Vente Maison Angers (49000)

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Proche chu - belle maison ancienne atypique ayant beaucoup de charme avec ses poutres et pierres apparentes, salon avec vue imprenable ainsi que depuis la terrasse, pièce de réception avec cuisine ouverte et cheminée un escalier unique pour découvrir deux premières chambres avec une salle de bains au second niveau deux chambres et dressing, grande cave, garage fermé et parking, un joli jardin complète ce bien d'exception ! tramway à proximité, honoraires de 5% à charge acqu., agent co contact : nathalie thibault :. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault.

488 800 € ou 3 487,15 € / mois

Très beaux volumes pour cette maison familiale avec du terrain proche du château d'Angers et de la Gare Saint-Laud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux de plus de 55m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité du séjour vous pourrez profiter été comme hiver d'une véranda de 55m2, idéale pour recevoir en nombre. Un espace parental avec chambre et salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une arrière cuisine viennent compléter le premier niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 10 à 25m2 avec une salle d'eau dans la plus grande, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes : un studio de près de 35m2 avec une entrée indépendante, un grand garage et un jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle clôturée de 775m2. Agent commercial Marie VERNEREY noRSAC 851467027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

882 000 € ou 6 292,28 € / mois

Karacterre®- vous présente cette propriété qui allie le charme de l'ancien à celui du contemporain située à angers à proximité des grands axes et de toutes commodités. avec 270m² de surface habitable, ce bien vous offrira de très beaux espaces de vie et un jardin arboré de plus de 1400m² à l'abris des regards. pour commencer la visite, ce bien vous accueillera dans un hall d'entrée desservant un salon séjour avec un magnifique toit cathédrale surmontant un mur orné de pierres ouvert sur le jardin exposé sud et donnant une vue sur la piscine. vous accéderez ensuite, à une première chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. dans la continuité, vous profiterez d'un espace salle à manger aux volume généreux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée .vous trouverez dans cette maison très fonctionnelle une arrière cuisine et un vestiaire. un dégagement vous donnera accès à l'espace nuit composé de 5 chambres lumineuses dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing privatif. vous retrouverez également une pièce d'eau avec baignoire, douche et wc séparé. l'agencement de cette propriété vous permettra d'accéder directement au jardin paysagé grâce à ses nombreuses ouvertures. côté jardin, vous disposerez de tous les équipements vous permettant de partager de bons moments en famille : une piscine sécurisée, une grande terrasse et un terrain de pétanque. vous y découvrirez également de nombreuses variétés et essences où se mélangent entre autres noisetier, olivier, sapin, cerisier, figuier, etc. un grand garage pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien. système de chauffage électrique. assainissement collectif. taxe foncière: 3657 euros. dpe en e et ges en b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017: 4035 euros. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des pays de la loire et bretagne. angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande ref 392. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 840.000 euros. honoraires : 42.000 euros. rcs angers rsac contact sabrina bordel - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

256 500 € ou 1 829,90 € / mois

Trélazé aux portes d'Angers, à 2 pas du Super-U et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé. Locataire en place. Prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros HAI dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

SORIN IMMOBILIER vous propose sur la commune du Bourg D'Iré, ce moulin du 19ème siècle, entièrement rénové en habitation. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour sur deux niveaux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre/bureau et d'un wc. A l'étage un grand palier avec rangements dessert deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur, une roue à aubes de 5.70 de diamètre est installée pour alimenter la chaudière de l'habitation. Vous y trouverez également une grande pièce de stockage. Vous profiterez d'un terrain arboré, longeant la rivière avec une vue dégagée sur le village et le château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, contactez Jocelyne BOUVET (EI) au 06 06 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376 . Découvrez plus de photos et de biens en naviguant sur notre site. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.

441 000 € ou 3 146,14 € / mois

ANGERS PROCHE CENTRE: Maison très lumineuse refaite à neuf, 76m² (92m² au sol) au calme avec une zone de vie complète au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée, 30 m², 2 chambres 10 et 11 m². salle d'eau de 6 m², wc, A l'étage: 2 chambres. Grenier, Abri jardin et cour / jardin bien exposé. Etat : parfait état car vient d'être rénovée. Appartement T1 bis (cuisine + coin nuit) avec entrée indépendante permettant d'avoir un bureau pour du télétravail, ou pour recevoir amis/famille, ou pour louer. A rénover. cave de 20m² + préau 2 grandes voitures. Bus et commerces à proximité. DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 euros à 1 140 euros honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. 420 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Idéal investisseur avec locataire en place.située à proximité des commerces et à 150m du tramway aux portes d'angers à avrillé.belle maison d'habitation rénovée. une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux procure une réelle sensation de bien-être plus une chambre. a l'étage : une chambre, un bureau et une belle salle de bain.grand sous-sol avec cave et une pièce aménageable en chambre.loyer 1000  / mois

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

ANGERS : Secteur CAMUS 10 min centre ville. Proche de toutes les commodités et des axes routiers. Avis aux professionnels, cette belle maison de ville de part sa situation géographique serait idéale pour y installer vos bureaux. La grande pièce du rez-de-chaussée serait intéressante pour y créer 2 bureaux en plus des 4 disponibles à l'étage. Elle dispose de sanitaires et dans le cellier vous pouvez y créer une cuisine pour les collaborateurs. Ce bien neuf aux dernières normes RE 2020 saura vous séduire par ses beaux volumes. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc, une chaufferie, une grande pièce de 47m² donnant accès sur un jardin où vous pourrez y construire une terrasse cosy pour les beaux jours, elle dispose d'un espace en attente de cuisine ouverte sur cette pièce et une arrière cuisine où est installée la PAC. A l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche. Ce niveau abrite également une salle de bain avec un wc. Un espace extérieur vient agrémenter ce local professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 399 900 euros TTC (charges vendeurs). Agent Co. Un bien à ne pas rater

986 000 € ou 7 034,22 € / mois

A seulement quelques minutes d'angers centre sur la commune d'Écouflant, cette maison d'architecte édifiée en 2020 se distingue par son style résolument contemporain aux lignes épurées et par son mode de vie confortable et convivial. cette propriété connectée et sécurisée par des prestations domotiques haut de gamme dévoile une surface intérieure de 258 m2 avec piscine intérieure sur un jardin paysager de 900 m2. l'agencement atypique des volumes architecturaux de différentes hauteurs permettent à chaque pièce de bénéficier d'une vue et d'un accès directs à la terrasse centrale et au jardin. le jeu subtil de l'emplacement et de la dimension des grandes baies vitrées laisse pénétrer les rayons du soleil éclairant chaque pièce d'une lumière naturelle : un peu comme si les espace intérieurs et extérieurs se confondaient. le hall d'entrée de cette belle villa contemporaine vous mènera vers la vaste pièce centrale de réception de plus de 50 m2 en passant par l'élégante cuisine agencée autour d'un ilot bénéficiant également de son accès à la terrasse. une suite parentale insonorisée, son dressing et son bureau en rez-de- chaussée vous offriront une vie de plain-pied ainsi qu'une autre terrasse privative sans aucun vis-à-vis. dans la continuité de l'esprit de convivialité et de détente : une pièce intérieure chauffée de plus de 75 m2 vous plongera dans le bleu azur de sa piscine en toutes saisons. cet espace bien-être bénéficie d'un espace détente intérieur et de deux grandes baies vitrées pour profiter de la terrasse équipée d'un système de refroidissement par brumisateur en été. un magnifique escalier façonné en bois et métal vous mènera à l'espace nuit dont chacune des trois chambres bénéficie de sa salle d'eau ou de bain privative. comme tout bien de prestige et d'exception, la domotique assure de façon permanente la sécurité de ses occupants grâce à un système de caméras et d'alarme connectées et pilotées à distance. vos véhicules seront abrités sous un carport et vos invités pourront se garer à souhait dans l'allée prévue à cet effet. ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir ce bien de prestige aux portes d'angerspour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean michel violeau mandat réf : 4026 vljprix net vendeur 950000 euros ( 36000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 986000 hai dont 3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.diagnostics effectués le 14/12/2018dpe. ancienne version.consommation energetique a 36 kwh /:m2/ anemission de gaz a effet de serre a 2 kgco2/ m2 /anjean-michel violeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 334 003 712 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel violeau (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

442 000 € ou 3 153,27 € / mois

A vendre maison Angevine seulement dans votre agence de proximité - Sur l'avenue Pasteur : A quelques minutes de l'hyper centre-ville et de toutes les commodités et à proximité des transports, coup de coeur assuré pour cette maison angevine à rénover sur sous-sol complet, offrant tout le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'origine ?) ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée qui dessert un beau salon, une agréable salle à manger et une cuisine aménagée offrant l'accès à la terrasse puis au jardin. Au premier étage, vous disposerez d'un palier desservant deux grandes chambres avec pièce d'eau privative à aménager. Au second niveau, le palier dessert également deux grandes chambres avec pièce d'eau privative à aménager. Les +++ de cette maison ? Une grande cave et des combles aménageables, fibre installée. Ref 33111. DPE : E. Honoraires à charge vendeur.

488 800 € ou 3 487,15 € / mois

Gare - blancheraie : maison d'architecte sur un terrain paysager de 775 m²comprenant une entrée , un séjour de 35 m², une cuisine ouverte de 21 m², une verranda de 53 m², une chambre avec salle d'eau , lingerie, à l'étage 3 chambres, salle de bains, un studio de 25 m² actuellement loué, garages, cellier, honoraire charge acqu. de 4 %, agent co. contacter nathalie thibault :. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault.

279 840 € ou 1 996,41 € / mois

Idéale pour un premier achat cette maison de construction datant de 2017 bénéficie d'une superficie d'environ 84m2 et vous permettra de poser vos valises sans travaux à prévoir. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée totalisant plus de 33m2 pour l'ensemble. Grace à ses grandes ouvertures la luminosité est très agréable, l'accès terrasse et jardin y est direct afin de profiter au maximum d'une vie sur l'extérieur. La chambre d'environ 10m2 vous permet une vie de plain-pied et les toilettes situés à proximité disposent d'une grande superficie avec meuble vasque en place et un espace suffisant pour accueillir une future douche.Le cellier/buanderie vous permettra de poser votre machine à laver et sèche linge afin d'avoir un espace dédié. Les toilettes disposent d'une grande superficie avec meuble vasque en place et espace suffisant pour accueillir une future douche afin de compléter cette vie de plain-pied.A l'étage le palier permettra l'aménagement d'un espace de jeux, bureau ou dressing et distribue les deux chambres dont une équipée d'un grand placard de rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC, elle dispose d'une lumière naturelle grâce à sa fenêtre exposée SUD. Parcelle d'environ 200m2 pourvue d'un cabanon de stockage (vélo, outillage...) dont 13,50m2 de terrasse et de deux stationnement privatif sur l'avant de la maison.Encore sous garantie décennale, localisée à seulement quelques mintues de la gare d'Angers et à proximité immédiate du tramway.Jessie MARTINY agent commercial RSAC Angers 818560807.L'agence immobilière Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.

277 400 € ou 1 979,00 € / mois

ANGERS-SUD : proche tram et bus, pavillon mitoyen d'un côté de 2017, 86 m² hab sur une parcelle de 204 m² environ, comprenant, entrée, salon-séjour-cuisine de 35 m², aménagée récente, 3 chambres dont une au rdc, sdb, sde possible au rdc, abri-jardin, terrasse, jardin clos, deux parkings. L'ensemble en bon état. DPE: C. estimation consommation annuelle : 870 euros à 1 220 euros. Honoraires 5.48% maximum à charge acquéreur inclus. 263 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

488 000 € ou 3 481,44 € / mois

Angers: Grande maison avec jardin 9 pièces localisée secteur Gare/Baumette. Vie de plain-pied et grands volumes, se compose comme suit: Entrée, salon, salle-à-manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande véranda chauffée. Une chambre et une salle d'eau attenante, un W.C. indépendant et une buanderie. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un W.C. indépendant. En plus de la maison il y a un appartement de 30m2 au sol avec un accès indépendant au dessus du garage, pouvant être loué ou rattaché à la maison. Double garage, remise et appentis ! Investissement locatif intéressant. Le jardin clos est piscinable. Surface : 222 m² Prix du bien : 490000 euros fAI Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

A VENDRE ANGERS- Quartier MOLIERE Maison comprenant un séjour de 40 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte meublée et équipée, un wc, à l'étage 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, une salle de douches, un wc. Un garage, le tout sur un terrain de' 403 m2. DPE en cours. Contact SC IMMO au 02.41.36.19.32 et retrouvez tous nos autres biens sur notre site.

359 900 € ou 2 567,56 € / mois

Maison neuve de 4 Chambres avec Jardin à Avrillé Découvrez votre future oasis de vie entre l'effervescence urbaine et la tranquillité de la nature dans cette superbe maison neuve de 97m2, nichée à Avrillé, à quelques pas d'Angers. Anticipez l'avenir avec cette opportunité exceptionnelle livrée au 4ème trimestre 2025 et ses frais de notaires offerts! Caractéristiques de la Maison : 4 Chambres Spacieuses : Profitez d'un espace idéal pour toute la famille. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. 2 Salles de Bains Modernes : La maison offre 2 salles de bains bien équipées, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile. Dressing Pratique : Organisez votre garde-robe de manière élégante grâce à un dressing dédié, offrant un espace pour tous vos vêtements et accessoires. Espace de Vie Lumineux : Le salon/séjour spacieux est le coeur de cette maison et donne sur un charmant jardin de 48m2, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Stationnement et Espace Vert : À l'avant, bénéficiez d'une place de stationnement privée pour votre confort. Un espace vert de ajoute une touche de verdure et d'accueil à votre maison. Prestations de Qualité : Design Élégant : La façade de la maison présente des finitions en bardage zinc ou en enduit, selon le projet architectural. Une esthétique moderne et unique qui marie forme et fonction. Confort Optimal : Les volets roulants électriques dans le séjour vous offrent la maîtrise parfaite de la lumière et de l'intimité. Rangement Astucieux : Les placards aménagés optimisent l'espace, vous permettant de garder chaque coin de votre maison soigneusement organisé. Vivez le Futur dès Aujourd'hui ! Offrez-vous la chance de vivre dans une maison qui offre le meilleur des deux mondes : la vitalité urbaine et la quiétude de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare du même nom et du Super U, à 5 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16,05m². Possibilité d'installer une piscine. Prix net vendeur de 338000 euros (1200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 350000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Secteur de la baumette proche de la gare, venez découvrir cette maison sur un terrain de 800 m².ce bien, orientée plein sud, profite d'une vue dégagée sur un jardin aux belles dimensions. la maison est de plain-pied et non attenante. vous trouverez en entrant une grande pièce de vie de 40 m² regroupant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger . le côté nuit propose deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche (à l'italienne), un toilette séparé et un placard de rangement. une chaudière à condensation installée il y a 3ans, alimentée au gaz de ville apporte un grand confort à dans cette maison bien isolée. enfin, elle bénéficie de solutions de stockages par de petites dépendances sur le jardin, ainsi qu'une cave. concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking extérieur.prix net vendeur de 250000 euros (12000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 262000 euros hai dont 4, 80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 166 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 31 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 euros et 1340 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Charles nouteau vous présente cette magnifique maison (5 chambres) de bourg du xix ème siècle entre angers et saumur à proximité de toutes commodités et à 5 min à pied d'une gare sncf et de la loire.cette maison en pierre de tuffeaux vous propose de beaux et spacieux espaces avec une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine a/e ouverte sur une salle à manger, une chambre, une cave avec un évier, un garage de 35m2 avec porte motorisée et attenant à la cuisine et un wc. a l'étage, un premier espace avec une mezzanine pouvant servir de bureau, une première chambre de 25 m2 avec dressing et une deuxième chambre de 28 m2 avec placards pouvant servir d'espace pour une activité libérale, et enfin une recente salle d'eau avec wc un second espace avec 2 chambres (12, 5 et 13, 5 m2) séparées d'une salle d'eau. grenier aménageable.dpe cges c25. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2110 eurosa l'extérieur, vous trouverez un jardin avec arrosage automatique, un préau, 2 dépendances pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été, un local vélo et un grand garage de 35 m2 avec porte motoriséetout à l'égoût - puits.vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la loire, à 5 minutes à pied de la gare (11 min en train d'angers) sans vis à vis, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces) avec la possibilité d'activité libérale ou autres alors contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier au ou par courriel à : 359680nocprix : 318000 euros fai - dont 4.95 % honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 303 000 euros hors honoraires. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

527 500 € ou 3 763,24 € / mois

Entre la Place du Lycée et La Madeleine, cette grande maison d'architecte vous offrira l'opportunité d'accéder à pied à tous les services et commodités du centre-ville : bus à 50 m, commerces, écoles, lycées, universités et hyper-centre à moins de 10 mn. Sur un jardin arboré exposé sud, cette maison des années 50, avec extension dans les années 2000, offre près de 160 m2 habitables. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée, un espace de vie de plus de 70 m2 donnant sur le jardin et comprenant un triple salon, une cuisine aménagée et équipée et un espace repas avec une belle terrasse à l'abri des regards. L'étage, desservi par 2 escaliers, offre 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une spacieuse mezzanine et une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Un garage avec porte motorisée, un grand grenier et une cave complètent ce bien. Parquets, cheminée, grandes ouvertures style années 30 sur le jardin créent une ambiance chaleureuse et raffinée pour cette maison de charme, fonctionnelle avec ses volets roulants électriques et peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485