Vente Bureau / Commerce Gréoux-les-Bains (04800)

70 800 € ou 505,09 € / mois

Obsitas immobilier à le plaisir de vous présenter ce local commercial qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine spacieuse de 6 mètres. avec une superficie totale de 32 m², répartis intelligemment en deux pièces distinctes et un couloir central, cet espace offre une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins commerciaux spécifiques.de plus, les installations de salle d'eau et de wc ajoutent une valeur supplémentaire en offrant un confort essentiel tant pour vous que pour vos clients. cette configuration bien pensée en fait une opportunité idéale pour démarrer une nouvelle entreprise ou développer une activité existante.n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local commercial a à offrir.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 60 lots. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company37401foe/144/0tukh/bareme_honoraires.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller obsitas immobilier : dren kuqi - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

336 000 € ou 2 397,06 € / mois

L'office immobilier de gréoux-les-bains vous propose à la vente ce local professionnel ou commercial.  l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4256 (lien direct sur les photos)idéalement situé, rue des eaux chaudes, face aux thermes et à quelques pas du centre-ville, l'emplacement est idéal et combine accessibilité, visibilité et praticité.caractéristiques principales :superficie à exploiter : 320 m² de plain-pied et adaptables selon vos projets, que ce soit pour des espaces professionnels ou une surface commerciale. de nombreux projets sont possibles. magasin, restaurant, ateliers, etc.le lot bénéficie d'une surface extérieure de 240m2 permettant d'être exploité en terrasse ou en parking.  ----À votre service : florent bringuier - +4référence annonce : 4256-fbrle prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 3 lots.sans procédure en cours.environ 240 ? de charges annuelles de copropriété.

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

M-oi gréoux-les-bains vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 700m2 sur 1000m2 de terrain.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4129 (lien direct sur les photos)idéalement situé, rue des eaux chaudes, face aux thermes et à quelques pas du centre-ville, l'emplacement est idéal pour un projet d'habitation ou commercial, combinant parfaitement accessibilité et qualité de vie.caractéristiques principales :superficie totale : 700 m², avec un rez-de-chaussée généreux de 422 m² adaptable selon vos projets, que ce soit pour des logements pouvant aller de type t2 à t4 ou des espaces professionnels comme des bureaux ou des commerces.2 étages d'environ 130 m² chacun complètent le bien. les combles sont également exploitables.potentiel d'extension et de division : la zone ud, permet de diversifier les projets grâce à la possibilité de créer plusieurs lots supplémentaires et d'intégrer jusqu'à 15 places de parking sur la parcelle.----À votre service : florent bringuier - +4référence annonce : 4129-fbrle prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

892 000 € ou 6 363,62 € / mois

Obsitas immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier ou de relance d'une activité d'hôtellerie, située dans le village de gréoux-les-bains. ce projet s'adresse à des investisseurs cherchant à s'implanter dans une région renommée pour son attrait touristique et ses bienfaits thermaux.cette offre porte sur un immeuble de plus de 950 m² exploitée précédemment en hôtel-restaurant. perché sur les hauteurs de gréoux-les-bains, ce bâtiment combine parfaitement potentiel et charme, avec un total de 20 chambres d'hôtel ainsi que 2 supplémentaires au rez-de-chaussée destinées au personnel. chaque chambre offre la possibilité d'être transformée en studio, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour diversifier votre investissement.le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée menant à une salle d'accueil, une salle de restauration spacieuse et une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences de la restauration. les étages, r+1 et r+2, disposent chacun de 10 chambres d'hôtel, variant de 19 à 27 m², toutes bénéficiant de balcons privatifs. cette configuration offre une opportunité unique d'ajouter des cuisines pour transformer ces espaces en studios autonomes, maximisant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble.l'état général de l'immeuble est très satisfaisant, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une exploitation qui a pris fin il y a moins de quatre ans. cette solidité structurelle, combinée à l'attrait de sa localisation, rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de projets prometteurs.obsitas immobilier invite les investisseurs intéressés à prendre contact pour obtenir des Études prévisionnelles d'investissement détaillées, offrant un aperçu précis des potentiels de rendement et des opportunités de développement que cet immeuble peut offrir.votre conseiller chez obsitas immobilier, valentin zani, est à votre disposition pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des joyaux de gréoux-les-bains.honoraires inclus de 4.94% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 850 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 26087.00 et 26087.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company37401foe/144/0tukh/bareme_honoraires.pdf votre conseiller obsitas immobilier : valentin zani - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rcp galian assurance dont le siège est sis 89 rue la boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032