Vente Bureau / Commerce Nord 8 pièces

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Cause refus de prêt, immeuble à nouveau en vente avec baisse de prix à 175000 euros faiquartier clinquet limite bonduesje vous propose en exclusivite , un immeuble composé d'un magasin de 80 m² + une cave de 35m² ''très saine ou l'on peut faire une grande pièce de vie (hauteur de 2m30)''et un duplex de 70m² à rénover.ideal magasin pour louer à 1250 euros ou un cabinet medical avec 4 bureaux (location 450 euros par bureau soit 1800 euros)duplex location apres travaux pour louer 750 eurosstudio apres travaux au rez-de-chaussée pour louer 450 euros1 entrée pour le magasin et 1 entrée pour le studio et le duplex.devis réalisé par entreprise pour le magasin qui comprend le placo, isolation et peinture.pour le duplex, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un duplex complétement à neuf avec cuisine équipée, salle d'eau (douche italienne), 2 wc, 2 chambres.pour le studio, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un studio de 20m² à neuf avec kitchenette et salle d'eau.prix total travaux 90000 euros par entreprise.attention !prix de l'ensemble négocié à 158000 net vendeur + 7800 frais d'agence + 13264 frais de notaire approximatif + travaux à 90000 euros soit un total de 269 064 euros.location duplex de 750 euros + location magasin de 1250 euros + location studio de 450 euros soit un total de 2450 / mois. 29400 k euros / anrentabilité de 11% net avec travaux compris et notaire et prix immeuble !endroit au top, il se trouve à coté des axes autoroutiers, il y a 2 parkings gratuit juste en face, il est situé juste à coté d'une pharmacie et du café tabac le clinquet. à coté d'une boucherietaxe foncière de 325 euroslibre de toute occupation.excellent rapport qualité prix pour un immeuble situé dans un quartier très prisé ! a saisir d'urgence !budget 175000 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour tous renseignements, contacter romuald legros au pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald legros, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901154 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald legros (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing - .

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

Immeuble de rapport + hangar (parking) villeneuve d'ascq, 7, 5% rentabilité nous vous proposons cet immeuble de rapport situé entre les quartiers appréciés de brigade et ascq. il se compose de 7 logements (de 15 à 35m2) + d'un hangar pour 12 places de parking sécurisé. loyer mensuel hors charge : 3480&euro soit 41 760&euro annuel dpe des logements en d ou e. infos et visites au 077728901a9 , j. leplat, agent commercial immatriculé au rcs198244988. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

160 500 € ou 1 145,02 € / mois

Un ensemble immobilier de 2 appartements 1 appartement F2 au rdc de 67 m2 habitable avec terrasse, jardinet loyer 500.00 EUR et au second Un duplex loué 650.00 EUR . Soit revenue annuel de 13 200.00 EUR Taxe foncière 2100.00 EUR

208 000 € ou 1 483,89 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR, , Situe dans l'hypercentre d'ANICHE, cet immeuble de rapport dispose d'un local commercial loue depuis environ 7 ans avec un loyer de 1100 et euro,/mois possedant une surface d'environ 175m2. Au 1er etage, un appartement d'environ 180m2 dispose de 6 chambres, un bureau, une salle de bain, d'un grand grenier amenageable. Possibilite d'etablir une division en plusieurs appartements., , L'ensemble dispose d'un grand hangar sur l'arriere ainsi que d'un jardin. , , Travaux a prevoir pour la rehabilitation. Nous contacter pour plus de precisions. , ,

224 000 € ou 1 598,04 € / mois

L'agence Weppes Immo vous propose cet immeuble de rapport à rénover - 2 Appartements - minimum 1500 euros de revenus locatifs potentiels Situation idéale -face à la 3ème gare régionale - Ville de campagne dynamique avec forte demande locative, accès commerces, écoles, transports, micro crèches le tout à 15 km de Lille, 20 km de Lens Nous consulter DPE E 295 - E 53 - 06/2022 consommations entre 1500 et 2060 euros - Etat des risques site géorisques

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Immeuble de rapport situe dans le centre-ville d'IWUY proche de toutes commodites. , Situe a proximite de l'A2, de Valenciennes, Cambrai et Douai il dispose de 4 appartements loues pour un rapport locatif de 1580 et euro,/mois, , Detail des appartements : , , 1/ studio de 20m2 loue 280 et euro,/mois HC, 2/ T2 avec garage de 55m2 loue 500 et euro,/mois HC, 3/ T2 de 45m2 loue 440 et euro,/mois HC, 4/ T2 de 26m2 loue 360 et euro,/mois HC, , Double-vitrage dans tout l'immeuble, parties communes carrelees, chaudiere collective neuve. L'immeuble dispose egalement de jardins mis a disposition des locataires., , Taxe fonciere : 1895 et euro,/an, ,

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

ACTION IMMOBILIER vous propose en plein centre de Roncq un immeuble de rapport renove avec une large facade ( 11m ) compose de 4 lots avec compteur d'electricite individuel , , Vous trouverez en Rez De Chaussee, un local commercial loue 950 euros HC, un studio avec un exterieur, loue meuble 420 euros HC., , Au premier etage, un tres grand T3 lumineux , avec une belle cuisine avec un ilot central, loue meuble 720 euros HC., , Au dernier etage, vous trouverez un grand T2 bis, loue meuble a 560 euros HC., , Vous profiterez aussi d'un garage en local commun pour les appartements., , Revenu mensuel 2 650 euros , Tres bon investissement locatif , , Contactez Titaina Dewavrin au 06.26.42.36.69, (agent commercial,siren : 815 191 481 ,n. rsac :2015AC00141), , Prix 500.000 euros - Honoraires agence charge vendeur compris., , Ref. VTD369

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Cause refus de prêt, immeuble à nouveau en vente avec baisse de prix à 175000 euros FAI QUARTIER CLINQUET LIMITE BONDUES Je vous propose en EXCLUSIVITE , Un immeuble composé d'un magasin de 80 m² + une cave de 35m² ''très saine ou l'on peut faire une grande pièce de vie (hauteur de 2m30)'' et un DUPLEX de 70m² à rénover. IDEAL MAGASIN pour louer à 1250 euros ou un CABINET MEDICAL avec 4 bureaux (location 450 euros par bureau soit 1800 euros) DUPLEX LOCATION APRES TRAVAUX pour louer 750 euros STUDIO APRES TRAVAUX au rez-de-chaussée pour louer 450 euros 1 entrée pour le magasin et 1 entrée pour le studio et le duplex. Devis réalisé par entreprise pour le magasin qui comprend le placo, isolation et peinture. Pour le duplex, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un duplex complétement à neuf avec cuisine équipée, salle d'eau (douche italienne), 2 WC, 2 chambres. Pour le studio, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un studio de 20m² à neuf avec kitchenette et salle d'eau. Prix total travaux 90000 euros par entreprise. ATTENTION ! Prix de l'ensemble négocié à 158000 net vendeur + 7800 frais d'agence + 13264 frais de notaire approximatif + travaux à 90000 euros soit un total de 269 064 euros. Location duplex de 750 euros + location magasin de 1250 euros + location studio de 450 euros soit un total de 2450 / Mois. 29400 k euros / AN Rentabilité de 11% NET avec travaux compris et notaire et prix immeuble ! Endroit au top, il se trouve à coté des axes autoroutiers, il y a 2 parkings gratuit juste en face, il est situé juste à coté d'une pharmacie et du café tabac le Clinquet. à coté d'une boucherie Taxe foncière de 325 euros Libre de toute occupation. Excellent rapport qualité prix pour un immeuble situé dans un quartier très prisé ! A saisir d'urgence ! Budget 175000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Immeuble de rapport , pas de travaux à prévoir, 3 appartements. 1 appartement F3 avec jardin loyer 722.86 EUR par mois + 20.00 EUR de provisions de charges 1 appartement F2 loyer 460.00 EUR par mois + 20.00 EUR de provisions de charges 1 appartement studio loyer 350.00 EUR par mois 20.00 EUR de provisions de charges Revenue annuel 18 394.32 EUR Taxe foncière 1945.00 EUR Cyril CASTELIN : 06.50.52.53.75~CELTIMO~16 Place du Beffroi~59140 DUNKERQUE ~ www.celtimo.fr

377 000 € ou 2 689,56 € / mois

Immeuble de rapport villeneuve d'ascq quartier breucq situé à proximité de la rue jean jaures, du tram (le sart), métro, commerces et écoles, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements, tous actuellement loués. - un t2 au rez de chaussée de 46mun t3 au 1er étage de 66mun t3 au 2nd étage de 78m2. revenu locatif annuel : 22980 euros. chauffage électrique double vitrage dpe et ges : e idéal investisseur. a visiter sans tarder ! contactez nous au 07 77 28a 90 19 pour plus d'informations !

227 850 € ou 1 625,51 € / mois

Un immeuble de rapport constitué de 4 appartements, une cave. Au rdc un appartement de 61.75 m2 actuellement loué pour un montant de 586.17 EUR et de 35.00 EUR de provisions de charges. Au 1er étage appartement F2 de 40.85 m2 qui est libre de toute occupation. Au 2éme étage appartement F2 de 41.30 actuellement loué pour un montant de 373.00 EUR de loyer et de 25.00 EUR de provisions de charges. Au 3éme étage appartement F3 en un duplex de 58.00 m2 loué 580.00 EUR et 25 de provision de charges. Soit un revenue annuel de 23 510.00 EUR à 24 000.00 EUR

560 000 € ou 3 995,10 € / mois

L'Immobilière du Fer à Cheval vous propose à la vente, dans une belle maison bourgeoise, au premier et deuxième étage un espace actuellement de bureaux de 259 m² avec changement de destination en cours répartie sur deux niveaux. Ce bien avec beaucoup de cachet dispose d'une entrée indépendante, ainsi que de 10 emplacements de parking. Possibilité de créer 6 chambres 2 sdbains et 2 espaces détente Accès direct au tramway, voies accès et EDHEC. Renseignements complémentaires sur demande. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

***NOUVEAUTÉ***En plein centre de Baisieux, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'un appartement T2 au 1er étage et d'une maison avec deux chambres et terrasse. Rendement annuel de 27600 euros hors charges. A saisir ! Pour plus de renseignements, contacter Marielle Demon au O7.72.25.69.25.

270 370 € ou 1 928,85 € / mois

Arnaud debruyne vous propose un immeuble composé de 6 appartements et d'une dépendance au prix de 270370 euros fai*secteur facultés des sports, de droit, de sciences politique, de gaston berger et du lycée faidherbe, à 2 minutes de lille et à 10 minutes du métro, à proximité de la gare .dans le bâtiment nous avons un appartement t2 au rez-de-chaussée, 2 studios au rez-de-chaussée, 2 studios au 1er étage, 1 appartement t2 au 2ème étage, au rez de chaussée une dépendance avec la possibilité de faire 2 studios complémentaires, une cour .revenu locatif annuel : 26500 euros ( pour 5 logements ) le 6ème est vide actuellement . immeuble situé à proximité des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers . idéalement situé .idéal pour investisseur. très bonne rentabilité .pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence agence d'angers au ou ( appel gratuit d'un fixe ) rcs angers 798297917 - frais d'agence de 3, 99% à charge de l'acquéreur. soit 260000, 00 euros net vendeur plus 10370, 00 euros d'honoraires . (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

770 000 € ou 5 493,26 € / mois

Secteur Pevele, ensemble mixte special investisseur ou changement de vie , , Maison individuelle type fermette de 490m2 principalement en plain pied et de nombreuses dependances et atelier, sur un terrain de 12000m2 env. arbore et clos., , Les plus,, Tres bon etat, calme, gros potentiel, 2 entrees, vaste parking, allee arboree jusqu'a la maison principale et ses dependances, etang, terrain divisible et constructible., Possibilite de reprise du fond de commerce., , Pour plus de renseignements, contactez des maintenant votre Agent Happy Immo, Sylvie GARCIA au 06 09 60 09 63 ou par mail sylvie.garcia@happy-immo.fr, www.happy-immo.fr le site des Agents independants de la region pour vous accompagner dans vos recherches, investissements ou la vente, la location de maisons, appartements, terrain, neuf ou ancien.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Special Investisseurs, , 2 surfaces commerciales de 500m2 et vendues louees a Wattrelos Centre , , L'une de 155m2 env. et l'autre de 340m2 env. , Situees en front a rue sur 18m de facade au total,, , Loyers annuels ht hc de l'ensemble 45 000 et euro,, Baux 3,6,9 depuis Juillet 2018 et Octobre 2020, Rentabilite 9%, , Les plus : Parking Republique et son marche de 130 exposants, proche transports, , N'hesitez pas a contacter votre Agent Happy Immo, Sylvie GARCIA au 06 09 60 09 63 ou par mail a sylvie.garcia@happy-immo.fr, www.happy-immo.fr, le reseau des independants de l'immobilier pour la vente et location de biens particuliers et professionnels, sur toute la metropole lilloise.