Vente Bureau / Commerce Languedoc-Roussillon 9 pièces

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Centre ales - immeuble de rapport - special investisseur - bon rendement locatif---alès, coeur de ville. lionel hernandez vous présente en exclusivité cet immeuble à rapport locatif, en monopropriété, situé en plein centre d'alès (rue mandajors) composé d'un local commercial et de 4 appartements indépendants, tous loués. rendement locatif très intéressant.---composition de l'immeuble :rdc : local commercial d'environ 50m² loué depuis le 20/07/2022 (pizza à emporter). loyer : 550 eur par mois + 40 eur de provisions sur charges. ainsi qu'une remise à l'arrière d'environ 60m² (servant de débarras / cave actuellement).---niveau 1 :- 1 appartement t2 d'environ 40m², refait à neuf, loué depuis le 19/02/2021. loyer : 494 eur + 10 eur de provisions sur charges. chauffage électrique. classe dpe : c.- 1 appartement t2 d'environ 46m² avec cour privative, refait à neuf, loué en meublé depuis le 05/07/2023 à un étudiant de l'école des mines. loyer : 560 eur + 10 eur de provisions sur charges. chauffage électrique. classe dpe : d.---niveau 2 :- 1 appartement t2 d'environ 48m² loué depuis le 10/11/2018. loyer : 329 eur + 15 eur de provisions sur charges. chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. classe dpe : c.---niveau 3 :- 1 appartement t2 bis rénové d'environ 40m² avec mezzanine, loué à une étudiante de l'école des mines depuis le 04/02/2024. loyer : 480 eur + 15 eur de provisions sur charges. chauffage au gaz de ville + climatisation réversible. classe dpe : e.---total des loyers encaissés mensuellement : 2503, 65 eur cc.pas de syndic de copropriété.taxe foncière : 3480 euros (dont 691 euros d'ordures ménagères) en -détails techniques : double vitrage. volets bois (+ roulants électriques au 3ème étage). tout-à-l'égout. chauffage au gaz de ville + électrique + clim réversible selon les appartements.---tous les appartements sont équipés de compteurs individuels.---pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel hernandez, au ou par courriel à ---selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.---mandat exclusif n°357697. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 315.000 euros (honoraires charge vendeur). cette vente est garantie 12 mois.les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

LIMOUX, immeuble de rapport, rénové, rue commerçante. - RDC : local commercial loué 617.13 EUR CC - 1er étage : appart T3 loué 403.88 EUR CC - 2ème étage : appart T3 loué 400 EUR CC - 3ème étage : appart T2 loué 376 EUR CC Toiture neuve Taxe foncière 2756 EUR dont 594 EUR O.M.

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

IMMEUBLE, 3 appartements, type 3, loués Immeuble de 1890 comprenant 3 appartements (1 par étage) en centre-ville de Saint-André (66690), venez découvrir cet immeuble (3 faces) de 190m² (166,73m² CARREZ) Appartement de type 3 (2chambres, cuisine ouverte sur salon, WC séparé, salle d'eau) récemment refait, Loué actuellement 1780euros /mois CC En vente en exclusivité avec ARTHURIMMO.COM

121 000 € ou 863,23 € / mois

Béziers, proche de la nouvelle place Jean Jaures et son miroir d'eau, immeuble de rapport à restaurer permettant la création de trois appartements de 60 et 65 m2 et un garage.Surface habitable totale 195 m2, surface développée 300 m2.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

A Couiza, immeuble avec au RDC un café restaurant avec salle de réception, véranda, bar, cuisine, toilettes et cave. Au premier étage, grand appartement de 183 m2 en duplex, à rénover, avec terrasse et jolies vues sur les alentours. Du potentiel et de nombreuses possibilités pour investir ou entreprendre.  Possibilité d'acquérir la Licence IV.

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Corum immobilier vous présente à la vente une monopropriété composée de 3 appartements, disposant chacun de garage ou place de parking. Il ne reste plus qu'un appartement loué. A cela il faut rajouter une quatrième place de parking d'environ 20 M2 Taille des appartements : 48 M2 avec jardin, 59 M2 avec terrasse et 56 M2 avec Terrasse Investissement locatif idéal Revenus locatif annuel : 33880 EUR. taux de rentabilité 5,45 % Valeur des appartements à la découpe : 230 KEUR, 235 KEUR, 220 KEUR et un parking indépendant à 15 KEUR soit 700 KEUR Le bien est idéalement placé à 10 min à pied du quartier des beaux arts Renseignements complémentaires Guillaume THERET 06 09 12 80 95

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Alicja bak vous présente :immeubles d'environ 210m , comprennent un garage et un local commercial loué.bâtiment sur trois niveaux offrant le potentiel de créer plusieurs logements .très bon emplacement a castelnaudary .travaux de rénovation a prévoir, une opportunité ideale pour l'investissement immobilier.ne manquez pas cette occasion !dpe d 218 ges c 27prix de vente : 220000 euros , honoraires à 4, 76 % à la charge de l'acquéreur compris, soit 210000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : - 355669kab le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

129 000 € ou 920,30 € / mois

Idéal investisseurs, Revenus annuels possible 14 400 EUR soit 10 % brut, vendu libre de tout occupant Lodève centre, immeuble de rapport, 135 m2 habitables au total avec trois appartements de type 3, bon état général et comprenant : Rez de chaussée : caves d'une surface totale de 38 m2 (partie commune, box pour machines à laver et deux caves fermées 1e étage : Un appartement T3, 45 m2 habitables, bon état général, valeur locative 400 EUR/mois composé d'une entrée-salon 11.38 m2 plus coin cuisine séparée 4.70 m2, dégagement 2.30 m2, deux chambres 14.20 m2 avec placard et 9 m2, salle d'eau avec toilettes 2.94 m2 2e étage : Un appartement T3, 45 m2 habitables, bon état général, valeur locative 400 EUR/mois composé d'une cuisine-séjour 12.51 m2, salle d'eau avec toilettes 3.92 m2, dégagement 3.17 m2, dressing 3.17 m2, une chambre 8.58 m2, une pièce 12.62 m2 3e étage : Un appartement T3, 45 m2 habitables, bon état général, valeur locative 400 EUR/mois composé d'une cuisine 10.41 m2, salle d'eau 4.38 m2, salon 9.35m2 et coin chambre 7.54 m2, une pièce 10.60 m2 Commentaires : Renovations 2010, toilture isolée et en bon état, menuiseries pvc double vitrage, volets fers, DPE mentionné pour un appartement.

1 099 000 € ou 7 840,38 € / mois

EXCLUSIVITE Investissement Unique à Montpellier Centre! Découvrez notre immeuble exceptionnel, 9 appartements répartis sur 3 étages. Pierres apparentes, charme authentique, tout est déjà loué pour une rentabilité assurée! Emplacement stratégique, cachet inégalable. Opportunité en or pour les investisseurs avertis! Une Pépite Immobilière qui Allie Rentabilité et Charme Authentique. Saisissez Votre Opportunité!

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

en Exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m2 DONT GARAGE DE 320m2 AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé /RDC : Un garage de 320m2 (possibilité d'être loué 700EUR/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600EUR/mois1er étage :1 appartement T3 de 100m2, 600EUR HC vide1 appartement T3 de 120m2 600EUR HC vide1 appartement T3 de 100m2. 600EUR HC videPossibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100EUR/moisTravaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000EUR/anHonoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence POP IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

266 000 € ou 1 897,67 € / mois

En Exclusivité et à 400m des Allées Paul Riquet investissez dans cet immeuble des années 50 comprenant 3 t3 et 2 garages. Les 3 appartements ont été entièrement refaits il y a 3 ans et meublés avec goût. L' ensemble est actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 22 800 euros/an. Pour plus d'informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 06 84 19 05 57 Mr VALAIZE Grégory. Copropriété de 3 lots ().

620 000 € ou 4 423,14 € / mois

Quartier des beaux arts, ensemble immobilier composé de 3 appartements t3, un au rdc climatisé de près de 48m² avec grande cour et un à l'étage de 56m² avec terrasse, dans un second bâtiment se trouve le troisième t3 de 59m² environ avec sa grande terrasse privative. plusieurs places de parkings sont disponibles dans la cour. il sera libre de tout locataire au plus tard en septembre 2024. loyer majoré possible de 13, 80? au m². vous disposerez en plus d'une place de parking supplémentaire avec accès privatif. le tout proche du centre ville et proche tram corum. a votre disposition pour en parler. votre agent commercial 3g immo sur place ei - yves jolivot inscrit au rsac de montpellier 431 902 162, : , site 3gimmo : https:///jolivot

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

A quelques pas de la gare TGV, immeuble en pleine propriété d'une surface de 233m2 composé de trois lots. Il offre trois appartement T3, un de 87m2 avec cour privative et les deux autres de 73m2. Tous les appartements ainsi que les parties communes ont été récemment rénové, offrent de belles prestations et ne nécessitent pas de travaux. Il bénéficie d'un rapport locatif net de 22144EUR annuel. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

69 000 € ou 492,25 € / mois

Gard bessegesa vendre maison de village à  rénover avec terrain attenant d'environ 400 m²l'habitation se compose d'un appartement/commerce à  créer d'un garage et de caves en rdc au 1er étage un grand appartement à  rénover d'environ 119 m²toiture à  réhabiliter - combles accessibleschauffage central au fuel - taxe foncière 781&euro - plus de détails sur notre site internet - ref 92142

98 000 € ou 699,14 € / mois

Situé en centre ville de la grand-combe, immeuble en copropriété à rénover entièrement, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial et un appartement de type 2 en n+1, deux appartements (un t2 et un t3) et au dernier étage un appartement t3. l'immeuble dispose de deux caves et d'un jardin.

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Réf : residence - carcassonne centre ville - votre agence voila immobilier vous propose un immeuble à vendre de 203 m2 habitables en non copropriété comprenant 9 studios de 15 à 32 m2. ils comprennent chacun une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec toilette.le studio du dernier étage a une vue imprenable sur les toits et la cité médiévale de carcassonne. bonne rentabilité. actuellement baux mobilité jusqu'au 31/12/23. possibilité de changer les baux en classique façade entièrement refaite. chaque appartement a un compteur électrique individuel et un compteur divisionnaire pour l'eau. proche de la gare et de toutes commodités !

69 000 € ou 492,25 € / mois

GARD 30 - BESSEGES A vendre maison de village à  rénover avec terrain attenant d'environ 400 m² L'habitation se compose d'un appartement/commerce à  créer d'un garage et de caves en RDC Au 1er étage un grand appartement à  rénover d'environ 119 m² Toiture à  réhabiliter - Combles accessibles Chauffage central au fuel - Taxe foncière 781 euros Plus de détails sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com- Ref 92142

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Fiche Id-PTN128980 : Idéalement situé, cet immeuble de rapport composé de 4 logements: logt 1: rch P3 : garage.1er ét : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, bains , wc et balcon . Logt 2: rch:P2: séjour/salon, cuisine aménagée avec accès balcon,1 chambre, bains et wc. Logt 3: rch : une belle pièce avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Logt 4 : 1er étage: séjour, cuisine, deux chambres, bains et wc. Chaque logement est équipé individuellement en gaz de ville, électricité et eau et possède un adoucisseur d'eau. Cave commune. Rendement total de l'immeuble :1670 €/mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 500 € ou 923,87 € / mois

Vous recherchez un investissement immobilier unique dans un emplacement de choix ? ne cherchez pas plus loin ! nous sommes ravis de présenter cet immeuble exceptionnellement situé au centre même du charmant village. avec une exposition ensoleillée et une multitude de possibilités, cet immeuble offre tout ce dont vous avez besoin pour créer un espace dynamique et prospère. caractéristiques clés : emplacement idéal : niché au coeur du village, cet immeuble bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile. d'une ambiance conviviale et de tout le charme du village. local commercial au rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial, de type restaurant .profitez de la clientèle locale et des visiteurs pour faire prospérer votre entreprise. potentiel de transformation : les niveaux supérieurs de l'immeuble offrent plus de 400 m² d'espace habitable. cette zone présente un énorme potentiel de transformation pour répondre à divers besoins : appartements résidentiels, bureaux, espaces créatifs, ou tout autre projet que vous envisagez. exposition ensoleillée : baignés de lumière naturelle, les espaces intérieurs bénéficient d'une exposition optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

133 750 € ou 954,19 € / mois

VIDEO DISPONIBLE SItué dans le coeur de ville de Béziers, retrouvez cet immeuble de rapport de 165M2 habitables constitué comme suit : -RDC étage : 2 garages -1er étage : T3 -2ème étage : T2 -3ème étage : T4 Produit nécessitant une rénovation totale ! électricité, plomblerie, toiture etc... Idéal pour des projets avec défiscalisation en loi Malraux, loi Denormandie. Taxes foncières : 2228EUR Nous mettons à votre disposition : des plans, vidéo de visite virtuelle. Contactez notre référent : Cyril DUL 06.58.02.87.42