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675 000 € ou 4 802,29 € / mois
A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 192m2 sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de 986m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de douche et 4 WC. En complement, un garage et un appartement de Type 3 avec entrée indépendante. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas du centre, commerces, école et transport public. DPE: D/B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2600 et 3600 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
485 000 € ou 3 450,53 € / mois
MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose cette charmante maison de village, idéalement située au coeur du village de Collonges, dans la région du Pays de Gex. La maison se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Une cuisine équipée. - Un salon-séjour spacieux et lumineux. - Une chambre confortable avec salle d'eau privative. - Un espace bureau et un atelier. - Un WC avec lave-mains. 1er étage : - Trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. - Une salle de bain moderne avec WC. - Un espace buanderie pratique. Extérieur : - Une belle terrasse de 40m², idéale pour des moments de détente en extérieur et des repas en plein air. - Une place de parking privée. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol : - Une chaufferie pour un confort thermique optimal. - Une cave pour vos besoins de stockage. Atout supplémentaire : Un local commercial loué, offrant un revenu locatif supplémentaire. Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges. Prix de vente : 485'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3710 euros. GES : classe E. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368252 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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