Vente Bureau / Commerce Ploumagoar (22970)

328 600 € ou 2 344,27 € / mois

 A SAISIR BELLE AFFAIRE !!Fond et mur, possibilité de dissocier les 2Cause départ à la retraite. Établissement comprenant un restaurant ainsi qu'une terrasse de 100m² à fort potentiel au rez-de-chaussée et un appartement avec possibilité de faire des chambres d'hôtes à l'étage avec accès indépendant. Le bien se compose de cette façon : Le restaurant 182m², un bar avec sa salle, une salle de restaurant, une cuisine, une grande réserve, un garage, un hall et toilettes WC.1ère étage : un appartement de 122m² avec 4 chambres, un salon, une cuisine et 2 salles de bain. Entièrement rénové et avec possibilité de faire des chambres d'hôtes avec son accès indépendant. Le ravalement de la façade mi-pierre mi-parpaing a été fait en 2021. Toutes les ouvertures sont en PVC et les volets éléctrique. L'accès à l'étage a été fait en 2020, l'isolation du grenier a été fait en décembre 2022, le RDC en placo laine de verre.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Grosse rentabilité Classe Energie : A venirTaxe foncière : 1.300¤ l'anAssainissement collectif : tout-à-l'égoutPrix :328600  ¤ HAI honoraires à la charge du vendeur.Contact : Valérie ROUDAUT : 06 65 11 78 41 / 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret :  421 897 927 R.S.A.C.

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328 600 € ou 2 344,27 € / mois

 a saisir belle affaire !! fond et mur, possibilité de dissocier les 2 cause départ à la retraite. Établissement comprenant un restaurant ainsi qu''une terrasse de 100m² à fort potentiel au rez-de-chaussée et un appartement avec possibilité de faire des chambres d''hôtes à l''étage avec accès indépendant.  le bien se compose de cette façon : le restaurant 182m², un bar avec sa salle, une salle de restaurant, une cuisine, une grande réserve, un garage, un hall et toilettes wc. 1ère étage : un appartement de 122m² avec 4 chambres, un salon, une cuisine et 2 salles de bain. entièrement rénové et avec possibilité de faire des chambres d''hôtes avec son accès indépendant.  le ravalement de la façade mi-pierre mi-parpaing a été fait en 2021. toutes les ouvertures sont en pvc et les volets éléctrique. l''accès à l''étage a été fait en 2020, l''isolation du grenier a été fait en décembre 2022, le rdc en placo laine de verre. aucun travaux a prevoir! grosse rentabilité  classe energie : a venir taxe foncière : 1.300? l''an assainissement collectif : tout-à-l''égout prix :328600  ? hai honoraires à la charge du vendeur. contact : valérie roudaut :  / agent commercial : n° siret :  r.s.a.c.