Vente Bureau / Commerce Pont-Saint-Esprit (30130)

548 000 € ou 3 931,03 € / mois

Boulangerie / Pâtisserie en sortie d'une ville du Gard de 10.000 habitants et sur un axe majeur menant à l'autoroute A7. CA de près d'1 million d' euros réalisé avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire (samedi après-midi et dimanche) et 2 jours pleins de congés pour chaque salarié. L'agencement et le matériel sont en bon état. Commerce tenu depuis près de 20 ans par le même artisan devenu chef d'entreprise de 12 salariés . CA 2022 970K euros, EBE retraité 84k euros. Loyer 1200 euros/mois, incluant un appartement de fonction de 80 m2 avec 3 chambres à l'étage. Le potentiel de cette affaire est déjà avéré et la rentabilité pourra être encore améliorée par des ajustements dont nous aurons plaisir de vous présenter lors de notre rencontre. A visiter absolument. Contact : Lucie DUBUCQUOI 06 74 89 69 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

idéal investisseur, immeuble de rapport centre ville de pont st esprit, 2 appartements de type 2 + 1 local commercial en rez-de-chaussée à proximité des stationnements et de toutes les commodités. ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, avec caves en sous-sol. au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard intégré, un espace bureau, une salle d'eau et 1 wc séparé. au second et dernier étage, un appartement t2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant, une entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 grand balcon, une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. l'ensemble des lots sont vides de toute occupation mais louable en l'état. l'ensemble de l'immeuble en très bon état renseignements et visites eirl christian pernelet tél : rsac avignon 421210816 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 421210816, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Idéal investisseur, immeuble de rapport centre ville de Pont St Esprit, 2 appartements de type 2 + 1 local commercial en rez-de-chaussée à proximité des stationnements et de toutes les commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, avec caves en sous-sol. Au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard intégré, un espace bureau, une salle d'eau et 1 WC séparé. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant, une entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 grand balcon, une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. L'ensemble des lots sont vides de toute occupation mais louable en l'état. L'ensemble de l'immeuble en très bon état Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés, un type 2 au prix de 380EUR/ mois net, un type 3 au prix de 470EUR/mois net et le type 4 au prix de 680EUR/mois net. Le restant des logements ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissement.  Potentiel rendement locatif de 3200EUR/ mois net. Taxe foncière de 6426EUR dont 1234EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.  Rentabilité estimée à 10%.  BON INVESTISSEMENT, A VISITER. 

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

A vendre, immeuble situé en plein centre ville de Pont St Esprit, à proximité des stationnements et de toutes commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial, au sous-sol des caves, au 1er étage un appartement de type 2 de 42.44m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon filant, une petite chambre avec placard intégré, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et WC séparés. Au second et dernier étage, un appartement T2 similaire mesurant 42.66m2 et comprenant lui aussi, une entrée, séjour avec cuisine ouverte, grand balcon filant, une chambre avec placard, un espace bureau/dressing, une salle d'eau et un WC.  Local actuellement loué à 375EUR hors charges. Les deux appartements sont vides de toute occupation mais louable en l'état.  Taxe foncière de 2017EUR.  Immeuble en très bon état. Bon investissement 

191 500 € ou 1 373,71 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR. Sur la commune de Pont-Saint-Esprit, un immeuble à usage de commerce et d'habitation, sur les allées. Il est composé de deux commerces au RDC. Au 1er étage un appartement de type 3 à rénover entièrement et une pièce louée avec un commerce. Au second un appartement de type 3 à rénover complétement. Au dernier niveau un magnifique grenier aménageable.Travaux à prévoir.

44 900 € ou 322,09 € / mois

Fiche Id-PTN123853 : Idéalement situé en plein centre-ville de Pont Saint Esprit, local commercial de 33 m² avec vitrine extérieure donnant sur la rue. Vendu avec locataire en place, loyer de 413 € CC, soit une rentabilité locative brute de 11 % ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Idéalement situé, immeuble bourgeois du XIXème siècle situé dans la zone protégée en bordure du Rhône, en position dominante, il se compose de 22 pièces d'une surface totale de développement d'environ 650 m2 à rénover dans son ensemble, la toiture est en bon état, présence également d'un hangar de 180 m2 et d'un garage double de 40 m2, sur un terrain clôturé de 1515 m2. Edifier sur 3 niveaux de plus de 200 m2 chacun et desservie par deux escaliers indépendants et donc deux entrées distinctes, cette demeure pourrait faire une très belle résidence de standing sécurisée, proche du centre-ville avec une vue sur les berges du Rhône et des parkings privatifs. Idéal investisseurs ou promoteurs immobiliers, Bien rare vu sa situation et le potentiel de développement que cette bâtisse vous propose, cette opportunité ne peut vous laisser indifférent, dépêchez-vous !!!

44 900 € ou 322,09 € / mois

Fiche id-clm123853 : id±©alement situ±© en plein centre-ville de pont saint esprit - local commercial de 33 m² avec vitrine ext±©rieure donnant sur la rue. vendu avec locataire en place - loyer de 413   cc - soit une rentabilit±© locative brute de 11 % ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  44900 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mme cl±©mentine mathurel (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bagnols sur ceze - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

44 900 € ou 322,09 € / mois

Fiche Id-ACH123853 : Idéalement situé en plein centre-ville de Pont Saint Esprit, local commercial de 33 m² avec vitrine extérieure donnant sur la rue. Vendu avec locataire en place, loyer de 413 ¤ CC, soit une rentabilité locative brute de 11 % ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Pont-saint-esprit (30) à proximité du centre ville maison avec 708m2 de terrain . la maison est divisé en 3 appartements (52 , 78 et 111m2) , chacun avec un extérieur privatif. toitures refaites en 2008. deux appartements sont loués à ce jour 'le t2 de 52m2 à 520?/mois)) et le t3 à 660? cc. travaux nécessaires sur le t5 de 111m2. diagnostics immobiliers réalisés le 4/10/2022. prix : 225.000? fai. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-louis bruguier - - négociateur salarié @gence votre demeure ? carte professionnelle : n°adc - cci du vaucluse

60 750 € ou 435,78 € / mois

Fiche Id-PTN152989 : A vendre FOND DE COMMERCE, salon de coiffure mixte situé en coeur de ville et au calme, proche de places de parking gratuites. Le salon d'une surface de 77 m2 est équipé de 2 bacs shampooing ergonomiques et massants, de 5 postes de coiffure, d'un laboratoire/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains, le tout entièrement équipé de matériel professionnel. Il accueille sa clientèle régulière et fidèle depuis 2011. Situé au c?ur d'une zone à forte densité de population et une possibilité d'autres activités, au milieu des commerces, cet établissement en excellent état possède encore une marge de progression non négligeable. Libre de tout engagement fournisseur et franchise. Dossier complet à disposition pour structurer une future entreprise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mikaël GUILLAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Fiche Id-PTN140295 : Entre Rhône et Ardèche, Pont St Esprit est une ville idéalement située à la croisée de tous les centres d'intérêt touristiques ou quotidiens. Au calme d'une impasse, retrouvez cette maison de ville lumineuse, d'environ 143 m² habitables avec garage double et tous les commerces accessibles à pied. Elle se compose de 3 chambres dont une en suite, une salle d'eau, un spacieux et accueillant séjour, une cuisine dinatoire et un solarium offrant une vue a 360° sur les toits de Pont St Esprit. Ce bien est idéal pour une famille autant que pour un investisseur qui pourrait diviser les espaces, grâce à son potentiel de surface habitable supplémentaire ainsi que son grand garage et son vaste atelier permettant de moduler les espaces. Trois terrasses et une cour intérieure complètent le tout pour profiter de notre région ensoleillée. En exclusivité! A visiter sans tarder, coup de coeur assuré! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1780 et 2460 Euros - Affaire suivie par Mme Annabelle GRAZIANI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)