Vente Lyon 7e arrondissement (69007)

109 000 € ou 777,62 € / mois

Affaire a saisir pour investisseur...!!!en exclusivitÉ -)a vendre t1bis 38m2 balcon hespérides - lyon 07près des quais du rhône entre le 3ème et le 7ème arrondissement, proche du coeur historique de lyon, la résidence ''les hesperides'' s'ouvre sur l'agréable place victor basch.atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway.l'élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d'un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. la résidence propose un panel de service, facilitant le quotidien des habitants.je vous invite à me suivre au 7ème étage, car un bel appartement de 38m² vous attend. il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon coté cour. vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre en alcôve ainsi qu'une salle de bain .l'appartement est climatisé.idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée.la résidence propose une coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture, animation tous les jours et restauration possible midi/soir.il peut également être un très bon investissement , le loyer estimé étant de 800 euros hors charges, offrant un turn-over très faible.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael nikolic au06( 0302, 8450cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes.mandat réf :-) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .référence annonce : 348663mnikles honoraires sont à la charge du vendeurcopropriété de 200 lots (). charges annuelles : 6900 euros. michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

Dans une atmosphère résolument moderne, l'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de standing agrémentée d'un vaste jardin fleuri.traversant est/ouest, cet appartement familial de 89m², entièrement refait avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, se compose comme suit :d'une belle pièce de vie de 25m² exposée ouest et visuellement coupée de la rue par un écrin d'arbres et de verdure d'une chambre de maître avec point d'eau de 12m² de deux autres chambres côté jardin (10 et 12m²) d'un dressing d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne d'une buanderie équipée d'une cuisine dînatoire neuve aménagée et entièrement équipée.une cave complète le bien. possibilité d'acquérir un box fermé en sus dans le parking souterrain de l'immeuble.dans une rue calme à deux pas de la place saint-louis, de la rue de la thibaudière et de l'avenue jean jaurès, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses écoles, postes, banques, supermarchés, etc., ainsi que des nombreux commerces de proximité (marché, boulangeries, cafés-bars et restaurants, poissonneries, boucheries, etc.).a 5 minutes à pied des métros jean macé et saxe gambetta, 7 minutes du parc sergent blandan, 15 minutes des quais du rhône.prix de vente : 460 000 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur)dpe : d - ges : dpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 524 lots (). charges annuelles : 2711 euros. nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .

545 000 € ou 3 888,09 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 83.20 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 9.30 m2 exposé Sud un espace nuit comprenant 3 chambre, une salle de bain, un w.c indépendant  Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 119 lots sur plusieurs batiments de 7 et 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2995 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

SOUS COMPROMIS - Immo Flandin vous propose en exclusivité ce très bel appartement traversant, 3 pièces de 74.25m2 avec balcon. Une vaste entrée avec placard dessert une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée de 33.64m2 . Vous accéderez au balcon donnant sur le petit parc arboré exposé Ouest depuis le séjour. Un premier espace nuit avec une chambre et son dressing donnent sur le parc. Le second espace, côté Est se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard intégrant le coin buanderie, des WC séparés. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Cave de rangement en sous-sol. En sus, un garage fermé en sous-sol vient complèter l'ensemble pour une valeur de 25 000EUR Résidence de 2004 avec un joli parc arboré, sécurisée par système de vidéosurveillance. Gardien Laverie commune et station de nettoyage pour les véhicules en sous-sol. Chambre d'hôte pour deux personnes à disposition dans le bâtiment pour héberger vos proches. Chauffage gaz individuel, climatisation réversible dans le séjour. Notre avis : Un emplacement privilégié, très proche de Jean Macé, de la cité des Halles et du futur campus de l'EM. Appartement avec de beaux volumes, un balcon donnant sur cour très calme, aucun travaux à prévoir. De nombreux services appréciables dans la copropriété. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Monya TIMOUMI vous propose ce bien : APPARTEMENT 84 m² - 3 PIÈCES - 2 BALCONS Le bien est situé Place Victor Bach. Bien idéal pour investisseurs, personnes souhaitant préparer leurs retraites, et retraités. À proximité de tous les commerces, des artisans, cabinets médicaux et paramédicaux, à Saxe Gambetta, à la lisière du 3 ème et du 7 ème arrondissement, dans un quartier vivant, agréable, et particulièrement central : Bel appartement de 84 m² avec deux balcons au 7 ème étage, et une vue agréable. Il comprend : une entrée, un séjour avec climatisation réversible, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et des grands placards. Côté transports : - Les 2 lignes de métros B et D permettent d'accéder en moins de 5 minutes au centre-ville, Place Bellecour, et à la Gare de la Part-Dieu. - 5 lignes de bus passent au pied de l'immeuble. - Un tramway est à proximité. La résidence propose : - D'élégants espaces intérieurs, avec le charme d'un jardin arboré, entretenu régulièrement et fleuri. - Une réception 24/24 heures, avec veilleurs de nuit, et un service de conciergerie. - Une sécurité permanente : double porte avec digicode, clé ou interphone, et vidéo. - L'appartement est relié par un système d'alarme à la réception. - Un restaurant à usage des résidents et de leurs invités. - Des salles à manger privées. - Une quinzaine de professionnels sont à votre service en permanence. - Des activités variées toute l'année : séances de cinéma, conférences débats, dîner à thèmes, etc... - Les parties communes sont entretenues régulièrement. - l'agent de maintenance est à votre disposition pour tous dépannages et menus travaux - 3 chambres d'hôtes peuvent accueillir vos familles et amis, avec service possible du petit déjeuner au salon - chauffage individuel électrique - ECS individuelle électrique - une cave complète ce bien - un garage fermé en sous-sol de la résidence en sus Charges de copropriété et services : 1000 euros par mois Taxes foncières 2022 : 1315 euros Pas de procédures en cours 87 lots DPE : D GES : B Pour tout complément d'information, votre conseillère immobilier est à votre disposition. Monya TIMOUMI mtimoumi@meilleursbiens.com Téléphone : 06 98 41 67 19 RSAC : 794 826 164 - EI\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

476 000 € ou 3 395,83 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Ceux beau duplex situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 84.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 14.20 m2 exposé Sud un espace nuit comprenant 1 chambre et une salle d'eau avec wc, à l'étages 2 chambres et une salle de bain. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 119 lots sur plusieurs batiments de 7 et 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2945 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

342 000 € ou 2 439,86 € / mois

Ref: E02274 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 45.23 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 6.63 exposé Nord Ouest, un espace nuit comprenant 1 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 36 lots sur plusieurs batiments de 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1512 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

103 600 € ou 739,09 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un studio à Lyon de 20m²45 au 5ème étage. Située non loin des bords du Rhône dans un quartier dynamique, la résidence Q7 Campus propose des T1 et T1 bis meublés et équipés de 19 à 33 m², avec ou sans balcon. La résidence se trouve à proximité de l'École Normal Supérieure, des commerces et des transports en commun (métro B et bus) qui permettent d'accéder facilement à de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur comme les facultés Lyon 2 et Lyon 3. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure une belle rentabilité. Les revenus net d'impôts . Statut LMNP. Contact : Camil 06 12 82 91 90 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

585 000 € ou 4 173,45 € / mois

LYON 7 ¨PROCHE QUAIS DU RHONE : T4 traversant en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble des années 50 sur son terrain. Séjour de 43 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire), cuisine indépendante de 11 m2 avec un cellier attenant de 4,5 m2 (non compris dans le métrage loi Carrez), 2 chambres de 12 et 17 m2, salle de bains et wc indépendant. Balcon de 9 m2. Ravalement de façade avec isolation thermique en cours et pris en charge par les propriétaires actuels. Cave. Local à vélos. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Proche des commerces, universités, écoles, transports en commun : métro B, T2 et C12 Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos. Charges 204.72 par an Prix 190000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 340964 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros.

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 61m² Carrez, situé Avenue Jean-François Raclet à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007. Il se compose : - D'un séjour de 21m², exposé au Sud. - D'une cuisine séparée de 8m², qui peut être ouverte sur le séjour pour faire une grande pièce de vie. - De 2 chambres d'une surface de 9,5m² et 10,5m² chacune. - D'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Un garage en sous-sol est proposé en sus au prix de 20 000€. Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, l'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun (Métro B Jean Jaurès, Tram T1, T6 et Bus). À proximité de la place Jean Jaurès, de nombreuses écoles et commerces, il se trouve au cœur de ce quartier en pleine expansion. La taxe foncière est de 900€. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

74 400 € ou 530,78 € / mois

Construite en 2009, la residence Michel Ange propose 236 logements -du T1 au T3- , modernes et fonctionnels., repartis sur 3 batiments. Situee au pied du tram T2, arret Route de Vienne, elle est a seulement quelques minutes de la place Bellecour, des gares et proche des facultes. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Lyon avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18.80 metres carres Carrez Prix de vente de 73.000 euros FAI HT + 1400 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2018 - 31/08/2027 Loyer annuel hors taxes de 3.499 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 220 euros/an La taxe fonciere 334 euros/an, dont tom recuperable de 45 euros Classe energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

Ref: E03445 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 65.89 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 11.12 exposé Nord Ouest, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 36 lots sur plusieurs batiments de 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2184 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Idéalement situé au coeur du 7éme arrondissement de Lyon dans le secteur Jean Macé - Université Lyon 2, quartier dynamique et proche de toutes les commodités (Commerces, Restaurants, Écoles, Parcs, Transports). Dans le charme de l'ancien venez découvrir ce spacieux appartement, belles hauteurs sous plafond et traversant. Ce trois pièces de 89m2 dispose d'un grand séjour de 26m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipé avec son coin repas afin de recevoir vos convives. Deux belles chambres avec de bonnes surfaces et disposant de nombreux rangements viennent compléter le bien, l'une d'entre elles jouit d'un petit balcon donnant sur la cour de l'immeuble. La salle de bain est entièrement refaite à neuf et relativement bien équipé car elle dispose d'une douche et d'une baignoire. Parquet chevron en chaîne massif, Chauffage et eau individuel au gaz. Une double cave est inclus avec le bien.Petite copropriété bien entretenue avec local vélo, aucunes procédures en cours et faibles charges 80¤/mois. Taxe foncière 830¤/an. Pour conclure, c'est un appartement chaleureux avec un fort potentiel! Bien rare dans le secteur. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

UNIQUEMENT DANS LE GROUPE REMAX Immo2Mains  Découvrez ce grand T4 traversant de 126 m² environ, situé cours Gambetta dans le 7ème arrondissement de Lyon.  À proximité des commerces, écoles et commodités. Cet appartement est composé d'un séjour agréable et lumineux, un hall d'entrée, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres de 11 à 23m². Double vitrage présent dans toutes les pièces de l'appartement, que demander de mieux ? Vous souhaitez plus d'informations sur cet appartement ? Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez votre agent Ewan AUCOURT (EI) par SMS au : 06 78 23 10 28 RSAC : 981 245 053   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 904 €. Nombre de procédure en cours: AUCUNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

342 000 € ou 2 439,86 € / mois

Ref: E02274 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 45.23 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 6.63 exposé Nord Ouest, un espace nuit comprenant 1 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 36 lots sur plusieurs batiments de 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1512 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

107 000 € ou 763,35 € / mois

Viager occupé : investissez dans votre avenir ! Femme de 80 ans Bouquet: 107 000€ Rente: 655€ En exclusivité, proche du Parc Sergent Blandan, de la Gare Part Dieu, du métro Garibaldi, et de toutes autres commodités, cette opportunité en viager vous offre un appartement de Type 2 de 58,50m2 avec un balcon, une cave et une place de parking en sous sol dans un immeuble construit en 1991 et très bien entretenu. Situé au 6ème étage sur 7, la vue dégagée depuis le balcon de 15m2 saura vous ravir. L'appartement est composé: - d'un hall d'entrée de 3,62m2 avec un placard - d'une cuisine équipée de 9,22m2 donnant sur le balcon - d'un salon /salle à manger de 22m2 donnant sur le balcon - d'un WC de1,14m2 - d'une salle de bain avec douche de 3,47m2 - d'une chambre avec un coin dressing de 15,50m2 donnant sur la balcon Le viager occupé par une femme de 80 ans est une opportunité unique pour investir dans cet appartement. Il est proposé sur la base d'une valeur de 292 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus), avec un bouquet initial de 107 000€. En outre, le vendeur bénéficiera d'une rente mensuelle à vie de 655€, réindexée annuellement. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 30%. De plus, la répartition des faibles charges entre propriétaire et locataire ainsi que la prise en charge de la taxe foncière (hors ordures ménagères) sont avantageuses pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement d'une surface totale de 58,50m2 au coeur de Lyon. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien de chez vous Cette annonce référence 222411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Lyon 7ème. Au début de l'avenue Jean Jaurès et à proximité de Saxe Gambetta. Au dernier étage d'un immeuble très chic de type Haussmannien sans ascenseur, un appartement cosy de 45m2 très lumineux et calme avec belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Composée d'une pièce de vie principale très chaleureuse avec son parquet massif et sa cheminée ancienne, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre spacieuse avec des placards intégrés, d'une salle de bain spacieuse et un wc séparé.Appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Emplacement très attractif et bien desservie par les transports ( bus, tram, métro, gare). Copropriété de 18 lots. Pas de procédures en cours. Quote-part mensuelles 60 EUR. HCV. ARLIM PRESTIGE 06 59 29 61 84

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Annonay Immobilier vous propose un appartement de 49 m2 au 3e étage d'une belle copropriété. Situé 68 rue du Repos Lyon 7o. Ce bien rénové se compose d'un hall d'entrée et d'un dégagement qui dessert une cuisine séparée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et sont neuves. Une cave et une place de parking intérieure (privative et numérotée) complètent ce bien. L'appartement est très bien situé, toutes commodités et transports en communs à proximité (gare Jean Macé à 15mn), tramway à 3 minutes.

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Beau potentiel . idéal investissement ou famille. l'agence avay immobilier vous présente ce grand t3 à rénover, facilement transformable en t4, idéalement situé dans une copropriété bien tenue, sur l'avenue berthelot et à deux pas du tram route de vienne et du métro place jean macé.situé au 9e et dernier étage, cet appartement traversant offre une vue dégagée de part et d'autre. il est composé d'une pièce de vie de 15m2 ouvert sur une pièce attenante de 10m2 pouvant être cloisonnée complètement pour créer une 3e chambre ou un espace bureau. l'appartement comprend également une cuisine de 8m2, une salle de bain de 3, 7m2, deux chambres de 9m2, un espace de rangement, ainsi qu'un wc séparé. une cave est également comprise dans le lot une rénovation est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement qui conviendrait parfaitement à une jeune couple, une famille, ou à une colocation étudiante. nous avons aimé son emplacement idéal proche des transports et de toutes commodités, ainsi que sa luminosité et sa vue dégagée sur la part dieu et fourvière notamment.pour plus de renseignements, vous pouvez contacter chantal hery, agent immobilier, au .honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. dans une copropriété de 36 lots d'habitation. quote-part moyenne du budget prévisionnel 178  /mois incluant chauffage, eau froide, entretien de la chaudière. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1470  . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00  . nos honoraires : https:///page/tarifs-fr_169.htm