Vente Bureau / Commerce Montauban (82000)

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Vends proche du centre ville de Saint-Porquier à 8 Km de Castelsarrasin et 18 Km de Montauban un ensemble immobilier de 900 m2 environ composé de deux appartements, un T3 de 80 m2 et un T4 de 100 m2, rénovés et loués avec un revenu locatif annuel hors charges de 13 284EUR et 750 m2 habitables environ à rénover sur un terrain de 4 036m2. Possibilité de créer facilement 2 appartements supplémentaires. Secteur avec une forte demande locative. Taxe foncière 1200 euros. Diagnostics des performances énergétiques effectué avant le 1er juillet 2021. Prix F.A.I :269 000 euros honoraires d'agence inclus.www.iclimmo.fr

55 500 € ou 398,12 € / mois

Local commercial Quartier Villenouvelle pour ce local commercial de 47m² environ de plain-pied par rapport à la rue, en bon état général à rafraichir. Faibles charges, potentiel intéressant, actuellement libre de tout occupant! DPE en cours

77 000 € ou 552,35 € / mois

Ideal pour investisseur, proche du centre-ville venez visiter ce local commercial. Il est composé de 2 bureaux faisant 42m2, d'un wc, d'un point d'eau et d'une cave permettant de stocker ! Il ne va pas rester longtemps !

50 000 € ou 358,67 € / mois

Local commercial A proximité du Théâtre, de la place Nationale et du parking de la Mandoune, murs commerciaux de 25m² environ en bon état comprenant une surface de vente de 20m² environ, un coin cuisine et un sanitaire. Libre de toute location.Bon placement locatif, faibles charges. DPE vierge. Syndic professionnel : 50e/trimestre

381 100 € ou 2 733,78 € / mois

Localisation : Montauban, Occitanie Description : À vendre, un immeuble situé au coeur de Montauban, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les personnes cherchant à développer un projet immobilier. L'immeuble comprend deux étages, une cour privée et une dépendance sur un étage.Caractéristiques principales :- Surface totale : 330 m2- Nombre de lots possibles : 7- Composition des lots à créer : trois T2, un T1 bis, deux T3 et un espace commercial- Travaux de réhabilitation à prévoir : 330 000EUR- Taxe foncière annuelle : 2943EUR- Possibilité de rentabilité locative Points forts :- Emplacement central à Montauban- Potentiel de développement et de rentabilité locative- Cour privée offrant un espace extérieur- Dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Idéal pour :- Investisseurs immobiliers- Promoteurs cherchant des projets de réhabilitation- Entrepreneurs désirant un espace commercial et des appartements à louer- Personnes cherchant à investir dans l'immobilier locatif à Montauban Prix de vente 381 100EUR. Pour plus de renseignements ou visite du bien, contactez Jonathan MAKAROWSKI au : 0651135259 ou par mail à : j.makarowski@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

45 000 € ou 322,80 € / mois

EXCLUSIVITE Expertimo. Laurence COHEN propose un magasin de prêt à porter féminin sous enseigne exlusive I CODE  dans le centre ville de Montauban en emplacement No1 en zone piétonne. Le local est en excellent état avec zone de stockage et sanitaires. Loyer 1300 EUR mensuels TTC et  taxe foncière à charge de l'exploitant pour moitié. La clientèle est fidèle Dossier complet transmis à l'acquéreur après une signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement dans les dossiers administratifs et bancaires. Confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu ! Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : EVALUATION réalisée par un EXPERT IMMOBILIER et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

82 000 € ou 588,22 € / mois

SOUS OFFRE Exclusivité Expertimo, Laurence COHEN vous propose des murs commerciaux loués avec une activité de prêt à porter. Le bail date de 2011 pour un loyer de 625 EUR hors taxes soit 750 EUR TTC par mois. La taxe foncière est à charge du locataire La surface exploitable est de 67.11 m2 loi carrez Appelez moi pour en savoir plus ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : EVALUATION réalisée par un EXPERT IMMOBILIER et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions ) Mentions Légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

PROCHE MONTAUBAN (15 minutes), ensemble immobilier comprnant 3 logements au coeur du village de MEAUZAC. Commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie...), écoles (primaire et maternelle) à proximités. A 15 minutes de MONTAUBAN, MOISSAC ou CASTELSARRASIN (Autoroute A20).    - Une maison (1952) R+1, type T6 de 160m2, libre de toute occupation, composée : Au rez-de-chausée : un hall, un grand séjour donnant sur un jardin, une cuisine séparée, une chambre, un WC séparé et un garage. A l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Menuiseries PVC douvle vitrage. Chauffage central fioul et clims. Prévoir des travaux d'isolation et de mise aux normes.  Consommation énergie primaire : (F) 367 kWh/m2/an.       Consommation énergie finale : 296 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 EUR et 5 780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).   - Une maison (1996), type T3 de 77m2 de plain-pied, louée avec un bail en date du 15 juillet 2016 avec un loyer de 621 EUR hors charges, composée : Un hall, un séjour donnant sur un jardin, une cuisine séparée, deux chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiseries PVC ou Alu. double vitrage. Chauffage par clim et convecteurs électriques. Consommation énergie primaire : (D) 239 kWh/m2/an.       Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 590 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).   - Une maison (1988), type T2 de 42m2 de plain-pied, louée avec un bail en date du 30 mai 2013 avec un loyer de 343 EUR hors charges, composée : Un Séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par clims et radiateurs électriques. Prévoir des petits travaux d'isolation et de mise aux normes.  Consommation énergie primaire : (E) 306 kWh/m2/an.       Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -