Vente Appartement Angers (49000)

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Dans le beau quartier Montaigne et Louis Gain, centre-ville à pied, proximité tramway (lignes A et B). Bel appartement de 94 m2 (référence DPE) entièrement rafraichi et très lumineux. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété résidentielle.. Proche de tous commerces, écoles et transports. Une belle entrée desservant une grande pièce de vie agrémentée d'un balcon de 5 m2 avec vue sur un parc arboré. Cuisine spacieuse non équipée, ni aménagée, 2 chambres avec balcon filant de 11 m2 offrant une vue aérienne sur Angers (possibilité d'une 3ème chambre), une salle d'eau aménagée et un WC indépendant. Parquets contrecollés dans les pièces principales et chambres. En sous-sol, une cave. Excellente rentabilité locative. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Option possible : Une place de parking privative (renseignements par téléphone ou par mail). Cette annonce référence 212948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 345,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 000 € ou 2 447,00 € / mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE Sur la place du Ralliement, en hyper centre ville d'Angers, nous vous proposons un bel appartement bourgeois de Type 3 avec un immense potentiel. Vous y trouverez tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures et du parquet. Situé au 2eme étage sur 4 dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres , d'une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements. Un balcon vient parfaire l'ensemble ! Notre avis : Emplacement prisé, un rafraichissement serait la combinaison parfaite entre le confort du récent et le charme de l'ancien. Ref 31977 DPE : E Charges annuelles : 1263,44 euros Nb de Lots : 21 dont 5 lots d'habitation "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1263.44 euros.

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

En exclusivité, à Angers proche de la place LAFAYETTE, appartement rénové et entièrement meublé situé au 3 ème étage ,il est composé d'une entrée desservant un salon séjour (avec accès au balcon) ainsi qu' une cuisine séparée aménagée et équipée , un couloir emmène vers l'espace nuit composé de 4 chambres (dont 2 avec accès au balcon) ainsi qu'une salle de douche , un wc indépendant et un placard. Une place de parking , un grenier ainsi qu'une cave complète ce bien.Les charges de copropriété comprennent entre autre l'eau froide/chaude ainsi que le chauffage. Locataires en place(3 chambres à 420EUR HC et 1 chambre à 400EUR ) Résidence de 9 bâtiments comprenant 288 lots dont 88 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

A vendre charmant appartement de type 3 de 63m2, lumineux. Situé au 2eme étage d'un immeuble construit en 2012 avec ascenseur, comprenant une place de parking souterrain et un local à vélo commun. L'appartement offre une entrée, une salle de bain, Wc séparés, deux chambres dont une avec placard, un piece de vie avec espace cuisine. Une fabuleuse terrasse de 44m2 acces des chambres et de la piece de vie! Idéalement situé rue du haut rocher à angers, proche du CHU, tramway, commerces, marché le vendredi, bus... Charges annuelles de copropriété de 2371 euros, incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude et entretien. Cette annonce référence 222608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 2 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

EXCLUSIVITE : ANGERS-CENTRE VILLE : RARE A LA VENTE : très bel appartement au 1er et dernier étage, dans un parc paysager privé au calme, atypique et très lumineux, salon, deux chambres, cuisine aménagée, 2 balcons, dans superbe environnement, garage fermé. Loué jusqu'au 31/10/2024. DPE : E : 277 kWh/m²/an, (proche D: 250). Consommation estimée entre 1 050 et 1 480 euros / an. charges copro : 1 500 euros/an moyenne eau inclus, nombre de lots 73 dont 25 habitation. honoraires 5.49% maximum TTC charge acquéreurs inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1787 euros.

185 100 € ou 1 320,52 € / mois

EXCLUSIVITE : ANGERS COEUR DOUTRE , dernier étage, réalité virtuelle disponible. Appartement duplex de 56 m² hab, 64 m² au sol (on peut y faire des placards), comprenant au 1er niveau: entrée, salon avec cuisine aménagée ouverte de 22 m² au sol, chambre, sdb, wc. Au-dessus, deux bureaux de 8.70 et 8 m² au sol pouvant être réunis en une grande chambre, sdb, grenier attenant et accessible depuis l'appartement. Petite copropriété en bon état, avec cachet. Charges copro: 990 euros/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation. DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 998 euros à 1 350 euros. Honoraires 5.46 % TTC maximum inclus à charge acquéreur soit 175 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

259 800 € ou 1 853,44 € / mois

EXCLUSIVITE - Quartier GARE - LAFAYETTE Venez découvrir ce type 3 dans une résidence de 2012,. Vous retrouverez un appartement en parfait état, situé au 1 er étage comprenant une entrée, une séjour lumineux sur parquet avec accès à un grand balcon orienté ouest, un cellier, un dégagement distribuant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres également sur parquet, une salle de bain et un wc. Vous disposerez en annexe d'un stationnement sécurisé en extérieur. Vous profiterez d'un carrefour city et d'une boulangerie à 4 minutes à pieds. Le trajet pour la Gare se fait en 3 minutes en vélo. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau froide et chaude. Notre avis : Cet appartement confortable dans un quartier prisé est un bien rare à ne pas manquer ! DPE : C Charges annuelles : 1586 euros 121 lots dont 50 lots d'habitation Honoraires à charge ACQUEREUR ref : 33432 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586 euros.

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

NOUVEAU: bel emplacement pour cette petite résidence de qualité située près du Lac de Maine pour profiter de la nature et des sports nautiques et à proximité immédiate des commerces du centre commercial Carrefour Grand Maine A VENDRE grand Type T3 neuf de 70.37 m² situé au 2ème étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 29.56 m² exposé Sud Ouest et ouvert sur un balcon de 9 m², deux chambres de 11.81 m² et 9.94 m² , une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, le tout bénéficiant des avantages du Neuf et à proximité immédiate des commerces du centre commercial Grand Maine. REF: 31895demA202-3 Prix: 335000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

499 900 € ou 3 566,34 € / mois

ANGERS: La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du CHU, du Jardin des Plantes et de la cathédrale. (Tramway au pied de la résidence.) A VENDRE magnifique appartement Type 3 Neuf de 71,94 m² situé au 7ème étage de cette résidence de standing comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 36m² et ouverte sur une terrasse d'une surface totale de 32m² , une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 16,64m², une seconde chambre de 9,45m² une salle de bain de 6,35m² et WC séparé. Une place de parking privative complète cet appartement d'exception. Ascenseur, norme PMR , (personne à mobilité réduite), système de chauffage avec rafraichissement, très belles prestations. (LIVRAISON IMMEDIATE) REF: 29308arb704 Prix: 499 900 euros TTC (frais notaire offerts) Prix direct promoteur Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Au 4 Rue Alfred de Musset à Angers, appartement T3 (lot 30) de 77,4m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée, WC séparé, séjour, cuisine à aménager et équiper, cellier. A l'étage une mezzanine, une salle de bains, une chambre. Une terrasse d'environ 25m² et un parking (lot 179). Chauffage collectif au gaz, DPE: D Prix: 158 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

214 300 € ou 1 528,84 € / mois

Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces au sein de Îlot Alto, une précieuse contribution à l'aménagement de la ZAC des Capucins. Situé à seulement 12 minutes du centre historique d'Angers, ce quartier en plein développement attire l'intérêt des familles, des professionnels et des investisseurs. La résidence, composée de 4 bâtiments, se distingue par ses façades ornées de bois, un matériau noble, durable et respectueux de l'environnement. Un vaste espace vert central confère à Îlot Alto une atmosphère naturelle, parfaite pour la tranquillité. Cet appartement de 2 pièces offre un environnement luxueux tout en étant idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier : tramway, écoles, commerces et lieux de divertissement variés tels que AquaVita et Terra Botanica. De plus, une place de parking est disponible en option moyennant un supplément de 12 000EUR. Pour obtenir plus d'informations sur l'acquisition de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Quartier Eblé - Lafayette, proche gare. Appartement T5, 3 chambres. Charmant appartement en 1er étage de 74,44m2 comprenant : entrée, salon-séjour double, balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et loggia. Garage fermé et place de parking privative (2 stationnements), une cave.   Chauffage collectif gaz (bientôt connecté au réseau urbain), Prix 214 000€ honoraires exclus. Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 350 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2421,04 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

479 000 € ou 3 417,23 € / mois

angers palais de justice - dans une résidence de standing à proximité immédiate de l'avenue jeanne d'arc et donc du centre-ville à pieds, grand appartement de 133m2 disposant de 2 accès sur le hall (réunion de 2 appartements). au 11e étage avec balcons, exposé ouest, il profite d'une vue panoramique rare sur la ville. les surfaces sont généreuses et permettent sans difficulté l'implantation du mobilier sans sacrifier la circulation dans les pièces. la cuisine est séparée et facile à agencer. double réception, double sanitaires, trois chambres. possibilité de rescinder en deux appartements ou d'exercer une profession à côté de chez soi.

144 990 € ou 1 034,37 € / mois

A vendre rue des viviers à angers t3 de 63.5 m2cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une loggia et des wc. il bénéficie d'une cave, d'une place de parking et est idéalement situé près des commerces et des transports en commun. travaux à prévoirle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros consommation énergétique e : 244 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre e : 50 co2/m²/anréférence des prix de l'énergie au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisquesun renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieursréf mandat: 3882 scl honoraires de 7700 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 5.41 % ttc du montant net vendeur de 142990 euros. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 51 lots (). charges annuelles : 1000 euros. stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

Rare - Angers centre, dans une petite résidence proche de la gare, appartement neuf de type 3 avec loggia orientée sud-est, offrant un grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc séparés. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Eligible Pinel, pour toute information contactez David Piron tel 06 28 26 98 63, agent commercial RSAC 489 641 837, prix direct promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.

119 990 € ou 856,02 € / mois

Exclusivité julien bougue o637315705 vous propose : a vendre appartement pour investissement locatif angers t2 belle beille 119 990 euros faimaine et loire, (49000) à quelques mètres de tous les commerces et services, tramways université.....agréable appartement t2 situé au calme tour violet, composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et wcparking numéroté et cave. idéal pour investisseur valeur locative bail en cour 505 euros/mois cc, 3ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel , pas de travaux à prévoir, bail en cours jusqu'à 07/2025dpe d 225 kwh/m2 par an 9 kg co2/m2/an bcontactez:julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes agence d'angers au ou (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 809047483 :///julien.bougue/mes-annonces (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 125 lots (). charges annuelles : 1536 euros.

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 4 d'une généreuse superficie de 83,80 m². Idéalement situé au 3ème étage, ce logement offre un agencement intelligent et des finitions contemporaines. Le séjour- cuisine spacieux de 28,21m² s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 15,85m², orientée Est, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres, respectivement de 9,33m², 10,64 m² et 11,28 m². De plus, l'appartement est pourvu d'une salle d'eau moderne supplémentaire, de toilettes séparées et d'un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, offrant un confort quotidien. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 254 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.* (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjA43 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

A VENDRE- SECTEUR VAL MOLIERE proche commerces et transports en communs. A 10 minutes en vélo du Lac de maine et de Bouchemaine. Posez vos valises dans ce Très bel Appartement T4 d'environ 90m² au RDC composé d'une entrée avec placards aménagés, une buanderie aménagée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, trois belles chambres avec placards aménagés dont deux donnant sur une seconde terrasse privative au calme, une salle de bains avec placards aménagés et wc indépendants. Charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Le plus : Un box fermé en sous sol. Aucun travaux à prévoir N'attendez plus ! DPE : C (21/12/2023) Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Prix du bien : 220000 euros Prix du bien hors honoraires : 210000 euros Honoraires TTC : 4.76% soit 10000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4045 euros.

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Quartier Angers Pasteur, T2 avec jardin. DPE C, sans copropriété proximité immédiate tram.  Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur jardin privatif, chambre, salle d'eau avec WC. Vendu meublé. Idéal investissement locatif ou premier achat. Visite virtuelle sur demande. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : boris.plateau@remax.fr Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

129 999 € ou 927,43 € / mois

Chez stephane plaza immobilier angers ! venez découvrir ce t1 bis (possible t2) !dans une résidence de récente, cet appartement de 37m2 comprend : une entrée avec placards, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie, un espace nuit. la pièce de vie ainsi que l'espace nuit donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis de près de 10m2 exposé sud/ouest afin de profiter du soleil jusqu'a la fin de journée ! cet appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol. sur le secteur chatenay, un emplacement idéal à moins de 10 minutes du centre ville, à 300m de tous commerces, ligne de bus devant la résidence et tramway à 900m. faibles charges !idéal premier achat, investisseur, location logement étudiant.contactez paul courant : estimation gratuite et sans engagement. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 127 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 704.00 euros. paul courant (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.