Vente Bureau / Commerce Châtellerault (86100)

78 000 € ou 556,46 € / mois

86100--chatellerault centre- immeuble de rapport proche cinéma composé en rez de chaussée de bureau loué et à l'étage d'un appartement meublé avec 2 chambres et d'une entrée commune.chauffage collectif gaz.dpe: c ges: c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 406 euros par anmandat: 362845prix: 78 000 euros ( honoraires charges vendeurs)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parischantal liquois agent commercial - numéro rsac : poitiers . chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers .

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

Ce local est situé en centre-ville de Châtellerault proche de toutes commodités, transport, mairie, écoles... Un local d'environ 100m2 loué à Morgan services. Pour 1200EUR / mois plus un T3 DE 50 M2. Ref: 388.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www;igpfrance.com Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

187 200 € ou 1 335,50 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport composé de 3 logements avec accès indépendants, 7 pièces, 191 m2, sur terrain de 205 m2. 86100 Châtellerault, quartier Châteauneuf, proche des commodités, écoles et gare TGV. Maison des années 50 rénovée, 4 pièces, 121 m2 habitables avec cour, sur 3 niveaux : séjour, cuisine aménagée, chaufferie/buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres, grenier. Chauffage central gaz de ville. Un appartement duplex, T2, 32 m2 habitables avec une pièce principale, une salle d'eau avec coin buanderie et WC, une chambre à l'étage. Chauffage électrique. Un appartement de plain-pied, T1 bis meublé, 38 m2 habitables : une pièce principale, un coin chambre, salle d'eau avec coin buanderie et WC. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

171 200 € ou 1 221,36 € / mois

A Vendre bel immeuble de 260 M2 environ, avec 4 appartements loués sur 3 niveaux situés au coeur de Chatellerault , double vitrage, très stylé et proche de tous les commerces, un garage, des écoles, des parkings, et des arrêts bus. Au rdc : un T4 de 91 M2 LOYER 575 EUROS charges comprises, chauffage gaz de ville. Aux étages suivants : 1 T3 48 M2 loyer 370 charges comprises, 1 T2 41 M2 loyer 370 cc, 1 T2 50 M2 370 cc. Chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence : 385.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Vends près de la piscine municipale de Châtellerault un immeuble loué en totalité pour un revenu mensuel de 2 400 euros . Cet immeuble est proche du centre-ville , à 5 minutes à pieds . Nombreux arrêts de bus à proximité . Immeuble entièrement refait à neuf . Double vitrage , digicode , Volets roulants électriques . Chauffage central au gaz de ville . Pas de copropriété , ni de syndic , puisque l'immeuble en totalité appartient au même propriétaire . Nombreux parkings à proximité . Cet immeuble est constitué de 6 appartements , 2 T1 au RDC , 2 T2 au 1er étage et 2 T2 au deuxième étage . Compteurs électriques individuels pour chaque appartement . Pas de servitudes . Cet immeuble est situé dans le quartier le plus sécurisé de la ville ( Boulevard Aristide Briand ) car de nombreux cabinets médicaux existent à proximité . Idéal investisseur . Locataires entièrement solvables sans aucun impayé . Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

102 610 € ou 732,03 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport en cours de rénovation, 3 niveaux, 225 m2 habitables, potentiel 9 pièces + grenier et cave. Sur parcelle de 110 m2. 86100 Châtellerault, proche des quais de Vienne et du site de la Manu, à 2 min du centre-ville, 3 min de la gare TGV et 5 min de l'accès à l'autoroute A10 Paris Bordeaux. Au rez-de-chaussée : un plateau de 70 m2 en un seul tenant, idéal pour un commerce, une activité de service, une activité libérale ou un grand appartement T3 de plain-pied, avec parking public gratuit en face et belle visibilité. Au 1er étage : un plateau de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au 2ème étage : un plateau identique de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au-dessus, un grenier de 70 m2. Au-dessous : une cave. L'immeuble est entièrement désossé de ses anciens aménagements. Toutes les ouvertures sont neuves et en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

74 000 € ou 527,92 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous présenter à la vente, à seulement quelques minutes de chatellerault, sur un axe très circulant : le fonds de commerce d'un très beau salon de coiffure homme-femme-enfant avec plusieurs activités complémentaires dans le bien-être. il est développé dans un local climatisé de 90 m², extrêmement visible, avec nombreuses places de parking dédiées aux commerces. il comprend un grand espace coiffure composé d'un accueil, d'un espace shampoings avec 2 bacs, d'un espace femme avec 4 places, d'un espace homme avec 2 places. a cela s'ajoutent 3 cabines, dont 2 utilisées pour des activités de table de massage hydro-jet et aquabiking. l'espace de travail et très agréable et lumineux. le salon a été entièrement rénovée il y a quelques années. le chiffre d'affaires est constant (plus de 70 k &euro / an) et ne peut que progresser. l'ebe reconstitué est de près de 30 k &euro /an, vous permettant tout à fait de vous rémunérer et de financer la reprise fonds de commerce. la matériel de bien être est de très bonne qualité (valeur à neuf de 60 k &euro ttc environ, estimé d'occasion à 15 k &euro ) et est compris dans le prix demandé. la cédante restera dans le salon quelques temps pour vous accompagner dans la reprise et transmettre la cliente, afin d'éviter l'érosion de celle-ci. ce fonds de commerce (matériel compris) vous est présenté au prix de 74 000 hai, dont 6 000 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur. belle opportunité à saisir !

91 500 € ou 652,77 € / mois

Rue abel orillard , en plein centre -ville de châtellerault , je vous propose en exclusivité ces locaux (ex permanence ) de 85m² composés ainsi : en rez de rue : grande pièce de 45m2.un wc et un point d'eau de 3 50m² a l'étage : 2 pièces, : une de 28 m² et la seconde de 9.50m² &gt 1.80m. possibilité de changer de destination pour de l'habitation. honoraires : 7, 65 % ttc inclus charge acquéreur (85 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf. 21595 information et visites : jérôme benezra - - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier

379 900 € ou 2 710,25 € / mois

L'agence novio vous présente à la vente, sur un emplacement stratégique de chatellerault : boulevard blossac un immeuble de rapport, entièrement libre, composé de la sorte : - rez-de-chaussée : local commercial de 135 m², auparavant loué à une grande compagnie d'assurances - 1er étage : un appartement t2 de 40 m² entièrement équipé, avec aménagements de qualité - en duplex sur 1er et 2ème étage : un grand appartement tchambres) de 100 m², avec grande terrasse de 25 m² et jardin à l'arrière de 300 m² - au 2ème étage : un studio de 27 m² - au 3ème étage : des combles aménageables (pour agrandir studio en duplex ou création d'un 2ème studio) pour pourrez donc avoir 5 lots à louer dans cet immeuble. il conviendra de réaliser des travaux (isolation des murs, menuiseries et rafraichissements pour une partie du t4 et le studio, ainsi qu'un aménagement intégral pour les combles). travaux estimés à 65k &euro environ. une fois rénové, cet immeuble pourra générer environ 38 500 &euro annuels (avec loyers modérés, tels que 425 &euro /mois pour le t2 ou 285 &euro /mois pour le studio des combles). a cela s'ajoute un ancien garage de 60 m² au sol, avec étage de même surface, accessible par une venelle et par le parking public st jacques. possibilité de louer en dépôt, parking ou transformer en logement(s). le prix de vente de cet immeuble est de 379 900 &euro hai, dont 22 540 &euro ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus. coût global estimé (avec notaire et travaux) : 470 000 &euro taxe foncière : 3557 &euro (dont environ 1500 &euro refacturable au commerce) rentabilité nette acte en main et travaux compris d'environ 7, 8 %. très belle opportunité à venir visiter ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://

125 000 € ou 891,76 € / mois

A vendre un immeuble remarquable en centre ville de Châtellerault, à proximité de tout commerce, parking, cinéma... Cet immeuble est composé de 3 appartements spacieux à rénover . Vous pouvez accéder à cet immeuble par trois rues différentes ce qui permettra à tout investisseur de créer de nombreux logements avec des accès différents. Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

162 600 € ou 1 160,01 € / mois

L'agence novio vous présente à la vente, dans un quartier commerçant de châtellerault : fonds de commerce d'un joli bar pmu fdj développé dans un local de 66 m² environ. il est composé d'un espace commercial avec comptoir de bar, et salle de 45 places assises. ajoutez à cela une réserve et des wc pmr. une terrasse extérieure annuelle sur le domaine public pour permettra d'augmenter votre capacité de 8 à 16 places supplémentaires. coté équipements, vous disposerez de 2 bornes de prise de paris pmu avec 2 terminaux de paiement, un comptoir pmu et un comptoir fdj. les clients peuvent donc parier en totale autonomie, vous permettant de vous concentrer sur le bar et sur la fdj. le mobilier est assez récent. le local est équipé d'une chaudière au gaz. vous disposerez également d'un logement situé au dessus du commerce, d'une surface d'environ 90 m². le loyer est très attractif : seulement 1090 &euro / mois, local et appartement compris ! coté financier, chiffre d'affaires moyen d'environ 130 k &euro sur les 4 dernières années (commissions pmu, fdj et vente bar), pour un ebe reconstitué moyen de 44 k &euro /an. commerce actuellement fermé le dimanche après-midi et le lundi. fermeture également 4 semaines par an pour congés. pas de personnel à reprendre ! nous vous proposons de reprendre ce fonds de commerce au prix de 162 600 &euro hai, dont 8, 4 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur(soit 150 000 &euro net vendeur et 12 600 &euro ttc d'honoraires d'agence). belle opportunité ! ref 0078 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

A vendre un immeuble remarquable en centre ville de Châtellerault, emplacement numéro 1, à proximité de tout commerce, parking, cinéma... Cet immeuble est composé de 47 pièces spacieuses à rénover . Vous pouvez accéder à cet immeuble par trois rues différentes ce qui permettra à tout investisseur de créer de nombreux logements avec des accès différents. L'immeuble possède plusieurs compteurs gaz individuel et une grande cour intérieure Dans cet immeuble il existe une cave voutée. Au rez-de-chaussé il existe de nombreux logements et un local commercial et dans les deux étages supérieurs de nombreux logements locatifs La superficie de l'ensemble de l'immeuble est de 725m2 environ, entièrement réhabilitable en logement après travaux. Affaire à saisir pour tout investisseur immobilier. L'immeuble est entièrement raccordé au tout a l'égout Possible d'obtenir des subventions dans le cadre de la réhabilitation urbaine « action coeur de ville » pouvant atteindre jusqu'à 60%. Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - mail: igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.   Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

832 650 € ou 5 940,21 € / mois

KM IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport d'environ 336 m2 très bien placé dans le centre de CHATELLERAULT composé de 7 appartements haut de gamme entièrement meublés avec jardin commun comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 appartement de type 1 (21,20 m2) et de Type 2 m2 avec terrasse (37,20 m2). Au 1er étage : un grand appartement d'environ 117 m2 avec 2 garages et terrasse couverte. Au 2ème étage : un appartement de Type 2 (37,70 m2) avec terrasse, un appartement de Type 2 (41,50 m2) et un studio (37,90 m2). Au 3ème étage : un appartement Type loft de 43,6 m2 au sol. Caves, cour et jardin d'environ 249 m2. Actuellement 6 baux meublés. Loyers mensuels : 5 090 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

160 500 € ou 1 145,02 € / mois

A Vendre joli LOCAL COMMERCIAL de 100 M2 environ situé au coeur de Châtellerault . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence : 386.1 Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .

129 990 € ou 927,36 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente : un immeuble de rapport situé dans une rue piétonne, en plein c&#x153 ur de châtellerault. composé d'un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 65 m², comprenant cuisine, vestiaire et magasin. le local est équipé de vitrines sur rue piétonne. a l'étage, un appartement à réhabiliter, composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de combles. possibilité de transformer l'appartement en 2 logements distincts., de 50 m² chacun environ. le logement est équipé de doubles vitrages pvc et d'une terrasse extérieure en r+1. pas de copropriété. taxe foncière de 2 100 &euro . travaux à prévoir pour la partie habitation : rénovation électrique, cloisonnement pour séparer en 2 lots, salles de bain et cuisines, rafraîchissement des sols, murs et plafonds. loyers potentiels après rénovation de l'immeuble : 17 000 &euro / an le prix de ce bien est de 129 990 &euro hai, dont 8, 325% ttc du prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence à charge acquéreur (120 000 euros net vendeur, 9 990, 00 &euro ttc d'honoraires d'agence) bel investissement proposé ! ref 0042 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

216 200 € ou 1 542,39 € / mois

L'agence novio vous présente à la vente, en zone d'activité nord de châtellerault, à seulement 3 minutes de l'autoroute a10 : local à usage artisanal / laboratoire de production ou bureaux, d'une surface totale d'environ 190 m². il est situé sur une parcelle de 1500 m², disposant de 18 places de parking. le positionnement du bâtiment sur la parcelle vous permettra également de l'agrandir si besoin. ce local est développé de plain-pied et comprend des espaces bureaux et des espaces artisanaux. vous disposerez également d'une salle d'archives, d'un grande kitchenette et de wc. en cas de transformation en bureaux, un couloir central pourra desservir une douzaine de bureaux, après travaux. chauffage par climatisation réversible. accès pmr. taxe foncière : 1287 &euro prix de vente : 216 200, 00 &euro hai, dont 8, 1 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus (soit 200 000 &euro net vendeur et 16 200 &euro ttc d'honoraires d'agence). prix attractif ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

190 800 € ou 1 361,19 € / mois

À proximité immédiate du centre ville, au rez de chaussée d'un immeuble r + 3, beau local professionnel de plus de 160 m² composé d'une vaste salle d'attente avec banque d'accueil, trois bureaux avec chacun une salle de consultation, deux pièces dont une équipée d'un point d'eau et plan de travail, deux wc. double vitrage aluminium. chauffage individuel. neuf places de parking. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 34 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 3205.08 euros.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 34. quote part annuelle(moyenne) : 3205.08 euros.honoraires : 6 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_55285_28257294)

246 500 € ou 1 758,56 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente les murs et le fonds de commerce d'un restaurant / bar ouvrier avec forte clientèle + appartement loué à châtellerault (cet établissement, vendu pour cause de retraite, est développé sur une surface professionnelle de 340 m² environ, comprenant salle avec bar et billard, grande salle de restauration (près de 100 couverts), petite salle de restauration plus qualitative (20 couverts), wc classiques et wc pmr, grande cuisine avec espace chaud, plonge, légumerie, réserves... terrasse très récente à l'avant du restaurant. possibilité de développer une seconde terrasse dans le jardin de plus de 300 m². personnel parfaitement autonome, composé d'un chef, d'un plongeur et de 2 serveurs. licence iv cédée avec le fonds. chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. cuisine parfaitement équipée, avec piano 4 feux, four 6 niveaux, plancha grill, friteuse 2 bas, 2 chambres froides positives, 1 chambre froide négative .... extraction conforme avec sortie en toiture. possibilité de développer également l'activité traiteur actuellement sous-exploitée. ca entre 250 et 300 k &euro / an. au commerce s'ajoute un appartement loué, d'une surface d'environ 90 m², situé au dessus du commerce. il convient de prévoir des travaux d'embellissement de façade et une vérification de la toiture. prix de cession de l'ensemble : 246 500 &euro hai répartis de la sorte : - fonds de commerce au prix de 86 000, 00 &euro hai, dont 7, 5% ttc d'honoraires d'agence à charge preneur, soit 6 000 &euro ttc (prix net vendeur de 80 000 &euro ) - murs au prix de 160 500, 00 &euro hai, dont 7 % ttc d'honoraires d'agence à charge preneur, soit 10 500 &euro ttc (prix net vendeur de 150 000 &euro ) clientèle fidèle, emplacement stratégique en pleine zone industrielle ! convient aussi bien à un repreneur seul qu'à des associés ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://

102 610 € ou 732,03 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : immeuble de rapport en cours de rénovation, 3 niveaux, 225 m2 habitables, potentiel 9 pièces + grenier et cave. sur parcelle de 110 mchâtellerault, proche des quais de vienne et du site de la manu, à 2 min du centre-ville, 3 min de la gare tgv et 5 min de l'accès à l'autoroute a10 paris bordeaux. au rez-de-chaussée : un plateau de 70 m2 en un seul tenant, idéal pour un commerce, une activité de service, une activité libérale ou un grand appartement t3 de plain-pied, avec parking public gratuit en face et belle visibilité. au 1er étage : un plateau de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand t3. au 2ème étage : un plateau identique de 70 m2 avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand t3. au-dessus, un grenier de 70 m2. au-dessous : une cave. l'immeuble est entièrement désossé de ses anciens aménagements. toutes les ouvertures sont neuves et en bois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

25 000 € ou 178,35 € / mois

A vendre : fond de commerce d'un salon de coiffure dans un village de plus de 2000 habitants faisant partie de grand Châtellerault pour raison de départ à la retraite de la coiffeuse. Possibilité d'acheter les murs avec un appartement au-dessus pour se loger. Entreprise créée depuis plus de 35 ans avec une clientèle fidèle et régulière. La coiffeuse s'engage à aider la personne qui achète son salon pendant plusieurs mois pour la faire connaître à sa clientèle. Le prix demandé pour le fond de commerce est négociable dans la limite du raisonnable. Idéal pour une personne qui veut se lancer dans la coiffure. Pour tous renseignements contacter M MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 mail : igpfrance@orange.fr agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de Poitiers no8601 2016 000 003 327. Pour tout renseignement , veuillez nous contacter au 0549551555 ou au 0679468979 .