Vente Bureau / Commerce 24 pièces

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

A saisir sur la commune de Lourdes situé dans les hautes pyrenées, trés bel immeuble a fort rendement locatif composé de trois étages, d'une surface totale de 568 m2, situé dans un quartier prisé proche de toutes commodités et à 5 minutes du sanctuaire. 3 studios meublés plus une chambre entierement renovés au 1 étage fonctionnant actuellement en location saisonnière. Au rez de chausée possibilité de reprendre une restauration ou dérivé avec une surface adéquate de 140 m2 environ. Travaux realisés : doubles vitrages, électricité au norme, chauffage central au gaz. Potentiel de rentabiité avec possibilité d'amenagement de deux autres étages ainsi q'une terrasse de 25 m2 semi couverte avec une vue imprenable sur les pyrenées. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Benoit au 06.14.48.98.17.

634 400 € ou 4 550,81 € / mois

Nîmes est, je suis ravie de vous présenter cet immeuble de rapport en pleine propriété, situé dans une rue calme. cet immeuble se compose de 9 appartements, dont 3 appartements de deux pièces et 6 appartements de trois pièces. tous les appartements sont actuellement loués, ce qui en fait un investissement rentable. de plus il dispose de 8 caves, d'une cour commune au rez-de-chaussée et d'une terrasse au premier étage. le loyer annuel hors charges s'élève à 45 600? soit 3800? net par mois. le classement énergétique des appartements varie entre les catégories cet d. l'immeuble est géré par les propriétaires, ce qui permets une gestion directe et une certaine flexibilité. de plus, la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus garantit une excellente attractivité pour vos locataires. c'est une occasion à ne pas manquer pour un investissement immobilier solide et rentable. n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires. votre agent commercial 3g immo sur place ei - nelly estenoza inscrite au rsac de nimes 435 276 746, : , site 3gimmo : https:///estenoza

1 099 000 € ou 7 883,57 € / mois

Cet ensemble immobilier à chamalières semble offrir une combinaison attrayante de charme historique et de potentiel locatif. voici un résumé des points clés :1.hôtel particulier du xixème siècle :> magnifique résidence sur trois niveaux habitables avec un sous-sol aménagé.> allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.> dispose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin plein sud.> comprend 6 chambres, 4 salles de bain ou salles d'eau, et 5 wc.> le sous-sol est actuellement aménagé pour les divertissements, avec une salle dotée d'un bar.2.immeuble de 7-8 appartements :> situé sur 6 niveaux avec ascenseur.> comprend 6-7 appartements f2 de 32-36m2 et 1 appartement f3 de 62m2, potentiellement 8.> actuellement, 5 appartements sont loués, mais il reste un potentiel de location à exploiter.> dispose de caves et de communs pour environ 300m2.3.caractéristiques supplémentaires :> en copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 10236 euros (eau, chauffage maison, entretien communs, ascenseur...).> un passage vers l'immeuble se situe au bout du jardin, sans perturber la tranquillité de la maison.> chauffage au gaz dans la maison, chauffage électrique individuel dans les appartements.cet ensemble immobilier offre des opportunités tant pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d'une résidence principale avec un potentiel de revenu supplémentaire. la proximité du majestic palace, des transports et de la gare ajoute à son attrait.mandat simple n°350197 charges acquéreur, soit 1057000 euros net vendeur. plusieurs dpe en fonction des biens immobiliers (de d à g)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405cette vente est garantie 12 mois. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 10236 euros. isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

45 000 € ou 322,80 € / mois

Demangevelle (70), petit village situé entre Saint-Loup-sur-Semouse (70) et Bourbonne-les-Bains (52) Idéal pour location saisonnière ! Norbert vous propose en exclusivité cet immeuble entièrement à rénover comprenant actuellement 6 logements, jolie vue sur le canal de l'Est : Côté droit : Au rez-de-chaussée : entrée sur ancienne cuisine avec évier en pierre (15 m2 environ), 4 pièces (15, 15, 17 et 17 m2 env), seconde entrée sur ancienne cuisine avec évier en pierre (15 m2 env). possibilité un logement T4 ou 2 T2 A l'étage (escalier extérieur sur le côté avec petit palier de 15 m2 env) : 2 logements T2 composés d'une ancienne cuisine (13 m2 env), 2 pièces en enfilade (15 et 17 m2 env) Côté gauche  : Au rez-de-chaussée : entrée sur ancienne cuisine avec évier en pierre (15 m2 environ), 4 pièces (15, 15, 17 et 17 m2 env), seconde entrée sur ancienne cuisine avec évier en pierre (15 m2 env). possibilité un logement T4 ou 2 T2 A l'étage (escalier extérieur sur le côté avec petit palier de 15 m2 env) : 2 logements T2 composés d'une ancienne cuisine (13 m2 env), 2 pièces en enfilade (15 et 17 m2 env) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

L agence ERA TERGNIER vend en exclusivité un immeuble de rapport (hotel restauration) de 451 m2 sur un terrain de 697 m2 centre TERGNIER proche gare SNCF, composé d'un restaurant, cuisine, salles de reception, une salle de banquet avec cuisine et bar indépendants, 3 chambres et un séjour au rez de chausséé ; 10 chambres avec sanitaires, salle d'eau et TV individuels. Etablissement à quelques pas de la gare SNCF ligne AMIENS / PARIS etc.. Passages importants. Proche centre ville et toute commodité. Travaux à prévoir.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Gabarret : c'est un bel ensemble immobilier proche des commerces que je vous propose de découvrir un bâtiment principal en pierre avec beaucoup de cachet actuellement divisé : en rez de chaussée d'un appartement de type t3 loué au 1er étage : grand plateau d'un peu plus de 100 m² environ. actuellement partiellement cloisonné, les plafonds en latis ont été enlevés, l'aménagement reste à faire au 2ème étage : combles avec une hauteur sous toiture permettant d'envisager un dernier logement a l'arrière une des 2 dépendance a été divisée en 2 appartements de type t3 dont un actuellement loué, le second est à rénover. la seconde dépendance est utilisée pour du stockage. cet ensemble immobilier dispose, pour son accès véhicule, d'une jolie entrée par une porte cochère. les volumes restants à aménager, les loyers actuellement perçus et la localisation au coeur de l'activité commerçante sont les atouts majeurs de ce bien immobilier. a noter que ce bien entre dans le champs d'action de l'opération d'amélioration de l'habitat initié par la commune de gabarret et la communauté des communes. un soutien financier conséquent peut vous être alloué en fonction de vos projets. pour visiter et acquérir ce bien, un seul numéro : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie gerome inscrite au rsac d'auch 401 655 162, : , site 3gimmo : https:///gerome

459 000 € ou 3 292,59 € / mois

Situé à deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, cet immeuble de rapport comprenant 9 logements offre une surface d'environ 464m²hab. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 34.920 euros Au rez-de-chaussée : Immeuble n°1 - Sas et Hall d'entrée communs : sol carrelage ; *Un 1er appartement au rez-de-chaussée gauche de type F2 d'env. 35m²hab (loué 300 euros/mois + 30 euros depuis le 15/10/2015). Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433,53 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouvert sur séjour : sol carrelage, élément bas, fenêtre ; - Séjour : sol carrelage, convecteur ; - Chambre 1 : sol carrelage, convecteur, fenêtre ; - Salle d'eau avec WC : sol carrelage, douche, évier sur meuble, WC, sèche serviette. *Un 2ème appartement (duplex) 1er étage droite de type F3 d'env. 70m² hab (loué 470 euros/mois + 30 euros depuis le 30/10/2014). Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 872 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur séjour : sol carrelage, cuisine élément haut et bas, baie vitrée donnant sur balcon ; - Séjour : sol carrelage, deux fenêtres ; - WC : sol carrelage, petite fenêtre ; A l'étage : - Chambre 1 : sol carrelage, fenêtre ; - Bureau : sol carrelage, velux ; - Couloir : placard ; - Salle d'eau avec WC : sol carrelage, évier sur meuble, douche, WC ; Immeuble n°2 *Un 3ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 72m²hab (loué 460 euros/mois + 30 euros depuis le 16/09/2022) Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010) Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouvert sur séjour : sol carrelage, évier, fenêtre ; - Séjour : sol carrelage ; - WC : sol carrelage ; A l'étage : - Chambre 1 : sol carrelage, fenêtre ; - Chambre 2 : sol carrelage, fenêtre ; - Salle d'eau avec WC : sol carrelage, douche, évier sur meuble, WC, placard ; *Un 4ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 62m²hab (libre de toute occupation et location) Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981,49 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) *Un 5ème appartement (duplex) 2ème étage gauche de type F3 d'env. 63m²hab (loué 420 euros/mois + 30 euros depuis le 01/05/2013) Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011,49 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) - Couloir : sol carrelage : - WC : sol carrelage ; - Salle d'eau : sol carrelage, lavabo, rangement ; - Cuisine ouverte sur le salon : sol carrelage, évier sur meuble, éléments haut et bas, fenêtre ; - Séjour : sol carrelage, fenêtre ; - Dégagement : sol carrelage ; A l'étage : - Chambre 1 : sol carrelage, velux ; - Chambre 2 : sol carrelage, velux ; *Un 6ème appartement (duplex) 2ème étage droite type F3 d'env. 59m²hab (loué 390 euros/mois + 30 euros depuis le 29/09/2017) Classe Energie C. Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 658 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) - Couloir : sol carrelage ; - Salle d'eau : sol carrelage, douche, lavabo ; - Cuisine ouverte sur séjour : sol carrelage, évier sur meuble, élément bas, ilot ; - Séjour : sol carrelage, radiateur, fenêtre PVC double vitrage, trois petites fenêtres PVC double vitrage ; - Dégagement : sol carrelage ; - WC : sol carrelage ; A l'étage : - Palier : sol carrelage ; - Chambre 1 : sol carrelage, velux ; Immeuble n°3 *Un 7ème appartement 1er étage de type F3 d'env. 47m²hab (loué 350 euros/mois + 30 euros depuis le 22/09/2016) Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642,53 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) *Un 8ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 26m²hab (loué 260 euros/mois + 30 euros depuis le 01/04/2021) Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 396,53 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 *Un 9ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 30m² (loué 260 euros/mois + 30 euros depuis le 20/07/2022) Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,53 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) En dépendances : - Bâtiments annexe à rénover complétement (possibilité de deux appartements supplémentaires). Taxe foncière 5644 euros/an (2022) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance totale de 04 ares 64 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 099 000 € ou 7 883,57 € / mois

Cet ensemble immobilier à Chamalières semble offrir une combinaison attrayante de charme historique et de potentiel locatif. Voici un résumé des points clés : 1.Hôtel Particulier du XIXème siècle : > Magnifique résidence sur trois niveaux habitables avec un sous-sol aménagé. > Allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. > Dispose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin plein sud. > Comprend 6 chambres, 4 salles de bain ou salles d'eau, et 5 WC. > Le sous-sol est actuellement aménagé pour les divertissements, avec une salle dotée d'un bar. 2.Immeuble de 7-8 appartements : > Situé sur 6 niveaux avec ascenseur. > Comprend 6-7 appartements F2 de 32-36m2 et 1 appartement F3 de 62m2, potentiellement 8. > Actuellement, 5 appartements sont loués, mais il reste un potentiel de location à exploiter. > Dispose de caves et de communs pour environ 300m2. 3.Caractéristiques supplémentaires : > En copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 10236 euros (eau, chauffage maison, entretien communs, ascenseur...). > Un passage vers l'immeuble se situe au bout du jardin, sans perturber la tranquillité de la maison. > Chauffage au gaz dans la maison, chauffage électrique individuel dans les appartements. Cet ensemble immobilier offre des opportunités tant pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d'une résidence principale avec un potentiel de revenu supplémentaire. La proximité du Majestic Palace, des transports et de la gare ajoute à son attrait. Mandat simple N°350197 charges acquéreur, soit 1057000 euros net vendeur. Plusieurs DPE en fonction des biens immobiliers (de D à G) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 10236 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

731 300 € ou 5 245,91 € / mois

TOUL'AMOUR QUE J'AI POUR TOI Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Immeuble de rapport entièrement loué et composé actuellement de 11 lots : deux commerces, deux F1 ; trois F2 ; deux F3 ; deux F4. Possibilité de créer un F3 d'environ 65 m2 au rez-de-chaussée et un F2 de 45 m2 dans le grenier. Du potentiel en pagaille comme dirait l'autre ! Immeuble en très bon état intérieur et extérieur, il a été rénové entre 2014 et aujourd'hui, pas de travaux à prévoir. Tous les logements sont classés en D ou en C, merveilleux. Ils ont un compteur Linky et un compteur d'eau individuel, chaque locataire gère donc ses abonnements directement avec les services concernés, royal ! Côté pépettes : 4350EUR/mois hors charge. Soit 52 200EUR par an, joli ! Il pourra rapporter environ 62 350EUR par an si les deux appartements sont créés, de quoi mettre du beurre dans les épinards. Taxe foncière 4742EUR par an. Pour plus d'informations je vous invite à me contacter, belle journée à vous. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

Exclusivité Dohm immobilier ! A seulement 25 min du Puy en Velay dans un village de charme avec commerces et école à proximité . A découvrir un bâtiment principal de 968 m2 avec partie restauration capacité 35 couverts avec cave voûtée et accés terrasse, accueil, salle de séminaire avec parking 40 véhicules environs, espace sauna/ jacuzzi et appartement.Une partie hébergement de 506 m2 en 4 parties. Le tout sur une parcelle de 4700m2 avec parking. Nombreuses possibilités de projets à développer. Chaudiere fioul et poèle à bois, menuiseries double vitrage bois. Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

115 000 € ou 824,94 € / mois

A VENDRE GARD 30, BESSEGES, IMMEUBLE AVEC 8 COMPTEURS, COMPRENANT 2 P4 ET 6 P3 A RENOVER, POSSIBILITE RENTABILITE LOCATIVE INTERESSANTE SOIT 3700 E MENSUELS, POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONSULTER A DÉCOUVRIR SUR LE SITE saint-ambroix.letuc.com REF 92143

738 500 € ou 5 297,56 € / mois

Murs commerciaux avec license 4, hotel/restaurant, gîte. située au c?ur du parc naturel du verdon à castellane sur une très grande parcelle de terrain de 5 hectares environs, cet ensemble de bâtiments offre un outil de travail exceptionnel. le bâtiment principal, un ancien moulin, est un restaurant/bar d'une surface de 272m2 environs vendu avec sa licence entièrement rénové de matériaux de qualité au look industriel mais chaleureux grâce aux éléments anciens conservés et intégrés dans le design. la salle de restaurant spacieuse, son bar et espace lounge offre une capacité d'environs 150 couverts. la cuisine et ses annexes également rénové aux normes professionnelles actuelles offre une possibilité de travail à une belle brigade. une très grande terrasse face à une cascade et grand bassin d'agrément alimenté par une grosse source qui traverse la propriété permet d'assoir une centaine de convives supplémentaire. les étages et l'arrière du bâtiment sont à rénover entièrement et offre environ 240m2 de surface supplémentaire. composé d'un grand salon d'hôtel et de chambres permettant la création d'une auberge de qualité. la 1ere dépendance est une maison indépendante de 60m2 environ à rénover entièrement possibilité de créer un gite ou le logement d'un gérant ou staff saisonnier. la seconde dépendance est un bâtiment à rénover permettant la création de 200m2 de chambres supplémentaires ou encore une fois le logement d'équipe saisonnière sur place. pour le stockage d'équipement et autres outils ou véhicules cette propriété ne manque pas non plus d'espace. il existe 3 hangars d'une surface totale de 260m2 environ. ce bien avec ses 780m2 environ bâtie ne manque pas de possibilité d'exploitation son emplacement et sa visibilité en font un bien à très fort potentiel commercial riche de possibilités sur un axe extrêmement touristique. le restaurant prêt à travailler immédiatement permettra de financer le reste du développement de cette exploitation. votre agent commercial 3g immo sur place ei - maxime bouneou inscrit au rsac de manosque 849 660 204, : , site 3gimmo : https:///mbouneou