Vente Bureau / Commerce Marseille 1er arrondissement (13001)

486 000 € ou 3 486,27 € / mois

Fiche Id-ACH155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 486000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

grand local commercial de 180m2. il est composé de trois grands espaces d'une salle d'eau avec wc. un rideau de fer electrique securise l'ensemble. idealement placé sur le secteur 'thiers'

1 080 000 € ou 7 747,28 € / mois

Immeuble localisé dans le quartier bernard du bois, dans le secteur de la porte d'aix. quartier du centre-ville, l'emplacement se positionne dans la triangulaire « porte d'aix, gare st charles et belsunce ». le bien consiste en un immeuble datant du début xxème siècle en r+5 à destination mixte habitation et commerce en rez-de-chaussée. l'entrée de l'immeuble se fait depuis le trottoir par une porte ouvrant sur le hall d'entrée. a sa gauche se trouve l'entrée indépendante du commerce. l'escalier dessert les 5 appartements, 1 lot par palier. du 1er au 4ème étage, appartements de type 3 de 65 m², au 5ème étage duplex de 135 m². rénovés il y a une dizaine d'années, tous les appartements sont loués. le commerce est actuellement sans locataire. fort potentiel pour augmenter le revenu locatif de l'ensemble. la desserte en transports en commun est assurée par les bus, le tramway, le métro avec les stations jules guesde et gare st charles situées à 400 m. l'accès à l'autoroute a7 est facilité par le tunnel saint charles. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : marseille - agent commercial

120 000 € ou 860,81 € / mois

Nous vous proposons un Droit au Bail situé en plein centre du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux Port. Vous serez conquis par son atmosphère chic et confortable. 54m2 de détente, entièrement climatisé et équipé avec du mobilier et du matériel de grande qualité. Ce sublime lieu propose des pièces de prêt à porter et des prestations d'esthétique avec une large gamme de soins corporels (soins du visage, de l'ongle, épilation, ou encore des massages pour une évasion garantie). Un institue de beauté qui profite d'un emplacement de premier ordre, dans un quartier très animé, à deux pas du Vieux Port, à proximité de tout! métro, commerces, parking public. Les volumes sont agréables et les pièces bien agencées. La partie principale se compose d'une surface de vente pour les pièces de prêt à porter, un espace accueil de la clientèle avec comptoir pour prise de rendez vous et encaissement, un espace dédié aux soins, épilation et de relaxation. Une remise pour le stockage ainsi qu'un wc avec lave-mains et rangement font également partie de l'offre. Ce lieu est une invitation à la détente, un moment de plaisir, ou l'on fait des rencontres, on parle boulot(un peu) et on organise les weekends (beaucoup). Affaire tenue depuis 24 ans, clientèle locale et fidèle. Bail commercial de 9années (jusque septembre 2031). Destination actuelle : Salon de coiffure, esthétique et activités annexes, vente de pret à porter hommes et femmes, chaussures, bijoux et accessoires. Possibilité de changer l'activité avec une augmentation de loyer. Loyer : 823EUR CC / mois. Produit rare à la vente avec de larges perspectives de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'information, veuillez nous contacter au 06.16.50.31.67.

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Immeuble en pleine propriété, r+5 entièrement loué, dans une rue piétonne du centre ville, à proximité immédiate du vieux port.il est composé d'un local commercial loué au 1er et 2e étage et 4 t2 loués de 30m².situation des lots :_ au rdc et au premier : un local commercial. 60m², loué 1360 euros/mois_ au 2eme, 3eme, 4eme , 5eme étage : 2 pièces de 30 m2 chacun et 35m² pour le 5eme (loués 636 , 620 , 602 , 689 )soit un rapport de 46 884  /an (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 020 000 € ou 7 316,87 € / mois

Secteur belsunce, immeuble xix ème siècle r+3 sur sous-sol dans le quartier colbert - providence, vendu entièrement loué. il se compose , en rez-de-chaussée d'un commerce avec entrée indépendante, et de l'entrée d'immeuble avec un vaste hall donnant accès aux étages et à une grande cave de 60 m². 2 appartements par étage. la façade vient de faire l'objet d'un ravalement .le hall d'entrée et la cage d'escalier sont totalement rénovés. revenus locatifs annuels: 59 300 euros. proche des bus et tramway, métro station canebière - noailles à 250 m et la gare saint charles à 600 m. pour plus d'informations, contacter votre conseiller. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : marseille - agent commercial

1 300 000 € ou 9 325,43 € / mois

Opportunité d'investissement près du Vieux Port, immeuble unique à usage commercial avec possibilité de location courte durée ou projet hotelier. Situé dans une charmante rue piétonne à proximité de l'Opéra, cet immeuble à la façade Art Déco offre une surface généreuse de 266 mètres carrés répartis sur six niveaux. Cet immeuble offre une multitude de possibilités pour les passionnés de rénovation, avec 19 studettes possibles. Idéalement situé au coeur du centre historique et à proximité de toutes les commodités, il s'agit d'un secteur privilégié. Plans de division et visuels 3D sur demande

486 000 € ou 3 486,27 € / mois

Fiche Id-PTN155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 486000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 200 000 € ou 8 608,09 € / mois

Immeuble de rapport R+5 en pleine propriété situé rue Glandevès loué en totalité. Immeuble constitué d'un local commercial (54,78m2) et de 10 studios (2 par niveau) entre 21,35 et 29,7m2 pour une superficie de 262,08EUR. Le loyer annuel est de 66 553EUR et les charges annuelles sont de 7056EUR (baux nus pour les studios). La taxe foncière s'élève à 4 821EUR. La rue Glandevès a été profondément réaménagée ces dernières années attirant notamment des commerces de bouche de bonne facture. Les communs sont dans un parfait état : toiture, façade, montée d'escalier, etc. Chaque unité bénéficie de compteurs électriques séparés.Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

'the good invest 'idéalement situé sur la partie commerçante de la rue de rome , desservie par le tramway et a proximité du métro , dans une copropriété parfaitement entretenue dont la façade a été rénové récemment the agency vous propose en exclusivité ce local commercial dune superficie totale de 64 m2 en duplexactuellement occupé depuis février 2022 par une boutique de téléphonie mobilepour un loyer de 12300 euro / an charge et foncier comprisinvestissement en emplacement prime pour ces murs commerciaux rare a la vente !!!honoraires inclus de2.94% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 170 000  . dans une copropriété de 15 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/theagency/0kk8z/bareme_the_agency_2024_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Stephanie luer vous propose ce fonds de commerce de restauration.ce restaurant de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond est très bien situé sur un emplacement numéro du vieux-port.il bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction, donnant sur une salle d'environ 40 couverts ainsi que d'une belle terrasse qui est attenante permettant également 40 couverts en extérieur.le loyer est de 2.400 euros ht / mois, charges comprisesnouveau bail 3/6/9.pas de personnel à reprendrevente du fonds de commerce 270.000 euros honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 350767 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Situé dans un emplacement idéal à proximité de la gare st charles, ce local à usage de stockage ou d'atelier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais traditionnel de 3 étages.il est aménagé avec une mezzanine offrant 173 m² de surface d'exploitation. actuellement occupé par un locataire sérieux, fidèle depuis 30 ans. les revenus locatifs annuels s'élèvent à 8 324 ¤ de loyer, auxquels s'ajoutent 2 008 ¤ de charges incluant la taxe foncière. la toiture couvrant un partie du local vient d'être changée. cette opportunité d'investissement est à découvrir rapidement. n'hésitez pas à contacter votre conseiller dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital dans un secteur prometteur. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac marseille - agent commercial

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Local commercial opportunité rare - local commercial libre de toute occupation ! en rez de chaussé et en r-1, le local bénéficie d'une entrée indépendante. de nombreuses possibilités sont envisageables : idéal professions libérales, co-working, salle de sport, tiers lieux, atelier etc. la structure du bâtiment est saine (travaux de structure réalisés), la toiture indépendante permettra de faire entrer beaucoup de lumière.

486 000 € ou 3 486,27 € / mois

Fiche Id-PTN155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 486000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

110 000 € ou 789,07 € / mois

L'office immobilier de marseille vous propose à la vente un fonds de commerce de mode nuptiale, situé en plein c½ur de la cité phocéenne. situation et contexte :situé au centre-ville de marseille 13001, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation idéale, dans un quartier vivant et bien desservi par les transports en commun (métro, bus, tram) ainsi que par des parkings souterrains à proximité. description intérieure :d'une surface d'environ 120 m², le rez-de-chaussée accueille clients et passionnés avec une sélection soignée de costumes, robes de cocktail et accessoires variés. l'agencement intérieur est pensé pour une expérience client agréable et professionnelle. À l'étage :l'espace est dédié à l'exposition de robes de mariée, offrant un grand showroom, des cabines d'essayage spacieuses, un espace détente pour les accompagnateurs et un atelier de confection, ainsi qu'un bureau administratif. prestations complémentaires :forte d'une réputation construite sur trois décennies, la boutique s'est dotée d'une présence numérique avec un site internet et des comptes instagram et facebook, générant un rayonnement national. les avis clients témoignent d'une excellente satisfaction (4, 4 sur google 4, 8 sur facebook). une couturière et une vendeuse compétentes sont incluses dans le service, et les propriétaires actuels s'engagent à assurer une transition en douceur. conclusion :ce commerce représente une opportunité de reprendre une affaire florissante avec une clientèle fidèle. un bail commercial, renouvelé en 2017 pour 9 ans, avec un loyer de 2 200? ttc par mois, et un chiffre d'affaires moyen de 240 000? sur les trois dernières années confirment le potentiel de l'entreprise. contactez-nous pour explorer cette affaire commerciale au c½ur de marseille.m-oi marseille 1er arrondissement vous propose à la vente ce fonds de commerce. l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 3983-sca (lien direct sur les photos)----À votre service : sandrine campo - +0agent commercial immatriculé au rsac de marseille - n°904541364référence annonce : 3983-sca.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

Stephanie luer vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété , à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve , de 130m² en intérieur .toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. bar équipé et fonctionnel.il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifsbail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée .cet établissement est prêt à travailler , clé en mainsbail 3/6/9, loyer faible de 1.650e ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600e par mois. le chiffre d'affaires est supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. affaire saine.personnel à reprendre éventuel 1 salarié .le panier moyen est à 80 euros/pers.ne possède pas de terrasse.restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur tripadvisor.vente du fonds de commerce 154.000 euros honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 347425 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété , à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve , de 130m² en intérieur . Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel. Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs Bail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter. Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée . Cet établissement est prêt à travailler , clé en mains Bail 3/6/9, loyer faible de 1.650e ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600e par mois. Le chiffre d'affaires est supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine. Personnel à reprendre éventuel 1 salarié . Le panier moyen est à 80 euros/pers. Ne possède pas de terrasse. Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor. Vente du fonds de commerce 154.000 euros honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

55 000 € ou 394,54 € / mois

Exclusivité, place jean jaures, au c&#x153 ur du quartier le plus emblématique et cosmopolite de marseille, fond de commerce ( epicerie bio et vrac) superficie de 110m2 refait à neuf. possibilité de garder l Épicerie bio plus la vente internet ( beau c.a.) ou changement en café, chicha, prof. libérale, restauration sans extraction, tous types de commerces, alimentation etc... les plus: tout reste!!! meuble sur mesure, chambre froide 4m2 comptoir rideau neuf balance et caisse 5ke décoration etc... loyer 1400e tva récupérable prix: 55 000&euro (f.a.i.) mandat 230315 contact par téléphone au .

486 000 € ou 3 486,27 € / mois

Fiche Id-ACH155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 486000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

486 000 € ou 3 486,27 € / mois

Fiche Id-PTN155829 : En ce qui concerne l'emplacement, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité du quartier Thiers. Les attractions touristiques, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel. Actuellement, un bail a été renouvelé en 2022, avec un loyer mensuel de 1600 euros, offrant une excellente opportunité d'investissement. Cet établissement est conforme aux normes de sécurité incendie, avec un plan d'évacuation en place pour assurer la sécurité de vos clients. Au dernier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée. De plus, une belle terrasse offre une vue imprenable sur la place du lycée Thiers, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. L'hôtel comprend 17chambres judicieusement réparties par niveau. De plus, toutes les chambres sont équipées de doubles vitrages. - Mentions légales : Proposé à la vente à 486000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)