Vente Bureau / Commerce Gard 12 pièces

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Fiche Id-ACH152504 : SPECIAL INVESTISSEUR, immeuble en pierre élevé de deux étages sur caves, comprenant QUATRE appartements de type P2 ,rapports locatifs 1 400.00 euros mensuel , soit annuellement 16800.00 euros , actuellement trois baux en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

A saisir rapidementimmeuble de bon rapport locatiftous les lot ne sont pas louée aujourd huiimmeuble composeen rez de chaussee se trouve1 local commerciale 150 m² valeur locatif 850 eurosaux premier etage se trouve1 appartement t3 surface 64 m² avec trés grande terrasse 60 m² valeur locatif 650 euros1 appartement t2 surface 40 m² non loué valeur locatif 540 eurosaux 2 eme etage se trouve1 appartement t3 surface 68 m² non loué valeur locatif 500 euros1 appartement t2 surface 42 m² non loué valeur locatif 460 eurosrentabilite très bonne rentabilitétaxe fonciére annuel 4500 eurosrenovation faitefenetres doubles vitrages électricité, sol. trés bon étattoute les révisions toiture réalisé en année 2018compteur edf et eauxchaque lot a son propre compteur edf et eauxsysteme chauffagechaudière gaz et climatisationemplacementle batiment est bien situéaux coeur de centre ville .écoles , commerce .grand surface . centre médicaleprix de vente 240000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)à visiter rapidementdpe c ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1600 eurosréférence annonce 344411contactez hicham dghoughi, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Fiche Id-PTN152504 : SPECIAL INVESTISSEUR, immeuble en pierre élevé de deux étages sur caves, comprenant QUATRE appartements de type P2 ,rapports locatifs 1 400.00 euros mensuel , soit annuellement 16800.00 euros , actuellement trois baux en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

BELLE BÂTISSE ANCIENNE en PIERRES, charme et caractère assuré.. Plein Centre de Bernis, située au calme et proche de toutes les commodités. Cette demeure avec ses 300 m2 habitable est à rénover. Grand potentiel touristique, possibilité gite, chambre d'hôtes ou habitation pour grande famille. Terrasse de près de 40 m2 plein sud et jardin de 140 m2 sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Annexe avec poutres apparentes de 80 m2 À visiter.... Contactez nous au 06-24-18-80-79 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de RemoulinsDécouvrez cet immeuble de rapport unique, situé dans le centre historique de Remoulins, offrant une rentabilité attractive et des caractéristiques recherchées. Avec ses 5 lots d'environ 450 m² habitable, dont 3 déjà occupés, cet immeuble constitue une opportunité rare dans un secteur prisé. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable de 130 m².Caractéristiques principales :Composition :RDC :Lot 1 : Local de 90 m² qui vient de se libérer ( pouvant être loué en bail commercial ou d'habitation pour 650euros CC/mois).Lot 5 : Appartement type 'loft' de 57 m² avec cour privée de 40 m², libre (potentiel locatif de 850euros CC/mois après petite rénovation)Étage 1 :Lot 2 : Appartement T3 de 90 m² loué pour 750euros CC/mois.Lot 3 : Appartement T2 bis de 73 m² avec véranda de 8 m² et cour de 20 m², loué pour 850euros CC/mois.Étage 2 :Lot 4 : Appartement T4 de 126 m² avec terrasse privée de 50 m², loué pour 980euros CC/mois.Étage 3 :Grenier de 130 m² aménageable.Rentabilité Actuelle : 2580euros CC/mois, soit 30960euros CC/an. Avec le local et le lot 5 occupé au RDC, la rentabilité potentielle monte à 4080euros CC/mois, soit 48960euros CC/an.Taxe Foncière : 4500eurosAtouts Majeurs :Emplacement privilégié : Situé dans le centre historique de Remoulins, à proximité des commodités et d'un parking public.Belles Prestations : Hauteur sous-plafond, parquet et carrelage d'origine, fenêtres à meneaux.Extérieurs Agréables : Cour privée, terrasse et jardinet.Confort Moderne : Climatisation réversible, fibre optique.Potentiel d'aménagement : Grenier aménageable pour une expansion future.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence dès maintenant.