Vente Bureau / Commerce Langeac (43300)

73 000 € ou 523,66 € / mois

A vendre à langeac 43300 , immeuble de rapport mitoyen , de 4 lots , d'une surface habitable de 67 m2 environ , comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial avec salle d'eau et wc de 13 m2 + une cave de 20 m2 environ en sous-sol . au 1er et 2ème étages : deux studios de 18 m2 chacun . au 3ème étage : un studio de 18 m2 avec une mezzanine de 7.5 m2 , sous toit . de nombreux travaux ont été effectué : ravalement de façade , local commercial , charpente et toiture , mezzanine , électricité et plomberie , vmc , les menuiseries pvc double vitrage et portes en bois sont neuves . il reste à réaliser dans les studios des travaux d'isolation + placo , l'installation des sanitaires et des éléments de cuisine , radiateurs , ballons d'eau chaude . tout le matériel est à disposition et distribué dans chaque studio . système individuel de chauffage , radiateurs électriques à fluide caloporteur . immeuble à finir de restaurer . les quatre dernières photos sont un exemple des possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace . n'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou prendre rdv. pour une visite . prix 73000 euros . votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurent paulet inscrit au rsac de mende 352 223 804, : , site 3gimmo : https:///paulet

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Immeuble en centre historique de Langeac, à vendre avec bail commercial en cours et reconductible au RDC.   L'immeuble est à rénover entièrement. Potentiel de complexe hotelier ou d'appartements : 7 appartements dont 2 duplex pour un apport locatif d'environ 3500EUR/mois soit 42 000EUR/an en location longue durée.  La taxe foncière s'élève à 3300EUR/an.   Contact Romane au 06 42 46 78 68Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

153 000 € ou 1 097,53 € / mois

Situé en centre historique de Langeac, immeuble de rapport libre de toute occupation.    L'ensemble se compose, au RDC d'un local commercial de 104m2 avec accès à 2 caves spacieuses. Au dessus, trois appartements dont :  -Un appartement de 81m2 -Un appartement de 81m2 avec accès terrasse -Un appartement de 96m2 avec accès balcon Les appartements sont desservis par un ascenseur et possèdent une cave communes.   Sur l'arrière de la rue, l'ensemble se complète avec un vaste garage ainsi que deux plateaux de 124m2 au total pouvant accueilir deux logements supplémentaires.   L'ensemble est à rénover. Potentiel locatif entre 30 000 et 35 000EUR/an. Taxe foncière : 5 611EUR   Idéal investisseurs Contact Romane au 06 42 46 78 68Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

54 000 € ou 387,36 € / mois

Ensemble immobilier composé d'une petite maison fraichement rénovée de 46m2 avec une chambre et un bureau, prête à louer entre 350 et 400EUR/mois, avec une excellent DPE en D : 231 Indépendamment, un immeuble de 50m2 par niveaux sur 3 niveaux + grenier est entièrement à rénover pouvant accueillir 3 appartements ou une grande maison. Parfait investissement locatif en centre ville de Langeac.Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

50 000 € ou 358,67 € / mois

Situé en plein centre historique de Langeac, immeuble avec potentiel de 2 appartements. Le bien se compose de 2 duplex de 40 et 45m2, caves en sous-sol. Chacun dispose d'un balcon avec vue dégagée. L'ensemble est à rénover. La toiture est dans un état correct. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Contact Romane 0642467868 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay