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379 000 € ou 2 703,82 € / mois
Marseille, 13003, secteur belle de mai , jean cristofol, idéal activité commerciale, professionnelle ou industrielle, avec doube affectation . Très bel entrepôt de 365 m2, avec bureau et salle de réunion, Stationnement devant et à l'intérieur . Entrée indépendante, fort potentiel ( structure seine et en très bon état ). Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, ( possibilité augmenter la superficie exploitable) . Cour extérieure à l'arrière . Possibilité de créer de la surface habitable en fond de cour. Idéalement situé, : accès direct centre ville, accès autoroutiers, transpot, commerces etc..... A visiter rapidement !! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
299 000 € ou 2 133,10 € / mois
L'agence Etoile vous propose cet immeuble en monopropriété situé dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial. Le local commercial et deux appartements sont actuellement loués. 3 appartements sont vides. Des travaux sont à prévoir sur les plancher du dernier étage, une expertise et des devis ont été réalisés. N'hésitez pas à nous contacter au O7.6O.2O.11.33 pour plus de renseignements.
495 000 € ou 3 531,38 € / mois
Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
495 000 € ou 3 531,38 € / mois
Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
740 000 € ou 5 279,24 € / mois
Au coeur du troisième arrondissement à Marseille, investissez dans l'immobilier avec cet immeuble de 9 lots soit trois appartements de 3 pièces , 49 M2 loué 600EURHC chacun et 3 appartements de deux pièces loué 500EUR HC chacun plus au rdc deux locaux d'une valeur locatif de 1000EUR/mois . La construction remonte à 1930, le bâtiment est chargé d'histoire. Prix : environ 2 114 EUR par mètre carré (740 000 euros). La taxe foncière est fixée à 3 160 euros pour 12 mois. Si vous souhaitez visiter cet immeuble, n'hésitez pas à contacter Cabinet grand-duc.Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE EN D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
379 000 € ou 2 703,82 € / mois
Marseille, 13003, secteur belle de mai , jean cristofol, idéal activité commerciale, professionnelle ou industrielle, avec doube affectation . Très bel entrepôt de 365 m2, avec bureau et salle de réunion, Stationnement devant et à l'intérieur . Entrée indépendante, fort potentiel ( structure seine et en très bon état ). Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, ( possibilité augmenter la superficie exploitable) . Cour extérieure à l'arrière . Possibilité de créer de la surface habitable en fond de cour. Idéalement situé, : accès direct centre ville, accès autoroutiers, transpot, commerces etc..... A visiter rapidement !! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
598 000 € ou 4 266,19 € / mois
Immeuble super bien entretenu, façade et toiture refaites et appartements en bon état. Cet immeuble est situé dans un quartier en plein mutation avec l'arrivée prochaine du tram (à proiximité) et de la médiathèque sur Loubon. Il est aussi localisé à côté de la Friche Belle de Mai et de cette nouvelle école expérimentale et à la pointe de la technologie environnementale. Cet Immeuble (R+2) comprend 6 appartements dont : Un T2 de 35 m2 situé au RDC avec un petit jardin. Le second T2 est aussi de 35 M2 avec un balcon au 1 étage. Le troisième est situé au 2ème étage avec un balcon et il comprend une chambre + une mezzanine et mesure environ 50M2. Le quatrième comprend deux espaces nuit avec mezzanine + un balcon. Il est traversant et il mesure 50M2 Le cinquième, un studio de 29 M2. Le Sixième est un grand studio de 26 M2 + cave + petit jardin. Le foncier est de 2100 Euros. Aucune copropriété créée. Possibilité d'en réaliser une et de diviser les appartements par lots. La rentabilité minimum est de 7%. Le prix public est de 598 000 Euros soit en honoraires partagés : (584 000 Euros net vendeur + 14 000 Euros à la charge de l'Acquéreur). GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr
160 000 € ou 1 141,46 € / mois
Prix en baisse pour ces bureaux !les locaux sont livrés bruts, fluides en ais de notaire réduits !vitrine posée, belle visibilité sur rueproximité joliette, rue calme et arboréeidéal profession libéral ou indépendantlocation possible : frais d'agence de 15 % ht d'un loyer annuel ht et hc
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379 000 € ou 2 703,82 € / mois
Superhome vous propose un immeuble composé CINQ APPARTEMENTS bien entretenus, sain, propre et en pleine propriété au coeur d'un quartier vivant et animé. Les cinq appartements sont loués et les locataires sont à jour de leur loyers. L'immeuble se compose comme suit. : - Local commercial de type entrepôt ( actuellement loué à une carrosserie) rénové en 2023 LOUE 750EUR - Un appartement au premier étage coté rue de 28m2 LOUE 495EUR ( dont caf 394EUR ) - Un appartement au premier étage coté cour de 28 m2 LOUE 500EUR - Un appartement au deuxième étage coté rue de 28m2 LOUE 374EUR (dont caf 281EUR) - Un appartement au deuxième étage coté cour de 28m2 LOUE 500EUR (dont caf 394EUR) Façade refaite. Toiture en très bon état. Immeuble bien entretenu Contactez Johanna o611585568 pour effectuer une visite
495 000 € ou 3 531,38 € / mois
Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
159 000 € ou 1 134,32 € / mois
A Vendre : Fonds de Commerce - Garage de Carrosserie et Peinture "Lift Auto" disposant d'une Surface totale de 480 m² situé dans le 3ème Arrondissement de Marseille. Le local dispose d'un bureau de 9 m², d'un vestiaire avec douche de 5 m², d'une cabine de peinture de 20 m², et d'un atelier avec une surface généreuse de 430 m² offrant amplement la possibilité d'entrée une vingtaine de voitures. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Équipé pour les services complet de carrosserie et de peinture, prêt à être exploité dès votre arrivée. Cette entreprise établie depuis des années représente une opportunité pour les entrepreneurs du secteur automobile. Le loyer est de 2050 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.
598 000 € ou 4 266,19 € / mois
Immeuble super bien entretenu, façade et toiture refaites et appartements en bon état. Cet immeuble est situé dans un quartier en plein mutation avec l'arrivée prochaine du tram (à proiximité) et de la médiathèque sur Loubon. Il est aussi localisé à côté de la Friche Belle de Mai et de cette nouvelle école expérimentale et à la pointe de la technologie environnementale. Cet Immeuble (R+2) comprend 6 appartements dont : Un T2 de 35 m2 situé au RDC avec un petit jardin. Le second T2 est aussi de 35 M2 avec un balcon au 1 étage. Le troisième est situé au 2ème étage avec un balcon et il comprend une chambre + une mezzanine et mesure environ 50M2. Le quatrième comprend deux espaces nuit avec mezzanine + un balcon. Il est traversant et il mesure 50M2 Le cinquième, un studio de 29 M2. Le Sixième est un grand studio de 26 M2 + cave + petit jardin. Le foncier est de 2100 Euros. Aucune copropriété créée. Possibilité d'en réaliser une et de diviser les appartements par lots. La rentabilité minimum est de 7%. Le prix public est de 598 000 Euros soit en honoraires partagés : (584 000 Euros net vendeur + 14 000 Euros à la charge de l'Acquéreur). GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr
88 000 € ou 627,80 € / mois
Dans résidence bien entretenue, en rez-de-chaussée d'immeuble, beau local de 30 m² vendu libre de toute occupation. emplacement idéal pour une activité profession libérale. ce local est vendu avec 5 places de parking en sous-sol, non louées actuellement. belle possibilité de rendement locatif. l'ensemble est situé à 1 km de la gare st charles, arrêt de bus devant la résidence, nombreux commerces à proximité, et tout proche du futur tramway. a découvrir rapidement. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : marseille - agent commercial
419 000 € ou 2 989,19 € / mois
Immeuble R+2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit : Un local commercial au RDC d'un surface de 45 M2 avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros/An. Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros/An. (Bail non meublé : 18/01/2023) Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état avec une petite cave avec une hauteur d'environ 1M45. (Non loué) Au dessus du dernier étage il y a des combles avec peu d'hauteur et non isolés. Toutes les fenêtres sont en PVC et les volets (côté cuisine et salon) ont été entièrement refaits. Chaque appartement a deux balcons. Interphones et portes blindées pour les deux T3. Convecteurs éléctriques dans chaque appartement dans chaque pièce. Cage d'escalier refaite, façade et toiture en bon état. Pas de syndic Loyer annuel de 26 000 Euros/ AN. Le foncier est de 790 Euros/AN. Le taux de rentabilité peut dépasser largement les 7 % car le dernier étage pourra être loué à un loyer correspondant au marché actuel de location. Le foncier est d'environ 790 Euros Le prix public est à 419 000 Euros soit en honoraires partagés de (407 000 Euros net et 12 000 Euros à la charge de l'acquéreur). Immeuble très bien localisé, situé dans un secteur en pleine mutation avec l'arrivée prochaine du TRAM, d'une future médiathèque, d'une future école hyper moderne. A deux pas du centre de Marseille. Afin de le visiter ou d'obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Claire Morin de la SAS Gitimmo et enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938. Elle est joignable au 06.777.328.13 ou par mail : claire.morin@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr
495 000 € ou 3 531,38 € / mois
Marseille, 13003, Belle de Mai , Jean-Cristofol, Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec double affectation et possibilité de surélévation en créant de la superficie habitable !!..Très bel entrepôt sein, en bon état très bien entretenu, de 480 M2, comrpenant: bureau, stationnement, devant et à l'intérieur. Entrèe indépendante; fort potentiel , très beaux volumes , très belle hauteur sous plafond pour augmenter la superficie exploitable ..Accès direct : centre ville, transports, autoroutes, commerces, etc... A visiter rapidement ! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
379 000 € ou 2 703,82 € / mois
Marseille, 13003, secteur belle de mai , jean cristofol, idéal activité commerciale, professionnelle ou industrielle, avec doube affectation . Très bel entrepôt de 365 m2, avec bureau et salle de réunion, Stationnement devant et à l'intérieur . Entrée indépendante, fort potentiel ( structure seine et en très bon état ). Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, ( possibilité augmenter la superficie exploitable) . Cour extérieure à l'arrière . Possibilité de créer de la surface habitable en fond de cour. Idéalement situé, : accès direct centre ville, accès autoroutiers, transpot, commerces etc..... A visiter rapidement !! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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740 000 € ou 5 279,24 € / mois
Nous vous proposons à Marseille 13003 , au coeur du quartier de la Belle de Mai un immeuble en très bon état de 3 étages de 350 m², composé de 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Les 3 T3 de 49 m² chacun sont loués 600 euros hors charges, les 3 T2 de 39 m² chacun sont loués 500 euros hors charges. Les locaux commerciaux, actuellement occupés par le propriétaire, étaient loués 700 euros hors charges pour celui de 50 m², et 300 euros hors charges celui de 36 m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
379 000 € ou 2 703,82 € / mois
Marseille, 13003, secteur belle de mai , jean cristofol, idéal activité commerciale, professionnelle ou industrielle, avec doube affectation . Très bel entrepôt de 365 m2, avec bureau et salle de réunion, Stationnement devant et à l'intérieur . Entrée indépendante, fort potentiel ( structure seine et en très bon état ). Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, ( possibilité augmenter la superficie exploitable) . Cour extérieure à l'arrière . Possibilité de créer de la surface habitable en fond de cour. Idéalement situé, : accès direct centre ville, accès autoroutiers, transpot, commerces etc..... A visiter rapidement !! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
830 000 € ou 5 921,30 € / mois
Marseille, 13003, secteur belle de mai ( jean cristofol) , très bel entrepôt de 845 m2 offrant un fort potentiel et plusieurs possibilités ( divisible) . Idéal activité commerciale, professionnelle, ou industrielle avec une double affectation,..Cet entrepôt vous propose : bureau , salle de réunion, stationnement devant et à l'intérieur, une cour à l'arrière , . On note deux entrées indépendantes. Forte possibilité d'exploitation ( et de rentabilité) . Beaux volumes, belle hauteur sous plafond ( accroître la superficie éventuellement )Idéalement situé ; accès centre ville, autoroute, commerces etc... Possibilité de construire un immeuble en fond de parcelle . A visiter rapidement ; 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
379 000 € ou 2 703,82 € / mois
Marseille, 13003, secteur belle de mai , jean cristofol, idéal activité commerciale, professionnelle ou industrielle, avec doube affectation . Très bel entrepôt de 365 m2, avec bureau et salle de réunion, Stationnement devant et à l'intérieur . Entrée indépendante, fort potentiel ( structure seine et en très bon état ). Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, ( possibilité augmenter la superficie exploitable) . Cour extérieure à l'arrière . Possibilité de créer de la surface habitable en fond de cour. Idéalement situé, : accès direct centre ville, accès autoroutiers, transpot, commerces etc..... A visiter rapidement !! 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
