Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 1 pièce

286 000 € ou 2 040,35 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

97 000 € ou 692,01 € / mois

Opportunité exceptionnelle à saisir : fonds de commerce de poissonnerie traiteur & Épicerie de la mer près de montpellier À la recherche d'une entreprise prospère dans le secteur maritime ? ne cherchez pas plus loin ! nous vous offrons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce florissant dans la poissonnerie traiteur, coquillages et l'épicerie de la mer, idéalement situé dans une charmante petite ville à proximité de montpellier et des plages. ce commerce offre un chiffre d'affaires prometteur avec un potentiel de développement remarquable, grâce à une clientèle fidèle et une demande croissante pour des produits de la mer frais et de qualité. bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone touristique et résidentielle dynamique, cet établissement garantit une visibilité optimale et une fréquentation continue. l'emplacement attractif de ce commerce permet de maximiser les marges bénéficiaires, grâce à un loyer modeste et des coûts d'exploitation maîtrisés. de plus, le matériel d'exploitation est en bon état, offrant un espace de travail fonctionnel et bien équipé pour démarrer votre activité sans délai ni investissements supplémentaires significatifs. cette opportunité représente un investissement idéal pour les entrepreneurs passionnés par le secteur de la restauration et des produits de la mer, souhaitant s'établir dans une région réputée pour son art de vivre méditerranéen. ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce de qualité. possibilité de reprise du fournisseur de coquillages, moules et huîtres. emplacement : À proximité de montpellier, en bord de mer pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.   le bien est soumis au statut de la copropriété. (honoraires de 6.59% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles namyslak inscrit au rsac de montpellier 418 001 897, : , site 3gimmo : https:///namyslak

625 000 € ou 4 458,81 € / mois

Fiche Id-PTN127234 : Immeuble comprenant au RDC et au 1er étage: un bar-restaurant donnant sur une belle verrière. Les étages se composent d'un appartement de fonction de type 4 duplex, 2 appartements de type 2 en cours de création et 9 chambres d'hôtel avec salle d'eau et WC. Ensemble en bon état, d'une surface habitable de +/- 753 m². Très bel emplacement, proche parking gratuit. - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 143 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Situé au centre d'un village au coeur d'un secteur dynamique entre montpellier, la grande motte et nimes, fond de commerce restaurant-pizzeria avec fort potentiel a vendre - environnement calme pour la clientèle avec facilité pour le parking- de nombreuses zones artisanales et commerciales dans un environnement proche avec fort potentiel de clientèle le midi - entre 60 et 80 places assises en salle et 2 belles terrasses (250m2) de capacité de plus de 90 couverts-cuisine equipé avec matériel de qualité - extraction et installations aux normes (cuisine, sanitaires), pas de travaux à prévoir pour l'outil de travail - les plus : un logement de fonction de 100m2 et la possibilité de développement du chiffre d'affaire avec le coin pizzeria actuellement pas exploité - faible loyer en proportion des prestations et du logement de fonction - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 185000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 15.6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :25000 € - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence ODYSSEA

1 102 400 € ou 7 864,63 € / mois

Locaux  Commerciaux  de +/- 1300 M² à Lézignan Corbières, en zone commerciale, avec possibilité de créer un parking de +/- 450 M². Ces Locaux sont à aménager selon votre projet...Agence Pink Immobilier à Lézignan Corbières, 11200Tel : 04.68.48.15.31 

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

Fiche Id-ACH148737 : ALÈS, LOCAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 800 M2 SITUE À 5 Minutes du centre ville ! Locaux composés de 575 M2, cellule de préparation, conditionnement etc....ainsi que 220 M2 de bureaux pour un total de 800 M2 avec de plus un quai de chargement et le tout sur un terrain de 900 M2 ! Aucun frais n'est à prévoir si ce n'est un rafraichissement des bureaux pour ses locaux qui peuvent servir pour du stockage ou dans tout métiers de salaisons, de primeurs ou tout autres activités. LE PRIX DE CET ENSEMBLE À DECOUVRIR ABSOLUMENT EST DE 575 000 ¤ FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

45 000 € ou 321,03 € / mois

A vendre: charmant local commercial au coeur du centre historique et touristique de barjac. occasion unique d'acheter un local commercial idéalement situé dans le pittoresque village renaissance de barjac. avec son emplacement privilégié, ce local offre une visibilité optimale et une forte affluence touristique tout au long de l'année ainsi qu'un espace accueillant dès l'entrée. vous trouverez un espace dédié à l'accueil, offrant une première impression chaleureuse à vos clients. de plus, les toilettes privées sont également disponibles pour votre confort et celui de votre clientèle. l'espace de travail vous permettra de développer votre activité dans un environnement fonctionnel et convivial. grâce à son aménagement en plain-pied, ce local est facilement accessible pour tous vos clients. profitez de l'atmosphère unique de barjac, avec ses rues pavées, ses bâtiments historiques et son ambiance animée. ce village renommé pour son marché hebdomadaire et ses festivals saura attirer une clientèle diversifiée. ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter un local commercial dans barjac. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace pour votre activité commerciale. a voir sur notre site barjac immobilier, réf : 43396copropriété de 5 lots (non soumis à un impayé).

97 000 € ou 692,01 € / mois

Fiche Id-ACH147629 : Immeuble de rapport idéalement situé à Marvejols. Il se compose d'un local commercial loué 500¤/mois, d'un appartement T3 au 1er étage à rénover et de combles d'une surface de 90 m² aménageables en 2 appartements. Proximité transports, commerces et établissements scolaires. Opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jeremy BERGONHE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

113 400 € ou 809,01 € / mois

Fiche Id-PTN138215 : CUXAC D'AUDE : immeuble avec 2 appartements de 50 m2 (duplex R+1) et 72 m2 soit un T2. Le plus : 1 garage. Pas d'extérieur. Proche de tous les commerces et les transports. En pleine propriété. 2 compteurs eau, 2 compteurs EDF. Le lot du RDC est loué (460 Euros). Le 1er étage a été repeint, vide actuellement. Salle de douche : bac à l'italienne (neuf), pare douche (neuf). WC indépendant. Les radiateurs ont été changés. Toit refait. - Mentions légales : Proposé à la vente à 113400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 000 € ou 285,36 € / mois

A saisir opportunité dans une rue piétonne du centre ville d'alès, local commercial de 16 m2 à usage de commerce ou de bureau - idéal pour démarrer une activité ou faire un investissement pour location professionnelle - la vitrine est refaite à neuf. a voir sans attendre. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

134 200 € ou 957,40 € / mois

Fiche Id-ACH153136 : Dans une région ou il fait bon vivre, situé à 20 km de BEZIERS et 25 km des plages dans une petite ville de 5200 hbts, sur une magnifique place centrale tout juste réaménagée, proche de la Mairie et du poste de Police Municipale. A proximité immédiate de toutes les commodités. Bar lic IV, PMU, FDJ, snacking. L'établissement se compose d'une salle de bar de 60m2, une 2ème salle 15m2, une terrasse, une petite cuisine simple pour le snacking 10m2 environ. Sur la place devant l'établissement ont lieu les marchés du jeudi et du samedi. Cette affaire est surtout orientée limonade mais un bon potentiel est à exploiter en petite restauration. Pas de contrat brasseur ni café. Idéal couple de professionnels. Cerise sur le gâteau un appartement de 85 m2 cuis équipée, + combles aménagés pour une 3eme chambre ou bureau. Commerce et logement pour un loyer de 1150 ¤ HT /MOIS. Prix FAI 132400¤ net vend,122000¤, frais agence 12200¤ TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 134200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

92 000 € ou 656,34 € / mois

local commercial 207m2 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

108 000 € ou 770,48 € / mois

Au cap d'agde, dans une rue piétonne à 150 mètres de la plage, cession d'un fonds de commerce de bar à vin, tapas, cocktails, restauration et caviste. entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de goût, il n'y a aucun travaux à prévoir. idéalement situé, ce local propose 54 places assises, et un bar en terrasse extérieure. il y a également la possibilité d'installer quelques tables sur la terrasse dans la rue. ouvert d'avril à octobre, de 18h à minuit en semaine et 2h le week-end, vous pouvez augmenter considérablement le ca en ouvrant dès midi en été. le loyer est de 1'620 ? (dont 120 ? de provisions de charges). tous les éléments financiers seront communiqués après un premier contact téléphonique.

9 500 € ou 67,77 € / mois

Fiche Id-ACH153938 : EN EXCLUSIVITE dans votre agence à Saint-Chinian ! Vous avez besoin d'un local ? Vous développez votre activité ou vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel ? (jusqu'à 20% de rentabilité possible !) Alors ce local commercial est ce qu'il vous faut : Il possède l'emplacement idéal, en c?ur de ville de Saint-Pons-de-Thomières, dans la Grand rue ! Entre commerces, restaurant, bar et un important trafic, il vous assurera une visibilité optimale peu importe l'activité. Une petite rénovation est simplement à prévoir afin de redonner tout son attrait à ce local. - Mentions légales : Proposé à la vente à 9500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Fiche Id-PTN136387 : Montpellier Nord : Superbe affaire à saisir, idéalement placé avec parking à proximité .Ce superbe restaurant ouvert en 2012. Il a une capacité actuelle de 54 places et la cuisine dispose d'équipements professionnels complets. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine ce qui lui permet de bénéficier d'un flux de clientèle important chaque jour. Cet établissement exceptionnel et rare est idéal pour un couple dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

728 000 € ou 5 193,63 € / mois

Fiche Id-PTN151032 : En pays Audois, à 2 kms de la Cité Médiévale à CARCASSONNE découvrez ce Tabac -Presse - Loto - Pmu - Point Relais - Centre de paiement de la Fdj de l'Aude avec un classement platine et son emplacement n°1. Etablissement situé à l'entrée de la ville dans un quartier à très fort flux automobile accueillant plusieurs commerces (boulangerie, pizzéria, salon de coiffure, traiteur, poissonnerie, carrefour market, deux banques etc...). Plusieurs arrêts minutes devant la vitrine. Cette affaire est ouverte 7 jours sur 7 jours et est animée par deux employés qui accompagnent les dirigeants. Commerce climatisé. L'établissement dispose aussi d'un appartement T4 (3 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, 2 WC, combles) appartement possédant 3 climatiseurs réversibles dans les chambres. Surface de l'appartement 91m2. Les murs sont à la vente. N'hésitez pas à me contacter. Vente pour cause de départ à la retraite. PRIX EN BAISSE - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Affaire suivie par Mr Bertrand FAVIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

local commercial /professionnel de 65m2 , idéal professions médicales et de santé peu de charges de copropriétés. prestations : le local est livré brut avec les menuiseries réalisées quartier du mas roca , au pied de carrefour , de la pharmacie et du pôle médical du mas roca (gynecologue , podologue, infirmiers et kinés deja présents) prix : 155 000eur ht

286 000 € ou 2 040,35 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Fiche Id-ACH154872 : A vendre à Leuc, commune de 850 habitants à 20 minutes de Carcassonne, fonds de commerce regroupant les activités d'épicerie, de cave à vins, de vente de produits du terroir, de vente de tabac, de vente de presse, de point française des jeux, de vente de bouteille de gaz, de dépôt de pain le lundi.. Cet établissement est tenu depuis 17 ans par la même personne. Pas de concurrence à proximité, très bien situé (emplacement prime). Pas de problème de stationnement pour les clients puisqu'un grand parking est situé juste de l'autre côté de la route. Idéal pour couple ou personne seule avec 1 salarié 24h par semaine. Affaire qui ne demande que des gens sérieux pour continuer à fonctionner. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

109 000 € ou 777,62 € / mois

Cévennes gard vente un local très bien placé, se composant d une pièce commerciale de 80 m² avec deux grandes vitrines, un petit bureau, un wc, une pièce d eau. une cave en très bon état, aucuns travaux. consultez nos annonces sur :