Vente Lyon 3e arrondissement (69003)

118 000 € ou 839,51 € / mois

Lyon 3, quartier montchat, dans une rue avec impasse, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une petite copropriété.d'une superficie de 27, 04 m², il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec rangements.rénovation datant de moins de 3 ans.ballon d'eau chaude récent.Électricité neuve, fenêtres pvc double vitrages.faibles charges : 570 par ana 15 minutes en bus de la gare part-dieu, station reconnaissance - balzac (t3) à moins de 5 minutes à pieds, proximité commerces, parcs, périph.alexis hartungvotre agent immobiliercontactez-moi pour l'achat, l'estimation, la vente de votre logementhonoraires charge vendeurs.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_79093_28997075)

195 000 € ou 1 387,33 € / mois

APPARTEMENT DÉJÀ VENDU !Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !o 3 AGENCES à votre service avec plus de 25 ANS d'EXPÉRIENCE :- Luzinay- Marennes- Lyon/Villeurabnneo DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeo Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur LYON, le SUD-EST LYONNAIS et le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)o Nos ATOUTS :CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI ImmobilierDISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360oPrésence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages 'Facebook : ACI Immobilier agence de LuzinayInstagram : ACI ImmobilierCréez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Dans une belle résidence de 2011, cet appartement T2 de 37,64 m2 utiles est en excellent état d'entretien. Il est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur moderne. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa kitchenette, d'une chambre séparée avec un placard double aménagé, d'une salle de bain et son WC. Les peintures sont NEUVES. Un balcon couvert de 4,18 m2 complète ce bien. Cet appartement en béton banché est extrêmement bien isolé. (thermique et phonique) Les prestations comprennent : Une porte d'entrée sécurisée, une VMC dans les pièces d'eau, un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, un cumulus de 150 litres pour l'eau chaude. Les ouvertures sont en BOIS/ALU double-vitrages, les volets roulants motorisés. L'immeuble est fibré, mais l'appartement AUSSI ! Les charges de copropriété sont PEU élevées : 50 euro/mois. La taxe foncière s'élève à 696 euros/an. Sa PERFORMENCE ENERGETIQUE est EXCELLENTE.: DPE en D / 194 et son GES : A / 5 Si vous le souhaitez, possibiité d'acheter un garage de 14 m2 en SUS. (15 000 euros) Les commerces et le TRAM sont à 50 mètres à pied. Cet appartement conviendra à des personnes seules, à des jeunes couples, à des étudiants ou à des investisseurs. VITE ! Soyez les premiers à découvrir ce joli petit nid ! Vous pourrez poser vos valises! Appartement en EXCELLENT ETAT ! DPE : D 194 / GES : A 5 Estimation des coûts annuels : entre 520 EUR et 750 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360o, disponibles sur nos sites.

260 000 € ou 1 849,77 € / mois

lyon monplaisir : a 5 mn à pied de la place ambroise courtois, dans une résidence sécurisée, t4 traversant et lumineux de 67 m2 en étage avec ascenseur. séjour double ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis exposé ouest, 2 chambres de plus de 10 m2 (3ème chambre possible), salle d'eau et wc indépendant. cave. a proximité de tous commerces, des écoles, du métro d. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. contact agnes grapton : agent commercial : rsac lyon cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 500 463 377, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

144 000 € ou 1 024,49 € / mois

Cet appartement de 32,61 m² au cinquième étage idéalement situé dans le quartier Dauphiné Lacassagne à 5 min de la gare La Part Dieu . Il se compose d'un hall d'entrée, séjour et une chambre exposition Nord-Est et une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'une cave . Caractéristiques : . Surface : 32,61 m² .Etage : 5 .Chambre : 1 .Cuisine équipée : Oui .Salle d'eau avec WC :1 Cave : 4,69m² Nombre de lots habitation : 84 Année de construction : 1970 Chauffage : Chaudière gaz standard Points forts .Emplacement central : Proche des commerces ,des commodités et des transports en commun à quelques pas de la résidences huit lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de tramway T3 et T4 .Cave : Idéal pour le stockage ou pour les amateurs de vin .Luminosité : Grace à ses grandes fenêtres l'appartement est bien éclairé Le prix du bien 144 000 euros HAI dont 9000 Euros d'honoraires charge acquéreur soit135 000 euros nets vendeur. Charge copro : 1680 euros/an Performance énergétique et climatique : 238KWh:m²:an : E 50 KgCO2/an/m² /an: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 400 euros et 590 euros Par An Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 565,19 € / mois

APPARTEMENT -T2-42M²-LYON 3-DAUPHINE Très bel appartement T2 de 42 m², avec beaucoup de cachet et une magnifique cheminée, situé au coeur du quartier Villette Dauphiné à Lyon 3, dans une petite copropriété. Situé au 1er étage surélevé, cet appartement comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, ornée d'une jolie cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cave de 15 m² vient compléter ce bien. Proche de la gare de la Part-Dieu, des transports, des écoles et des universités.

239 000 € ou 1 700,37 € / mois

Secteur Dauphiné Sans-Souci. ERA Lacassagne vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T3 de 58m2, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Situé au 2ème étage d'une petite résidence ancienne sécurisée, accessible par une cour intérieure, il vous séduira par sa belle pièce de vie de 28m2, composée d'un espace salon avec cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte. Il dispose également de deux chambres, dont une avec parquet massif et cheminée, d'une salle de bains rénovée, WC indépendant . Belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage récentes, peintures neuves. Chauffage individuel électrique. Une cave complète le bien. Les commerces sont tout proches, ainsi que le parc Sisley et l'esplanade Mandela. Excellente desserte par les transports : Tram T3 (Dauphiné Lacassagne), Métro D (Sans-Souci) et Tram T4 (Archives départementales). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

325 000 € ou 2 312,21 € / mois

A16523 - T2 sur plan situé au 3ème étage à vendre dans le quartier bien recherché de Montchat. Près des commerces et marchés. Dans une petite résidence contemporaine, metro et transports en commun à proximité. Livraison pévu T4/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 558,08 € / mois

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 29.66 M² et son jardin. Il se compose d'un séjour / cuisine de 20.06 M² donnant sur le jardin de 6.23 M², une salle d'eau de 2.27 M², et d'un WC indépendant. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts. - Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale. - Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. DPE : D Prix de vente: 219.000 euros Mandat 343347 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

326 000 € ou 2 319,33 € / mois

Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, Appartement de type 3, de 73 m2 dans une petite résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et agréable au 1er étage de la copropriété; Vous trouverez une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé. L'appartement profite d'une excellente isolation phonique, d'un parquet vitrifié et de matériaux de qualité. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, demande de location importante sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Secteur villette /Part dieu quartier agréable et vivant , nombreux commerces. Pas de procédure en cours. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1130 euros Ce bien vous est proposé au prix de 326 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :354656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 201,52 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. LYON 6ème arrondissement - Appartement 3P- 56 m2. Secteur : Part Dieu, Brotteaux Nichée dans un quartier vivant et central, cette résidence ultra moderne aux vues sensationnelles saura vous séduire par sa localisation et son architecture. Baigné de lumière par ses nombreuses baies vitrées, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 55, 80 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux chambres, d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé (suspendu) ainsi que d'un séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur Lyon. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brises soleil orientables électriques, visiophone, domotique etc... Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 85 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 450 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et dispositif PINEL. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

415 000 € ou 2 952,52 € / mois

En exclusivité, découvrez ce magnifique T4 offrant de généreux volumes en limite des 3e et 7e arrondissements de Lyon. À seulement 10 minutes à pied du prestigieux groupe scolaire Chevreul Lestonnac ou à 7 minutes de La Part Dieu en vélo, cet appartement est idéal pour une famille. Cet appartement fonctionnel et modulable situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée offre des espaces de vie confortables pour tous ses membres : - une belle entrée avec placard - un séjour lumineux - une cuisine fermée, possibilité d'ouverture sur le salon pour une convivialité accrue - 3 grandes chambres de plus 14 m², dont une chambre avec sa douche et son lavabo - une grande salle de bain fonctionnelle avec wc - un wc séparés A proximité : - écoles de la petite enfance au supérieur - offre commerçantes de proximité - transports (métro Garibaldi, bus,...) - centre d'affaires de La Part Dieu (à seulement 7 minutes en vélo) - centre historique de Lyon Les +++ - appartement traversant - luminosité - appartement modulable avec ses beaux volumes (hauteur sous plafond, grandes chambres) - emplacement (transports, commerces, écoles à proximité immédiate) - résidence entretenue (pas de travaux à prévoir) Les prestations : - résidence sécurisée, interphone - ascenseur modernisé - double vitrage, volets - ravalement réalisé ... Profitez de cette opportunité pour acquérir un spacieux et lumineux appartement dans un quartier recherché de Lyon Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,990 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038

219 000 € ou 1 558,08 € / mois

Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 29.66 M² et son jardin. Il se compose d'un séjour / cuisine de 20.06 M² donnant sur le jardin de 6.23 M², une salle d'eau de 2.27 M², et d'un WC indépendant. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts. - Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale. - Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. DPE : D Prix de vente: 219.000 euros Mandat 343347 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

231 450 € ou 1 646,65 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilière exclusive. Nous proposons à la vente un ensemble de 9 lots dans un immeuble des années 30 idéalement situé rue Trarieux à Lyon 03, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche et des établissements d'enseignement médical tels que les écoles de médecine et d'infirmières, ainsi que les hôpitaux. Ces appartements présentent un potentiel intéressant aussi bien pour la location que pour la revente. Composé de 9 appartements, accompagnés de caves, ces biens comprennent des studios (T1) et des appartements d'une ou deux chambres (T2), certains nécessitant des rénovations plus importantes que d'autres. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue imprenable sur Lyon, avec notamment une vue sur les tours de Part Dieu et la basilique de Fourvière. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 offre une vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle luminosité grâce à son orientation est/ouest et ses grandes fenêtres. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

197 274 € ou 1 403,51 € / mois

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.17%. Appartement de 35.15m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d'une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 209 € HT pour un prix d'achat de 197 274 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous.

129 000 € ou 917,77 € / mois

Découvrez cette opportunité exclusive au quartier montchat dans le 3eme arrondissement de lyon ! ce charmant studio d'environ 20m2 vous séduira par sa luminosité, sa tranquillité et sa localisation remarquable ! cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc indépendant. des places de stationnement sont accessibles dans une jolie rue avec des maisons de ville du style années 1940, au calme, à sens unique. de nombreux établissements scolaires, dont facultés (école d'infirmiers rockefeller, faculté de médecine lyon est, etc.) sont accessibles en moins de 10 minutes. les transports en commun sont également à proximité (métro d station grange blanche, tram t2 et t5, bus c13 à 2minutes à pied, ainsi que les bus c8, c26 et bus bénéficiez de la situation avantageuse à proximité de nombreux commerces, d'une variété de restaurants et d'établissements de santé. ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement dès maintenant ! contactez-nous au ou par

340 000 € ou 2 418,93 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobiliera le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 88 m2 environ au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue proche des transports et des commodités. L'appartement se compose d'un grand hall, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon, de 2 chambres,et d'une salle de bain. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir et l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE 0613048150

700 000 € ou 4 980,15 € / mois

LYON 3ème VILLA SUR LES TOITS BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 80m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, LYON 3ème MAGNIFIQUE VILLA SUR LES TOITS PROCHE TRAM / METRO ET COMMODITES. Disponible 2024 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 3 chambres - une salle de bain Profitez également d'une magnifique terrasse de 70m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Annie: 0638887520

179 000 € ou 1 273,50 € / mois

L'appartement, un 2 pièces de 41 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement nécessite une rénovation complète et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Il n'est pas soumis au DPE. Il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et pour les primo-accédants à la recherche d'un premier logement personnalisable. Idéalement situé, il offre un accès aisé à toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces, et les transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Fornoni au 06.11.03.53.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr

242 000 € ou 1 721,71 € / mois

VILLEURBANNE LIMITE MONTCHAT PLACE RONDE Appartement T3 de 75,26m² en étage élevé à proximité immédiate de la place ronde de Montchat et du tramway Gare de Villeurbanne. Découvrez ce T3 aux volumes généreux et son balcon à vivre ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, cuisine semi-ouverte (poss US), de deux chambres, d'une salle d'eau, nombreux rangements dont cellier et buanderie ! Double vitrage bois d'origine, chauffage collectif. Prévoir quelques travaux de remise aux goûts du jour . A voir sans tarder. Proximité tous commerces (place ronde Montchat, Marché de Montchat, école Immaculé conception. Très bien desservi. Une place de parking privative et une cave complètent cet appartement. Parking aisé en supplément dans la résidence.

1 256 000 € ou 8 935,81 € / mois

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu Grand-Large vous propose, à Lyon 3e, au coeur du quartier La Part-Dieu, un coup de coeur assuré pour ce magnifique T5 de 110,7 m2 au 15e et dernier étage d'une très belle résidence, proche de toutes commodités à seulement 30' de Saint-Exupery (Rhônexpress), 2h00 d'avion de Rome, Londres, Madrid, 2h00 de Paris (TGV), à proximité des bus, Trams, Métros, gare de Vélos, Auto-partage et bornes de charge électrique pour autos. Vous serez séduit par son agencement, sa luminosité et ses prestations. Une des 4 chambres profite d'un accès terrasse 39,80 m2, tout comme la pièce de vie. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien ainsi que 2 stationnements en sous-sol. Chauffage collectif au sol (compteur individuel) - Faibles charges. Carrelage 60x60 avec plinthes assorties pour entrée, cuisine et dégagement. Parquet massif vernis avec plinthes assorties pour le séjour et les chambres. Excellentes normes thermiques et acoustiques. 300 m2 de jardins suspendus partagés. Photos non contractuelles. Présentation détaillée sur rendez-vous. A saisir absolument, j'attends votre appel... Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.