Vente Bureau / Commerce Aytré (17440)

1 234 800 € ou 8 809,19 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 336 m2 au premier étage et 8 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule commercialisée en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 980 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 234 800 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 039 500 € ou 7 415,90 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 276 m2 au 2ème étage et 7 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 31 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 825 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 039 500 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 108 800 € ou 7 910,29 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 300 m2 au 3ème étage et 8 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 31 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 880 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 108 800 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

485 100 € ou 3 460,75 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 132 m2 au 3ème étage et 3 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule cédée en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 385 000 EUR HT hors honoraires, prix total 485 100 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

604 800 € ou 4 314,71 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 165 m2 au troisième étage et 4 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 480 000 EUR HT hors honoraires, prix total 604 800 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 379 700 € ou 9 842,92 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 376 m2 au premier étage et 9 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 31 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule proposée en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 1 095 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 379 700 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 052 100 € ou 7 505,79 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 286 m2 au 3ème étage et 7 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule proposée en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 835 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 052 100 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

55 000 € ou 392,38 € / mois

Aytré - en coeur de zone commerciale jouissant d'un vaste parking clientèle, à céder emplacement commercial de 74 m2 avec réserve / WC bénéficiant d'une large vitrine de 8 ml. Local climatisé et sécurisé par un rideau intérieur. Il sera mis en place un nouveau bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 480 EUR HT HC + charges mensuelles 130 EUR HT (TF/OM+ charges copropriété) + DG de 2 mois. Activité soumise à autorisation du bailleur et dans le respect du RCP. Prix de cession 75 152 EUR TTC dont 15,62 % TTC d'honoraires de transactions hors cout en sus de l'EDL. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 134 000 € ou 8 090,07 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 302 m2 au 2ème étage et 8 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 31 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024. Prix de vente 900 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 134 000 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 184 400 € ou 8 449,63 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 324 m2 au premier étage et 8 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule soumise en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 940 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 184 400 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 108 800 € ou 7 910,29 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées de 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 301,79 m2 au premier étage et 8 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 31 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente honoraires inclus de 1 108 800 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 209 600 € ou 8 629,41 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 324 m2 au deuxième étage et 8 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 960 000 EUR HT hors honoraires, prix total 1 209 600 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

617 400 € ou 4 404,59 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 165 m2 au deuxième étage et 4 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule cédée en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 .Prix de vente 490 000 EUR HT hors honoraires, prix total 617 400 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

497 700 € ou 3 550,64 € / mois

Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées 'Belle Aire', situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 132 m2 au 2ème étage et 4 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 44 m2 communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule vendue en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024 . Prix de vente 395 000 EUR HT hors honoraires, prix total 497 700 EUR TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

299 600 € ou 2 137,38 € / mois

AYTRE ZAC Belle Aire, A VENDRE dans ensemble en copropriété de 4 lots (syndic bénévole), un local professionnel mixte composé d'un garage/espace de stockage de 120 m2, d'un espace bureaux au rez-de-chaussée de 60 m2 agencé d'un accueil / double bureaux, sanitaires - kitchenette et un plateau de 120 m2 à usage de bureaux à l'étage. Double entrées pour accéder aux bureaux. 1 parking extérieur. Climatisation. Vendu vide de toute occupation mais possibilité de revenu locatif avec locataire occupant les bureaux en étage de 120 m2 (bail commercial à mettre en place - revenu locatif 14 400 EUR HT HC). Prix de vente hors honoraires 280 000 EUR HT (reprise des engagements de TVA). 7 % HT d'honoraires charge acquéreur soit 23520 EUR TTC. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.