Location Bureau / Commerce Labarthe-sur-Lèze (31860)

1 080 € / mois

LABARTHE SUR LEZE Elsa DESCAILLOT ( 06.27.77.85.07) , vous propose un local commercial d'environ 180 m2 situé à l'entrée de la commune de Labarthe sur Leze au sein d'un secteur commercial . Local composé de: - un hall d'accueil d'environ 16 m2 - 1 grande salle pour coworking ou plusieurs bureaux d'environ 55 m2 - 1 bloc sanitaire d'environ 3,14 m2 - zone atelier ou stockage environ 100 m2 - porte sectionnelle 4 X 3,5m Le portail permettant d'accéder au plateau fait 4 mètres de large. Proche rocade Local isolé Bac acier. Dalle Quartz charge lourde Belle possibilité d'aménagements, contactez moi pour le visiter ! Loyer hors charges : 1050 EUR : MOIS + environ 30 EUR de charges/mois correspondant aux ordures ménagères Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 1050 EUR Honoraires d'agence : 1050 EUR N'hesitez plus contactez moi Local industriel, local artisanal, entrepôt, local commercial, dépôt, local d'activité, local activité, local professionnel, local d activité, bureau PAS D'ACTIVITE LIEE A L'AUTOMOBILE Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 400 € / mois

Elsa DESCAILLOT ( 06.27.77.85.07 ) vous présente ce local commercial d'environ 260 m2, idéalement situé à l'entrée de la commune de Labarthe sur Lèze, offrant une excellente visibilité et un accès rapide. Ce local est de plain-pied, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR), conforme à la réglementation thermique RT 2000 et équipé d'une climatisation réversible. Ce local modulable peut être divisé en deux parties distinctes ou aménagé en un grand plateau, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Il convient parfaitement pour des activités commerciales, des professions libérales, ou même pour un cabinet médical. De plus, l'installation d'une salle de sport est envisageable, veuillez me contacter pour plus d'informations à ce sujet. Le local est accompagné d'une vingtaine de places de parking dédiées, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Il bénéficie d'une proximité appréciable avec un lycée, une grande zone commerciale et artisanale, un complexe sportif, un centre commercial, ainsi que divers commerces, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou professionnelle. Zone active et en plein essor, en pleine expansion et développement. Loyer : 2400 EUR. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7200 EUR Honoraires d'agence : 2400 EUR Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr