Vente Bureau / Commerce Castres (81100)

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Castres 81- Immeuble quartier Péraudel proches tous commerces en bon état général. Notre Agence ERA Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant immeuble de 120 m2 en mono propriété situé au centre ville dans une rue piétonne de Castres au coeur d'un quartier typique et recherché. Cet immeuble se compose de 4 appartements en bon état dont un T2 de 25 m2 restant à rénover en rez-de-chaussée. En 1er étage, vous retrouvez un T2 de 32 m2 avec séjour cuisine et chambre d'environ 35 m2, en 2ème étage, un appartement T1 de 32 m2 avec séjour cuisine et coin nuit. En 3ème et dernier étage, vous disposez d'un T2 séjour cuisine et mezzanine de 33 m2. Idéal investisseur. A visiter sans tarder. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 m² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 m². surface commerciale de 300m² plus dépendance attenante de 350 m² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300m², plans des surfaces disponibles. a visité rapidement information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : castres - agent commercial

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Castres une opportunite 3g immo maison locative indépendante rénovée avec trois appartements loués donnant sur jardin privatif clos de 1000 m² avec dépendance de jardin et avec pour chaque appartement une entrée indépendante - un appartement en rdc de 100 m² rénové avec entrée indépendante, plain pied sur terrasse couverte avec dépendance, grand hall avec espace placards coulissants, cuisine séparée, cellier, grand espace salon séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes, loué 550 ? hc (charge locataire 50 ? par mois) avec stationnement privé - un appartement de 86.48 m² rénové avec entrée indépendante en rdc et à l'étage l'habitation avec cuisine séparée, séjour salon donnant sur grande terrasse, trois chambres, salle de bains, toilettes, loué 550 ? hc (charges locataire 50 ? par mois) avec stationnement privé - un appartement en rdc meublé de 30.98 m² entrée indépendante donnant sur pièce de vie avec coin cuisine équipée, chambre, salle de bains, toilettes, appartement avec vue sur le jardin privatif loué 400 ? hc (charges locataire 30 ? par mois) avec stationnement privé proche de toutes commodités pour une demande de visite me contacter jocelyne rami tél. mail votre agent commercial 3g immo sur place ei - jocelyne rami inscrite au rsac de castres 484 606 181, : , site 3gimmo : https:///rami

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Hôtel Particulier avec jardin et parking Centre historique de Castres Dans le centre de l Ecusson de Castres, découvrez cet hôtel particulier. Il bénéficie d'une grande parcelle de environ 440 m² Cette demeure à la fois traditionnel par ses décors classiques ( boiserie, escalier, coupole ..) a été rénovée avec succès pour amener une touche de modernité.. et de confort . Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un très grand salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, Au rez-de-chaussée : Un très grand salon cuisine ouverte donnant directement sur le jardin Un pièce sert aujourd'hui de salle de fitness mais elle peut accueillir une chambre ou un bureau Climatisation à cet étage Au 1er étage Une grande suite parentale avec dressing sur tout le mur + salle de bain avec douche italienne + 2 chambres dont 1 avec salle de douche Au 2émé étages : 3 chambres avec une salle de bain et une salle de douche Au 3ème étage comble : une salle très grande à complètement aménager et isoler Parcelle de 440m² Mitoyen de cet hôtel particulier ce trouve un bâtiment avec un grand garage + un plateau pouvant être aménagé . Annonce https://bit.ly/48jifaW. Hôtel particulier pouvant être une résidence principale tout confort comme un boutique-hôtel unique ! Bien unique à Castres à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 000 € ou 385,24 € / mois

Belle opportunité seulement 54 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement placé au centre ville de castres, sur un axe passant, ce restaurant pizzéria disposant de 40 couverts avec une grande terrasse.la salle du rdc propose près de 20 couverts, la terrasse 20 places aujourd'hui avec la possibilité de 40 couverts et à l'étage une salle indépendante discrète permet de recevoir des petits groupes de 10 à 15 personnes ( famille ou séminaire d'entreprise) .cet espace permet également de devenir un petit logement de fonction t2 de près de 30 m2 idéal pour un jeune couple venant s'installer à castres ou pour loger un employé.tenue en couple, cette affaire est rentable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années le loyer est de moins de 700 euros par mois , bail 3/6/9 .gros potentiel de développement en ouvrant 3 midi de plus dans la semaine et en augmentant la capacité de la terrasse à 40 cv.les installations sont complètes et en bon état de fonctionnement permettant de continuer l'activité sans interruption.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

360 400 € ou 2 571,13 € / mois

Situé dans un quartier prisé de castres, à proximité de la place pierre fabre, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. avec un total de 6 appartements et une cours, il offre une variété de logements : -au rez-de-chaussée : deux studios dont un loué. -au premier étage : un t1 biset un t2 : actuellement loués. -au dernier étage : deux duplex, également loués. rentabilité locative : environ 8% pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter groupe immo /

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 avec emplacement n°1en plein centre ville, ce bar restaurant avec licence iv entièrement rénové avec un nouveau concept et terrasse.cet établissement de bonne réputation dispose d'un grand espace bar de près de 50 m² pouvant accueillir les clients et dans le prolongement 2 salles ouvertes de 50 couverts.a l'étage une deuxième grande salle plus intime pour recevoir des groupes, des séminaires, expositions ou réunions privées de près de 40 couverts.la décoration est soignée pour recevoir confortablement une clientèle fidélisée et de passage vu son emplacement au coeur du centre ville de castres.les installations techniques ( cuisine, plonge, réserves) avec une chambre froide positive, hotte d'extraction puissante diamètre 350 mm sont neuves, il n' y aucun travaux à prévoir.le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer de près de 1300 euros ht/mois . cette affaire est réservée uniquement à des professionnels de bar- restaurant qui pourront la développer en pouvant reprendre l'activité immédiatement sans travaux.il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement numéro 1 de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT AU PRIX DE 325 000 euros! Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un immeuble sur 4 niveaux avec au rdc un grand espace commercial loué 2000 euros/mois avec un bail 3/6/9 renouvelable. Au total près de de 700 m² utiles sur 4 niveaux du rez de jardin aux combles aménageables avec un grand espace commercial de plus de 300 m2 utiles dont près de 160 m2 avec activités de vente de produits régionaux et artisanaux (ail rose de LAUTREC, tissus et vêtements teintés au pastel de COCAGNE, whisky et bières du TARN, vin de GAILLAC etc...) et possibilité de restauration qui généraient des revenus importants avec les 2 boutiques en saisonnier 7 mois /an près de 250 000 euros . Il y a également un patio à l intérieur de l'immeuble de près de 60 m2 , deux grandes caves de 65 m2 et en rez de jardin un espace atelier réserve de près de 80 m2 donnant sur un petit jardinet . Le loyer annuel de la partie commerciale représente 24 000 euros ttc/an avec un bail 3/6/9 . Les parties commerciales sont en bon état et fonctionnelles . Le reste de l'immeuble des années 1500 classé à l'époque comme bâtiment remarquable ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRESORERIE du village ) nécessitera une rénovation complète pour être transformé en logements individuels, bureaux, ateliers d'artistes, habitations partagées pour séniors, locations saisonnières etc.... Un joli jardin avec une entrée indépendante au calme de près de 350 m² avec une superbe vue sur la campagne est situé à l'arrière du bâtiment et pourrait être constructible. Cet ensemble immobilier et commercial pourrait convenir à une grande famille voulant travailler ensemble ou plusieurs couples de commerçants et restaurateurs souhaitant relancer ces 2 activités . Après la rénovation des étages et du rez de jardin de ce bien il y aurait la possibilité de vivre sur place à plusieurs familles. Mais ce bien pourrait convenir tout à fait à des investisseurs pour des projets locatifs saisonniers ou à l'année après travaux importants ( création de chambres ou d'appartements revenus locatifs potentiels près de 25 000 euros/an) ou en habitation partagée ou résidence de services pour séniors . Cela pourrait dégager à terme des revenus locatifs de près de 50 000 euros /an entre la partie commerciale et les habitations. Un appart personnel d'au moins 20 % sera souhaité avec accord de financement d'une banque, la faisabilité de l'achat serait obligatoirement étudié par un de nos courtiers partenaires Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 348486-prix 325000 euros honoraires charge vendeur Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Belle opportunitÉ d'investissement au prix de 325 000 euros!christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à lautrec un immeuble sur 4 niveaux avec au rdc un grand espace commercial loué 2000 euros/mois avec un bail 3/6/9 renouvelable.au total près de de 700 m² utiles sur 4 niveaux du rez de jardin aux combles aménageables avec un grand espace commercial de plus de 300 m2 utiles dont près de 160 m2 avec activités de vente de produits régionaux et artisanaux (ail rose de lautrec, tissus et vêtements teintés au pastel de cocagne, whisky et bières du tarn, vin de gaillac etc...) et possibilité de restauration qui généraient des revenus importants avec les 2 boutiques en saisonnier 7 mois /an près de 250 000 euros .il y a également un patio à l intérieur de l'immeuble de près de 60 m2 , deux grandes caves de 65 m2 et en rez de jardin un espace atelier réserve de près de 80 m2 donnant sur un petit jardinet .le loyer annuel de la partie commerciale représente 24 000 euros ttc/an avec un bail 3/6/9 .les parties commerciales sont en bon état et fonctionnelles . le reste de l'immeuble des années 1500 classé à l'époque comme bâtiment remarquable ( ancienne mairie, tribunal de justice et trÉsorerie du village ) nécessitera une rénovation complète pour être transformé en logements individuels, bureaux, ateliers d'artistes, habitations partagées pour séniors, locations saisonnières etc....un joli jardin avec une entrée indépendante au calme de près de 350 m² avec une superbe vue sur la campagne est situé à l'arrière du bâtiment et pourrait être constructible.cet ensemble immobilier et commercial pourrait convenir à une grande famille voulant travailler ensemble ou plusieurs couples de commerçants et restaurateurs souhaitant relancer ces 2 activités .après la rénovation des étages et du rez de jardin de ce bien il y aurait la possibilité de vivre sur place à plusieurs familles.mais ce bien pourrait convenir tout à fait à des investisseurs pour des projets locatifs saisonniers ou à l'année après travaux importants ( création de chambres ou d'appartements revenus locatifs potentiels près de 25 000 euros/an) ou en habitation partagée ou résidence de services pour séniors .cela pourrait dégager à terme des revenus locatifs de près de 50 000 euros /an entre la partie commerciale et les habitations.un appart personnel d'au moins 20 % sera souhaité avec accord de financement d'une banque, la faisabilité de l'achat serait obligatoirement étudié par un de nos courtiers partenairesrenseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 348486-prix 325000 euros honoraires charge vendeur christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Belle opportunitÉ, nouveau prix 175 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 en plein centre de castres 81100 idéalement placé sur une des places principales de la ville en '' emplacement n°1 '' au rdc d'un bel immeuble avec très grande terrasse avec des locaux en parfait état bien équipé .la partie principale a été rénovée en 2020 la surface d'exploitation représente plus plus de 120 m² avec une extension à coté avec un local supplémentaire de près de 60 m² ( crêpes, glaces snacking vente à emportée ). l'activité s'est développée en été comme en hiver avec le marché de noel sa terrasse est toujours très appréciée.le ca 2022 représente près de 330 000 euros et devrait être dépassé en 2023, avec un loyer de près de 2500 euros/mois à partir de janvier 2024. pour les 2 espaces commerciaux utilisés.cette affaire est réservée uniquement à des professionnels , 70 places en salle à l'intérieur , 140 places en terrasse toute l'année.le propriétaire souhaite céder son affaire pour projet personnel , cette affaire conviendrait à des professionnels (restauration crèperie, salon de thé, glaces etc... ) travaillant en couple ou en famille.le matériel est complet et en super état, les repreneurs n'auront aucun travaux à réaliser mais seulement prendre la suite et s'occuper d'une clientèle déjà fidélisée. nouvelle cuisine avec extraction en 350 mm, nouveau four à vapeur grande chambre froide de près de 6 m2 , grande réserve, wc aux normes handicapés.cession à 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.avant toute visite les acquéreurs potentiels devront justifier de leur capacité financière validée par une banque et un dossier complet sera fournit après une première visite auprès de christian couzinié agent commercial au , chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce pour la sas e- 350374 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Castres, plein centre, immeuble de 18 pièces comprenant plusieurs logements avec deux entrées indépendantes. Il offre 386 m2 habitable sur trois niveaux libre de locataires, des dépendances et un jardin. Il se compose de 5 appartements du T1 au T4, rafraichissement ou rénovation à prévoir selon les lots. Un garage, un ancien local commercial, une cour et jardinet avec petites dépendances complètent l'offre. La grande terrasse du dernier étage vous offre un espace lumineux, idéal pour une véranda. Ce bien est adapté à un investissement locatif avec la possibilité de faire 8 logements de surfaces variables avec toutes les commodités du centre ville. Contactez-moi pour une visite, Laurence VAL 06 85 42 21 23Cette annonce vous est proposée par Laurence VAL - EI - NoRSAC: 750578502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, ce restaurant snack idéalement situé en plein centre ville de castres ... cet établissement de qualité et très bien équipé avec du matériel bien entretenu et renouvelé régulièrement.les deux propriétaires et une employée vous accueillent 5 j par semaine pour vous proposent de manger sur places avec 26 couverts à l'intérieur ou à l'extérieur avec 12 places.l'établissement est exploité depuis près de 10 ans et le ca moyen avec une amplitude horaire réduite les 3 dernières années est de plus de 235 000 euros , un ebe moyen depuis 3 ans de 36 000 euros, avec un loyer modéré de près de 1060 euros ht/mois . la clientèle régulière avec les commerces, bureaux et professions libérales venant des alentours au coeur de ville est fidélisée et les gens de passage, les étudiants ou promeneurs peuvent également utiliser la vente à emporter.l'activité continue en cette période de confinement et les parkings proches permettent aux clients de venir chercher leur commande.l'équipement est complet et en très bon état les prochains propriétaires pourront continuer l'activité sans interruption.l'affaire est à développer car les mercredis et dimanches le restaurant est fermé et des activités de (boulangerie, pâtisserie traiteur paella, couscous etc...) seraient facile à mettre en place.le prix de vente est de 185 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.renseignements complémentaires et visite possible sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Proche du lycée Anne Veaute , grand batiment de 130 m2 au sol avec un inter niveau de 70 m2 et un dernier niveau en hourdis avec mezzanine de 130 m2 jardin privatif, idéal investisseur

123 000 € ou 877,49 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, idéalement placé en plein centre ville de castres , ce restaurant de 60 couverts en restauration rapide avec vente à emporter, tenu à mi-temps.la surface d'exploitation est de plus de 150 m² plus une cave de plus de 40 m², l'établissement est composé de 2 locaux reliés par une ouverture centrale, il y a un bail par local avec un loyer mensuel de 1386, 22 euros, cela donne la possibilité d'avoir deux activités différentes et complémentaires.les installations sont en parfait état, il n' y a aucun travaux à prévoir, on peut continuer l'activité sans interruption.l' activité à mi-temps génère ( ouverture que le miidi et fermé le we ) des revenus intéressants et avec des résultats bénéficiaires.en place depuis 2014 la clientèle composée de commerçants, entreprises locales et particuliers est fidélisée.un potentiel de développement en ouvrant le soir et le we permettrait de doubler les revenus de cette affaire déjà très rentable.cette affaire peut être tenue par un couple ou deux couples pour augmenter les plages d'ouvertures et accroître le ca. pour visiter il faudra justifier de plusieurs années de compétences dans la restauration et d'un apport personnel d'au moins 30 % pour être suivi par les banques.le prix de vente est de 123 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.il n'y a qu'a s'installer pour travailler tout reste en place pour continuer l'activité.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 340213 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

Fonds de commerce Restaurant A vendre restaurant historique au centre de Castres Restaurant de 180 couverts cuisine française 3 restaurants à vendre sur Castres Renseignements uniquement en agence

268 000 € ou 1 911,94 € / mois

Retrouvez proche du centre-ville, un immeuble divisé en 6 appartements meublés avec une cour intérieure et terrasse, un garage, une buanderie et un local à vélo. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries, le doublage, l'isolation, le raccordement au tout à l'égout, les toitures, les facades...) Il reste un budjet travaux à prévoir pour une mise aux normes pour le permis de louer (éléctricité, climatisation..) Un chiffage avec des devis par des artisans à été fait sur les différents postes permettant d'avoir une bonne rentabilité. Un immeuble idéal pour de l'investissement locatif. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

SOUS COMPROMIS Vente interactive : prix de départ 495 000 euros Votre agence Arthurimmo.com Castres vous propose à la vente, en exclusivité, cet immeuble d'une superficie d'environ 620m². Idéal investisseur ! Ce bien est composé de 12 logements allant du studio au T6, tous loués, avec sa cour commune. Proche centre-ville et toutes commodités. Montant des loyers annuels : 54 120euros Les avantages de la vente interactive : - une réelle opportunité pour faire une bonne affaire - prendre le temps de visiter le bien , d'étudier les travaux et de préparer votre offre en fonction de votre budget - transparence des offres ( vous voyez toutes les offres en direct, 1 seule date/heure de présentation des offres ) - vous pouvez adapter votre offre en fonction des autres offres en transparence - inscription gratuite pour présenter votre offre - aucun frais supplémentaire - aucune obligation d'achat suite à la présentation de votre offre . - vous avez les temps de préparer votre dossier technique et financier pour préparer votre offre - signature compromis et acte définitif chez le notaire Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/10/2023 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 495 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo N'hésitez pas à nous contacter au 06.67.18.58.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 927,43 € / mois

Baisse de prix idÉal pour artisans boulangers-pÂtissiers !christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre ville de brassac, le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie au rdc d'un petit immeuble avec logement de fonction t6 de près de 120 m².la partie professionnelle et commerciale au rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m².l'équipement est complet et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir l'activité peut continuer sans interruption gros avantage l'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres.l'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 1500 eurosttc logement compris , un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi , les horaires d'ouverture non stop de 6 h à 14 h le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an. l'affaire est tenue par un couple, l'affaire est rentable avec un c.a. moyen de près de 150 000 euros avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires.il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire.^prix du fonds de commerce à 130.000 euros honoraires charge vendeurs.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié , au . chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de fdc et murs commerciaux pour la sas . e 350262 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Proche de castres, très belle affaire de boulangerie-pâtisserie artisanale avec 2ème boutique refait à neuf en 2022 doté d'un outil de travail confortable vu la superficie des locaux et la qualité de l'équipement de travail. le chiffre d'affaire réalisé sur 290 jours/an dépasse les 680 k? sur le dernier exercice avec une rentabilité moyenne, car l'exploitant a opté pour une surcharge salariale n'étant pas réellement productif dans la structure. le loyer globalisé des 2 affaires est modique car il représente moins 3% du ca 2022. potentiel important à l'horizon 2025 avec la mise en service de l'autoroute a69..idéal pour duo (couple, associés) de boulangers-pâtissiers en 1ère ou 2ème installation ou artisan du secteur en quête de nouveaux points de vente..apport mini de 60 k? pour financement bancaire avec prêt meunier si besoin. opportunité rare à saisir rapidement. le dossier complet sera transmis aux acquéreurs potentiels après signature d'une fiche de confidentialité et entretien téléphonique préalable. voir mon site pour d'autres cessions sur la région. le bien est soumis au statut de la copropriété. (honoraires de 8.86% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe gallat inscrit au rsac de toulouse 812 444 776, : , site 3gimmo : https:///gallat

130 000 € ou 927,43 € / mois

BAISSE DE PRIX IDEAL POUR ARTISANS BOULANGERS-PÂTISSIERS ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, le fonds de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie au rdc d'un petit immeuble avec logement de fonction T6 de près de 120 m². La partie professionnelle et commerciale au rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m². L'équipement est complet et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir l'activité peut continuer sans interruption gros avantage l'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres. L'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 1500 eurosTTC logement compris , Un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi , les horaires d'ouverture non stop de 6 h à 14 h le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an. L'affaire est tenue par un couple, l'affaire est rentable avec un C.A. moyen de près de 150 000 euros avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires. Il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire. ^Prix du fonds de commerce à 130.000 euros honoraires charge vendeurs. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350262 Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .