Vente Bureau / Commerce Gard 7 pièces

77 000 € ou 552,35 € / mois

Gard bessegesa vendre immeuble à rénover en partie avec trois appartementsil se compose de caves au rdc au 1er étage deux appartements de type t2 d'environ 30m² à rénover avec simple et double vitrageau 2ème étage un appartement de type t3 d'environ 50m² en bon état avec double vitrageplus de détails sur notre site internet - réf 92247

134 000 € ou 961,24 € / mois

Lmd immobilier. pascal duval vous propose , la vente d'une session au bail, suite au départ pour retraite. cette pâtisserie, salon de thé de 63 ans d'existence a régalé des générations de nîmois. au c½ur de l'Écusson nîmois, la vente de ce bail commercial sur ce local idéalement situé au c½ur du quartier commerçant, dans l'écusson de nîmes cet espace commercial d'une surface de 45m2 environ avec ses deux laboratoires pour un total de 50 m2 environ pour la partie technique. possibilité d'exploiter tout type de commerce autorisé sauf restauration.une cour intérieur. a l'étage un appartement à rénover entièrement composé d'une cuisine, salon, et une chambre d'une superficie de 45 m2 dans une rue très passante, auprès d'enseignes réputées de chaque coté, de la zone piétonne, proche des halles de nîmes, un parking souterrain se trouve à proximité, l'emplacement est stratégique bénéficiant tout au long de l'année de nombreuses animations. la devanture est d'environ 3 mètres linéaires réparties sur 1 vitrines et la porte d'entrée. plus une terrasse en extérieure de nombreuses zones de stationnement et de parkings entourent la zone commercial. n'hésitez pas à me contacter. pascal duval lmd immobilier https:///fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site lmd immobilier plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : nimes - agent commercial

77 000 € ou 552,35 € / mois

GARD 30 - BESSEGES A vendre immeuble à rénover en partie avec trois appartements Il se compose de caves au RDC Au 1er étage deux appartements de type T2 d'environ 30m² à rénover avec simple et double vitrage Au 2ème étage un appartement de type T3 d'environ 50m² en bon état avec double vitrage Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92247

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Immeuble de Rapport au Cœur de NîmesDescription :Situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de Nîmes, à proximité de la Coupole dans le quartier Croix de Fer, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement attrayante avec des locataires stables depuis plusieurs années. Composé de 6 appartements et d'un local en rez-de-chaussée pouvant être transformé en studio (compteur électrique existant), cet immeuble est une valeur sûre sur le marché immobilier.Informations Financières :Prix de vente: 290 000euros FAIRentabilité Actuelle : 2030euros/mois, soit 24 360euros/an.Rentabilité Potentielle (incluant la location du studio au RDC) : 2 450euros/mois, soit 29400 euros/an.Fiscalité: Taxe foncière + ordures ménagères = 2400euros/anCaractéristiques Principales :Emplacement Central : Proximité de la Coupole dans le bas du quartier Croix de Fer proche faculté Vauban.Pas de Gros Travaux : Façade propre, toiture révisée, diagnostics à jour et récents.Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement solide au cœur de Nîmes. Une occasion rare d'ajouter un immeuble de rapport stable à votre portefeuille immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

199 990 € ou 1 434,61 € / mois

opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets hôteliers ! découvrez sans tarder ce superbe immeuble mixte, offrant un potentiel de revenus locatifs considérable tant pour les locaux professionnels que pour les deux appartements.implanté sur une vaste parcelle d'environ 2100 m2, cet immeuble bénéficie d'un accès privatif à une rivière pittoresque, situé au coeur d'un charmant village cévenol. cette caractéristique unique confère un attrait indéniable à cette propriété. le rez-de-chaussée propose un spacieux espace d'environ 85 m2, idéal pour recevoir. actuellement aménagé en un élégant bar/lounge entièrement rénové avec goût, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse extérieure offrant une vue magnifique sur le parc environnant, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. au premier étage, un appartement de plus de 80 m2 vous accueille avec un couloir desservant une cuisine, une salle de bains, un salon et deux chambres. ce premier appartement est prêt à être occupé ou à être mis en location, offrant une source de revenus immédiate. au dernier étage, un appartement similaire attend d'être rénové, offrant une excellente opportunité d'optimisation de l'espace et de personnalisation selon vos besoins. la toiture a été refaite en 2014, garantissant ainsi la solidité et la durabilité de la structure. ne tardez pas à planifier votre visite, car cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. n'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un immeuble mixte au fort potentiel de revenus locatifs. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. honoraires charge vendeur cif ales - benoit bonnet - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 16975) cette annonce vous est proposée par benoit bonnet - ei - norsac: 948 087 622, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

366 000 € ou 2 625,47 € / mois

Dpt gard (30) special investisseur . a vendre à garons, immeuble-maison composée de 2 appartements 100m² et 60m² habitables loi carrez +60m² au sol de combles aménagés olivier bedaux 3gimmo vous invite à découvrir très vite cette maison composée de 2 appartements: au rdc 1 appartement 60m² avec un vaste salon-séjour-cuisine us, une chambre, une salle de bain-wc, un garage-buanderie. acces pmr au 1er étage 1 appartement duplex avec un salon-salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain, une grande cuisine équipée, 100m² avec des combles aménagés de 60m² avec douche et wc pouvant servir de chambre et bureau. vous bénéficierez également d'un 2ème garage et d'un immense atelier d'environ 50m². non loin du centre ville, proche de toutes commodités, cet ensemble peut permettre d'envisager un rendement locatif très interressant ou la possibilité de loger une partie de la famille de façon indépendante. les diagnostics sont excellents, quelques rafraîchissements sont à prévoir (peinture) n'hésitez pas à me contacter pouir de plus amples renseignements votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier bedaux inscrit au rsac de nimes , : , site 3gimmo : https:///bedaux