Vente Bureau / Commerce Lorraine 16 pièces

386 000 € ou 2 753,76 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 41.317,56 euros Situé en plein coeur du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), offrant tous services et commerces de proximité, cet immeuble de rapport en très bon état est à usage commercial et d'habitation, il comporte 5 appartements individuels et un local commercial avec parties communes. Affaire à saisir car excellente rentabilité de 10% net sans travaux lourds à prévoir dans l'avenir. Le tout sur 4 ares 69 ca. Au rez-de-chaussée : Locaux commerciaux à usage de bar-restaurant (env 246m²), loué 1168,13 euros/mois HC (depuis le 01/11/2014). Avec 2 entrées, bar-restaurant, arrière salle, cuisines, sanitaires, cave. Au 1er étage : 1er appartement de type F5 d'env 142,60m²hab, loué 650 euros/mois (depuis novembre 2014) Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (10,86m²) : sol revêtement plastique ; - Séjour (26,06m²) : sol parquet flottant, 2 portes-fenêtres donnant sur balcon ; - Cuisine équipée (13,67m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, plaque de cuisson, four, évier, hotte aspirante, radiateur, porte-fenêtre ; - Salle d'eau (4,60m²) : sol parquet flottant, évier sur meuble, douche, VMC ; - WC (0,91m²) : sol revêtement plastique, lavabo, WC, VMC ; - Chambre 1 (21,28m²) : sol revêtement plastique, radiateur, fenêtre ; - Dégagement (1,80m²) : sol revêtement plastique, radiateur ; - Chambre 2 (19,47m²) : sol parquet flottant, radiateur, 2 portes-fenêtres ; - Chambre 3 (24,47m²) : sol parquet flottant, radiateur, fenêtre ; - Pièce (15,28m²) : sol moquette, fenêtre ; - Salle de bains (4,20m²) : sol parquet flottant, évier sur meuble bas, baignoire, WC, VMC : Au 2ème étage : 2ème appartement de type F2 d'env 53m²hab, loué 367,41 euros/mois HC + 150 euros Charges (depuis le 10/04/2022). Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (2,88m²) : sol parquet flottant, placard encastré ; - Dégagement (2,47m²) : sol parquet flottant, - Cuisine équipée ouverte sur séjour (5m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, plaque 4 feux gaz, four, évier 1 bac ; - Séjour (19m²) : sol parquet flottant, 2 fenêtres ; - Chambre (20m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Salle d'eau avec WC (4,18m²) : sol parquet flottant, douche, lavabo sur meuble bas, WC, VMC 3ème appartement de type F4 d'env 96m²hab, loué 490 euros/mois HC + 110 euros Charges (depuis le 15/12/2023). Classe Energie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (6,04m²) : sol parquet flottant ; - Cuisine ouverte sur séjour (43m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 1 bac, plaque 4 feux gaz, four, hotte, îlot central avec rangement et mange debout, 3 fenêtres ; - Salle de bains (6,05m²) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo sur meuble bas, rangement, VMC ; - Chambre 1 (16,37m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 2 (8,89m²) : sol parquet flottant, fenêtre ; - Chambre 3 (15,09m²) : sol parquet flottant sur carrelage, cheminée décorative, fenêtre ; - WC (1,15m²) Au 3ème étage : 4ème appartement de type F2 d'env 68m²hab, loué 372,59 euros/mois HC + 110 euros Charges (depuis le 15/10/2019). Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Cuisine ouverte sur séjour (38,75m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, ilot central, VMC, 3 fenêtres ; - Chambre 1 (22,6m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Salle d'eau (6,6m²) : sol revêtement plastique, lavabo sur meuble bas, douche, WC ; 5ème appartement de type F3 d'env 76m²hab, loué 395 euros/mois HC + 100 euros Charges (depuis le 23/12/2022). Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Avec : - Entrée (14m²) : sol parquet flottant, placard encastré ; - Cuisine équipée (14,3m²) ouverte sur séjour (14m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 2 bacs, hotte aspirante, frigo, 2 fenêtres ; - Salle d'eau (4,5m²) : sol parquet flottant, lavabo sur meuble bas, douche, WC ; - Chambre 1 (14,35m²) : sol parquet flottant, dressing, fenêtre ; - Chambre 2 (14,77m²) : sol parquet flottant, placard encastré, fenêtre ; En dépendances : - Caves, parking sur l'arrière. Taxe foncière 3610 euros/an Assurance immeuble 1200 euros/an. Le tout sur 4 ares 69 ca. Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

NANCY/ Idélameent situé entre la gare et Nancy Thermal, superbe immeuble en monopropriété avec toiture et zingueries neuves composé de 8 appartements tous loués : RDC: 2 T2-- -- 1er étage: 2 T2 -- --2 eme étage : 2 T2 -- --3eme étage: 1 studio et 1 T1-- -- caves, jardin privatif-- --Possibilité d'améliorer le rendement-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com

815 000 € ou 5 814,29 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A BAN ST MARTIN À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE À BAN ST MARTIN CENTRE Vous êtes investisseur immobilier ou à la recherche d'un bien d'exception Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 4 lots, dont un local commercial en RDC actuellement loué à un commerce de restauration, et un duplex de type F5 sur cour arrière indépendant, déjà occupé par des locataires. Le bâtiment principal offre deux appartements distincts avec entrées indépendantes : un F4 de 73m² en RDC et un spacieux F5 de 153m² au premier étage, ce dernier avec balcon et terrasse aérienne, en cours de location. Situé dans un quartier prisé, proche des facultés et du coeur de Metz, cet immeuble de caractère est une véritable opportunité à saisir. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire (conditions et prix sur demande). Dossier diagnostics en cours, DPE non communiqué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Et vous, que feriez-vous de cet espace Partagez vos idées d'aménagement ou vos projets d'investissement en commentaire ! #ImmobilierMetz #InvestissementLocatif #BanStMartin #ArthurImmoMetz

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Fey en hayedans un charmant village à quelques minutes de pont-à-mousson, ey en hayedans un charmant village à quelques minutes de pont-à-mousson, venez découvrir avec nous cet immeuble aux multiples possibilités.aujourd'hui composé de 2 appartements, il serait aisé de le diviser en plus de lots.une petite maison est également en construction sur l'arrière.je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions et vous accompagner en visite !