Vente Maison Bordeaux (33000)

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Secteur Ruch à 50KM de Bordeaux Belle maison pierre et moellon 153m² habitable, un grand espace de vie avec une cheminée , une cuisine indépendante authentique. A l'étage : 3 chambres et un grenier aménageable Un garage et atelier , une belle terrasse ombragée Sur un parc arboré de 2500m² avec un puits Le prix de 315000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1682euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er août 2020 (abonnements compris) DPE établi le 08/06/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1 875 000 € ou 13 376,44 € / mois

Pas de descriptif

4 363 800 € ou 31 131,80 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BORDEAUX CHATEAU 830M2 PLUS DEPENDANCES. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Dans un écrin de verdure à seulement 20 minutes de Bordeaux, La Clef Immobilier vous présente un joyau architectural du 19ème siècle. Ce somptueux château, offrant une intimité exceptionnelle, trône au cœur d'un parc arboré de cinq hectares. Les 830 m2 de surface habitable sur quatre niveaux dévoilent une rénovation exceptionnelle, mariant matériaux luxueux et équipements haut de gamme. Cet édifice unique propose un confort absolu avec un chauffage au sol dans tout le château, un ascenseur facilitant l'accès aux quatre niveaux, une salle de sport, et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. La sécurité est assurée par une salle de contrôle des vidéos de surveillance. Les espaces de vie comprennent un grand double salon lumineux, une salle de billard, une cuisine entièrement équipée, et une salle à manger avec vue sur le parc. La nuit venue, profitez de 5 grandes suites, un dressing de 30 m2, et une buanderie. Les dépendances, dont une ancienne ferme rénovée avec trois appartements et un ancien poulailler transformé en appartement, ajoutent à l'unicité de cette propriété. La toiture du château a été entièrement refaite et isolée, garantissant un entretien impeccable. Ce bien exceptionnel, témoignage de l'histoire artistique du 19ème siècle, est mis en vente, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété historique et une œuvre architecturale. Explorez le luxe, l'élégance, et l'histoire dans ce château exceptionnel à vendre près de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un patrimoine exceptionnel. Château d'exception proche Bordeaux Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. BORDEAUX CHATEAU 830M2 PLUS DEPENDANCES. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. BORDEAUX Château 830 M2 plus dépendances La Clef Immobilier presents a 19th-century castle, located 20 minutes from Bordeaux and surrounded by five hectares of parkland. With 830 square meters over four levels, the luxurious renovation provides comfort and high-end amenities, such as underfloor heating, an elevator, a gym, and a heated swimming pool. Security is ensured by a surveillance video control room. Living spaces include a large double living room, a billiard room, a fully equipped kitchen, and a dining room with a view of the park. The five spacious suites, a 30-square-meter dressing room, and dependencies add to the uniqueness of this exceptional property for sale, representing an artistic testament to the 19th century. chateau-vignoble-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 257 500 € ou 8 971,13 € / mois

en plein coeur des chartrons et de la rue notre dame, très belle maion sur 3 niveaux avec 5 chambres, grand garage et exterieur. après son entrée avec ses murs et escaliers en pierre, vous arriverez sur une vaste réception de 50 m2 qui ouvre sur un très beau patio végétalisé de 28 m2. le séjour et la cuisine sont équipés de plancher chauffant. tout est domotisé. la partie réception bénéficie de vitrages dernières technologies qui permettent de renvoyer 70% de lumière en plus. la cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. sur ce même niveau, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire et wc, ainsi que de nombreux rangements. au second niveau, deux chambres avec leur salle d'eau respective. enfin, au dernier niveau de la maison, une grande suite parentale avec salle d'eau et sa terrasse privative donnant sur le patio central. un vrai havre de paix pour créer son espace bureau. au rdc de la maison, un grand garage de 50 m2, un bureau, une chaufferie dernière technologie, et buanderie, avec prolongement sur un grand atelier de plus de 50 m2. idéla pour créer un local professionnel ou une vraie dépendance. a proximité immediate des ecoles, commerces et transports dans un quartier très prisé des chartrons.

1 257 500 € ou 8 971,13 € / mois

en plein coeur des chartrons et de la rue notre dame, très belle maion sur 3 niveaux avec 5 chambres, grand garage et exterieur. après son entrée avec ses murs et escaliers en pierre, vous arriverez sur une vaste réception de 50 m2 qui ouvre sur un très beau patio végétalisé de 28 m2. le séjour et la cuisine sont équipés de plancher chauffant. tout est domotisé. la partie réception bénéficie de vitrages dernières technologies qui permettent de renvoyer 70% de lumière en plus. la cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. sur ce même niveau, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire et wc, ainsi que de nombreux rangements. au second niveau, deux chambres avec leur salle d'eau respective. enfin, au dernier niveau de la maison, une grande suite parentale avec salle d'eau et sa terrasse privative donnant sur le patio central. un vrai havre de paix pour créer son espace bureau. au rdc de la maison, un grand garage de 50 m2, un bureau, une chaufferie dernière technologie, et buanderie, avec prolongement sur un grand atelier de plus de 50 m2. idéla pour créer un local professionnel ou une vraie dépendance. a proximité immediate des ecoles, commerces et transports dans un quartier très prisé des chartrons.

426 400 € ou 3 041,98 € / mois

EXCLUSIVITE - BORDEAUX 33000 Secteur Chaban Delmas, Saint Genès, proche Boulevards, CHU et Tram A et B - Emmanuel Beigbeder, Conseiller en Immobilier vous présente: Emplacement de choix pour cette charmante échoppe simple typique Bordelaise d'environ 85 m2, sa grande cave de 17 m2 et son jardin sans vis à vis de 30 m2. La pièce de vie avec pierres apparentes et cheminée nous conduit vers la belle cuisine et son accès direct au jardin. Une chambre, toujours en pierres apparentes avec son ouverture vers le jardin, une salle de bain avec wc, une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un bel espace de plus de 12 m2 avec son wc indépendant saura s'adapter à vos besoins (3éme chambre, bureau, salle de jeux...). Une grande chambre de près de 16 m2 fera un bel espace parents par exemple. Surélévation possible sur ce secteur! Chauffage au gaz de ville - stationnement gratuit dans la rue - Taxe foncière 1078 euros - Aucun travaux à prévoir DPE D - GES D Coût estimé des énergies annuel entre 1130 euros et 1570 euros Prix: 426 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 410 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

528 000 € ou 3 766,81 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison R+1 de 119 m², comprenant un jardin de 43 m² situé à Bordeaux dans un quartier calme de Bordeaux, proche des commerces, écoles et transports (lignes de bus 9, 15 et 46 à proximité et tram D à moins de 10 minutes à pied). L'intérieur de cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée, d'une surface de 62,8 m² incluant un séjour ainsi qu'une cuisine donnant accès au jardin et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec parquet au sol, 2 chambres supplémentaires avec mezzanine chacune ainsi qu'une salle de bains et un wc. Cette maison dispose également d'un débarras d'une superficie de 10,7m2. Maison en copropriété.  Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Chai de 44 m2 offrant un potentiel exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée, vous trouverez un pratique garage, tandis que le premier étage abrite un bureau. Ce bien offre la possibilité exceptionnelle de créer deux étages supplémentaires, permettant ainsi de transformer l'ensemble en une habitation intérressante. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

959 000 € ou 6 841,60 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 185.0 m², située quartier Caudéran à Bordeaux. Vous recherchez votre futur lieu de vie dans Caudéran? Ne passez pas à côté de cette fabuleuse maison. Calme, luminosité, piscine, superficie, magnifique cuisine, très grand salon, veranda. Tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour/salle à manger de 48 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin D'une cuisine séparée de 27 m² avec un splendide plan de travail et entièrement équipée. Une veranda d'une surface de 16 m². Un accès au garage Au 1er étage : 4 chambres de 14 m² , 15,5 m² , 13,5 m² et 11,5 m² Deux salle de bains. Ainsi que de nombreux emplacements de rangements. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un garage intérieur est présent pour garer votre véhicule, ainsi qu'à l'avant de la maison. Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Transports, écoles, commerces, restaurants. Idéalement située dans Caudéran, vous ne manquerez de rien à côté de chez vous. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 2286.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. C'est idéalement située et AU CALME que prend place cette maison FAMILIALE avec TERRASSE de 25m2. Elle propose un double espace de vie avec salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse EXPOSEE SUD-EST, idéale pour recevoir famille et amis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'un bureau. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m). Ballon d'eau récent. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 649 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant . La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé . Le prix de 622 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. C'est idéalement située et AU CALME, que prend place cette maison intégralement rénovée sur 2 niveaux avec TERRASSE, CLES EN MAIN. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec espace dinatoire, un salon avec parquet Point de Hongrie donnant sur une charmante terrasse en bois exotique de 30m2 environ, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier, 1 WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing double, une salle d'eau avec WC, un bel espace ouvert faisant office de salon bis ou bureau (facilement transformable en 4e chambre) ainsi qu'un jardin d'hiver. Une grande cave ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangements pratiques pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. CACHET DE L'ANCIEN et du CONTEMPORAIN. Chauffage électrique, radiateurs à inertie. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des futures Halles Amédée, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 699 000 euros DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 354705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

799 050 € ou 5 700,50 € / mois

Charmante échoppe en pierre, offrant une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. D'une superficie totale dépassant les 140m2 répartis sur deux étages, cette maison vous séduira par ses espaces généreux. Les deux luxueuses chambres d'environ 25m2 chacune disposent non seulement de salles d'eau privatives, mais également de coins bureau offrant une vue imprenable sur le jardin. Une troisième chambre bénéficie également d'une salle d'eau privative avec toilettes, tandis qu'une quatrième chambre de 15m2 peut être aménagée selon vos préférences, que ce soit en chambre supplémentaire ou en bureau. La pièce de vie, spacieuse avec ses 42m2, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée ; elle s'ouvre sur un jardin de 135m2 orienté à l'ouest, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance située au fond du jardin complète harmonieusement cet ensemble. L'emplacement privilégié et la rénovation de haute qualité, préservant le cachet et le charme de l'ancien, ne manqueront pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

765 000 € ou 5 457,59 € / mois

BORDEAUX - CAUDERAN Agreable maison au centre de Cauderan. Beau jardin d'accueil permettant de garer voiture et velos. Grand séjour d'environ 60m2 exposé sud sans vis à vis, cuisine entierement equipee et ouverte sur la piece de vie. Espace arrière cuisine et bureau. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Jardin très calme d'environ 100m2 avec pool house. Aucun travaux à prévoir. Climatisation, piscine chauffée (4m x 2,5m) Calme et lumineuse, cette maison n'attend que vous ! Bien rare sur le secteur

892 500 € ou 6 367,19 € / mois

Jolie maison duport immobilier est fier de vous présenter cette splendide maison familiale située à saint-jean-d'illac, une commune prisée de la gironde. cette résidence exceptionnelle de sept pièces offre un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables. dès votre entrée dans la maison, vous serez chaleureusement accueilli par un salon séjour spacieux et lumineux. la cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, apporte une touche d'élégance à cet espace. la maison offre également une grande véranda, qui vous permet de profiter pleinement de la beauté du jardin. cet espace lumineux sera idéal pour vous détendre avec une vue panoramique sur la piscine. côté nuit, les cinq chambres de la maison, dont une au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. de plus, la maison possède deux salles bains dont une équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. a l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse qui s'ouvre sur une piscine chauffée au sel, créant ainsi un espace de détente et de divertissement parfait pour les journées ensoleillées. vous y retrouvez un pool house avec une salle d'eau. pour compléter ce bien, un grand garage pour deux véhicules vous permettra de les abriter en toute sécurité. un carport est également présent, offrant un espace couvert pour accueillir des véhicules supplémentaires. cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité.

548 000 € ou 3 909,49 € / mois

A BORDEAUX Caudéran, dans le secteur privilégié de Primrose, à 600m de Ste Marie Grand Lebrun, 900m du Parc bordelais, cette belle demeure familiale construite dans les années 20 a conservé tout son charme et les prestations de l'époque: cheminées de marbre, hauteurs sous plafond, parquets massifs, carreaux de ciment et façade en pierre. Spacieuse elle offre 5 chambres , nombreux espaces de rangement, un bureau, deux salles de bain, un cabinet de toilette, 2 WC, un grenier, un espace de vie ouvert sur le jardin. Une cave de 20m² accueille la chaufferie et un espace de stockage supplémentaire. Jardin sur l'arrière de la maison, garage pour petite voiture. Prévoyez des travaux: isolation, salle de bains et cuisine, électricité, huisseries ... pour améliorer le confort de cette belle endormie.

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Quartier arlac à proximité de bordeaux saint augustin. la conseillère vous propose en exclusivité : bon dpe et située dans le quartier paisible et très chic d'arlac , cette charmante maison au style épuré et moderne offre un cadre de vie privilégié et une organisation familiale idéale. elle propose une entrée salon séjour cuisine, 5 chambres (ou 4 chambres et 1 bureau) et dressing, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie et dégagement. aménagements intérieurs de très bonne qualité : poêle à bois stuv, parquet chêne massif teinté dans la masse, isolation phonique... egalement, un garage avec accès à l' intérieur de la maison. a l'extérieur, nous retrouvons sur l'avant un jardin d'accueil pour stationnement avec portail électrique, et sur l'arrière une terrasse totale en ipe avec auvent donnant sur la piscine. local piscine. piscine de 2016 au sel 5/4 volet roulant immergé électrique et pompe à chaleur elle se trouve à proximité de toutes les commodités. 2 lignes de bus (74, 78) dans le voisinage immédiat ainsi que les lignes 35 et 24 à proximité, les lignes a et b du tram à quelques minutes en voiture ou vélo. pavillon soigné et entretenu aucun travaux à prévoir

1 100 000 € ou 7 847,51 € / mois

33200 - BORDEAUX. COUP DE COEUR . Bienvenue dans cette très belle maison rénovée de 222 m² à Bordeaux Caudéran. L'alliance d'une rénovation méticuleuse et d'une extension contemporaine imprègne chaque coin de ces vastes espaces lumineux , dévoilant une pièce de vie majestueuse de 74 m². La cuisine moderne, agrémentée d'équipements haut de gamme, trône au coeur de cet espace, faisant face à un salon accueillant doté d'un poêle à bois et à une spacieuse salle à manger. Cette pièce de vie est encadrée par d'immenses baies vitrées à galandages, établissant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur et offrant une vue panoramique sur l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa suite parentale, avec sa salle de douche à l'italienne, son dressing et son WC indépendant, auquel s'ajoute une autre chambre, un toilette supplémentaire ainsi qu'une buanderie, créant un agencement harmonieux et fonctionnel. Un escalier élégant mène à l'étage, où trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, profitez de moments de détente et de loisirs autour de la piscine chauffée au sel. Un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, un abri de jardin et des finitions de haute qualité complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu et un bien-être quotidien. Elle est idéale pour des moments de partage et de convivialité. Une visite vous convaincra du coup de coeur que représente cette demeure unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PRIX : 1100 000 Euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035,00 Euros et 1401,00 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 354144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

Belle maison Bordelaise sur 519m² de terrain A saisir maison bordelaise de 144m² avec magnifique jardin sur le secteur Nansouty/Barrière de Toulouse. Cette propriété se compose en rez de chaussée d'un salon, salle à manger, véranda, cuisine aménagée et équipée, toilettes indépendantes. Le 1er étage dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante, et toilettes. Au dernier étage, chambre mansardée. Grande cave. La véranda du rez de chaussée s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin, véritable havre de paix. Petite dépendance, abri de jardin et bassin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, climatisation dans les chambres pour les jours les plus chauds. Isolation de la toiture en 2021. Pas de travaux à prévoir dans cette propriété. Toutes commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez à nous appeler : Arthurimmo Tél : 05 34 14 64 66.

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre datant de 1800 située à Bordeaux Bacalan d'une surface au sol de 235m2. Vous serez séduit par ses jolies prestations anciennes conservées. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement ainsi que sur une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis avec accès direct sur la terrasse. Vous serez conquis par son coin détente unique équipé d'un filet suspendu avec hauteur cathédrale, autour duquel gravite trois chambres dont deux avec mezzanine et leur salle de bain communicante. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien. Un rez-de-jardin de 66m2 agrémente cette maison familiale dont une buanderie, une salle de cinéma, un grand espace bureau, un bar donnant sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. Un jardin de plus de 600m² avec ses deux terrasses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité et de sérénité. A proximité du tram B et à 15 minutes des Quinconces, proche toutes commodités, prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception, véritable coup de coeur. PRIX : 622 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 353191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr