Vente Bureau / Commerce Crémieu (38460)

795 000 € ou 5 671,61 € / mois

centre de crémieu, je vous propose un immeuble à usage d'habitation de 1970, comprenant 5 appartements actuellement loués. l'immeuble se décompose ainsi : - au rdc 5 garages, 2 caves , des parties communes, - au 1er étage : 2 appartements type 3, - au 2ème étage : 2 appartements de type 3 - et au 3ème étage : 1 appartement de type 5. surface totale d'environ : 450 m2il n'y a aucun travaux à prévoir. le taux de rentabilité s'élève à 5, 02% ludovic grundheber (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne.

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

A ne pas manquer ! Immeuble composé de 6 appartements dont 3 loués: Cet immeuble en pierre enduite se trouve dans le centre historique de Crémieu à proximité de toutes commodités. Descriptif: -Trois T1 (32.47, 25.39m² et 24.58m²), -Deux appartements de type T2 (54.65m² et 54.30m²), -Un appartement duplex de type T3 de 79.47m². Chauffage individuel électrique sur chaque logement. Cave, hall et bel escalier en pierre sur les parties communes. Les ++ : en 2024 réfection et isolation du grenier par le sol, SDB duT3 et T2 refaites à neuf, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.64 euros.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Centre-ville de Crémieu, Votre agence Sublimo vous propose en exclusivité Cet immeuble à rénover, d'une superficie totale de 393 m2 répartis sur 4 niveaux, idéalement situé au coeur du centre historique de Crémieu, aux abords des Halles. Il dispose d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour des activités commerciales en rez-de-chaussée. Un permis de construire a été obtenu pour la création de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que cinq appartements ( du T2 au T3) aux étages supérieurs. Caractéristiques de l'immeuble :Superficie totale : 393 m2Permis de construire obtenu et purgé pour deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée + 5 logements sur les niveaux supérieurs.Situé sur une place animée au coeur du centre historique de CrémieuPossibilité de récupérer le permis de construire obtenu ainsi que tous les relevés de géomètre, et plans d'architecte pour un montant complémentaire d'environ 35 000 EUR HT. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement , avec des taux de rentabilité qui peuvent être très interessants. Pour plus d'informations sur ce projet et pour discuter des possibilités d'investissement, veuillez nous contacter,

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

En Exclusivité, Nouveau sur Cremieu, Bel immeuble en pierre, rénové entièrement en 2004, comprenant un T2 de 37,3 m2 au rez-de-chaussée - un T3 de 46,8 m2 au 1er étage + petite terrasse - et un T2 au dernier étage de 38,3 m2 + terrasse + abris de rangement extérieur. Le chauffage central au gaz de ville est individuel pour chaque appartement, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Informations d'affichage sur le Lot 2 de la classe energie : Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m2.an (Classe D)Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 700 EUR et 1 000 EUR par an, prix moyens desénergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06.71.91.21.56. Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -