Vente Bureau / Commerce Auxerre (89000)

137 750 € ou 982,72 € / mois

Christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'auxerrecet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.bail 3/6/9, loyer 14 000 euros .cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

165 300 € ou 1 179,27 € / mois

Excellent commerce de proximité situé en centre-ville, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de cette boucherie charcuterie traiteur.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.situé au sein d'un quartier vivant, d'accès et de stationnement facile, vous n'aurez de cesse qu'à reprendre et perpétuer les traditions de ce fonds de commercechiffre d'affaires stable, accompagnement possible.bail 3/6/9, loyer 980 euros hccession du fonds de commerce à 165.300 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

191 900 € ou 1 369,03 € / mois

AUXERRE Arborétum Idéal investisseur ! Grande maison de plain-pied comprenant deux logements (F3 et F4), édifiée sur un terrain clos et arboré de 751 m2. À cela s'ajoutent un grenier, deux caves et un cabanon de jardin. Le terrain est composé d'un côté cour, où il est possible de garer facilement quatre voitures, et d'un côté jardin. Les plus : double vitrage, quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'arborétum, compteurs d'eau et d'électricité séparés, deux entrées distinctes. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence au 03 86 47 09 27 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

137 750 € ou 982,72 € / mois

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 40 couverts idéalement situé dans un secteur commerçant au coeur du centre-ville d'Auxerre Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle, d'une cuisine aux normes avec extraction dans ce joli cadre moderne et sobre. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans. Bail 3/6/9, loyer 14 000 euros . Cession du fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

101 900 € ou 726,97 € / mois

Si vous souhaitez investir dans un local commercial en coeur de ville, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver un locataire en faisant l''acquisition de ce bien.Dans une rue à entrante et à sens unique, le locataire profite d'une excellente visibilité essentielle à toutes activités commerciales Appelez moi pour toute demande de renseignement. A Très bientôt. M. Patrick GARCIA, Tél. : 06 52 40 04 66 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.

21 000 € ou 149,82 € / mois

A vendre : licence 4 disponible !opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail.licence en règle et prête à être transférée.ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre entreprise et d'augmenter votre chiffre d'affairesmandat : 353978pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseilleren immobilier auprès de la sas proprietes privees, sous portage salarialle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

92 900 € ou 662,76 € / mois

En centre ville d'AUXERRE, dans une rue entrante, local commercial vendu loué (fin de bail 2030). Activité existante depuis 2011. Sur le premier niveau se trouve le local commercial avec accès cave, wc avec lave mains et escalier menant à l'étage. Au premier niveau se trouvent deux pièces dont l'une dispose de rangements et d'une arrivée d'eau ainsi qu'une pièce palière depuis laquelle il est possible d'accèder aux combles. Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec Patrick GARCIA (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de AUXERRE sous le numéro 2015AC0001

207 000 € ou 1 476,76 € / mois

Spécial investisseur/investisseuse ! Cet immeuble situé sur Auxerre comprend trois T2 loués, un studio loué et une cave inoccupée. Une place se trouve à l'arrière du bien afin que les locataires puissent stationner leur véhicule, un espace poubelle est mis à disposition. Un terrain se trouvant à l'arrière du bien complète celui- ci.Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Emeric Westermeyer tel : 07.77.34.63.54 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2023AC00006. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Spécial investisseur Localisation du bien : À mis chemin de Paris et de Dijon (1h30) Auxerre est une ville d'environ 35000 habitants avec une moyenne de 70% d'actifs, forte de son patrimoine historique et touristique. Sa source est médiévale comme en témoignent sa Cathédrale, ses églises et ses maisons à pans de bois. On y découvre un patrimoine exceptionnel niché dans un territoire labellisé « Pays d'Art et d'Histoire » pour exemple : Chablis et son vignoble légendaire - Vézelay et sa basilique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO - Guédelon et son chantier médiéval de construction du château fort Noyers village médiéval classé parmi « les plus beaux villages de France » ou encore l'Abbaye de Pontigny considérée plus grande abbatiale au monde encore en élévation et enfin bordé du canal du Nivernais et de la rivière de l'Yonne. Situation : L'immeuble est situé dans le quartier de Saint Eusèbe, au coeur historique de la ville avec toutes les commodités à proximité (commerces, stationnements et transports, etc..). Descriptif du bien : Cet immeuble au caractère ancien offre l'avantage d'être en monopropriété et se compose de cinq appartements : au rez-de-chaussée un logement de 4 pièces, au premier 1 logement d'une pièce avec terrasse et 1 logement de deux pièces, au second 2 logements d'une pièce. Analyse de la rentabilité actuelle Surface habitable : 267,70m2 Revenu annuel HC : 28.000 EUR Taxe foncière : 4.533 EUR Taxe OM : 732 EUR Prix de vente : 320.150,00 EUR Hors frais d'agence Rentabilité nette de foncier : 7,1% Analyse du Prix au m2 : 355.000 EUR / 267m2 = 1.329 EUR/m2 Analyse prix de vente moyen au m2 sur ce secteur : 1.600 EUR (variable selon la période) Les plus :- Emplacement idéal et central- Quartier calme- Diversité des tailles des logements pour une mixité locative, demande régulière- Règlement de copropriété déjà réalisé-Chauffage au gaz de ville- Charges individuelles et par lot- Entretien régulier. Etat intérieur des appartements : Les appartements des étages sont loués et habitables. Eventuellement un rafraîchissement du logement du rez-de-chaussée. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact pour planifier une visite ou pour un complément d'information.

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Proche vezelay!!!a saisir!!! belle affaire!!! fonds de commerce et murs commerciaux à vendre!!! dans le secteur touristique du vézelien, proche avallon, fonds de commerce multi-services ( bar - restaurant - tabac - poste essence - presse -locations de meublés...) enregistré au registre des commerces, inscrit sous le code naf 5630z, avec une bonne rentabilité, clientèle habituée, jeune et de passage, plus de quinze ans d'existence, fonds de commerce et murs commerciaux de 387 m² environ composé au rez-de-chaussée : l'espace commercial de 195m² environ ( 214m² surface thermique) comprenant un bar, un espace vente, une salle de réception de 30 couverts, un espace terrasse 12 couverts loué par la mairie, une belle cuisine moderne équipée et fonctionnelle de 20 m², 1 wc, 1 wc pmr, 2 caves servant de réserve de 30m² avec accès indépendant, 1 garage de 30m²...a l'étage :un bureau sécurisé de 7m², 2 apts dont 1 logement loué meublé de 137m² comprenant, 1 cuisine sur salon séjour, 4 chambres, 3 wc, 1 sdd, fenêtres bois isolées, parquet d'époque, carrelage, et 1 apt loué meublé de 55m², composé de pierres et poutres apparentes, 1 cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, 1sdd et 1 wc. combles de 130m² aménageables... très bon chiffre d'affaires et résultat. bonne rentabilité . (vous avez la possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce 239k&euro ) loyer/annuel : 18750 euros (dpe ce f 398 et ges f 94 estimation coût énergie annuel 1443&euro à 1953&euro pour le 55m²) et (dpe ce f 295 et ges f 88 estimation coût énergie annuel 3199&euro à 4327&euro pour le 137m²) (dpe ce g 533 et ges g 104 estimation coût énergie annuel 9800&euro pour les 214m² bar cuisine salle) prix indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris)...mandat sébastien ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le n° rsac de dijon 431334119 (aucune détention de fonds) ...495 000&euro honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (jour de fermeture) sur rendez vous

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

En coeur de ville, cet ensemble immobilier dispose d'un local à usage de bureaux sur deux niveaux ainsi qu'un appartement duplex rénové en 2018/2019 (isolation, fenêtres, plomberie, électricité, climatisation).Les deux premiers niveaux sont loués actuellement (fin du bail mai 2023) mais le bail peut être interrompu avec un préavis de trois mois. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau et une chambre.Pas de copropriété, devenez propriétaire de la totalité de l'immeuble !Vous avez des questions ? Appelez moi au 06 52 40 04 66, Patrick GARCIA, (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.groupe123immo.com