Vente Bureau / Commerce Blois (41000)

66 000 € ou 470,85 € / mois

Cet établissement de restauration rapide/snacking/Bar à pâtes se trouve proche d'un lycée, situé en bordure d'une rue fréquentée et à 10 min à pied du centre ville. Ambiance étudiante et décontractée. Ouvert du Lundi au Vendredi 11h/14h. Fermé à chaque période de vacances scolaires. le FDC comprend un bar, 2 salles, une cuisine équipée, une cave, ainsi qu'un appartement sur 2 étages avec 2 chambres, sdb, wc, cuisine. 2 activité traiteur et restauration rapide CAHT 127 799 euros en 2023. Le prix est de 66 000 euros FAI TTC, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11 Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

A saisir ce Bar/Tabac/FDJ dans un quartier populaire est très apprécié par une clientèle fidèle. Proche des lycées et collèges, ouvert du lundi au samedi midi, une petite restauration peut fonctionner le midi (Matériel existant). 40 Places assises et une terrasse de 15 personnes. Bail en cours jusqu'en 2028, le loyer de 1 011 euros/Mois comprend un logement Type 2 de fonction d'environ 70 M2. Pas de contrat brasseur. Cette affaire s'adresse à un couple de commerçants ou primo accédant. CAHT : 174 071 euros.. PV FAI TTC : 275000 euros. Disposer de 100 000 euros. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

Affaire d'exception entièrement refaite à neuf, matériel haut de gamme. Idéalement situé sur un axe très passager de Blois, cette affaire accueille une clientèle locale et féminine dans un quartier résidentiel. Bénéficiant de 2 entrées, Tabac et Bar. Ce confort d'accueil est apprécié par tous. Entièrement remodelée du sol au plafond ce point de vente est totalement aux normes. Ouvert 6/7, les exploitants prennent 8 semaines de congés/An. Un appartement vient agrémenter ce commerce. Un loyer de 900 euros/Mois ainsi que 3504 euros/An de charges sont prévus dans le bail. Aucun personnel à reprendre, ni contrats. CA Moyen HT sur 3 ans: 253 608 euros. PV FAI TTC : 530.000 euros. Cette affaire s'adresse à un couple de pro disposant d'un apport d'environ 200 K euros. Profitez de ce bien rare en appelant Quentin au zéro six 63 22 77 11. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

259 200 € ou 1 849,16 € / mois

Cette Auberge du XVI siècle pleine de charme et de caractère est située en bord de Loire à 2 pas du centre ville. Devenu hôtel 2* avec restaurant, cet établissement offre des prestations calmes et chaleureuses. Composé de 8 chambres rénovées ayant conservées leur caractère authentique ainsi que d'un appartement, ce lieu chargé d'histoire est idéal pour séjourner paisiblement. Le restaurant pouvant accueillir 24 convives offre une cuisine du marché, saine et goûteuse dans une ambiance de bistrot à l'ancienne. Très bien entretenu et doté d'un matériel en très bon état cet hôtel/Restaurant est idéal pour un couple de pro. La vente du fonds de commerce est indissociable des celle des murs. Référence Nestenn QM5593 CA HT 2023: 273 615 euros PV FAI du fonds de commerce: 259 200 euros - PV FAI des murs: 487 600 euros Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

128 900 € ou 919,59 € / mois

Si vous souhaitez établir votre entreprise dans un cadre idéalement situé, ne cherchez plus ! ce local professionnel de 300 m² situé à blois, à proximité des bords de la loire, est l'opportunité parfaite pour votre activité.doté d'une superficie généreuse, ce local offre un espace spacieux, idéal pour accueillir vos bureaux, votre boutique ou simplement du stockage. sa situation privilégiée à blois, ville chargée d'histoire et au patrimoine culturel riche, en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée.imaginez vous déjà en train de développer votre activité dans ce lieu unique, alliant confort et professionnalisme.contactez votre conseiller samir deddouche au prix : 128 900&euro - honoraires agence charge acquéreur (7.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

51 000 € ou 363,84 € / mois

Très belle affaire à saisir .Emplacement n°1 Situé en coeur de ville cet institut propose des conseils en naturopathie et la vente de compléments alimentaires et produits phytothérapiques. Pour compléter cet ensemble de prestations la boutique propose aussi des soins du corps et du visage, des massages et des épilations avec des produits naturels et cosmétiques BIO. Vente pour cause de retraite. Magasin de 35m² et 2 cabines de soins d'environ 30m². Ouvert 6 jours par semaine. L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Possibilité de crédit-vendeur. Pour tout information complémentaire contacter Quentin au zéro six 63.22.77.11 je vous accompagne dans vos démarches. Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

Fonds de commerce bar tabac fdj à blois, quartier résidentiellocalisation : situé dans un quartier résidentiel de blois, avec facilité de stationnement et sur un axe passant. marc giudice vous propose ce charmant fonds de commerce bar tabac fdj, bénéficiant d'une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. l'établissement est fermé le mercredi et dispose de 8 semaines de congés non remplacées. les horaires d'ouverture sont de 6h30 à 20h.ce commerce prospère s'étend sur une superficie de 100 m², comprenant une salle pouvant accueillir 30 personnes assises, ainsi qu'une terrasse toute l'année équipée de 10 places assises. conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.de plus, il inclut un appartement de 60 m² avec 2 chambres. parking sécurisé et cour intérieuraucun travaux à prévoir, le local est équipé de rideaux métalliques et d'une alarme.chiffre d'affaires :commission tabac : environ 60 000 euros netbar : 80 000 euroscommissions de jeux : 40 000 euroscommissions pmu : 12 000 eurosarticles fumeur et bimbeloteries : 35 000 eurosloyer : 990 euros mensuel, avec un bail 3/6/9.ebe (excédent brut d'exploitation) : 50 000 euros suite à l'investissement des travaux sur la totalité du commerce.prix de vente : 525 000 euros, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.contact : pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter marc giudice au ou par courriel à é éditoriale : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de marc giudice, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac du mans 503808503, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier. siège social : 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° . carte professionnelle t et g n° cpi délivrée par la cci nantes-saint nazaire. garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : 360 166 mgi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

403 000 € ou 2 875,04 € / mois

Très belle opportunité pour ce bâtiment neuf d'une surface d'environ 1 200 m2 pour toute activité professionnelle situé dans la zone industrielle de chailles, ce bâtiment est potentiellement divisible en 4 cellules d'activité de 300 m2 chacune, grâce à quatre portes sectionnelles, et des compteurs d'électricité et d'eau indépendants.terrain d'une surface d'environ 3 155 m2. dalle béton, bardage et toiture en panneaux isolés, porte sectionnelle dans chaque cellule hauteur 5 m, largeur 4 m, hauteur sous le faîtage 6 m 30. situé à 10 mn de blois et 20 mn de l'autoroute ale bâtiment est vendu avec un compteur d'électricité et un compteur d'eau individuels, et raccordement au tout à l'égout, reste à charge, à l'acquéreur, les raccordements en électricité, eau des autres compteurs prévus. dalle bêton intérieur double treillage 15 cm. (honoraires de 3.33% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles hurtel inscrit au rsac de blois 378 811 285, : , site 3gimmo : https:///hurtel

82 500 € ou 588,56 € / mois

Exclusivité NESTENN. Ce restaurant niché au coeur du centre ville historique offre des repas authentiques, crêpes et salades. Bien placé, on peut y accéder en utilisant tout type de transports. Un décor familial et une ambiance calme permettent aux clients de se détendre. Restaurant composé de 2 salles pour un total de 38 couverts à l'intérieur ainsi que d'une jolie terrasse de 60m² et d'une possibilité d'extension avec une seconde terrasse. Cuisine tout équipée et matériel en bon état. Ouvert midi et soir avec un panier moyen de 22 euros/p . 15 jours de fermeture annuel. congés hebdo: mercredi et dimanche. CA HT 2023: 148 600 euros Pour toutes informations complémentaires et programmer votre visite contacter Quentin au zéro six 63 22 77 11. Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Ce restaurant atypique et plein de caractère situé en coeur de ville de Blois vous fait redécouvrir les recettes d'antan avec un grand savoir faire. Avec une moyenne de 84 couverts/Jour, cette affaire vous accueille environ 300 jours dans l'année. Doté d'un bar, 2 salles de restauration, une terrasse, une cuisine professionnelle, une cave, une légumerie, une chambre froide. Cet établissement fonctionne avec 8 personnes dont les patrons. Vous bénéficieraient d'un logement de fonction avec place de parking. Les murs sont à vendre au prix de 356.400 euros FAI TTC. Le CA HT de 650.000 euros HT sur 2023. PV FAI TTC : 270000 euros. Quentin au zéro six.63.22.77.11

154 000 € ou 1 098,65 € / mois

Idéalement placée cette brasserie vous accueille dans une déco moderne entièrement refaite il y a un an. Cet établissement vous fait découvrir une carte variée à base de produit frais. Elle se compose de plusieurs formules allant de 11 euros le midi à 32 euros. Avec une capacité d'accueil de 80 convives cette endroit chaleureux jouit d'une bonne réputation. En partenariat avec un Hôtel la clientèle touristique et professionnelle bénéficie d'un service complet. Bail en cours Jusqu'en 2028. CA HT 2020 : 275.000 euros. Idéal Couple primo accédant disposant de 40 K euros. N'Hésitez pas à contacter Quentin au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Au coeur du centre ville cet établissement est face à une structure estudiantine, cet emplacement incontournable, jouit d'une excellente réputation de qualité et de service. Régulier sur l'offre et sur la variété des formules proposées, La clientèle est aussi bien touristique que locale. Ouvert 5J/Semaine cette affaire bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives. Activité principale de snacking (Sandwichs chauds et froids, salades, wraps, pasta box, feuilletés, quiches, desserts, viennoiseries et gâteaux de voyage), l'activité de boulangerie ne représente 5% du CAHT. Le matériel est en parfait état de fonctionnement sur une surface totale d'environ 120 m². Un appartement de fonction de 60 m² fait également partie du bail. Un loyer de 1337 euros/Mois pour l'ensemble font partie des conditions. Moyenne de CAHT sur 3 Ans : 367 000 euros . PV FAI TTC : 275000 euros. A venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Blois hyper centre, Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier au sein d'un bâtiment classé comprenant 3 logements actuellement utilisé en location de tourisme. Bonne rentabilité de 13% (47000 euros de rente sur l'année 2023). L'ensemble est composé d'un studio en rez-de-chaussée avec sa cour privative, un appartement T3 en duplex, un autre studio, 2 buanderies séparés et 2 caves. Rentabilité immédiate sans aucun travaux. Possibilité de faire un autre studio. Coup de coeur assuré. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.

41 000 € ou 292,50 € / mois

Cet établissement de snacking est spécialisé dans le conception de Hot-dog. Situé au coeur de Blois, cette adresse bénéficie d'un bel emplacement et à su fidéliser sa clientèle. Facile d'accès, à 2 pas des monuments touristiques, de la gare et du château, ce restaurant dispose de 16 places en salle qui peuvent être étendues de 6 places en extérieur. Local commercial composé d'une salle de restaurant, une réserve, une plonge et un wc/lave main. Vente sur place ou à emporter. Ouvert du mardi au samedi et toute la journée durant l'été, il est possible d'y faire une pause pour profiter d'un rafraichissement ou d'un thé à la menthe. Chiffre d'affaire en constante progression. Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11.

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Hôtel-Restaurant 3 * 29 N° centre ville de Blois. A 5 min de la gare et du Château de Blois, cet établissement est en parfait état. La salle de restauration peut accueillir 60 personnes et 30 en terrasse. Une carte traditionnelle et savoureuse vous est proposée midi et soir (Logis se France) . Le personnel est parfaitement en place. Avec une superficie de 800 m² Cette affaire à un loyer d'environ 75000 euros HT/An. Moyenne de CA HT/AN 823.650 euros. EBE Reconstitué : 110.000 euros. PV FAI TTC : 630.000 euros. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et s'adresse à un couple de pro disposant de 200 K euros d'apport. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six 63 22 77 11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

253 900 € ou 1 811,35 € / mois

À vendre, à blois, dans le quartier vienne, découvrez cet immeuble des années 40 offrant un potentiel d'investissement exceptionnel pour les investisseurs.À rénover, cet immeuble comprend actuellement trois logements : un t1 et deux t2, offrant ainsi des possibilités de location pour un revenu locatif potentiel intéressant.en plus des logements, l'immeuble dispose d'une véranda, d'un garage, d'un jardin, ainsi que d'une dépendance comprenant des caves et des ateliers, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal pour les occupants.bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son potentiel, il représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec un fort potentiel de valorisation.prix : 253 900&euro - frais d'agence inclus (dont 13 900&euro - ttc charge acquéreur)pour plus d'informations sur cet immeuble et pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller, m. axel gasquet, au , ou par mail à l'adresse agent commercial enregistré au rsac de blois sous le n° (5.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). axel gasquet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois.

93 500 € ou 667,04 € / mois

Ce bar est un lieu de prédilection pour les Blésois. Situé en plein centre ville cette affaire est atypique et un vrai lieu de rencontre pour les amateurs de musique et d'artistes en tout genre. Ouvert de 19H à 2H du matin et 2 mois 1/2 de fermeture, Cette affaire bénéficie également de 2 appartements + 1 Terrasse avec vue sur la Loire au pied du château. Le CA HT 2019 est d'environ 100 K euros et Le PV FAI TTC est de 93 500 euros. Les murs sont à vendre au PV FAI TTC de 321000 euros pour une superficie totale de 170 M2. N'Hésitez pas à contacter Quentin au zero.six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

206 500 € ou 1 473,19 € / mois

Idéal investisseur, Immeuble en monopropriété situé en hyper centre-ville à Blois. Il comprend un local commercial d'environ 100m² avec sa cave et 3 appartements à rénover de 50m², 52m² et 47m². Fort potentiel. La toiture et la façade sont neuves. Reste l'aménagement intérieur à réalisé. Pour visiter ce bien, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 ou l'Agence NESTENN Blois Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

299 250 € ou 2 134,88 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR A 20 MN NORD DE BLOIS, ensemble immobilier de 7 logements se compose : 2 studios, 2 T2, 2 T3 et 1 T4 avec cour privée. Un fort potentiel d'agrandissement de par un grenier aménageable et diverses dépendances. Un T3 est actuellement en cours de rénovation. Rendements locatifs est de 2 660 Euros mensuels. Le tout sur un terrain de 1974 m2. Terrain attenant constructible de 1371 m2. CONTACTER Sophie GIRAUDEAU Entrepreneur Individuel - Agt Cial au 06.04.06.62.44 - RSAC BLOIS No 814 641 189. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com

143 000 € ou 1 020,18 € / mois

Ce bar à Cocktail niché dans le centre historique de Blois, c'est forgé une excellente réputation auprès de sa clientèle résidentielle et touristique. Doté d'une carte très étoffée de boissons avec ou sans alcool et de quelques glaces, l'ambiance y est tamisées et chaleureuse. Avec une une superficie d'environ 100m² repartie sur 2 niveaux cet établissement bénéficie de 80 places assises à l'intérieur auxquelles peuvent s'ajouter une quarantaine de places grâce au droit terrasse. Possibilité de développement notamment avec de la restauration rapide. CA HT 2023: 152 697 euros. EBE 10 232 euros. PV FAI 143 000 euros Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com