Vente Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)

89 900 € ou 639,59 € / mois

Villeneuve sur Lot, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison de ville à rénover possède déjà tout le charme dont vous rêvez ! Ses 142 m2 habitables se répartissent en trois niveaux. En rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée distribuant un salon de 15,52 m2, un séjour de 16,83 m2, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec W.C. Montez à l'étage, et découvrez deux grandes chambres de 15,69 m2 et 21,19 m2. Ce niveau comprend également un second W.C. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres tout aussi spacieuses, mesurant respectivement 16,29 et 23,76 m2. Un grenier et une cave complètent ce bien. L'atout majeur de la maison réside dans son joli jardinet arboré, véritable oasis de fraîcheur au milieu de la ville, à quelques mètres à peine des premières commodités. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison, et de lui redonner son lustre d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € ou 981,80 € / mois

Maison de ville, beaux volumes et beaucoup de cachet pour cette construction de pierres et briquettes. Elle se compose d'un futur garage à aménager (ancien local commercial - changement de destination effectué), d'une salle de jeux donnant sur une calme terrasse sans vis à vis. Au premier étage vous accèderez à une large pièce de vie traversante avec cuisine américaine entièrement équipée. Une superbe cheminée viendra compléter votre sentiment de quiétude. Au deuxième niveau, deux grandes chambres dont une suite parentale, desservies par un vaste espace bureau surplombé d'une mezzanine. Vous serez séduits par sa façade authentique, ses fenêtres cintrées et son agencement de grande qualité. Ne tardez pas à prendre date pour une visite avant qu'il ne soit trop tard auprès de J-Paul GERARD LEDIL Immobilier au 0686968770. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JP_6482 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.94% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 131 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 710,74 € / mois

cette longère d'environ 80m2 mérite toute votre attention à la vue de son emplacement et de son jardin. en effet, elle est composée actuellement d'un t2 (loué jusqu'à peu), comprenant une pièce de vie d'environ 20m2, une chambre d'environ 15m2 et d'une salle d'eau avec wc et douche. elle possède également un garage attenant d'environ 18m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire (avec cheminée non condamnée) d'environ 21m2. l'ensemble peut être repensé afin d'exploiter toute la surface de cette belle bâtisse en pierre. le terrain de 602m2 entièrement plat se situe à l'arrière de la maison et est un véritable havre de paix en plein coeur de villeneuve. assainissement conforme. contact : christelle mota, agent commercial :

199 000 € ou 1 415,79 € / mois

villeneuve sur lot - 5 kms nord - point de vue imprenable pour cette coquette villa t m2 + véranda + grande buanderie + bungalow + piscine - au calme, dans un quartier résidentiel très prisé - composée d un vaste séjour/ cuisine ouvert sur une véranda et le jardin - entrée avec placard - 1 chambre spacieuce en rdc avec placard et, ouverte sur l extèrieur - salle de bains - grande buanderie - à l' étage: 1 chambre et 1 bureau - parc arboré de 2 000 m2 avec superbe vue - bungalow pouvant servir de chambre d amis en été - piscine -pool house - abris voiture - chauffage central gaz - climatisation dans le séjour - coup de coeur assuré cette annonce vous est proposée par marie claire testut - ei - norsac: 531 230 993, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

145 000 € ou 1 031,60 € / mois

dans un quartier calme rive gauche, entre villeneuve-sur-lot et bias, cette maison de 125 m2 sur deux étages sera parfaite pour une famille. elle comprend une entrée desservant un salon spacieux de 18 m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 12, 50 m2 avec accès sur une terrasse donnant sur le jardin de 20 m2. au même niveau, il y a deux chambres, une chambre parentale de 15 m2 avec cheminée et une autre d'environ 12 m2, avec salle de bain et wc. la hauteur des plafonds est de 2, 80 m. au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres, une de 14, 50 m2 et l'autre de 15, 50 m2, ainsi qu'une pièce de 11, 50 m2 pouvant servir de salon. il y a la possibilité d'y faire un appartement car il y a une ancienne cuisine, ainsi que deux pièces d'eau séparées avec deux wc. on a un accès direct sur le jardin. un garage confortable et indépendant avec une porte électrique d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. confort : d'importants travaux de rénovation énergétique sont en cours, tels que l'isolation des murs par l'intérieur, le double vitrage et les volets roulants, ainsi qu'une chaudière de dernière génération actuellement au gaz de ville, pouvant être modifiée pour fonctionner à l'aide d'une pompe à chaleur. un jardin paysager au calme avec un puits, un abri de jardin et un coin barbecue d'une surface totale de 800 m2. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de décoration, mais pourrait être rapidement mis en valeur. École à proximité et commerces à pied. dpe en cours.. taxe foncière : 1500 eur cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

199 900 € ou 1 422,19 € / mois

villa de plain pied, construction achevée en 2019, offrant 106 m2 habitables et se composant : une belle pièce de vie lumineuse avec un coin entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, et uespace salon et salle à manger, un dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain + douche, un wc indépendant avec son lave mains. les deux grandes baie vitrées du salon donne sur une première terrasse couverte plein sud, une seconde terrasse sur l'arrière, ainsi qu'un carport complète cette villa. terrain de 1300m2 clos, portail coulissant, volets roulants électriques, chauffage au sol (hydrolique électrique), chauffe eau thermo dynamique. a découvrir rapidement !!!

161 500 € ou 1 148,99 € / mois

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, venez visiter cette maison située proche des commodités comprenant en rez-de-chaussée, un très grand garage d'environ 98 m2. A l'étage, entrée, séjour donnant sur une cuisine, salon, salle à manger, quatre chambres, salle de bain avec douche, WC. Terrain d'environ 1417 m2. Confort: double vitrage, volet éléctrique, chaudière gaz de ville.

80 000 € ou 569,16 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Cette maison spécial investisseur avec un bail locatif 3/6/9 (Date du début du bail Août 2019) Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot. Belle maison d'environ 85 m² habitables + 24 m² de garage sur son terrain de 159 m² alliant espace, volumes, luminosité. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec W.C donnant sur une buanderie d'environ 8,2m² avec un accès direct sur le garage de 24m². Au 1er étage elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 24m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un balcon et une cuisine aménagée d'environ 13,2m² Au 2ème étage un palier d'environ 3m² dessert trois chambres, une première chambre de 11,5m², une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 9,3m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5m² disposant d'un W.C. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un garage de 23m². - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures. - d'un jardin L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 364936 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229 000 € ou 1 629,22 € / mois

A vendre maison d'habitation sur une parcelle de plus de 1 hectare avec bois et prairie, entre Agen et Villeneuve /lot à côté du parc de Z'ANIMOLAND et des grottes de FONTIROU. Cet ancien restaurant possède une salle de 30 couverts, une terrasse ombragée avec une capacité de 45 couverts minimum et de nombreuses possibilités d'évolution. La cuisine est entièrement équipée. Le plus, logement de fonction attenant, avec salon /séjour, bureau, 2 chambres salle de bain, WC garage ,cellier. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez votre conseillère LEDIL IMMOBILIER Martine Cure 06 30 28 10 61 ou par mail : martine.cure@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : MC_4121 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 219 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 060,06 € / mois

venez découvrir chez foul'immo cette charmante maison des années 1960 située dans un quartier calme et résidentiel de pujols ! vous recherchez une maison familaile avec de beaux espaces ? cette maison est faite pour vous ! partiellement rénovée celle-ci dispose d'un gros oeuvre en excellent État avec façade, planches de rives, goutières en alu, isolation des combles et installation d'une pompe à chaleur récemment ! cette maison à étage se compose d'une belle pièce de vie de 35 m2 chaleureusement chauffée avec une cheminée bois, une cuisine séparée avec placards de rangements. la partie nuit se compose de 2 belles chambres ainsi que d'une première salle de bain. le rez-de-chaussée comprend 2 nouvelles chambres de 13m2 et 15 m2, d'une salle d'eau avec wc une pièce de vie d'environ 20 m2 et d'un atelier avec de multiples rangements. possibilité de créer 2 logemetns indépendants pour faire de location ! il est notable de prendre en compte les excellent résultats du dpe classant la maison en c et a. des travaux de mise au goût du jour pourraient être à prévoir en fonction de votre projet. opportunitÉ à saisir ! a vos visites !

172 000 € ou 1 223,69 € / mois

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT, dans un quartier calme, venez vous installer dans cette maison comprenant en rez-de-chaussée : un séjour/ salle à manger, une grande cuisine avec espace repas et cheminée, salle d'eau, toilette et véranda. A l'étage, 4 chambres, bureau, salle de bain et toilette. A l'extérieur, grand garage avec carport, petite dépendance avec cave, terrasse couverte avec barbecue. Jardin clôs d'environ 523 m2. Confort: double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

449 000 € ou 3 194,41 € / mois

Situation idéale pour cette maison en pierre, proche des commerces et des commodités, dans un écrin de nature, sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de standing avec accès au Lot grâce à un ponton privatif. La maison comprend une surface habitable de 160 m2 avec un très bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi que l'espace piscine, spa, bar extérieur, terrain de pétanque... Des hauteurs sous plafond. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec deux salles d'eau, dont une avec baignoire et douche italienne, ainsi que des WC indépendants. Dans l'ancienne dépendance, le local piscine a été entièrement refait avec un système de pompe fonctionnant au sel et une pompe à chaleur pour la piscine. Ainsi qu'un volet roulant électrique. Également une pièce actuellement utilisée comme sauna, qui pourrait également servir de chambre d'amis, avec une pièce d'eau comprenant des WC, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie. Une petite dépendance attenante à la maison sert de bureau pour le télétravail. À l'arrière, il y a une dépendance de 35 m2 avec un atelier. Le terrain de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, dispose d'une magnifique pelouse et de quelques arbres faciles d'entretien. Concernant le confort, la maison dispose de nombreux atouts, dont 3 pièces d'eau, une toiture entièrement refaite il y a moins de deux ans, une isolation sous comble de qualité, du double vitrage, un insert bois pour le confort dans la pièce de vie, une chaudière fioul pour l'ensemble des radiateurs en fonte, et pour la consommation électrique, des panneaux solaires viennent d'être installés avec une garantie de 25 ans en auto-consommation et revente du surplus, avec un contrat EDF. Une fosse septique conforme. De plus, il y a un ponton pouvant accueillir un bateau. Ainsi qu'un portail électrique coulissant, qui complète ce bien. Taxe foncière : 2700 EUR Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen

77 000 € ou 547,82 € / mois

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet ancien séchoir à tabac idéalement situé sur la commune de Villeneuve sur Lot, dans un secteur paisible, sans vis à vis direct, à seulement 5 minutes des commodités, avec la possibilité de le rénover en habitation... L'ensemble se trouve sur une parcelle d'environ 2000 m2 dont une partie boisée. Possibilité d'acquérir un peu plus de terres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien rare ....   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 900 € ou 2 418,22 € / mois

Située à deux pas du coeur de Villeneuve/Lot, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 157 m2 avec une vie de plain pied, idéalement agencée sur un terrain de 888 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. Les caractéristiques remarquables de cette maison comprennent : - Une décoration contemporaine et chic, - Une cuisine entièrement équipée et récente avec accès à une terrasse ensoleillée plein sud, - Un salon lumineux avec un poêle à granulés - Une salle d'eau au design modernisé, fraîchement rénovée, - Quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche attenante, Deux WC pour plus de praticité. Cette résidence est un véritable joyau, soigneusement rénové et parfaitement entretenu. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement impeccable. Une visite s'impose sans délai. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 900 € ou 1 400,84 € / mois

Villeneuve sur lot, dans quartier résidentiel au calme à 2 pas des commerces, venez découvrir cette splendide maison rénovée d'une surface de 140 m² environ. sur 2 niveaux, cette maison comprend en rez de chaussée l'entrée principale donnant sur 3 chambres dont 1 parentale ( dressing, salle d'eau et wc ) et un grand garage. du rez de chaussée un escalier monte à l'étage donnant sur la grande pièce de vie très lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne et un 2 ème toilette. vous profiterez d'un extérieur sur 500 m² de terrain clos avec un portail électrique. pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques s'ajoutent au confort de cette maison. idéal famille nombreuse, plusieurs familles. a voir sans tarder. votre agent commercial 3g immo sur place ei - mickaël salviat inscrit au rsac de perigueux 447 619 552, : , site 3gimmo : https:///salviat

186 000 € ou 1 323,30 € / mois

Villeneuve sur Lot, à proximité à pied du centre ville et des commodités, Ledil Kirenia SAN MARTIN vous invite à découvrir cette belle bâtisse des années 30 sur deux niveaux en parfait état et son cachet incroyable. D'une surface habitable de 175M2 , ce bien rare et ravissante se compose en rez-de- chaussée d'un garage de 85M2, d'une cuisine d'été de 14,45M2, d'un WC , d'un cellier, et une véranda ancienne de 6,60M2. Au 1ère étage ou niveau principal , une belle entrée de 14,55M2 desservant une chambre ou bureau avec wc de 14,82 ,une cuisine séparée et aménagée avec cellier de 14,55M2, ainsi qu'un salon-séjour de 40,30M2 avec une belle hauteur sous plafond. Terrasse exposée Sud-Est. Au 2ème étage ,nous découvrons un palier de 13,66M2 avec sortie sur un balcon exposé aussi au Sud-Est, ce palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec douche et un lavabo, une autre salle de bains de 8,10M2 avec baignoire, douche italienne, un meuble vasque, un WC séparé, et placards de rangements; Au 3ème ,un grand grenier de 130M2 au sol isolé et aménageable. Terrain de 715M2 avec dépendance de 28,50M2 et un abri jardin . Un puits et des arbres fruitiers. Le jardin est entièrement clos avec un portail manuel. Maison en très bon état, ses huisseries sont des fenêtres en double vitrage PVC , les murs extérieurs au 1er et 2ème étage ont été doublés par l'intérieur, les combles ont été isolés avec du polystyrène,de la laine de verre et avec une porte en PVC. Chauffage au gaz de ville dont la chaudière a été remplacée récemment. Installation d'un ballon thermodynamique moderne,l'électricité a été entièrement refaite. Présence d'une climatisation au 2ème étage. Pour plus d'informations contacter Kirenia SAN MARTIN au téléphone 06 25 58 82 44 ou par mail kirenia.sanmartin@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SMK_5697 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 579,42 € / mois

Située à proximité du centre de Villeneuve sur Lot, venez vous ressourcer dans le havre de paix qu'offre cette propriété , dans la campagne, sans vis à vis ni nuisance. La parcelle de 5000 m² de verdure accueille une maison authentique d'une superficie habitable de 122 m² sur sous sol avec véranda pouvant servir de local ou bureau. Une extension d'une superficie de plus de 12 m² vous permet d'avoir une pièce supplémentaire à exploiter. 2 terrasses dont une couverte de 14 m² Un hall d'entrée dessert une grand séjour d'environ 45 m² avec cuisine semi ouverte puis 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec balcon et une partie grenier à aménager. Travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat à prévoir. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte ainsi qu'un chauffage réversible (Climatisation) et une cheminée Site idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent se ressourcer dans un havre de paix Cette annonce référence 212209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 846,63 € / mois

MANDAT SUCCÈS : Proche de l'ensemble des commodités, charmante maison de plain pied des années 50, offrant une pièce de vie avec poêle, 1 chambre, bureau et salle d'eau avec wc. Un grand cellier -débarras attenant à la maison offre de multiples possibilités. Une cave permet un stockage au frais l'été et à température l'hiver. Terrain de 2275 m² sur lequel se trouve un puits avec pompe. Deux garages et deux abris permettent du rangement. Il est à noter que la maison est équipée de volets roulants électriques, de double vitrage et est reliée au tout à l'égout !

169 000 € ou 1 202,35 € / mois

dans un quartier recherché, proche des écoles et commerces, ces deux maisons mitoyennes vous ouffrent un certain potentiel. en effet, la première maison, de plain pied, d'une surface d'environ 118m2 vous propose de très beaux volumes. vous entrez dans la maison par le salon d'une surface d'environ 22.50m2, la cuisine de plus de 22m2 env. possède un accès sur l'extérieur. une pièce aveugle de plus de 23m2 env. prolonge la cuisine et peut être ouverte sur le salon permettant de créer une spacieuse salle à manger. la partie nuit se compose de deux chambres de 28 et 16m2 environ ainsi qu'une salle de bain. un garage de 30m2 env. complète cette maison. la deuxième maison d'environ 62m2 comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon d'une surface d'environ 28m2, d'un espace buanderie, d'un garage de 20m2 env.. a l'étage, vous trouverez un pallier avec placards, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. cette deuxième maison peut être louée ou être ouverte sur la maison principale ce qui permettrait d'avoir une surface totale d'environ 181m2. le jardin d'une surface totale de 880m2 est entièrement cloturé et arboré. des travaux sont à prévoir : cuisines, salle de bain, salle d'eau, peintures. contact : christelle mota, agent commercial :

159 500 € ou 1 134,76 € / mois

villeneuve, proche centre ville et lignes bus, maison de plain-pied  d'une surface d'environ 107 m2 offrant une entrée, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains refaite, wc, garage cellier. terrain de 767 m2 clos et arboré. simple vitrage, chauffage électrique.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :