Vente Bureau / Commerce le Port (97420)

10 879 060 € ou 77 612,33 € / mois

L'amiral - prenez place dans la nouvelle opération exceptionnelle directement face à la jetée du port ouest.installez vos bureaux ou votre commerce aux côtés d'un hotel b&b 3 étoiles et d'un supermarché et profitez de la synérgie business de +300 prenant un rdc commun pour accueillir une grande surface accessible par la rue amiral bosse, l'opération est à aménagée autour de 4 bâtiments qui communiquent entre eux grâce à une terrasse végétalisée :bâtiment a (bureaux): normes erp 5- r+1 : plateau de coworking de 470m²- r+2 à r+6 : plateaux de bureaux, d'une surface totale 2 350 m² (470 m²), divisibles à partir de lots de 100 m²- r +7 : bureaux et restaurant sur rooftop (étage réservé)bâtiment b (hôtel) :- rdc : 240 m² de commerces/activités, directement sur la rue evariste de parny, divisibles en 2 lots. mitoyenneté du hall d'accueil de l'hotel- r+1 : sur la terrasse végétalisé, 2 lots de commerces pour accueillir des restaurants/bars, 500 m² au total- Étages supérieurs : hôtelbâtiment c : crèche (réservé)les bureaux seront livrés peints en blanc, avec carrelage ou sol souple, alimentation électrique et arrivées/évacuation d'eau en attente, un groupe clim est installé en toiture avec la distribution intérieure à réaliser.possibilité de livraison des bureaux équipés à 100%, faisant l'objet d'une majoration du pdv.parking privatifs 1 place/40m², accessibles au sous-sol. 200 places au total pour l'ensemble de l'immeubleaccès parking en sous sol de l'immeuble.situation/transports :bus a 8 min de l'arrêt ambroise croizatligne 10ligne 11ligne 12ligne 16ligne 17bus a 12 min de l'arrêt romeligne 14ligne 15bus a 13 min de la gare routière du portbus a 15 min de l'arrêt lamartinebus a 15 min de l'arrêt boulevard brestligne 10ligne 11ligne 12ligne 16ligne 17

1 296 000 € ou 9 245,80 € / mois

À vendre local commercial de 570m² env au rdc et un appartement de 250m² à l'étage, le tout sur un terrain de 1273 m² env dans la zone industrielle du port, proche des grands axes routiers et de mc donald. il possède un parking spacieux pour les clients ou stocke des conteneurs. prix ?, honoraire à charge vendeur. pour tout renseignement ou une visite, contactez mr issop agent mandataire indépendant du réseau (e.i) teka immo au , ou par mail à : inscrit au rsac de st pierre sous le numéro : 42398230. barème visible sur le site de l'agence teka immo ou sous la responsabilité éditoriale de l'agent. ''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''n

119 900 € ou 855,38 € / mois

À vendre local Commercial d'une surface de 25 m2 situé sur la commune du Port. Ce local commercial actuellement loué pour un montant de 750 EUR. Idéal Investisseurs avec une rentabilité de 7,5 %. Prix : 119 900 EUR - Mandat : NI-V32 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis Contact : NATO IMMOBILIER 974 - Tél : 02.62.09.83.09

5 684 541 € ou 40 554,10 € / mois

Zac les mascareignes accueillant de nombreuses entreprises artisanales et commerciales (mcdonalds, ho hio hen pièces auto, dekra, speedy, dafy moto, la boucherie, odicolor, etc.).immeuble erp accessible par le bvd des mascareignes et la rue michel joseph, secteur du port très prisé ! a visiter !sur un terrain d'une surface de 994 m², construction en vefa d'un immeuble erp (5ème catégorie) avec ascenseur à usage de commerce et bureauxle niveau rdc (type m) pour une activité commerce de détail, vente au comptoir avec stockage ou artisanatlivré en état intérieur brut (électricité et fluides en attentes) et équipés de vitrines sécurisées par des rideaux métalliques électriqueshauteur max sous plafond 4m54coure extérieure privée et sécurisée pour livraison marchandises et parkingsrideau métallique électrique pour livraisonpossibilité d'apposer une enseigne commerciale en façadeniveaux supérieurs à usage de bureaux (type w)signalétique via un totem communchaque lot sera livré en état intérieur brut avec électricité et fluides en attentesterrasse privative carrelée avec garde-corps valorisée dans notre prix de vente (1 625 euros ht/m²)ratio de 2 places privatives pour 100m² loués (total de 33 parkings dont 1 place pmr) et parkings publics en voirieespaces verts extérieursdépôt du dossier pc en coursimmeuble indépendantsurface rdc : 436 m²

1 475 950 € ou 10 529,58 € / mois

Sur la commune du port, en proximité immédiate du grand port maritime de la réunion et de la zone d'activité, grand terrain constructible de 1 270m² comprenant un bâtiment à conserver ou démolir. (honoraires de 5.42% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine marnet inscrite au rsac de st pierre de la reunion 809 573 009, : , site 3gimmo : https:///marnet

14 132 880 € ou 100 825,41 € / mois

L'amiral - prenez place dans la nouvelle opération exceptionnelle directement face à la jetée du port ouest.installez vos bureaux ou votre commerce aux côtés d'un hotel b&b 3 étoiles et d'un supermarché et profitez de la synérgie business de +300 prenant un rdc commun pour accueillir une grande surface accessible par la rue amiral bosse, l'opération est à aménagée autour de 4 bâtiments qui communiquent entre eux grâce à une terrasse végétalisée :bâtiment a (bureaux): normes erp 5- r+1 : plateau de coworking de 470m²- r+2 à r+6 : plateaux de bureaux, d'une surface totale 2 350 m² (470 m²), divisibles à partir de lots de 100 m²- r +7 : bureaux et restaurant sur rooftop (étage réservé)bâtiment b (hôtel) :- rdc : 240 m² de commerces/activités, directement sur la rue evariste de parny, divisibles en 2 lots. mitoyenneté du hall d'accueil de l'hotel- r+1 : sur la terrasse végétalisé, 2 lots de commerces pour accueillir des restaurants/bars, 500 m² au total- Étages supérieurs : hôtelbâtiment c : crèche (réservé)les bureaux seront livrés peints en blanc, avec carrelage ou sol souple, alimentation électrique et arrivées/évacuation d'eau en attente, un groupe clim est installé en toiture avec la distribution intérieure à réaliser.possibilité de livraison des bureaux équipés à 100%, faisant l'objet d'une majoration du pdv.parking privatifs 1 place/40m², accessibles au sous-sol. 200 places au total pour l'ensemble de l'immeubleaccès parking en sous sol de l'immeuble.surface rdc : 2571, 23 m²situation/transports :bus a 8 min de l'arrêt ambroise croizatligne 10ligne 11ligne 12ligne 16ligne 17bus a 12 min de l'arrêt romeligne 14ligne 15bus a 13 min de la gare routière du portbus a 15 min de l'arrêt lamartinebus a 15 min de l'arrêt boulevard brestligne 10ligne 11ligne 12ligne 16ligne 17

1 872 000 € ou 13 355,04 € / mois

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation : Rue Paul VERLAINE à LE PORT (97 420) ,Urbanis vous propose à la vente en exclusivité, un entrepôt indépendant vendu loué avec bail notarié sur un terrain de 3000m2. Désignation des biens : Type : industriel Date construction : avant 1997 Surface bâtiment : environ 420m2 Surface annexe : environ 230m2 Composition bâtiment : Parties bureaux administratifs et entrepôt 9m hsf environ Surface terrain : 3000m2 m2 selon extrait cadastral Plan de bornage : non Environnement : Environnement : Industriel Distance 4 voies : 3km Proximité centre-ville : 3km Etat des biens : Etat d'usage Equipements : L'entrepôt est équipé du Tout à l'égout, de Chauffe-eau solaire , de 2 portails électriques entrée et sortie , de la Fibre optique. Conditions financières : Loyer entrepôt : 120KEUR/an Charges : charge locataire sauf 606 Taxes foncières à la charge du preneur : 6.5KEUR/an Type de bail : bail commercial notarié Transaction : vendu loué Prix du bien : 1 872 000EUR incluant des honoraires de 4% du montant du bien Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Tel agence : 02 62 57 96 97 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !