Vente Bureau / Commerce Meurthe-et-Moselle 8 pièces

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Tremblecourt, 30 min de nancy, ensemble immobilier composé de 2 maisons lorraine de 122m2 et 112m2, ( 1 est actuellement louées 685&euro hc), ainsi qu'une grange de 180m2 au sol permettant la création d'appartements supplémentaires, le tout sur une parcelle de terrain de 1374m2. les 2 maisons sont de configuration identique à savoir une entrée, cuisine, salon séjour accès terrasse et jardin, cellier, wc a l'étage 3 chambres, wc, salle de bain de nombreux travaux ont été réalisésque la réfection de la toiture de la grange en 2014, la mise au norme du système d assainissement, la pose de 2 pompes à chaleur air/ eau en 2022, isolation des combles en cet ensemble de biens est idéal pour investisseur ou alors pour toute personne voulant y faire sa résidence principale tout en gérant une ou plusieurs locations. possibilite d acquerir en sus 2 parcelles de terrain non constructible de 1200m2 chacune. a visiter rapidement

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Vend bureaux - appartement art nouveau de 126m² avec 4 chambres, 2 studios et balcon dans un immeuble classÉ monument historique a nancy avenue fochcet appartement actuellement loué (fin du bail le 30/08/24) art nouveau entièrement rénové en 2017 de 126m² habitables est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages classé monument historique (façade et toiture côté rue) construit en 1902 par l'architecte emile andré et parfaitement entretenu à nancy avenue foch.l'immeuble présente une originalité indéniable pour l'époque avec son long balcon au troisième étage sur toute la largeur, un toit raide mansardé, des baies à grands arcs en anse de panier, et une façade à l'esthétique 'épurée-organique' utilisant des moyens esthétiques sobres. les communs s'illuminent aux couleurs des vitraux signés janin.lumineux, riche de ses moulures aux motifs de fleurs, lierre et autres végétations, parquets de chêne et cheminées en marbre de style majorelle, cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine moderne aménagée ayant conservée son sol à carreaux de ciment d'époque, un salon et séjour en enfilade de 37 m² séparés par une double porte à carreaux biseautés et avec l'accès au remarquable balcon filant, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque et un toilette séparé.au 4eme étage, vous bénéficiez de deux studios refaits à neuf de 10 et 15 m² (anciennes mansardes) chauffés et servant actuellement de réserves et local à archives. deux greniers et deux caves viennent compléter cet appartement. chauffage individuel au gaz. charges prévisionnelles mensuelles 85 . le règlement de copropriété autorise la destination de cet appartement en bureaux professionnels.l'appartement actuellement loué (bail commercial loyer annuel 39k  + charges 3.6k ) sera libre le 1er septembre 2024 de toute occupation (bail régulièrement déjà dénoncé).une adresse art nouveau à 5 minutes à pied de la gare et des commerces de la place de la commanderie.une exclusivité place privéecopropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

1 260 000 € ou 8 988,97 € / mois

Nancy - place carnot : vend appartement ou bureaux de prestige sans travaux idéalement situé à nancy centre, secteur léopold, au premier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille aux parties communes parfaitement entretenues.cet appartement décoré avec goût offre une vue dégagée et éblouissante sur la place carnot et les célèbres monuments nancéiens comme l'obélisque, la statut du général drouot et la porte désiles. l'appartement de 220 m² (comprenant également une magnifique cave voûtée en pierres apparentes aménagée de 130 m²) est un chef-d'oeuvre de design doté de parquet versailles avec de beaux motifs en diagonales entrelacées, de parquets en chevron, de moulures réhaussées de feuille d'or, de lustres en cristal de murano, de contours de portes marbrés, de cheminées assorties de leurs trumeaux, de radiateurs en fonte fleuri ainsi que de portes double en carreaux de verre biseauté.d'une hauteur sous plafond de 3.80m, cet appartement de caractère aux prestations de qualité propose des volumes très harmonieux et s'ouvre sur une galerie d'entrée avec une bibliothèque toute hauteur réalisée sur-mesure, un double séjour spacieux, une vaste cuisine familiale équipée et aménagée avec un espace dinatoire, un bureau et des toilettes séparés. l'espace nuit accueille une suite parentale lumineuse avec une salle de bain aux carrelages vénitien et des éléments signés starck, trois chambres supplémentaires avec leur mezzanine et de nombreux rangements, une confortable salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, un sauna et des toilettes. une buanderie et des toilettes séparés avec lave-mains viennent compléter cet espace.en complément de ce bien, une cave voutée en pierres apparentes, ancien bastion des michottes, d'une superficie de 130m² abrite une salle de sport, une salle de bain un grand espace de vie ainsi que deux pièces supplémentaires dont la convenance est à définir. chauffage au gaz, double vitrage, copropriété de 7 lots principaux.charges de copropriété mensuelles d'environ 267 euros.un grand garage sécurisé, une place de parking avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire ainsi qu'un grand cellier viennent parfaire l'ensemble. très agréable à vivre, il saura vous séduire par ses volumes, son cachet et son emplacement privilégié.une exclusivité place privéeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).

184 000 € ou 1 312,67 € / mois

CÉline villaume vous présente au c?ur de saint nicolas de port, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. 1500?/mois description des appartements : au rez-de-chaussée : un appartement de type t2, offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. au 1° étage : deux studios, comprenant chacun un espace de vie bien agencé, adapté aux besoins des locataires à la recherche de confort et de praticité. au 2° étage : deux appartements de type t1 bis, offrant des espaces de vie lumineux et bien distribués, avec tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. À prévoir : un petit rafraîchissement est à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser et optimiser chaque espace selon vos préférences et les attentes du marché locatif. bon rapport locatif : cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité, grâce à sa situation géographique prisée et à la diversité des logements proposés, répondant ainsi à la demande variée du marché locatif local. pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier. contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - céline villaume inscrite au rsac de nancy 820 955 904, : ou , site 3gimmo : https:///cvillaume

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose un immeuble de 3 logements dans le centre ville de Toul : rue Gouvion St Cyr. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces et du centre ville à pied, il est composé de 3 logements dont 2 sont actuellement loués. - Le premier appartement situé en rez de chaussée : un T3 de 81m2 (loué 450 euros HC depuis 8 ans). - Le second, un F1, en deuxième corps de bâtiment avec cour privative, d'une surface de 55m2 (loué 390 euros HC depuis 5 ans). - Le troisième au premier étage, en duplex, de type T4 (3 chambres, appartement non loué). Loyer préconisé : 600 euros HC/mois. Rendement : 8,12% Brut A visiter rapidement, en contactant votre expert Homeloop : B Cognard au 06 86 68 15 41 La copropriété est bien entretenue. Les communs viennent d'être repeints. Taxe foncière : 2500 euros / an DPE : E Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à Homeloop. Contactez-nous !??Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

CENTRE VILLE DE TOUL, Un local commercial sur 4 niveaux, comprenant en rez-de-chaussee une surface commercial d'une surface d'environ 45 m2 avec un WC., Dans les etages plusieurs pieces a amenager, un bureau, salle de reunion et cuisine., Libre de location et de destination., Au norme PMR, belles prestations., Nous consulter au 06 11 27 49 24 pour plus de renseignements.