Vente Bureau / Commerce Haute-Garonne 8 pièces

449 900 € ou 3 209,63 € / mois

Toulouse la Roseraie dans une rue calme et pavillonnaire maison de 152 m ² environ composée actuellement d 'un T3/4 EN RDC d 'une superficie de 60 m² à rénover qui se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine séparée pouvant entre ouverte donnant accès au jardin , de 2 chambres , salle d'eau et WC séparés avec accès au garage Le bien est très lumineux grâce à sa triple exposition et au calme Au premier étage un vaste T3 /4 de plus de 85 m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui se compose d'une belle pièce de vie , de deux grandes chambres d'un espace bureau , d'une cuisine séparée , salle d'eau et WC . l'appartement est traversant avec 2 balcons et 2 entrées indépendantes : il pourrait être divisé en 2 appartements . Possibilité de réunir cet ensemble immobilier ( il existe un escalier intérieur ) ou possibilité de créer 4 lots d'habitation avec les dépendances existantes qui peuvent faire un studio indépendant . Peut aussi convenir à une double destination comme une profession libérale plus habitation . beaucoup de potentiels selon vos idées ! La maison a avec une jolie façade en brique , un garage sur une jolie parcelle arborée de 336 m² . Double vitrage partout et volets roulants électriques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

222 600 € ou 1 588,05 € / mois

Immeuble 8 pièces Pour investisseur, sur la commune de Noé à 20 minutes au sud de Toulouse, immeuble composé d'un local commercial (boulangerie) d'environ 150m² en rez-de-chaussée actuellement loué à 750euros/mois cc, et d'un appartement au 1er étage de 100m² loué 450euros/mois cc avec son garage de 50m². Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, au 05.34.14.64.66

140 000 € ou 998,77 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité à l'Agence des 3 Pics, une belle opportunité d'investissement immobilier au coeur de la ville thermale de Salies-du-salat. Idéalement situé en coeur de ville, en face le mythique marché de Salies-du-Salat, cet immeuble en pierres de taille est elevé sur trois niveaux et donne sur la rue de la République et le boulevard Jean Jaures. En RDC, un T2 loué depuis 15ans, en R+1 un T2 loué depuis 1er mai 2023 et en R+3, un T3 loué depuis 04/2022 de 52,59m2. Tous les appartements possèdent le double vitrage et une chaudière au gaz de ville. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Un espace cave privatif pour chaque logement d'environ 15m2 chacun. Les revenus locatifs mensuels hors charges sont de 1 046EUR. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous présente, situé en plein c&#x153 ur de cazères, proche des commerces, des écoles, du lycée et du collège, un immeuble de rapport comprenant : - au rdc : un appartement t2 d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc - au premier : un appartement t3 d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc - au deuxième étage : un appartement t3 d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc les menuiseries sont en double vitrages avec volets roulants en aluminium, la toiture est en très bon état, l'isolation vient d'être faite (laine soufflée). des travaux d'électricité sont à prévoir (absence de différentiels dans les deux appartements, au premier et au second étage). les trois appartements sont actuellement loués. rentabilité 7, 40% prix : 195000 &euro fai immo-dabi

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous présente, situé en plein c&#x153 ur de cazères, proche des commerces, des écoles, du lycée et du collège, un immeuble de rapport comprenant : - au rdc : un appartement t2 d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc - au premier : un appartement t3 d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc - au deuxième étage : un appartement t3 d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc les menuiseries sont en double vitrages avec volets roulants en aluminium, la toiture est en très bon état, l'isolation vient d'être faite (laine soufflée). des travaux d'électricité sont à prévoir (absence de différentiels dans les deux appartements, au premier et au second étage). les trois appartements sont actuellement loués. rentabilité 7, 40% prix : 195000 &euro fai immo-dabi

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

BELLE VILLA - PLEIN COEUR DE MURET - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE RDC ET ETAGE ACCES EXTÉRIEUR INDÉPENDANT Contactez Maëliss - 06 47 97 97 33 - En plein coeur du centre de Muret, dans une zone pavillonaire, à deux pas de la mairie et du parc Jean-Jaurès, retrouvez cette magnifique maison de ville bourgeoise des années 30 d'environ 190m2. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux et charmant salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une belle cheminée, 2 chambres et une bureau, une salle d'eau, et un accès à une cave de 35m2, pouvant servir du buanderie, et une cave à vin. À L'étage, 3 spacieuses chambres, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle de bains, rangements, et un balcon avec vue sur les Pyrénées. Accès aux combles totalement isolés. Dépendance comprenant une buanderie, un atelier, et un garage d'environ 25m2. Joli jardin paysagé de 608m2 avec espace jacuzzi intime, trottoirs et terrasse tout autour de la maison. Disposition originale avec 2 espaces vies séparés rez-de-chaussée et étage, idéal grande famille ou acquéreurs souhaitant recevoir, possibilité 2 logements indépendants (profession libérale, location etc...). Villa avec beaucoup de charme, en très bel état. DPE D - GES D -Honoraires à la charge des vendeurs - A VISITER SANS PLUS TARDER ! VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/92F61937-7C89-7A42-646F-BFDE19A712DB VIDÉO DE PRÉSENTATION : https://youtu.be/SXCHwl7eTnk

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR Francis LOPEZ (06 36 36 49 36) vous propose sur la commune de BOULOC, un immeuble composé de 4 appartements de type 2 de 39 m2 chacun avec sa terrasse de 9 m2. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie de 21.36 m2, d'une chambre avec placard de 10.60 m2, d'une salle de bain de 3.10 m2, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte de 9 m2. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin de 200 m2 et d'un parking extérieur. Tous les appartements sont loués pour un revenu annuel de 24.000 EUR. Taxe foncière: 2670 EUR Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Local commercial de 600 m² sur 2 niveau idéalement situé, bâtiment faisant angle sur le boulevard principal de revel, anciennement magasin de meubles possédant de grandes vitrines au rez-de-chaussée, parking gratuit à proximité. possibilité de séparer l'immeuble en deux. idéal investisseurs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " prix net vendeur : 375000 euros honoraires agence : 20000 euros soit 5.33% les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur

144 000 € ou 1 027,31 € / mois

Immeuble de Charme en Centre-Ville de Cazères - Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs Vous recherchez une opportunité d'investissement unique en son genre € Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Cazères, à deux pas de la mairie, de l'église et à proximité immédiate des commerces. De plus, sa position stratégique à quelques minutes de l'autoroute en fait un véritable joyau immobilier.D'une superficie habitable de 97,13 m² répartie sur 3 niveaux.Le dernier niveau offre un potentiel inexploité, idéal pour la personnalisation.Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux de 20 m², une kitchenette et un WC, actuellement loué à 400euros par mois.L'agencement de l'immeuble se poursuit avec un magnifique couloir menant à un escalier vous menant au premier étage, comprenant un palier et un sas qui desservent deux pièces supplémentaires, soit deux lots supplémentaires. L'un de ces lots est actuellement loué pour 165euros par mois et le second est loué 350euros par mois.Au deuxième étage, un joli palier dessert également deux pièces, représentant deux autres lots, dont l'un est actuellement loué pour 100euros par mois.Les combles du troisième étage restent à aménager, offrant ainsi la possibilité d'optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble déjà rénové avec soin et goût.Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité locative attrayante tout en bénéficiant d'une localisation centrale et convoitée.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cet immeuble aux multiples possibilités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de cette opportunité exceptionnelle. Investissez dans l'avenir de Cazères avec cet immeuble polyvalent et prometteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / / flavie@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

472 500 € ou 3 370,86 € / mois

QUINT FONSEGRIVES: belle opportunité et visibilité importante pour cet ensemble de deux locaux commerciaux/professionnels. A l'entrée de la commune, excellent emplacement sur un axe passant avec le bus à deux pas. Au rez-de-chaussée, un premier local composé d'un couloir desservant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le deuxième local se compose de la même façon avec un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol se trouve une cave. Deux garages au fond de la parcelle complètent l'ensemble. Idéal petit commerce (esthétique, coiffure, nutrition.....) ou profession libérale. Travaux importants à prévoir.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous présente, situé en plein c&#x153 ur de cazères, proche des commerces, des écoles, du lycée et du collège, un immeuble de rapport comprenant : - au rdc : un appartement t2 d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc - au premier : un appartement t3 d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc - au deuxième étage : un appartement t3 d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc les menuiseries sont en double vitrages avec volets roulants en aluminium, la toiture est en très bon état, l'isolation vient d'être faite (laine soufflée). des travaux d'électricité sont à prévoir (absence de différentiels dans les deux appartements, au premier et au second étage). les trois appartements sont actuellement loués. rentabilité 7, 40% prix : 195000 &euro fai immo-dabi