Vente Bureau / Commerce Clamecy (58500)

55 000 € ou 392,38 € / mois

Réf. 2827 Bourgogne Nord, CLAMECY proche centre ville et gare, IMMEUBLE DE RAPPORT 148 m2. Rez-de-chaussée : ancien magasin avec vitrine 22 m2, dégagement, WC avec lavabo, autre dégagement, trois pièces aveugles. Entrée indépendante depuis la rue pour accéder à deux logements à rénover entièrement, cave et courette à l'arrière. 1er étage : APPARTEMENT 51 m2. Entrée, une chambre (parquet, cheminée), salon (parquet, conduit de cheminée), WC, cuisine carrelée, salle d'eau, salle à manger (parquet, cheminée). 2ème étage : APPARTEMENT 48 m2. Entrée, salle d'eau-WC, cuisine, salon (cheminée), salle à manger (dalle en béton, cheminée, placard), une chambre. Grenier sur le tout. Simple vitrage, pas de chauffage, quatre compteurs électriques, un seul compteur d'eau mais installation prévue pour compteurs divisionnaires. Taxe Foncière 2023 : 1 509 EUR. Honoraires agence à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 570,73 € / mois

Réf. 2680 Bourgogne nord, CLAMECY, au coeur du centre ville, dans rue piétonne, proche de la gare, immeuble sur deux étages : Au rez-de-chaussée LOCAL comprenant : entrée avec placard (lavabo), une pièce 24 m2, WC. Actuellement  loué 290,00 EUR/mois Au 1er étage APPARTEMENT EN DUPLEX comprenant : entrée sur cuisine 11 m2 (carrelage), séjour 25 m2 (parquet, poutres). Au 2ème étage (accès par escalier en pierres) : palier 10 m2, couloir, salle d'eau-WC, chambre. Actuellement loué 430,00 EUR/mois. Belle cave voutée 17 m2. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal pour investissement locatif ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 000 € ou 206,89 € / mois

Réf. 2812 Bourgogne nord, proche centre ville CLAMECY immeuble en copropriété (11 lots) comprenant 2 appartements : Au rez-de-chaussée : 1er logement : 46 m2 (actuellement libre/loyer 300EUR) Entrée sur pièce à vivre : 17 m2 (lino sur parquet, cheminée, placards)Une chambre avec douche : 16 m2 (lino sur parquet)Dégagement : 3 m2WC avec lavabo : 2 m2Cuisine : 7 m2 (tomettes)Chauffage par anciens convecteurs électriquesDouble vitrageCave voûtée : 22 m2Grenier : 14 m2 1er étage : 2ème logement : 45 m2 (actuellement loué 280EUR/mois)Entrée sur cuisine : 9 m2 (lino sur dalle en béton)WC avec lavabo : 2 m2 (dalle en béton)Salle d'eau : 1 m2 (carrelage)Pièce à vivre : 15 m2 (lino sur dalle en béton)Chambre : 16 m2 (lino sur dalle en béton)Chauffage par anciens convecteurs électriquesDouble vitrageCave voûtée : 16 m2Grenier : 7 m2 Tout à l'égout Cour avec appentis Taxe foncière (2022) : 1 060EUR A deux pas de tous commerces et proche gare. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63 000 € ou 449,45 € / mois

Réf. 2819 CLAMECY, BEL IMMEUBLE DE RAPPORT, à deux pas du centre ville et proche de la gare Local commercial avec vitrine (actuellement loué 500,00 EUR/mois) et logement aux étages supérieurs, avec entrée indépendante. Courette à l'arrière avec petite construction.rez-de-chaussée : local commercial 29 m2 avec vitrine, arrière-boutique 7 m2 à usage de buanderie-chaufferie avec sortie sur courette, WC, petit réduit sous escalier, local poubelles.logement au premier et deuxième étage : 92 m2 habitables. Salon-salle à manger 30 m2 (double vitrage bois, cheminée ouverte, poutres), cuisine 11 m2. A l'étage : palier, chambre 21 m2 (tomettes sous moquette), pièce de transition 12 m2, salle de bains-WC, accès chambre mansardée 13 m2 au sol (parquet bois). Chauffage central gaz de ville, en commun avec le local commercial et le logement.Dépendance : remise avec pierre à évier 9,50 m2 (dalles de Bourgogne, conduit de cheminée), cellier, à l'étage : débarras (parquet chêne et cheminée). Ancien logement sans confort, ni sanitaire. Grenier mansardé au-dessus. Taxe foncière : 1641 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 356,71 € / mois

Réf. 2759 Bourgogne nord, centre ville CLAMECY, proche de la gare, ensemble immobilier comprenant deux appartements : au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, accès à la cour commune, deux pièces. 1er étage : entrée, salon, salle à manger, deux chambres, cuisine, salle d'eau-WC. 2ème étage : entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau-WC. Grenier sur le tout. Travaux de rénovation à prévoir, possible investissement locatif. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 000 € ou 477,98 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet immeuble situé dans un environnement agréable est proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles. Il est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés : Un premier logement de 64m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau - WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable d'environ 36m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire. Le second logement de 75m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15m2. Le troisième logement de 64m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18m2 pouvant également servir de salle ou salon. Celui-ci suivi par un bureau ou chambre. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraichir. Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements. Ce bien est complété par une petite cour commune au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave. Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé. DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

67 000 € ou 477,98 € / mois

Séverine gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)cet immeuble situé dans un environnement agréable est proche du centre ville de clamecy avec toutes commodités et écoles.il est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés :un premier logement de 64m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau - wc, 2 chambres et un bureau.grenier aménageable d'environ 36m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire.le second logement de 75m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, wc. a l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15m2.le troisième logement de 64m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18m2 pouvant également servir de salle ou salon. celui-ci suivi par un bureau ou chambre. ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraichir.chauffage central gaz de ville pour chacun des logements.ce bien est complété par une petite cour commune au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave.diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé.dpe e - ges e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez séverine gauvrit, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .