Vente Bureau / Commerce Lorraine 12 pièces

347 000 € ou 2 475,53 € / mois

Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : https://youtu.be/Eifz6R_KN0k Beaucoup de charme à découvrir pour cette maison offrant trois beaux appartements de type F3/F4 de85m2 environ chacun De belles prestations avec du parquet, de beaux volumes, lumineux, dans un environnement au calme et rue prisée à FORBACH, rue Couturier Les appartements offrent une entrée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un couloir Un sous-sol complet avec chacun sa cave et buanderie avec compteur relié à son appartement Un accès à l'arrière sur le parking avec 6 places qui peut également être aménagé en espace vert ou création de terrasse... Chaque appartement possède sa chaudière à condensation individuelle au gaz, tous les compteurs sont séparés Une visite s'impose vous l'aurez compris N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite Valérie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913214144 - SARREGUEMINES.

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du 'vieux pré', restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires. Affaire très saine, vente cause retraite. Ce prix comprend les murs et le fond

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Très bien situé, il s'agit d'un immeuble de caractère, jusqu'à récemment utilisé à usage professionnel de bureaux, (éventuellement transformable en habitation après autorisations et travaux) libre de toute location ou occupation, qui comprend une surface utile d'environ 262 m². Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cinq pièces, WC ; au 1er étage : dégagement, quatre pièces, WC ; au 2ème étage : palier, deux pièces, salle de réunion, WC ; caves ; terrain attenant en nature de parkings ; appentis à usage d'abri. Le tout sur 6ares 81 centiares. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie C. Classe climat D. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement (12 m²), sol granito, bel escalier en bois pour accès aux étages, porte d'entrée récente isolante en bois. - Une pièce de 15,50 m², sol plastique, ancienne cheminée décorative en marbre, 2 fenêtres simple vitrage. - Une pièce de 17,30 m², sol revêtement plastique sur dalle, avec placards comprenant un évier, fenêtre bois petit double vitrage. - Une pièce de 17,50 m², sol revêtement plastique sur dalle, placard, 2 fenêtres PVC double vitrage + volets roulants. - Une pièce de 14,80 m², sol revêtement plastique sur dalle, placard ? étagères, 2 fenêtres PVC double vitrage + persiennes métalliques. - Une pièce de 16,10 m², sol revêtement plastique sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, 1 fenêtre simple vitrage en bois + 1 fenêtre PVC double vitrage avec persiennes métalliques. - WC, 2,40 m², sol revêtement plastique sur dalle, avec lave-mains. Au 1er étage : - Palier - dégagement, de 20 m², sol moquette sur dalle, placard, climatiseur split, 2 fenêtres PVC double vitrage. - Une pièce de 16,10 m², sol moquette sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, 2 fenêtres PVC double vitrage + persiennes métalliques. - Une pièce de 15,10 m², sol revêtement plastique sur plancher, placard, fenêtre PVC double vitrage + persienne métallique. - Une pièce de 15,50 m², sol revêtement plastique sur plancher et dalle, placards, 1 fenêtre en bois double vitrage. - Une pièce de 15,50 m², sol revêtement plastique sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, fenêtre PVC double vitrage. - WC, 1,40 m², sol revêtement plastique, avec lave-mains. Au 2ème étage : - Palier (3,70 m²), sol plancher, porte-fenêtre PVC double vitrage. - Une pièce de 15,90 m², sol moquette sur plancher, fenêtre PVC double vitrage, placard, climatiseur split. - Une pièce de 16,30 m², sol moquette sur plancher, placard, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant, climatiseur split. - Une pièce de 45 m², sol moquette sur panneaux de particule, 4 fenêtres PVC double vitrage + 2 fenêtres en bois double vitrage. - WC, 2 m², avec lavabo. Caves (36 m²), sol béton, avec chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central Terrain attenant sur l'avant et sur l'arrière, en nature de parkings (sol enrobé). Appentis à usage d'abri véhicules. Le tout cadastré pour une contenance de 6 ares 81 centiares. Taxe foncière (2022) : 4099 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du 'vieux pré', restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires. Affaire très saine, vente cause retraite. Ce prix comprend mes murs et le fond

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Nouveau à 10 mins de nancy céline villaume vous propose cet immeuble de rapport, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. situé à saint-nicolas-de-port, celui-ci nécessite quelques travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. caractéristiques de l'immeuble : rez-de-chaussée : deux appartements de type t2, dont un est actuellement vacant. chaque appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. premier étage : un appartement de type t3 en duplex avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. de plus, vous trouverez un autre appartement de type t4 en duplex offrant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.tous deux vacants cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de revenus locatifs attractif. ne tardez pas à planifier votre visite et à découvrir le potentiel de cet immeuble. votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline villaume inscrite au rsac de nancy 820 955 904, : ou , site 3gimmo : https:///cvillaume

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - LUNEVILLE CENTRE Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties : 1er bâtiment : - RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre). - 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400EUR/mois HC. - 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 450EUR/mois HC (libre). - 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre). 2ème bâtiment : - Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550EUR/mois HC. 3ème bâtiment : - RDC : Un studio de 31m2, actuellement loué 268EUR/mois HC. - 1er étage : Un second studio de 31m2 (libre). Taxe foncière = 2660EUR Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232EUR/an. Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir. Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au 06.20.43.56.05 ou l'agence au : 03.83.76.01.48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

279 700 € ou 1 995,41 € / mois

Ensemble immobilier d'une superficie globale +/- 348 m2, situé à Farébersviller,comportant DEUX appartements individuels, un local commercial, deux garages, deuxterrasses, deux caves privatives, ainsi qu'un terrain constructible attenant, le toutdétaillé ci-après :- au RDC : un local commercial de 40.5 m2 composé de 2 pièces bénéficiant chacuned'une grande vitrine + une petite pièce à usage de toilette de 2 m2 + 2 places deparking extérieur.- au 1er étage : un logement F5 de 105.14 m2 composé d'un salon, une salle à manger,2 chambres, une salle de séjour, une entrée avec placard, une salle de bains avecdouche et WC ainsi qu'une cuisine. Dispose également d'un balcon, de deux terrassesdont une couverte, une cave, un garage et 2 places de parking extérieur. DPE: D- au 2ème étage : un logement F4 de 96.55 m2 composé d'un salon, une salle à manger,2 chambres, une entrée avec placard, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'unecuisine. Dispose également d'un balcon, d'une cave, d'un garage et de 2 places deparking extérieur. DPE:D- un terrain CONSTRUCTIBLE attenant d'environ 1.5 ares.Chauffage individuel gaz, double vitrage avec volets roulants dans les 2 logements.Couverture du toit entièrement refaite à neuf en 2014.Ensemble immobilier calme, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces,écoles et médecins) et situé sur un grand axe à 12 km de Forbach et de St-Avold.Entrées + sorties d'autoroute A4 à 3 km du bien et aussi à proximité du grand centrecommercial BEST Farébersviller.Prix : 272 700 EUR (honoraires charge vendeur)N'hésitez pas à contacter l'agence M&L immobilier 3 rue des Charpentiers à 57070Gregory RECH : 06 32 14 42 38

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre ville comprenant en RDC : 2 commerces loués chacun 800EUR. Au 1er étage : un grand appartement F4 à rafraîchir loué 605EUR/mois + 15EUR/an de charges. Au 2ème étage : un appartement F2 en bon état loué 427EUR/mois +15EUR/an de charges, un appartement F3 à louer 550EUR environ après travaux de rénovation. Un grenier aménageable, une cour et une cave. Chauffage gaz par chaudières individuelles. Climatisation pour les 2 commerces. Taxe foncière 3 800EUR. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur (400 000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsbilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous la numéro 818134348. Merci de me contacter au 0617104848 ou sur shattermann@immoverdeaux.fr

257 000 € ou 1 833,46 € / mois

Nouveau à 10 mins de nancy cÉline villaume vous propose cet immeuble de rapport offrant 3 appartements 2 types t3 et 1 type t4, dont 1 situé au rez-de-chaussée avec un jardin privatif. double vitrage pvc chauffage gaz toiture est en bon état ce bien est une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport. il offre un potentiel locatif et la possibilité de générer des revenus. ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline villaume inscrite au rsac de nancy 820 955 904, : ou , site 3gimmo : https:///cvillaume