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191 000 € ou 1 370,12 € / mois
votre conseiller mr pontaud ludovic: vous presente ce tres bel immeuble de rapport 500 m2 minimum à rénover en exclusivitÉ. ville de saint ambroix dans la rue principale du centre ville, special investisseurs et marchands de biens. ludovic pontaud vous propose la la vente d'un immeubles composés de 5 appartements, 1 studio (non louer) , 3 locaux commerciaux dont un louer à groupama 672 euros/mois, un grenier de plus de 100m2 et un autre de 12m. pour l'instant. le tout proche des 500 m2, 3 terrasses, balcon, caves en sous sol, 1 compteurs d'eaux, et 5 compteurs électriques individuels. 3 locaux sont loués depuis 10 ans, des travaux sont à prévoir. Électricités, doubles vitrages, travaux peintures, cuisines, convecteurs a changer, salles de bains a revoir, isolation par les combles , caves et pour la creation d'autre appartements. prévoir un budget rénovation au alentour de 160 000 euros selon travaux . la rénovation va permettre l'augmentation les loyers. rentabilitè tous rènovè calculer 2690 euros/ mois de loyer et 32280euros à l'année. amortie en 10 ans.que sur les appartements et locaux deja crèer. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
275 000 € ou 1 972,69 € / mois
st hippolyte du fort, centre immeuble comprenant: un local commercial de 30 m2 environ, un atelier de 115 m2 environ 2 appartements de 80 m2 en cours de rénovation un appartement t4: 110 m2 à finir de rénover un appartement t4: 110 m2 joliment rénové. un hangar de 120 m2 environ et un garage d'environ 20 m2 complètent cet ensemble.
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