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329 000 € ou 2 347,12 € / mois
En charente limousine sur le bord de la rd 951 sur la commune de 'terres de haute charente' - 16270 (entre angoulême et bellac), 1 restaurant routier (1fonds de commerce et 1 sci pour les murs) documents comptable sur 3 exercices, parking poids lourds? : 3 000 m² environ. 3560 à 7900 véhicules/jours sur cet axe routier dont 32 % de poids lourds. la partie restaurant (l'ensemble du rez-de-chaussée) : un bar et réception clients de 32, 80 m², un hall d'entrée de 6, 20 m², une cuisine de 29 m² (1 ensemble matériel de cuisine et de mobilier professionnel), un couloir/dégagement de 9 m², une salle de restaurant de 71, 30 m², une petite salle de restaurant de 31 m³, un bloc sanitaire de 14 m² (2 vasques, douche, 2 wc), une pièce avec une chambre froide de 9, 30 m², un débarras de 9 m², un local technique de 3 m² (1 cumulus de 200 l), une chaufferie de 12 m² (1 chaudière à granulé et 1 silo de 4, 5 t) et un garage de 31, 10 m². surface de la restauration accessible aux publics : 133, 30 m² environ. surface pour l'activité restauration : 50, 30 m² + la chaufferie de 12 m² et un garage de 31, 10 m². une terrasse de 88, 80 m² (ossature et plancher en bois et couverture en tôle). À l'étage : un palier/couloir de 10 m². un wc de 1, 20 m². un local pour les employés composé d'une chambre de 9, 10 m². une salle d'eau de 4 m² (1 vasque sur meuble et 1 wc). une chambre de 14 m² avec une salle d'eau en mauvaise état, trois chambres (, 40 et 11, 50 m²) un appartement : un salon ouvert sur une cuisine de 18, 10 m², une chambre de 12, 70 m² et une salle d'eau de 4, 50 m² (pas de wc). chauffage centrale avec une chaudière à granulé.surface du parking avec un sol stabilité pour camions ?poids lourds? : 3 000 m² environ. 3560 à 7900 véhicules/jours sur cet axe routier dont 32 % de poids lourds. (honoraires de 2.34% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - serge boudesseul inscrit au rsac d'angouleme 389 288 671, : , site 3gimmo : https:///boudesseul
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