Vente Appartement Angers (49000)

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Spécial investisseur ! le cabinet de gestion de patrimoine scp patrimoine conseil vous propose ce lot de 2 appartements à vendre actuellement loués. - au 2ème étage, t3 de 66.50 m² qui se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un jardin privatif. - au 3ème étage, studio de 12.45m² avec une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un espace de couchage en mezzanine. l'ensemble est loué 1100&euro /mois hors charges. idéalement situés, à 5 minutes à pied de la gare d'angers et de la place lafayette ils profitent de tous les services (commerces, écoles, tramway&#le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.50% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 277 500&euro a propos de la copropriété : charges prévisionnelles annuelles : 3100 &euro montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160&euro et 1620&euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisation du diagnostic : 29/12/2022

466 000 € ou 3 324,49 € / mois

ANGERS GARE  Dans résidence neuve appartement en duplex au dernier étage avec ascenseur comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, WC, buanderie.  A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau.  Terrasse de 14m², un stationnement sécurisé. Visite virtuelle sur demande!  Prix 446000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € ou 877,49 € / mois

Au calme et en Hyper centre de la ville d'ANGERS, venez visiter cet Appartement de type 2,en dernier étage avec une vue dégagée et très lumineux. libre de locataire dans un ensemble immobilier comprenant 11 appartements.Charges annuelles 636 euros.

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Angers, à proximité de l'université de belle-beille et de la ligne du tramway qui la dessert, au pied du parc balzac et de la garenne, je vous propose cet appartement de type f4 d'environ 68 m², composé d'un salon-salle à manger avec accès au balcon, d'une pièce de 10 m² environ actuellement aménagée en bureau (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage sécurisé (box fermé). a noter, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol vertueux énergétiquement et de menuiseries en pvc. l'avis du professionnel : ce bien est idéalement situé et correspond parfaitement à une première acquisition et/ou un investissement locatif. pour découvrir cet appartement, je vous invite à me contacter. - montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2412 ? soit 201 ? par mois - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2412 ? soit 201 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 5.33% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - sébastien carlier inscrit au rsac d'angers 419 099 957, : , site 3gimmo : https:///scarlier

181 000 € ou 1 291,27 € / mois

angers, dans une résidence avec ascenseur et parking, appartement de type 4 avec grand séjour/salon donnant sur balcon, 2 chambres, possibilité 3ème chambre, cuisine indépendante. cave et parking extérieur sécurisé. huisseries double vitrage avec volets électriques. appartement très propre mais prévoir travaux de rafraichissement.

369 250 € ou 2 634,27 € / mois

A 5 minutes à pied de la place ney et de ses commerces, venez découvrir cet appartement récemment livré, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, il offre lumière, volumes et praticité. l'entrée avec placard s'ouvre sur un grand séjour/ cuisine d'environ 35m² prolongé de sa terrasse, parfaitement orientés sud/ouest. un couloir dessert la salle de douche, le wc, la buanderie contenant la chaudière gaz individuelle et les deux chambres avec placard. deux places de stationnement en sous sol sécurisé viennent parfaire le bien. la copropriété offre enfin 4 locaux sécurisés en sous-sol pour le stationnement des vélos.cet appartement dispose de nombreux atouts et est à visiter rapidement ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1880.00 euros.

179 985 € ou 1 284,03 € / mois

Nouveau en Exclusivité ! Superbe appartement, libre de toute occupation, entièrement rénové de 52 m2 situé au premier étage d'une résidence à taille humaine. Ce bien est situé proche des commerces et commodités dans le secteur de Belle-Beille. Cet appartement traversant de 2 pièces à la possibilité d'accueillir une deuxième chambre. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine totalement aménagée et équipée, un salon/séjour avec accès sur un balcon exposé plein SUD avec vue sur un parc.  Une chambre avec rangement et accès privatif au balcon, des WC séparés, une salle d'eau ainsi qu'une cave de 8m2 viennent compléter ce bien. Stationnement libre devant la résidence. Agent commercial Marc ESTEVAN noRSAC 891007080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

ANGERS Patton , résidence de standing avec toutes les commodités, au pied du tramway pour rejoindre l'hypercentre et la Doutre en 5 minutes, proche du Parc Balzac et du Lac de Maine, commerces, écoles, lycées, crèches,.. A VENDRE beau Duplex Type 3 de 72.55 m² dans cette résidence contemporaine comprenant au RDC une entrée, un séjour cuisine de 27.30 m² ouvert sur une terrasse de 9.70 m² et un jardin de 16.80 m² exposés Sud Est et un WC. A l'étage deux chambres de 10.35 m² et 14.90 m² ,une salle d'eau et un wc séparé. Un local vélo et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge, ..) Label E+C- et NF Habitat Prix: 398000 euros (Frais notaire offerts jusqu'au 30/04/24) REF: 29211patMI2-10 Informations auprès de Gwénaelle Grou au 02 41 05 63 19, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

254 900 € ou 1 818,48 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée , WC, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée avec un séjour lumineux qui donne accès a une terrasse clôturée. A l'étage vous trouverez un palier donnant sur une salle de bain avec double vasques ainsi que deux belle chambres et une pièce dressing ( possibilité de faire une troisième chambre) Petit plus, un stationnement couvert. DPE : D REF : 33653 * honoraires à charge acquéreur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros.

228 900 € ou 1 633,00 € / mois

Angers doutre - place de la paixproche de toutes commodités à pieds (tramway, commerces, services, écoles).dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, un séjour donnant sur une grand terrasse de plus de 70m2 exposée sud-ouest.une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.installation électrique et gaz aux normesa découvrir rapidement ! votre contact yves lefrancois (5.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1543.00 euros. yves lefrancois (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

99 800 € ou 711,98 € / mois

A VENDRE : Studio de 19 m2 au sol, 13 m2 CARREZ, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble d'habitation. Entierement rénové, isolation, murs, sol, plafond, électricité... Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée (réfrigérateur, cuisson vitrocéramique, hotte), une salle de bain avec baignoire et WC, un placard de rangement avec VMC neuve, ballon d'eau chaude et emplacement pour une machine à laver. Petite copropriété (4 lots), syndic bénévole, pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : 324 EUR (eau, électricité, parties comunes). Vendu libre de locataire. Idéalement situé à Angers, rue Saint Jacques, face à l'arret de bus et à 200 mètres du tramway. Stationnement gratuit. . Prix de vente : 112.888 EUR Frais d'Agence Inclus (103.000 EUR net vendeur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.888 EUR TTC (inclus dans le prix FAI) Pour plus de renseignements, contactez Corentin RUILLE au 06 25 51 59 60 Référence : CR3569 CLASSE ENERGIE : G

139 500 € ou 995,21 € / mois

ANGERS SUD - Square Winston ChurchillSitué au 6ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement lumineux de type 2 en bon état général de 48m² habitables, balcon avec store banne.Cave privative en sous-sol Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.

146 000 € ou 1 041,58 € / mois

Pour investissement. Dans un environnement calme et verdoyant, un appartement de type 2 avec terrasse, comprenant: entrée, salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc. Parking. Vendu loué 590,77 euros cc: loyer 550,77 euros + provision sur charges 40 euros.

806 500 € ou 5 753,65 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE spacieux Type T6 neuf de 137.83 m² en duplex (possibilité ascenseur) offrant une entrée, un séjour/cuisine de 31.62 m² ouvert sur une première terrasse de 21 m² exposée Ouest, deux chambres de 10.79 m² et 12 m², un bureau de 9.22 m², une salle de bains de 6 m², un WC séparé et un cellier. En rez de jardin intérieur, une pièce de vie à aménager de 24 m² ouverte sur un joli jardin intérieur de 96 m² + terrasse de 24.57 m² ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de de 12.30m² , un dressing de 3.13m² , une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages boxés et sécurisés complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) REF: 33373gem02-3 Prix: 806500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

222 740 € ou 1 589,05 € / mois

A VENDRE en Exclusivité, ANGERS Secteur STRASBOURG, Appartement de 80m2 comprenant une entrée, deux placards, une cuisine séparée meublée et équipée (hotte plaque, four) , un bel espace salon-séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de bains, loggia, wc. Un box fermé et une cave accompagnent ce bien. DPE : E. charges annuelles 1 830 EUR (chauffage collectif + eau froide) Contact SC IMMO au 02.41.36.19.32 et retrouvez tous nos autres biens sur notre site.

183 000 € ou 1 305,54 € / mois

Appartement au 23 Rue Raoul Ponchon à Angers, T3 (lot 10) , au1er étage, 67 m² env : séjour avec terrasse, cuisine (poss ouvrir), 2 ch dont 1 avec balcon, salle de bains, wc, cellier, parking (lot 93) - Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage DPE : D Prix : 183000 e hors frais de notaire Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

207 000 € ou 1 476,76 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Explorez cette superbe occasion d'acquérir un appartement neuf de type 3, offrant une généreuse superficie de 65,21 m², idéalement niché au 2ème étage. Ce logement séduit par son agencement ingénieux et ses finitions modernes, créant un cadre de vie exceptionnel. Le spacieux séjour- cuisine de 25,06 m² s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 10,83 m², orientée Sud-Ouest, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les deux chambres, respectivement de 10,53 m² et 11,09 m², sont pourvues de placards, assurant un confort optimal. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, garantissant une commodité quotidienne. En conformité avec les normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété vous assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 207 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur. (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjB27 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour des informations détaillées sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

95 990 € ou 684,80 € / mois

Studio centre ville secteur Les Halles d'environ 23m². Au RDC d'un immeuble calme de 9 appartements ce studio est très lumineux avec ses deux grandes fenêtres en double vitrage. Il offre un coin vie et un coin cuisine (kitchenette avec réfrigérateur et piano électrique) un grand placard et une salle d'eau avec WC. Le studio est actuellement loué 510 euros/mois hors charges avec un bail meublé d'un an, il sera libre pour la vente. Les plus: l'état du bien, radiateurs électrique récents, l'emplacement, l'entrée de l'immeuble avec interphone et badge sécuriser pour l'ouverture.... Le prix 95 990 euros TTC (dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE F ,GES C en date du 05 mai 2023 Au 1er juillet le logement passe en DPE E avec la nouvelle loi. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 564 euros et 764 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente exclusif n°363623. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 640 euros. David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

400 000 € ou 2 853,64 € / mois

NOUVEAU: bel emplacement pour cette petite résidence de qualité située près du Lac de Maine pour profiter de la nature et des sports nautiques et à proximité immédiate des commerces du centre commercial Carrefour Grand Maine A VENDRE grand Type T3 neuf de 86.63 m² situé au 3ème étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 31.94 m² exposé Sud Ouest et ouvert sur un balcon de 13.52 m², une suite parentale de 21.73 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 12.17 m² , une seconde salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, le tout bénéficiant des avantages du Neuf et à proximité immédiate des commerces du centre commercial Grand Maine. REF: 31895demA303-2 Prix: 400000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , Spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

Proche centre ANGERS, secteur gare - Lafayette dans résidence sécurisé, appartement de type III avec son parking privé et sa loggia 7.10 m2 http:/www.georiques.gouv.fr