Vente Bureau / Commerce Nord-Pas-de-Calais 11 pièces

410 760 € ou 2 930,40 € / mois

Opportunité investisseurs !!!!immeuble exceptionnel de 525m² situé en plein coeur du centre-ville de douai. idéalement situé, cet immeuble offre un potentiel unique pour un investissement immobilier lucratif.caractéristiques :superficie : 525m²emplacement centralprévoir travaux complets d'aménagement : fenêtres, isolation, cloisonnement, électricité, plomberie, etc.cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer un projet commercial, résidentiel ou mixte dans un emplacement de choix.n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier à douai !local d'habitation éligible au dispositif ''denormandie'' permettant de défiscaliser (sous forme de réduction d'impôt chaque année sur 6, 9 ou 12 ans) soit jusqu'à 21 % du prix d'achat + travaux réalisés par professionnel. vos travaux peuvent donc pris en charge en grande partie grâce aux réductions d'impôts. soumis au respect des règles en vigueur.prix du bien : 410 760 eurosprix du bien hors honoraires : 395 000 euroshonoraires ttc : 3.99% soit 15 760 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021dpe viergeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mohamed ghezal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .

207 990 € ou 1 483,82 € / mois

Ourton 62460 exclusivitéidéal investisseur ensemble immobilier composé de 2 maisons entièrement rénovées de 107m² hab (3 chambres, 2sdb) et 94m² hab (4chs, 1sdb). les travaux réalisés depuis 2016 comprennent notamment l'électricité, les menuiseries, tous les sols, les sanitaires, les peintures, toitures des garages...). chaque maison est louée 670 euros/mois soit un rapport mensuel de 1.340 euros et annuel de 16.080 euros/an. la tf 2023 est de 1.394 euros pour l'ensemble.visite sur rdv au prix 207.990 euros dont honoraires 7.990 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros hors honoraires.dpe : e ges : c . estimation des coûts annuels d'énergie 1.576 euros pour la maison 1dpe : e ges : b . estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.780 euros et 2.450 euros pour la maison 2informations sur les risques disponibles sur : projet, contactez stéphane lagache, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf 343070 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras - .

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BOULOGNE SUR MER. REF ML12211 10 LOGEMENTS LOUES + 1 COMMERCE LOUE AUCUNE VACANCE LOCATIVE CAR PARTENARIAT QUI VERSE UN LOYER MEME SI VACANCE LOCATIVE ENTRE 2 LOCATIONS. PARTENARIAT NON SOUMIS A UN CONTRAT, LE PROCHAIN PROPRIETAIRE LIBRE DE CONTINUER OU NON. BAUX INDIVIDUELS D'UN AN, LOCATION MEUBLEE. FACADE DE CACHET- FACADE + BARDAGE FACE INTERIEURE + TOITURE REFAITE. RENTABILITE CLE EN MAIN LOYERS ANNUELS : 48 540 E / AN (Charges Comprises) DPE EN COURS PRIX : 560 000 euros FAI

117 000 € ou 834,69 € / mois

Vous souhaitez augmenter votre patrimoine? Vous êtes prêt à faire des travaux afin de modeler les logements à votre convenance, pour offrir aux futurs locataires des logements neufs et modernes? Venez visiter cet immeuble pouvant offrir un parking privé, trois logements qui totaliseront un revenu de 1900 euros par mois. Le rez de chaussée offre un grand espace de vie, en plus de la possibilité de faire 3 chambres un accès au jadin qui sera privatif, avec un loyer de 700 euros. Au premier étage, un T4 avec des finitions à faire, loyer de 650 euros. Au deuxième étage, des combles spacieux à aménager en grand T3 pouvant prétendre à un loyer de 550 euros. Si vous souhaitez visiter afin d'investir pour votre avenir, appelez nous à l'agence Le Mercier de Bruay sur l'Escaut au 03 27 27 45 15! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com