un terrain de 505m2 offre un cadre de vie paisible et confortable. La propriété comprend 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, un lumineux salon-séjour de42m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10m2, une arrière cuisine indépendante de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage est également disponible pour votre véhicule.  Extérieur : Profitez d'un superbe jardin paysagé avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. En sus un abri de jardin de 8m2. Localisation : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles et collèges sont accessibles à 1500 mètres, offrant un environnement éducatif pratique pour les familles. De plus, la maison est proche de toutes les commodités, assurant un mode de vie pratique et confortable au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 250748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849 000 € ou 6 019,45 € / mois

Sarzeau - Maison neuve -200 m commerces- séjour de 55 m². Exposition sud, prestations de qualité, maison neuve comprenant un grand rez-de-chaussée avec grand séjour salon, cuisine équipée et aménagée, une suite avec dressing, salle d'eau et chambre, un petit bureau, un cellier et un garage. Un espace mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et un wc à l'étage . Terrain clos de 450 m² avec portail Finitions soignées et prestations de qualité, au coeur de Sarzeau. frais de notaire réduits Prix FAI : 849 000 euros dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

sarzeau, l'immobilière du morbihan est ravie de vous présenter ce terrain constructible de 2000 m2 situé en zone uba. il offre une emprise au sol de 25%. vous avez la possibilité de diviser ce terrain en trois lots distincts, plus une petite maison déjà existante qui nécessite des travaux de rénovation.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 eur et 3190 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023. anita chaudet - l'immobilier du morbihan - bureau sur landrezac - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

SPECIALE INVESTISSEUR PLS - PLEIN COEUR DE SARZEAU - dans une résidence de qualité à taille humaine appartements T2 Livraison envisagée au 4ème trimestre 2024 (rdc en cours d'élévation). Le cabinet BENEAT-CHAUVEL reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix : 180 000 euros

514 500 € ou 3 647,83 € / mois

Patricia, votre conseillère immobilière Sublimons vous propose cette maison de 6 chambres implantée sur un jardin paysagé, sans vis à vis, de près de 1200 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et une chaufferie attenante à la cuisine.À l'étage, une grande mezzanine dessert 5 chambres, une salle de bain et un dressing.Pour ranger, vos vélos, motos, kayaks, planches à voile ou autres, elle dispose d'un garage attenant et d'une annexe de 36 m² à rénover. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l' acquéreur. (23 450 €)Prix hors honoraires 522550 € - Prix honoraires inclus : 546000 €'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.95.21.02.03. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

466 200 € ou 3 305,38 € / mois

Presqu'Ile de RhuysSur le hameau touristique de PENVINS, venez visiter cette maison neuve en cours d'achèvement.Sur un terrain d'environ 400m², elle vous offre une superficie de 109 m² comprenant, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse bois, une chambre au RDC, placards, salle d'eau et WC.A l'étage : 3 chambres spacieuse et lumineuse, un wc et une salle de bains.Une cellier/buanderie vous mènera au garage.Tout est bien pensé. La maison est parfaitement finie. Aucun travaux à prévoir. Jardin paysager.Prix du bien hors honoraires : 450 000 eurosHonoraires TTC : 3.6% soit 16200 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur soit 466200 euros honoraires inclusNon soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

693 000 € ou 4 913,40 € / mois

Exclusivité, Maison des années 70 avec un grand potentiel sur un beau terrain de plus de 2000 m² qui vous offre plusieurs possibilités d'extension. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC indépendant. A l'étage : palier, 5 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Une belle opportunité pour acquérir une grande propriété sur la presqu'île proche du Golfe du Morbihan. Prix FAI : 693 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

529 000 € ou 3 750,63 € / mois

Sarzeau - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison récente de 2023 avec une surface au sol de 122 m2. La belle pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies. Une cuisine élégante qui est équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec une salle d'eau attenante. À l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement sont inclus. L'ensemble est implanté sur un terrain de 400 m2 clos. Les travaux ont été exécutés avec minutie, mettant en oeuvre des matériaux de qualité. Un achat tranquille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 EUR et 517 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2022. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - SarzeauCette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

Entre le commune de sarzeau et St Armel, nous vous proposons une maison rénovée aux prestations modernes. Située à l'entrée d'un quartier, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ses larges baies vitrées tout en offrant un bon équilibre de ses surfaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon avec poêle à bois puis un agréable et vaste séjour ouvert sur une terrasse donnant sur un jardin paysager. La cuisine, récente et de qualité, est aménagée et équipée. Vous trouverez également, une suite parentale, un cellier et un wc suspendu. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres confortables et lumineuses avec chaqu'une une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un second wc suspendu indépendant.  Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. C Emission de gaz à effet de serre: 5 kg CO2/m2/an A Surface : 95 m2 Prix du bien : 399 000EUR FAI Prix du bien net : 380 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 400 € ou 1 052,16 € / mois

SARZEAU entre le village à 2 km et l'océan à 3,5 km, beau terrain à bâtir d'environ 1000 m² non viabilisé. Bornage en cours. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 148 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

UNIQUE SUR LE SECTEUR, venez découvrir cet appartement T3 lumineux avec VUE SUR MER. Proche des commerces et de la plage tout en étant au calme, cet appartement de 70 m² au sol se compose comme ceci : Un séjour traversant avec terrasse PLEIN SUD attenante, le tout ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, vous offrant à la fois une vue sur le port Saint-Jacques et sur l'Océan ! Vous trouverez ensuite un couloir desservant une salle d'eau ainsi que deux belles chambres dont une avec vue sur mer. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

404 000 € ou 2 864,38 € / mois

Emplacement privilégié, à 300m du centre-bourg animé de Sarzeau, proche de toutes les commodités, pour profiter pleinement de tous les atouts du Golfe du Morbihan, un appartement de standing situé au 1er étage de type "T3" comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, un wc, deux chambres, une salle d'eau et un garage en sous-sol. La résidence propose 48 appartements, répartis sur 2 immeubles donnant sur un patio centrale partagé et ombragé, véritables espaces de détente pour les habitants. Tous les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Local vélos commun dans chaque bâtiment. Labellisée RE2020, la résidence répond aux nouvelles exigences énergétiques et environnementales. Un soin particulier est apporté à la végétalisation du projet pour encourager la biodiversité. Vendu en état futur d'achèvement. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduit. Prix : 404 000 euros

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

[ SOUS OFFRE ] Contact : Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [En Exclusivité et Rare sur le secteur] Je vous propose « Les Goélands », une très beau terrain dispose de percées sur la mer, à 200m de l'une des plus belles plages à Sarzeau. A mi-chemin entre le Château de Suscinio et la pointe de Penvins, sur la commune très prisée de Sarzeau, dans le sud Morbihan, ce terrain offre un cadre de vie absolument exceptionnel, la « nature luxuriante au bord de l'océan ». Vous pourrez y bâtir la maison de vos plus beaux rêves. - Surface : 728 m² - Offrant une emprise au sol possible de 25% - Vendu non viabilisé - Raccordable au tout à l'égout - Hors zone inondable - Exposition : plein SUD - Un emplacement idyllique à 200m de la plage - Idéalement situé au coeur de la Bretagne Sud à SARZEAU 56370 - Une véritable invitation à la contemplation - Une des plus belles plages de Bretagne sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys - Possibilité accompagnement constructeur partenaire DEPREUX CONSTRUCTION Bien très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île, de faire de longues promenades à pied ou à vélo, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici. Situation : A 200m de la plage de Landrezac 6km du bourg de SARZEAU (8/10 minutes)- . 1km de la plage et du Château de Suscinio 2km des plages de Penvins 25 minutes de VANNES 1h10 de l'aéroport de Nantes 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne Prix de vente : 340 000 euros HAI donc 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 326 923 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359776 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

286 200 € ou 2 029,17 € / mois

EXCLUSIVITÉ SARZEAU VILLE, terrain à bâtir d'une surface de 425 m² vendu viabilisé et libre de constructeur offrant des possibilités de construction intéressantes. Au sein d'un aménagement à taille humaine, dans un environnement boisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du parc des sports. Emplacement ensoleillé et calme. Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

682 500 € ou 4 838,95 € / mois

Cadre exceptionnel pour cette maison située à proximité du Golfe du Morbihan. Sur un beau terrain de 2440 m²; maison de plain-pied offrant : véranda, séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, grand garage avec grenier au dessus. Puits en extérieur. L'ensemble sur un magnifique terrain de 2400 m2. Droit à construire restant !! Visites sur rdv Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

354 000 € ou 2 509,87 € / mois

Appartement 3 pièces 71 m² 'L'Echappée Belle', votre appartement 3 pièces à proximité des commodités et du centre-ville ! Idéalement implanté en plein coeur du centre ville, cet appartement (LOT 01B005) de 71.34m² est composé d'une entrée menant à deux chambres d'environ 10m² et 12m², une salle d'eau d'environ 6m² ainsi qu'un WC séparé. Le séjour / cuisine d'environ 30m² donne accès à une terrasse d'environ 14m² et d'un jardin à jouissance privative d'environ 29m². Livraison prévue pour 4T2024- frais notarié réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

798 000 € ou 5 657,85 € / mois

Dans un hameau paisible bordant le Golfe du Morbihan, nous vous présentons cette maison de charme avec façade en pierres et vue sur mer, d'une surface de 135m², sur la commune de Sarzeau. Cette construction traditionnelle est implantée sur une parcelle de 1600m² richement arborée, qui permettra d'offrir un cadre idéal aux amoureux de la nature, entre forêt et mer. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour vue mer avec cheminée et plafond cathédrale, une véranda sur le jardin, une cuisine indépendante avec terrasse vue mer, une chambre avec salle de bains attenante côté jardin. A l'étage : une grande mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres dont une vue Golfe, une salle d'eau. Un sous-sol complet de plus de 80m2 comprenant un grand garage, une cave à vins, une buanderie, un bureau et une arrière-cuisine avec accès extérieur. Ce joyaux breton, encore brut, n'attend plus que vous pour être sublimé et dévoiler tout son potentiel... Contactez-nous pour en faire la découverte ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

773 000 € ou 5 480,60 € / mois

sarzeau, l'immobilier du morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison récente de 164m2 au sol, elle offrant une vue imprenable sur le golfe du morbihan. cette maison se distingue par une vaste pièce de vie, agrémentée d'une spacieuse cuisine, offrant des prestations de grande qualité. la suite parentale située au rez-de-chaussée est un atout essentiel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. deux espaces terrasse ont été aménagés, ainsi qu'un toit-terrasse afin de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le golfe du morbihan. la maison dispose également d'une lingeire spacieuse et d'un garage. sur le plan technique, les huisseries sont en aluminium, le carrelage est en travertin et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, fonctionnant sur les deux niveaux. le garage quant à lui est isolé de l'intérieur et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. la parcelle fait plus de 600 m2. un produit rare sur le secteur ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 eur et 1560 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). date de réalisation du diagnostic : 05/01/2024.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'immobilier du morbihan - - bureau sur sarzeau. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -