Vente Bureau / Commerce Bezouce (30320)

548 000 € ou 3 931,03 € / mois

Spécial Investisseurs. Nemausa Immobilier vous propose à la vente dans le Gard, au coeur du village de Bezouce, à 15 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, 20 minutes de Nîmes et 35 minutes d'Avignon, cette maison d'habitation composée de 6 lots et 4 places de parkings. D'une surface d'environ 375 m2, en R+2, elle se compose de 2 T2 (avec cour) et 4 T3, actuellement tous loués pour un montant annuel HC de 33698 EUR. Taxe foncière de 4213 EUR dont 760 EUR de TOM. Pas de gros travaux à prévoir. Pour voir ce bien ou avoir plus de renseignements, contactez Emmanuelle BOURG (enregistrée au RSAC Nîmes 513247601) au 06 99 35 51 64 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

99 590 € ou 714,40 € / mois

Exclusivité ! visite possible du lundi au dimanche après calcul de la solvabilité.bezouce, idéalement situé, cet immeuble de 128, 50 m2 propose une excellente rentabilité avec un potentiel de 1250 euros ! sur axe principal et parking très proche !au rdc et sur 2 rues, 2 locaux pour une surface totale de 47 m2, toutes activités possibles, la partie arrière de 23, 57m2 (qui peut être agrandie d' env 5 m2) est équipée d'une grande douche qui servait au salon de toilettage, activité très sollicitée qui pourrait être relancée car une clientèle fidèle et sérieuse est en demande réelle. entre les 2 locaux, vous y trouverez 1 wc et 2 pièces (l'ensemble pour 7, 90 mla partie de devant d'une surface de 23, 64 m2, lumineuse et agréable pourrait être un bureau ou une surface de vente, à vous de choisir.au premier niveau, un espace de 68, 40 m2 à restaurer entièrement pouvant accueillir un bel appartement avec terrasse, de nombreuses possibilités.l'immeuble n'est pas en copropriété, ce qui est un réel avantage car pas de charge et vous pourrez choisir librement les futures destinations de l'ensemble du bien.a visiter sans tarder !prix : 99590 euros ( honoraires à la charge du vendeur )« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine keser, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine keser agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf- 359943 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. catherine keser (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Bezouce à 10 km de Nimes. Immeuble de rapport réparti sur 3 niveaux offre une surface totale de 375 m2 avec 6 appartements: 4 de type T3 et 2 de type T2, ainsi que 4 parking exterieurs privatifs. Le rendement locatif annuel, hors charges, s'élève à 33 308 EUR. La taxe foncière s'élève à 3 833EUR, dont 719 EUR de taxe d'ordures ménagères. La performance énergétique est notée D.Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.