Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 13 pièces

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Fiche Id-PTN160934 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Beziers, secteur Hors centre ville, Immeuble 5 lots d'environ 253 m2 comprenant 13 piece(s) dont 8 chambre(s) + Cour de 235 m2 - - Equipements annexes : cour - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 720 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Fiche Id-PTN150964 : Secteur HYPER centre rue de l'Alma à proximité des commerces vous trouverez cet immeuble de rapport avec cours intérieure et caves comprenant 4 appartements : 1 T4 en duplex de 65 m², 1 T3 de 68m² à rafraichir, 1 T4 de 73.98m² et 1 T2 de 50m² avec terrasse de 30m². Loyer annuel de 25 000€ Rentabilité de 7.5%. Nous contacter pour une étude financière. à visiter sans tarder !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Cedrick CANTAGRILL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Feliu D'avall - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 500 € ou 431,61 € / mois

Gard 30 immeuble saint ambroixa vendre bâtiment avec deux appartements et terrasse sur toittoiture en bon état.rénovation a prévoir : menuiseries, chauffage, plomberie et électricitérue calme à proximité des commercesrentabilité possible de 1000&euro - environplus de détails sur le site internet - réf 92311copropriété de 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 lots (pas de procédure en cours).

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Fiche Id-PTN160934 : Béziers - TOP INVESTISSEMENT - situé à quelques minutes à pied d'un supermarché, boulangerie et autres commerces de proximité, immeuble de rapport en parfait état, y compris façade et parties communes. Composé de 5 logements détaillé comme suit : au rez-de-chaussée 2 appartements T2 dont un avec petit extérieur, au 1ier étage 2 appartements T3 bis en duplex. Attenant à l'immeuble se trouve un logement indépendant R+1 de type T3 avec cour privative. Ce bien est situé hors centre ville avec facilité de stationnement pour vos locataires et hors zone du permis de louer. Vendu entièrement loué. Rapport annuel 33000€ hors charges. Taxe foncière 4799€ dont 980 TOM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisquesgouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 720 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

Dans la bastide proche place carnot, immeuble offrant 2 grands garages 1 appartement en rdc avec sa cour privative au 1er étage 2 appartementsau 2eme étage 2 appartements toiture entièrement révisée, travaux à prévoir !

386 000 € ou 2 753,76 € / mois

EXCLUSIVITE RARE SUR MARGUERITTES, murs commerciaux d'environ 215m2 sur deux niveaux composée EN RDC : d'un hall d'accueil (salle d'attente avec bureau), toilettes, 5 bureaux, salle de repos accès extérieur, d'un autre wc et d'une salle de photocopie 1ER ETAGE : 6 bureaux, wc. Le tout édifié sur une parcelle de 559m2 (parkings). ACTUELLEMENT LOUE AVEC UNE RENTABILITE DE 8%. bail datant du 01/01/2010. HONORAIRES CHARGES VENDEUR Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Fiche Id-PTN159550 : Ensemble immobilier comprenant un local commercial au RDC et trois appartements pour une superficie totale d'environ 260 m2. Le local et deux des appartements ont été entièrement rénovés. Ils sont actuellement loués pour un rendement locatif de 1480€ mensuel. Le dernier niveau, une fois rénové pourrait se louer 510€/mois ce qui augmenterait significativement le revenu locatif. Une belle opportunité et une rénovation de qualité pour ce bien très bien placé, proches des commerces et de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

439 250 € ou 3 133,65 € / mois

Idéal pour les investisseurs ! a deux pas du centre ville, et du canal du midi, venez découvrir cette magnifique bâtisse de caractère du xixième vous offrant de multiples possibilités. actuellement divisée en 3 très grands appartements (150m²) bénéficiant chacun d'une entrée privative, le bien est idéal pour une activité de tourisme et le rdc idéal profession libérale le jardin très arboré et la piscine sont deux atouts supplémentaires. son emplacement vous permettra de profiter de tout son potentiel.l'immeuble peu aussi devenir une belle et grande maison de famille. quelques travaux sont à prévoir, mais la structure est dans un très bon état.les + : luminosité, garage, double accès.charme et caractère ! (5.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Immeuble entiÈrement rÉnovÉ hors bastide a carcassonne vendu louÉ / thomas infantolino : +. / immeuble à vendre de 160 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement situé, proche de la gare, au centre-ville de carcassonne.caractéristiques principales :avec une superficie totale de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements.* deux t2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.* deux t2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.un garage avec portail motorisé de 82 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, donnant l'accès à une cour de 86 m2.loyer actuel : 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 eurostaxe foncière : 3017 eurosprix : 315.000 euros honoraires agence à charge vendeurdpe : classe e - ges : classe b. montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.370 et 4.610 euros. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au rsac sous le n° mandat : 361342 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

IMMEUBLE ENTIÈREMENT RENOVE HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOUE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Immeuble à vendre de 160 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement situé, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractéristiques Principales : Avec une superficie totale de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motorisé de 82 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, donnant l'accès à une cour de 86 m2. Loyer actuel : 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncière : 3017 euros Prix : 315.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.370 et 4.610 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 361342 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60 500 € ou 431,61 € / mois

GARD 30 Immeuble saint ambroix A vendre bâtiment avec deux appartements et terrasse sur toit Toiture en bon état. Rénovation a prévoir : menuiseries, chauffage, plomberie et électricité Rue calme à proximité des commerces Rentabilité possible de 1000 euros environ Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92311 Copropriété de 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 lots (Pas de procédure en cours).

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

11300 limoux pascal bourbon vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport très bien situé avec 3 grands appartements et un local commercial un t5 de 114m² au 1er étage, loyer 630 euros louéun autre t5 duplex de 80m² loyer 550 euros libreun t3 de 84m² en rdc loyer 500 euros louélocal commercial de 80m² loyer 800 euros libretaxe foncière 4700 eurosexcellent rendementdpe à l'immeuble complet: lettre e consommation 254kwh/m²/an et ges à l'immeuble complet: lettre b soit 8kgco2/m²/an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3930 euros par an.date du dpe: 6/10/2023prix199000 euros compris les honoraires agence de 11565 euros à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 187435 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354547 pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.pascal bourbon votre conseiller immobilier proprietes privees sur limoux et ses alentours. (6.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Immeuble - rdc + 3 + garage + remise surface total de 1 425 m² 9 lots composé : rdc - 1 garage de 300 m² loué 350 &euro hc 1 studio 20 m² environ vide ( se loue 230 &euro hc ). 1er étage - gauche 1 x t5 d'environ 120 m² loué 480 &euro hc face 1 x t3 d'environ 85 m² loué 430 &euro hc droite 1 x studio d'environ 20 m² loué 230 &euro hc 2éme étage - gauche 1 x studio 20 m² vide ( se loue 230 &euro hc ). face 1 x t3 d'environ 85 m² loué 430 &euro hc droite 1 x studio 20 m² loué 230 &euro hc dernier étage - 1 x loft vide ( se loue 600 &euro hc). travaux de rénovation à prévoir environ 170 000 &euro remise d'environ 300 m² ( possibilité de créer un grand appartement type loft en r + travaux à prévoir, estimation d'envions 100 000 &euro foncier 4 500 &euro situé au faubourg diagnostics en cours&#8230 cause de la vente " divorce ". ce bien est géré par nos soins agence " hd immo ", les locataires sont à jour de leurs loyers. les logements vident resteront vide pour la vente.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Fiche Id-ACH159550 : Ensemble immobilier comprenant un local commercial au RDC et trois appartements pour une superficie totale d'environ 260 m2. Le local et deux des appartements ont été entièrement rénovés. Ils sont actuellement loués pour un rendement locatif de 1480¤ mensuel. Le dernier niveau, une fois rénové pourrait se louer 510¤/mois ce qui augmenterait significativement le revenu locatif. Une belle opportunité et une rénovation de qualité pour ce bien très bien placé, proches des commerces et de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

466 400 € ou 3 327,35 € / mois

Opportunité d'investissement ( TRAVAUX A PREVOIR)Immeuble R+1 260 m² de 6 Appartements avec 8 places de parkings sur un terrain d'une surface totale de 600 m².Une opportunité d'investissement rare s'offre à vous avec cet immeuble offrant un potentiel de rentabilité locative excellent pour les investisseurs avertis ou pour les marchands de biens voulant revendre à la découpe.Avec 8 places de parkings inclus sur un terrain de 600m², cette propriété est stratégiquement située à proximité de l’École de Police, de l’Intermarché, d’écoles, et d’autres commodités.Caractéristiques de la Propriété :Immeuble Surface habitable: 260 m²Permis de construire de transformation déjà déposé pour 6 Logements :N1 – RDC: (Déjà refait à neuf ) T2 de 50m² + Terrasse + 2 Parkings (Loyer potentiel: 750euros HC)N2 – RDC: (À créer) T3 en R+1 de 67m² + Terrasse + 2 Parkings (Loyer potentiel: 800euros HC)N3 – RDC: (À créer) T2 en R+1 de 44m² + Terrasse + 1 Parking (Loyer potentiel: 750euros HC)N4 - R+1 : ( A créer) T2 en R+1 de 40 m² + Terrasse + 1 Parking (Loyer potentiel: 750euros HC)N5 – R+1: (À rénover) T2 de 26m² + 1 Parking (Loyer potentiel: 650euros HC)N6 – R+1: (À rénover) T2 de 35m² + 1 Parking (Loyer potentiel: 650euros HC)Total: 260 m² bâtis sur un terrain de 600m², avec un loyer potentiel total de 4350euros HC /mois soit 52200euros HC/anInformations Complémentaires :Emplacement stratégique proche des commodités (bus, commerces, écoles, autoroute, etc.)Forte demande locative dans ce secteurCette propriété représente une occasion unique d’investir dans un secteur en demande, offrant un potentiel de rentabilité locative attrayant.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.