Vente Bureau / Commerce Juillan (65290)

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Nous vous présentons ce local commercial sur Juillan de 172m2 refait à neuf en 2021. Grand local avec parking (15 à 20 places). Liste des travaux effectués en 2021 : chappe, éléctricité, toiture, isolation, menuiserie, portail éléctrique. D'un point de vue technique : Tout à l'égout avec pompe de relevage, servitude de réseau pour l'eau et le tout à l'égout, toiture fibro-ciment (de 2021 sans amiante) D'un point de vue investisseur : Local anciennement loué 1650 euros, rendemment brut proche des 10% (possibilité d'augmenter le loyer) Notre point de vue : Un local commercial très interessant, bien placé sur la route de Juillan, avec passage et visibilité. Pour un investisseur pur, le rendement peut être au rdv , avec une rentabilité autour de 10%. A voir sans attendre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -