Vente Appartement Angers (49000)

176 400 € ou 1 250,68 € / mois

Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 67 m2 sur ANGERS - au prix de 176400 euros FAI* Secteur sud d'Angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place Lorette . Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . Appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur, pour faire de la colocation. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98 900 € ou 701,21 € / mois

STUDIO 17.55 m2 dans petite copropriété , au 1 er étage , entrée avec rangement , pièce principale avec kitchenette , salle d 'eau , wc. 39EUR de charges /mois ( eau froide syndic)

218 200 € ou 1 547,05 € / mois

ANGERS / SAINT LEONARD : Cet appartement T3 est sItué dans une petite copropriété construite en 2010. Les principales caractéristiques de ce bien comprennent une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi que d'un local à vélos. L'environnement est calme. réf : 33640 DPE : C * honoraires à charge acquéreur (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

ANGERS à l'entrée de l'avenue PASTEUR : A quelques pas du centre-ville et dans un quartier très prisé, venez découvrir cet appartement ancien rénové. Situé au premier étage d'un petit collectif, il est composé d'une entrée donnant accès à un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda fermée avec un accès sur son grand jardin privatif de 136 m². Nous retrouvons un dégagement, deux chambres, une salle de bains et wc. Au sous-sol vous retrouvez une cave. La résidence est dotée d'un local vélo. DPE : D REF: 33926 *Honoraire à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

180 200 € ou 1 277,63 € / mois

venez découvrir cette nouveauté chez etoile immobilière. ce grand type 2 de 53m2 dans une résidence de 1973 très bien située, se compose d'une entrée sur cuisine américaine aménagée de 14, 90m2, un séjour lumineux exposé sud de presque 22m2, un wc séparé et une chambre de 11m2 avec salle de bains de 4, 77m2. un balcon filant exposé sud et abrité permet une occupation agréable en toute saison avec une vue panoramique sur angers. en complément de cette acquisiton, une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol de la résidence. À seulement quelques minutes à pied des petits commerces (carrefour city, boulangerie...), et à proximité immédiate du bus et du tramway (5 minutes à pied), cet appartement est idéalement situé pour la vie étudiante ou pour un premier achat ! n'attendez plus pour visiter ce bien et contactez hugo beliard d'etoile immobilière ! - votre projet est sous une bonne Étoile -

116 900 € ou 828,83 € / mois

Venez découvrir cet appartement T1 bis de 31,95 m2 avec cuisine, séjour / chambre, ( possibilité de faire une chambre séparée), salle de bains, wc, pièce de rangement, balcon et une place de parking privative. Ce bien se situe dans le secteur de SAINT LEONARD avec 78 lots principaux, les charges courants annuelles sont de 1550 EUR dont 580 EUR pour le propriétaire et la copropriété ne fait l'objet d'aucunes procédures en cours. DPE en D !!! Idéal pour investisseur, locataire en place, c'est un bon placement de bon père de famille !!! ATLANTIM IMMOBILIER, réf : A100, Tél : 07.76.94.04.79

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 53.73 m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 22.59 m² ouvert sur un balcon de 6 m² exposé Est et deux chambres de 11.20 m² et 10.16 m². Une salle d'eau de 4.36 m² , un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 norme PMR REF: 31895vc101-5 Prix: 240000 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5%) (prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

En exclusivité, appartement de 54 m² proximité GARE au prix de 215000 HAI. Ce bien rénové récemment comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte), 2 chambres, une salle de douche et des wc. Cave et grenier. Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement au parking du Haras. Ce bien est actuellement libre de toute occupation, potentiel de revenus locatifs soit en location simple, en colocation ou en location temporaire. Cet appartement situé avenue Turpin de Crissé, bénéficie d'une proximité à la gare, au centre ville, au tram ce qui permet un accès facile aux différentes Facs. Charges 2000 euros/an ( charges de copro + eau + chauffage) DPE du 07/05/2024 Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 24 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 8250 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 206750 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

145 000 € ou 1 028,06 € / mois

Dans son écrin de verdure, accès sur le parc Saint Nicolas, proche des facs , tramway, commerces. STUDIO, 3ème étage orientation Sud http:/www.georiques.gouv.fr Nathalie MONOT 0607610326

806 500 € ou 5 718,12 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE spacieux Type T6 neuf de 137.83 m² en duplex (possibilité ascenseur) offrant une entrée, un séjour/cuisine de 31.62 m² ouvert sur une première terrasse de 21 m² exposée Ouest, deux chambres de 10.79 m² et 12 m², un bureau de 9.22 m², une salle de bains de 6 m², un WC séparé et un cellier. En rez de jardin intérieur, une pièce de vie à aménager de 24 m² ouverte sur un joli jardin intérieur de 96 m² + terrasse de 24.57 m² ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de de 12.30m² , un dressing de 3.13m² , une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages boxés et sécurisés complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) REF: 33373gem02-4 Prix: 806500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

367 500 € ou 2 605,59 € / mois

HYPER CENTRE ANGERS: Dans maison de maître avec cachet: actuellement à usage de bureaux, possibilité de l'utiliser en appartement de 116m² composés d'un grand hall, 5 pièces (possible 3 chambres, salon, séjour), point d'eau, wc, débarras. en option: une ou deux caves, chaufferie. DPE VIERGE (données non exploitables). Honoraires 17 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 350 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 900 € ou 3 544,31 € / mois

A05946 - ARBORESCENCE Livraison 4T 2023 Situé au cœur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d'Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité ... Avec un choix d'appartements de grand standing, du 1 au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6ème au 11ème étage), votre nouveau logement n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

Sous-compromis:Appartement de type 4 de 90 m2 bien agencé et très lumineux au dernier étage comprenat : entrée avec placards , salon-séjour traversant avec blacons, cuisine aménagée séparée, deux chambres dont une avec de nombreux placards , une salle de bain et WC. Cave et grenier; Stationnenements dans la résidence Vue exceptionnelle sur jardin Copropriété de 649 lots dont 284 lots d'habitation, bureaux, commerces. Charges annuelles 3200EUR

248 500 € ou 1 761,88 € / mois

T4 au dernier étage (immeuble de 4 étages), de 90 m2 à 5 mn de l'hyper-centre d'Angers, à proximité du quartier universitaire et du Lac de Maine. Découvrez ce beau duplex rénové avec loggia de 6 m2 et terrasse, au coeur d'un quartier où il fait bon vivre avec, à sa porte : tous commerces, commodités et transports en commun. Au 3e étage, desservi par un ascenseur, il s'ouvre sur une entrée, WC, belle cuisine aménagée et très bien équipée de 25 m2 et un spacieux séjour et salon lumineux de 30 m2 (possibilité de refermer facilement la 3e chambre d'origine). A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un véritable espace dressing aménagé, un WC supplémentaire séparé et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque. Sa localisation, son agencement et ses belles prestations séduiront les investisseurs en quête d'un placement dans la première ville où il fait bon vivre et étudier ou pour une future résidence principale. L'appartement, sans travaux, situé au dernier étage est exposé sud et loué actuellement 900 € avec potentiel de location de 1500 € en 3 chambres meublé (colocation étudiante en place avec fin de bail au 1/09/2026). Placement fiable et sûr pour un cadre de vie très agréable, tout aussi adapté à une famille, qu'à une colocation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

267 500 € ou 1 896,59 € / mois

A vendre en exclusivité à Angers - Ney - Rue Eugene Claudius Petit A deux pas des transports, du centre-ville et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne. Cet agréable appartement T3 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence vous offrira une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, l'ensemble, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et espace de rangements. Vous profiterez également d'une place de parking couverte et une place de parking extérieur. L'avis du consultant : "Un appartement en très bon état, bien agencé, profitant d'une belle luminosité" DPE : C Ref: 39928 Honoraires à charges acquéreurs * (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1511 euros.

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

Idéalement situé en plein centre ville, cet appartement au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien, vous propose une entrée, une belle pièce lumineuse, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres et une salle d'eau. En très bon état général. Ce 3 pièces offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique comme Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : audrey.noble@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

494 000 € ou 3 502,48 € / mois

Appartement 5 pièces En plein coeur de la cité Angevine et à proximité direct de la cathédrale Saint-Maurice, venez découvrir ce superbe appartement de 136,11m2 (181,93m2 au sol). Une grande entrée dessert 2 chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'une pièce de vie de plus de 40m2 et une cuisine aménagée et équipée. Un escalier en colimaçon donne accès à une mezzanine (bureau), une chambre et une salle d'eau se trouvent en continuité de la mezzanine. Cet appartement situé dans une ancienne maison bourgeoise propose de belles prestations : hauteur sous plafond, triple exposition, rénovation complète en 2014, DPE C. Une place de parking dans un enceinte sécurisée complète le tout. Bien en copropriété 5 lots d'habitation. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr , Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718. L'agence vous propose des transactions / locations dans les quartiers : Les Justices, La Madelaine, Ney, St Serge, Pasteur, Centre ville, St Aubin, La Fayette, La Doutre, Nazareth, St Jacques, Belle-beille, Trelazé, Pont de Cé, Avrillé, Beaucouzé, Ecouflant ...

201 400 € ou 1 427,93 € / mois

ANGERS RALLIEMENT  Appartement T2 d'environ 37m² en hyper centre idéal primo accédant ou investisseur dans une petite copropriété en parfait état. Appartement très lumineux comprenant entrée, pièce de vie avec balcon et espace cuisine, chambre avec balcon et placards intégrés, salle d'eau avec WC. Visite virtuelle sur demande! Prix 190000 € honoraires exclus. Honoraires de 11400 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

198 550 € ou 1 407,73 € / mois

A proximité des commerces et du tramway, venez découvrir ce type 4 lumineux et entièrement rénové d'env. 71m². Situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement distribué. Une entrée avec placards mène au salon/séjour et à la cuisine aménagée et équipée indépendante. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une cave. La résidence dispose également d'un local vélo et de places de stationnement privatives. Prix FAI : 198 550 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2341 euros.

158 400 € ou 1 123,06 € / mois

Vous êtes propriétaires d'un appartement type 2 avec salon, 1 chambre, parking ou garage ? nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 140 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)