Vente Bureau / Commerce Laloubère (65310)

1 352 000 € ou 9 698,44 € / mois

Vente Local commercial (Ancienne Concession Automobile) - Tarbes 65000. Activité cessée il y a plusieurs années. Local construit en 2010 aux dimensions d'environs 742,61 m2 sur parcelle de 1700m2 Situé dans une zone industrielle très attractive avec une grande visibilé depuis les axes routiers (très passant). Dans la partie accueil clientèle se trouve un showroom très lumineux de 351,27m2, un bureau de 18,63m2 et un wc de 2,23m2. Accessible par une porte, la partie mécanique: l'atelier de 236,96m2 comprenant deux ponts neufs, trois portes sectionnelles (de 4,11m de large par 2,90m de haut) et tout l'équipement nécessaire à la mécanique (compresseur 500L, un démonte pneus, une équilibreuse, une girafe, des établis, ...), un bureau de 9,73m2, un local technique de 3,56m2 avec cumulus électrique de 2200w - 200L pour l'eau chaude sanitaire, un vestiaire mixte de 6,66m2 avec pièce douche à l'italienne de 2,62m2 et une mezzanine industrielle métallique de 110,95m2 (faisant office d'archives et permettant l'accès au toît). 2 beaux parkings devant et derrière le batiment (une partie couverte par carport) Les plus : Localisation idéale et attractive, Bâti récent, climatiseur de toît (Rooftop) avec chauffage au gaz dans la partie commerciale (soufflerie par diffuseur textile) et ventilo-convecteur chauffage au gaz pour la partie mécanique, isolation du toit, superficie intéressante, accès PMR, pour une activité automobile tout est déja équipé avec du matériel récent, mais Possibilité d'y installer toutes activités commerciales. Taxe Foncière: 3834EUR Video du bien: Sur demande Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Gianfrancesco, Agent commercial indépendant Ethikk-immo enregistré au RSAC de Tarbes sous le numéro 889528345. Pour toute visite, voici mon numéro direct 06.32.21.37.07. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge de l'acheteur: honoraires de 4% du prix du bien hors frais (soit 52 000EUR). Prix net vendeur (hors honoraires) : 1 300 000EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -