Vente Bureau / Commerce Lombez (32220)

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Immeuble 4 pièces 200 m2 avec fort potentiel de rentabilité Située au coeur de Lombez, cette maison de village de 200 m2, partiellement rénovée, dégage un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une buanderie/cellier, un garage offrant un second accès à la propriété, ainsi qu'un espace propice à une activité professionnelle, permettant une rentabilité accrue, pouvant accueillir deux locaux commerciaux indépendants. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage offre une vaste chambre de 33 m2, une troisième chambre et une salle d'eau en enfilade. Cette maison de village offre de multiples possibilités, notamment la transformation en immeuble de rapport. En exploitant le rez-de-chaussée pour créer deux locaux professionnels avec accès indépendant, vous pourriez optimiser la rentabilité en aménageant deux appartements T2 à l'étage. Une opportunité à explorer pour un investissement !Pour plus d'informations, contactez Romain BRAMAN (RSAC 897 952 891) au 06 63 87 26 95 ou romain.braman@tlhimmobilier.com