Vente Bureau / Commerce Pauillac (33250)

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Pauillac plein centre, à vendre immeuble d'habitation de deux étages comprenant deux studios au rez de chaussée et deux t2 au premier étage. rendement brut 7, 68 %, taxe foncière de 1598 ?. loyers nets encaissés : 23 040 ? par an. travaux a prevoir..... prévenir 48 h à l'avance pour les visites. votre agent commercial 3g immo sur place ei - rené ambroise inscrit au rsac de bordeaux 442 190 872, : , site 3gimmo : https:///ambroise

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier se trouve à moins de 500 mètres du charmant port de plaisance de PAUILLAC. Le bâtiment de près de 260 m2 habitables est divisé en 6 appartements de type 2, dont 5 en duplex, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les climatisations ont été installées en avril 2023, garantissant un environnement frais et agréable tout au long de l'année. 4 logements donnent sur une cour intérieure privative offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique optimale pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

A vendre sur la commune de pauillac médoc, en centre ville, un immeuble de rapport. avec deux loyers . rendement 6.14en rdc, un fond de commerce d'environ 100 m² restauré il y à moins de 10 ans avec cave , sanitaires et réserve, actuellement loué.a l'étage avec accès indépendant un appartement d'environ 90m² comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres et une grande terrasse.ce dernier est aussi loué.beau produit a voir rapidement.prix de vente : 243 800 honoraires à la charge du vendeur inclusdpe viergepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nazaré perrier, au ou par courriel à l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur www.gécette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nazaré perrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 392765194 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.beau produit a voir rapidement nazaré perrier (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .