Vente Bureau / Commerce le Mans (72000)

172 800 € ou 1 239,56 € / mois

A vendre un projet d'immeuble neuf de 4 ou 5 niveaux sur LE MANSLe terrain comporte une maison T3 et un chalet.Le projet est composé d'une construction d'un immeuble avec balcon de 4 ou 5 niveaux ( studio, t2 et t3 ) et de places de parking.Le tout sera maitrisé par une entreprise du BTP et d'un maitre d'oeuvre controlé par l'urbanisme.' les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://georisques.gouv.fr 'Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06.32.00.54.31 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 900 € ou 931,83 € / mois

Re/max carré-mans vous propose, au mans et à proximité des transports,  un fonds de commerce de micro-crèche, avec les autorisations et l'équipement nécessaire pour mener à bien l'activité. avec sa capacité d'accueil de 14 enfants, ouverte du lundi au vendredi tout au long de l'année, vous assurerez la prise en charge de bambins de 0 à 6 ans. cette entreprise est accessible aux investisseurs ou bien aux diplômés de la petite enfance pour travailler au contact des enfants. le loyer mensuel est de : 3700?/mois prix : 129900? fai (honoraires charge vendeur). pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au . honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

223 000 € ou 1 599,67 € / mois

Re/max carré-mans vous propose, sur un axe passant, les murs d'un local commercial sur deux niveaux. il est vendu loué 1900?/mois, bail neuf 3/6/9. au rdc et sur une superficie de 130m²  env., un fast food entièrement équipé du materiel nécessaire à l'exploitation de l'activité. avec ses 40 places assises vous serez en capacité d'accueillir la clientèle pour une consommation sur place ou à emporter. * au sous-sol une salle de réception de 140m² env., dans laquelle vous pourrez organiser les évenements de votre choix ou bien la mettre en location.  prix : 223000? fai (honoraires charge vendeur). pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au . honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

25 300 € ou 181,49 € / mois

a vendre salon de coiffure en centre ville du mans votre agence 72 immobilier vous propose à la vente ce fond de commerce situé proche centre-ville à coté de la gare sncf du mans. cet emplacement privilégié : situé dans un quartier dynamique avec le tramway à proximité, le stationnement gratuit de 30min au niveau de la gare et le futur campus universitaire qui va ouvrir ses portes représente une opportunité à ne pas louper. avec une surface de 28m2 et une clientèle fidèle, vous aurez entre les mains un potentiel de croissance exceptionnel. pour obtenir plus d'information et planifier une visite, contacter nous dès maintenant au . référence du dossier : 1022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

100 000 € ou 717,34 € / mois

A VENDRE salon de coiffure murs et fond de commerce 49 M2 quartier Libération . Possibilité de développer le chiffre d'affaire en créant une activité esthétique ou onglerie grâce à son arrière boutique ( 13 M2 )qui peut recevoir les clients. 2 postes de coiffage , 1 bac de lavage avec 1 fauteuil électrique (23 M2) . 1 cuisine de 8 M2. Pas de travaux à prévoir décoration avec goût . Belle vitrine , axe très passant et très proche d'un supermarché. Accès salon et Stationnement facile Possibilité de vendre que le fond de commerce et les murs en location . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie POISSON au 06 16 09 46 87. N° RSAC : 392 891 883 LE MANS

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Lemans-immobilier.fr a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport à vendre : Une opportunité d'investissement exceptionnelle, située à deux pas de la Place de la République, coeur dynamique de l'activité de la ville du Mans. Bien disponible en visite virtuelle 360o sur le site de l'agence. Immeuble constitué de 5 appartements de type T2, de 34 à 40 m2, entièrement rénovés et meublés. Chaque appartement est doté d'une cuisine aménagée et équipée moderne, offrant un espace fonctionnel et convivial pour un cadre de vie exceptionnel et confortable. Ils peuvent être proposés en location très courte durée (Airbnb) pour une rentabilité maximale. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés pour chaque appartement, simplifiant le contrôle et la gestion des charges par appartement. Proche de la Place de la République, avec un accès privilégiés au coeur dynamique du Mans, aux commerces, aux commodités, et aux transports en commun. (Bus et tram à 2 Minutes à pied). Rentabilité exceptionnelle : Avec une rentabilité de 9% en location meublé, cet immeuble présente un rendement solide et attrayant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet immeuble de rapport exceptionnel, et saisissez cette opportunité d'investissement unique ! Taxe foncière : ............ 2850 EUR / an Surface habitable de l'immeuble : 180 m2 / Surface au sol : 255 m2 Prix du bien : 350 000 EURttc HAI**Honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 337 187 EURttc.Honoraires Agence ttc : 3,8% du prix net vendeur soit 12 813 EURttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en octobre 2021.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 1050 EUR par appartement et par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Visites organisées uniquement sur présentation de dossier de financement : Afin de garantir la bonne organisation des visites et une expérience optimale, un dossier précisant votre capacité de financement sera demandé avant de planifier une visite. Contactez l'agence pour + d'infos.

100 000 € ou 717,34 € / mois

A VENDRE salon de coiffure murs et fond de commerce 49 M2 quartier Libération .Possibilité de développer le chiffre d'affaire en créant une activité esthétique ou onglerie grâce à son arrière boutique ( 13 M2 )qui peut recevoir les clients.2 postes de coiffage , 1 bac de lavage avec 1 fauteuil électrique (23 M2) .1 cuisine de 8 M2.Pas de travaux à prévoir décoration avec goût .Belle vitrine , axe très passant et très proche d'un supermarché.Accès salon et Stationnement facilePossibilité de vendre que le fond de commerce et les murs en location . -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie POISSON au 06 16 09 46 87. N° RSAC : 392 891 883 LE MANS

208 240 € ou 1 493,79 € / mois

A VENDRE :   Plateau de bureaux d'environ 156 m2 situé au 1er étage d'un ensemble immobilier commercial et professionnel. 6 stationnements privatifs, ascenseur avec accès PMR, climatisation. Très bon état général. Actuellement composé d'un open space, un accueil, une salle de réunion, un espace cuisine, des WC et un espace rangement (autres distributions possibles). Idéal pour profession libérale, cabinet médical, architecte, comptable...   Idéalement situé au Mans, quartier Mission - Monthéard / La Poste Centrale.    Prix de vente net vendeur : 190.000 EUR (soit 1.218 EUR /m2) Prix de vente Frais d'Agence Inclus : 208.240 EUR  dont honoraires TTC de 18.240 EUR (15.200 EUR HT) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3793 CLASSE ENERGIE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

67 000 € ou 480,62 € / mois

Effectuer un bon investissement à la hauteur de vos recherchersMaison rdc haut de 72 m2 et des combles .Avec un potentiel de multiplier casiment par 2 la superficie en loft vu la hauteur du plafon.Le bien est nu donc tout à refaireProjet clé en main ou Libre de de toute entreprise du BTP / Maître d'oeuvre pour une défiscalisation immobilière ou un achat d'habitationPermis de construction delivré par PLULa taxe fonciere est de 759EURLe DPE est non soumisPour ce qui est du prix de vente , le coût proposé par l'agence EI TENTE AMARO Jean Luc est fixé à 67 000.00EUR .Nous vous informons que conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, un justificatif d'identité vous sera demandé à chaque visite et à vos accompagnant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

347 000 € ou 2 489,17 € / mois

Olivier GÊNES vous propose proche centre ville et zone commerciale Nord ce local d'activité ou commercial de 85 m2 et son logement de 114 m2. Ensemble de rapport. Locataire en place. Bon rendement. Loyer brut 22 800EUR/an. Il se compose d'un show-room, d'un bureau, d'une salle de réunion, de 6 stationnements. A l'étage, une habitation avec une entrée séparée, un hall, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son salon-séjour de 50 m2, une buanderie, WC. Une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche-baignoire, un WC. Terrasse de 50 m2. Contactez-moi.Cette annonce vous est proposée par Olivier GENES - EI - NoRSAC: 395 318 355, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

Signature Le Mans Centre vous propose cet immeuble à fort potentiel situé à 300m de la République dans une rue passante à proximité d'un arret de tramway et des places de parking, composé d'un local sur 3 niveaux et d'un appartement de fonction au dernier niveau. Libre. TF 4800EUR Travaux à prévoir. Contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59 pour tous les renseignements.

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Sarthe à proximité du mans, marc giudice vous propose ce joli fonds de commerce bar tabac fdj, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 12 mètres. pas d'employés, grosse possibilité d'évolution. situé sur un axe à fort passage de plus de 12 000 voitures et camions jour, établissement fermé le samedi et dimanche et jours fériés, 5 semaines de congés.belle affaire saine, cet établissement de 70 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 35 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 25 places. le plus un appartement de 90 m2 de 4 chambres., alarme, rideaux électriques . chiffre d'affaires proche des 215 000 euros, commission tabac environ 85 000 euros brut. bar 65 000 euros, commissions jeu 25 000 euros. ebe 75 000 euros. prix de vente : 375 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 336 077 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

825 000 € ou 5 918,06 € / mois

Le mans secteur nord en zone commercial. marc giudice vous propose le fonds de commerce de ce grand restaurant traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. prévoir 200 couverts jour. ouvert du lundi au dimanche midi. possibilité de faire de la vente a emporter et de développer le drive. grande facilité de parking. bail 3/6/9, loyer de 4 800 euros mensuel. chiffre d'affaires proche des euros ht. prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 339 565 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

99 000 € ou 710,17 € / mois

Sarthe à proximité du mans, marc giudice vous propose ce joli fonds de commerce bar tabac pmu fdj, loto, restaurant ouvrier bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de plus de 12 mètres. pas d'employés, grosse possibilité d'évolution. situé sur un axe à fort passage de plus de 5 000 voitures et camions jour, établissement fermé le dimanche après midi et lundi et, jours fériés, 5 semaines de congés. gros développement à prévoir pour vente à emporter pizzas et autres.belle affaire saine, cet établissement de 150 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 50 places assises intérieure et une terrasse toute l'année de 45 places. le plus un appartement de 80 m2 de 3 chambres, faible loyer de 400 euros mensuel., alarme, rideaux électriques . chiffre d'affaires proche des 121 000 euros, commission tabac, jeu, pmu environ 40 000 euros. bar 77 000 euros, euros. ebe a restructuré. prix de vente : 99 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 337 804 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Re/max carré-mans vous propose proche du centre ville du mans, sur un axe passant, les murs de ce local commercial de 96m². il dispose de 3 places de parking aérien, d'un sous-sol de 65 m², ainsi que de nombreux sanitaires. a quelques pas des transports,  dotée d'une belle vitrine, vous disposez de la visibilité nécessaire pour développer toutes activités (sauf nuisances) dans de bonnes conditions. etant sur 2 lots avec deux entrées indépendantes, vous avez la possibilité de louer une ou toutes les parties des locaux et ainsi rentabiliser votre investissement. prix des murs : 243000 ? hai - honoraires : 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur - 230850 ? hors honoraires pour tout complément d'informations, merci de contacter m.nougaoui au . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Immeuble de rapport composé de 9 logements ,situés au Mans proche transports en commun et commerce .-F1 bis de 19m2 loué 340 ¤-F1 bis de 20m2 loué 340 ¤-F1 bis de 26m2 loué 375 ¤-F1 bis de 20m2 loué 360 ¤-Studio de 13m2 loué 270 ¤-Studio de 13m2 loué 310 ¤-F2 de 30m2 loué 430 ¤-F3 de 40m2 loué 440 ¤-F2 de 35m2 loué 420 ¤Chauffage, eau chaude électrique individuel pour chaque logement, cours privative de 32 m2 plus 3 places de parkings.Rapport locatif mensuel de 3285 ¤ tous les logements sont loués actuellement -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Dewi CHEVALLIER au 06 66 83 76 76. N° RSAC : 980 065 312 LE MANS

520 320 € ou 3 732,47 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie, pâtisserie, snacking sur un axe très passant * Place de parking pour la boulangerie * Grand linéaire de vente avec plusieurs places assises * CA de 670 000 euros HT * Fermeture le Samedi après-midi et le Dimanche * Possibilité d'augmenter le CA * Contact: Paul VILLAIN AU 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

SIGNATURE Le Mans Centre vous presente en exclusivité cet immeuble idéalement situé entre le centre-ville et la gare offrant 9 lots dont sept d'habitation meublés et deux places de parkings, entièrement loués à ce jour. Aucun travaux à prévoir. Contactez Iya BOUVRON au 06 27 48 82 59 pour en savoir d'avantage. REF:247

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Le mans secteur zone nord . vente de murs libres . marc giudice vous propose emplacement premier choix.actuellement équipés en restaurant de 310 places assises intérieures sur une surface totale de 700 m² , terrasse extérieure de 150 places assises bénéficiant d'une très forte visibilité grâce à son passage. grande cuisine, plusieurs possibilités peuvent être envisageable pour des franchises. le plus un appartement de 60 m² avec 2 chambres. grande facilité de parking. taxe foncière de 7 000 euros. prix de vente des murs : 380 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 339 512 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

121 000 € ou 867,98 € / mois

Cerans-foulletourte affaire saine et propre-marc giudice vous propose à la vente une belle affaire pour un couple avec ce restaurant creperie sur une surface totale de 60 m², bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres.terrasse de 25 places et intérieur 36 places. aucun travaux à prévoir. très belle clientèle fidélisée du secteur et de grand passage, bail 3/6/9, loyer faible de 560 euros mensuel. chiffre d'affaires proche des 175 000 euros.prix de vente 121 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 303 944 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .